provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 2.,Leopoldstadt mieten
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OKEtagenwohnung mieten in 1020 Wien
Grüne Oase 500m vom Zentrum - Innenhof mit großem Balkon, Fitness und Co-Working - Erstbezug & Warm
€ 1.800,-
1020 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 34,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese helle sommerfeste Wohnung in absolut ruhiger Innenhoflage mit sehr großem Balkon hat eine exklusive Lage - 500m vom 1. Bezirk und doch im Grünen! Dank Erdwärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenkühlung genießen Sie hier maximale Unabhängigkeit von Gas und niedrige Heiz- und Stromkosten für einen individuellen Ganzjahres-Komfort in der Energieklasse A. Die Wohnung befindet sich inmitten des neuen Leopoldquartier, einer weitläufigen, autofreien und freundlichen Oase, die mit modernem Holzbau, Fitnessraum, Sauna, Co-Working, und Parkanlage eine hohe Lebensqualität bietet. Auch das anliegende Areal des Leopoldquartier ist autofrei, begrenzt durch den großen Augarten, dem belebten Karmeliterviertel und der Donaukanalpromenade an ihrer grünsten Stelle. Von diesem außergewöhnlichem Rückzugsort ist alles unmittelbar erreichbar: Gastronomie, Szene, Natur, Fine Dining und natürlich die Innenstadt selbst. Lage: Lage Nur 500m vom 1. Bezirk. Die U4 Station Roßauer Lände liegt nur 5 Gehminuten entfernt, die U2 Schottenring 10 Minuten. Ein neuer Spar befindet sich direkt im Leopoldquartier und in der unmittelbaren Nachbarschaft sind BIPA, Billa, Apotheke, eine Traditionsbäckerei und der Karmelitermarkt. Prater und Donauinsel sind mit dem Fahrrad in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar. Zugang zur Tiefgarage direkt aus dem Stiegenhaus. Langfristige Vermietung erwünscht, Erstbefristung auf 3 Jahre (kein Eigenbedarf). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Highlights der Wohnung: - Wohnfläche ca. 52 m² und 16 m² großer Balkon - ideal für Singles oder Pärchen. - Offener Wohnbereich mit hoher Decke, moderner Küche, großer Glasfront und einem Zugang auf den Balkon. - Balkon entlang der ganzen Wohnung mit Blick in den ruhigen, begrünten offenen Innenhof. Unverstellter - Ausblick auf den angrenzenden alten Baumbestand. Bei Regen und extremer Hitze ganztägig nutzbar zum Arbeiten oder Entspannen. - Schlafzimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon und anliegendem Ankleidebereich inklusive maßgefertigtem Einbauschrank mit Kleiderlift. - Fußbodenkühlung. - Fußbodenheizung mit individuell einstellbarer Raumtemperatur. - Eichen-Parkett und dreifach isolierte französische Türen. - Elektrische Außenjalousien für perfekte Lichtverhältnisse. - Einbauküche, voll ausgestattet, inklusive großem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank und Geschirrspüler. - Bad & separates WC: Hochqualitative Ausstattung inklusive Handtuchheizkörper und Bodenebener Dusche. - Abstellraum mit Waschmaschine. - Kellerabteil. - Glasfaser-Internet inkludiert.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 54,11m² / 2 Zimmer
€ 23,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil
• bitte beachten Sie, dass die Wohnung eine Nachbarwohnung darstellen (gleich nur spiegelverkehrt) In absoluter Bestlage des 2. Bezirks, im Messecarree, wird diese perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines Neubaus zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung. Das Objekt ist ab 01.12.2026 verfügbar Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein getrenntes WC und einen Vorraum. Im KG befindet sich ein Fahrradabstellbereich und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die geräumige Loggia ist von beiden Räumen zugänglich. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. Ausstattung Die Parkettböden in den Zimmern, sowie die hellen Fliesen in Bad und Toilette vermitteln einen hochwertigen Eindruck. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die elegante weiße Küche mit modernen Geräten ausgestattet. Die Fußbodenheizung sowie eine Kühlung sorgen für hohen Wohnkomfort. Lage und Infrastruktur Die Lage ist perfekt, direkt am Grünen Prater und bietet neben fußläufig erreichbaren Wanderwegen, Laufstrecken und purer Natur auch eine gute Anbindung an die Stadt mit ihren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Konditionen Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <700m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <150m Universität <350m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <75m Straßenbahn <425m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 3 Zimmer
€ 29,83 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage im 2. Bezirk An English description can be found below. Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in der Fugbachgasse. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer modernen und wohnlichen Einrichtung und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder internationale Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sofalandschaft, Essbereich und TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie einen Arbeitsplatz. Das zusätzliche Zimmer ist mit einem Einzelbett und Schreibtisch eingerichtet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Balkon zum Innenhof, der mit Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage in der Fugbachgasse bietet eine gute Verbindung zwischen Innenstadt, Prater und dem nördlichen Teil des 2. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch der Wiener Prater sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. ENGLISHFurnished 2-Bedroom Period Apartment with Balcony in a Central Location in Vienna’s 2nd District This well-maintained and fully furnished 3-room period apartment with a balcony is located in Fugbachgasse. The apartment combines the charm of a traditional Viennese building with modern and comfortable furnishings and is particularly suitable for couples, small families, or international tenants looking for a ready-to-move-in home in a central location. The apartment features a spacious living and dining room, a comfortable bedroom, and an additional smaller room that can be used as a home office, guest room, or children’s room. The living room is furnished with a large sofa, dining area, and TV, offering plenty of space for relaxing and entertaining. The bedroom features a double bed and a workspace. The additional room is furnished with a single bed and desk. The separate kitchen is fully equipped and includes a stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and washing machine. There is also a separate toilet. A particular highlight is the balcony facing the inner courtyard, furnished with a table and seating and providing additional private outdoor space. The location in Fugbachgasse offers convenient access to Vienna’s city centre, the Prater, and other parts of the 2nd district. Shops, restaurants, cafés, and public transport connections are located nearby. Both the Vienna Prater and the city centre are within easy reach. The tenancy agreement is offered for a fixed term of three years. The security deposit is equivalent to three gross monthly rents. Heating and electricity are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. I look forward to hearing from you and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 81m² / 2 Zimmer
€ 17,90 / m²
#Altbau #hell
Stilvolle Altbauwohnung mit zwei großzügigen Zimmern nahe Schwedenplatz und Karmelitermarkt An English description can be found below. Zur Vermietung gelangt diese charmante Altbauwohnung in der Negerlegasse im 2. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 30 m² und 26 m², wodurch sie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Die hohen Räume, die schönen Parkettböden sowie die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen wesentlichen Geräten und bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die ausgezeichnete Lage nahe Schwedenplatz und Karmelitermarkt bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linien U1 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strom und Gas werden separat nach Verbrauch verrechnet und direkt mit den jeweiligen Energieanbietern abgerechnet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Charming Period Apartment near Schwedenplatz and Karmelitermarkt The apartment is located in Vienna's 2nd district, close to Schwedenplatz and Karmelitermarkt. This charming period apartment is situated on the 2nd floor of a well maintained historic building with lift access. Offering approximately 81 m² of living space, it combines classic Viennese architecture with modern comfort. The apartment features two spacious rooms of approximately 30 m² and 26 m². High ceilings, beautiful parquet flooring and large windows create a bright and welcoming atmosphere. The bedroom offers a large built in wardrobe. The separate kitchen is equipped with a modern fitted kitchen and provides ample storage space. The bathroom includes both a bathtub and a shower, while the toilet is separate. The location is excellent, within walking distance of Schwedenplatz and the popular Karmelitermarkt. Numerous restaurants, cafés, shops and public transport connections, including the U1 and U4 underground lines, are close by. Electricity and gas are charged separately based on consumption and settled directly with the respective utility providers. The security deposit amounts to three gross monthly rents. The apartment is offered with a fixed term rental agreement. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1020 Wien
€ 2.236,83
1020 Wien, Marina Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 24,85 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
"Marina Tower ? 14. Stock" English version below. Im 14. Stock des Marina Towers erwartet Sie eine exklusive Eckwohnung mit rund 90 m² Wohnnutzfläche inklusive Loggia. Ost- und südseitig ausgerichtete Loggien und Terrassen bieten ein unvergleichliches Panorama über Wien und die Donau. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Eine integrierte Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für frische Luft und eine angenehme Wohlfühltemperatur. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das Leben im Marina Tower bietet weit mehr als nur Wohnen: Ein Concierge-Service unterstützt im Alltag, ein hauseigenes ? Home Cinema? steht für exklusive Filmabende zur Verfügung. Zusätzlich können Bewohner eine Mitgliedschaft im hauseigenen Fitnessclub erwerben, der auch ein elegantes Schwimmbad umfasst. Praktische Einrichtungen wie eine Hunde- und Fahrrad-Waschstation sowie eine Catering Station runden das Angebot ab. Für Gäste steht eine kostenpflichtige Gästelounge zur Verfügung, in der Übernachtungen für nur ? 35 pro Tag möglich sind. Diese Wohnung verbindet modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein vielfältiges Serviceangebot ? ein urbanes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Mietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. "A top-class living dream" A truly outstanding place to live Located on the 14th floor of the prestigious Marina Tower, this corner apartment offers approx. 90 m² of living space including loggia. East- and south-facing loggias and terraces provide breathtaking panoramic views over Vienna and the Danube. The apartment is a first occupancy and features a modern built-in kitchen with high-quality brand appliances. An integrated ventilation system ensures fresh air and a pleasant room temperature throughout the year. Bright rooms, a smart floor plan and premium finishes create an atmosphere of comfort and style. Living in the Marina Tower goes far beyond your own apartment: residents enjoy concierge service, an in-house ? Home Cinema? and the option of a paid... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Balkon #unbefristet
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 477735) Wir bieten unsere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt zum Tausch an! Mit 75 m² und einer gesamt Miete von 1180 € , sie bietet unbefristetes Miet Verhätlnis und einen Balkon in einem sehr schönen Viertel Im Gegenzug suchen wir eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern in Wien, maximal bis 1600 €. Wenn du Interesse hast, melde dich gerne bei uns! Wir freuen uns darauf, neue Wohnmöglichkeiten zu entdecken. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217m² / 5 Zimmer
€ 17,28 / m²
#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 16,15 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Highlights Ruhelage Großzügige Zimmer Charmanter Altbauflair Ausgezeichnete Infrastruktur Die Wohnung Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines Altbaugebäudes im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca.105 m² große Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, von dem aus die Wohnküche inkl. Anschlüssen für eine Einbauküche, ein Durchgangszimmer sowie das separate WC, begehbar sind. Über die geräumige Wohnküche gelangt man in ein Durchgangszimmer und weiter in ein großzügiges Schlafzimmer. Das über den Vorraum begehbare Durchgangszimmer führt in ein weiteres Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist in Hinterhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnräume sind teils mit Parkett, teils mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Bad und das WC sind mit schönen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag für 5 Jahre abgeschlossen. Im Hof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, zwischen der Taborstraße, dem Nestroyplatz und dem Praterstern. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. Auch der Schwedenplatz sowie die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prater sowie der Augarten laden zu Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen ein. Auch der Donaukanal biete die Möglichkeit des Flanierens im Freien. U-Bahn: U1, U2, U4Straßenbahn: Linie 2, 5Bus: 5ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 16,92 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
Sehr schicke und sehr sonnige Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage, Nähe U2 Messe. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Wohnküche, einem weiteren sehr sonnigen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und bequemer Eingangsbereich/Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse, vom Gang aus zu begehen, mit einem herrlichem Ausblick. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Messe, Bus, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Prater, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 65,62m² / 2 Zimmer
€ 16,72 / m²
#unbefristet
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock Raumaufteilung // Vorzimmer // Küche • alle Anschlüsse vorhanden, Küche wird selbst eingebaut - Einmalzahlung für Abwasch und Kochgelegenheit € 400.- // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer // separate Toilette Ausstattung // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Dusche // WCWärmeanbieter Gas Etagenheizung Irrtümer und Änderungen vorbehalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <300m Klinik <375m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <1.050m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <300m Bank <400m Post <500m Polizei <450m Verkehr Bus <175m U-Bahn <550m Straßenbahn <300m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 50m² / 2 Zimmer
€ 23,- / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Holzarbeitsflächen und eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich separat. Parkett- und Granitböden sowie Fliesen in den Sanitärbereichen prägen die Ausstattung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich mit ihrer praktischen Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Singles oder Paare. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an. 2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten. 4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. _If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! _ Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 Makler G. als vereinbart. Ein Anspruch auf Provision besteht auch, wenn der Miet- oder Pachtvertrag mit einem verbundenen Unternehmen, einem im wirtschaftlichen Einflussbereich stehenden Unternehmen oder einer noch zu gründenden Projektgesellschaft des Auftraggebers abgeschlossen wird. In diesem Fall haften der Auftraggeber und das verbundene bzw im Einflussbereich stehende Unternehmen bzw die Projektgesellschaft solidarisch für die Provision. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision! Hinweis zur Verwendung künstlicher Intelligenz: Bei der Erstellung und Aufbereitung dieses Exposés können KI-gestützte Anwendungen unterstützend eingesetzt worden sein. Dies betrifft insbesondere die Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Visualisierungen und sonstigen grafischen Darstellungen. KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder können vom tatsächlichen Zustand bzw. Erscheinungsbild der Immobilie abweichen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sämtliche wesentlichen Objektinformationen werden von uns geprüft; maßgeblich sind ausschließlich die ausdrücklich zugesicherten bzw. vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 22,32 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt die neu ausgebaute Mansardenwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus in gutbürgerlicher Innenbezirkslage. Dem zukünftigen Mieter steht eine ca. 20m2 große, uneinsichtige Terrasse mit Blick auf den grünen Prater und das Riesenrad zur Verfügung (über den Gangbereich erreichbar). Durch den zentralen Vorraum/Gang gelangt man in die beiden Zimmer, die große Küche sowie Bad, Abstellraum und WC. Die Küche ist mit Unter- und Oberbaukästen, Gasmulde mit E-Backrohr sowie Spüle und Einbaugeschirrspüler ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das natürlich belichtete Bad verfügt über Dusche und Waschbecken und ist bereits mit Spiegel und Lampe eingerichtet. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ca. 15 Minuten Fußweg von der Haustüre bis zum Schwedenplatz. Die Station der U-Bahnlinie 2 - Taborstraße - ist 3 Gehminuten entfernt im nächsten Häuserblock (Abgang Novara Gasse), die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 sowie der Buslinie 80A befinden sich ca. 150 m vom Haus entfernt. Die individuelle Verkehrsanbindung ist gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden, zudem besteht ein rasch erreichbares bevorrangtes Straßennetz zu den Stadtausfahrten. Die Nahversorgung ist gegeben. Bei den Lebensmittelmärkten befinden sich eine Bäckerei im Haus, HOFER sowie PENNY-Einkaufsmarkt in den benachbarten Häuserblöcken, zudem ist der Karmelitermarkt fußläufig erreichbar. Im Bereich Drogerie befindet sich "BIPA" - Drogeriemarkt gegenüber der Liegenschaft. Im Bereich Gastronomie / sonstige Geschäfte befinden sich zahlreiche Retail-Filialisten, unabhängige Detailgeschäfte mit teils speziellen Angeboten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe des Wohnhauses, in den angrenzenden bzw. bequem fußläufig erreichbaren naheliegenden Häuserblocks; ein Friseur ist im Haus ansässig. Im Bereich Post / Banken / Apotheke sind die Postfiliale sowie die Apotheke in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Bereich Einkaufszentren / Einkaufsstraßen liegen die Taborstraße vor dem Haus, die Praterstraße 10 Minuten fußläufig erreichbar sowie das Einkaufscenter Donauzentrum mit U-Bahn in 10 Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden. Der Augarten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, der Rosa-Jochmann-Park fußläufig in 10 min erreichbar; zur Donauinsel und zum Donaukanal besteht eine direkte Straßenbahnverbindung und U-Bahn Anbindung sowie eine direkte U-Bahnverbindung zum Prater und in den Nationalpark Lobau sowie Donauinsel. Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Schule der Wiener Sängerknaben ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar, die Wirtschaftsuniversität Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 5 Minuten sowie die Webster Vienna Private University fußläufig in 12 Minuten. Die medizinische Versorgung ist gegeben. Ein Facharzt für Chirurgie ist im Haus ansässig, das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen sind erreichbar. Der Konzertsaal der Wiener Sängerknaben "MUTH" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Theater am Schwedenplatz, Kammerspiele, Kammeroper, Staatsoper und Musikvereinssaal sind mit direkter Straßenbahnverbindung erreichbar. Die Wohnung wird nicht an WGs vergeben. Die Terrasse wird dem Mieter in Form eines Prekariums zur Nutzung überlassen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden in dieser Wohnung vom Vermieter nicht gestattet wird. Die Katzenhaltung kann hingegen vereinbart werden. Der ausgewiesene Mietzins enthält einen Bonus für eine Vertragsdauer von zumindest 5 Jahren. Im Falle einer vorzeitigen Vertragsendigung ist die Differenz für die tatsächliche Mietdauer nachzuzahlen Detailinformationen werden dem Mietinteressenten vor Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt).... [Mehr]
