provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Oberösterreich mieten

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse! - ERSTBEZUG! Diese außergewöhnliche helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einer beeindruckend großzügigen Terrasse! Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit gesamt 16 attraktiven Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden! Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie höchsten Wohnkomfort: - Großzügiger Vorraum - Offene, attraktive Wohnküche mit ca. 30 m² - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche - separates WC - Kellerabteil mit ca. 6 m² Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 6 m²) sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert! Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden! Die geplante Übergabe der Neubauwohnungen wird Ende Juni stattfinden! Zusätzliche Highlights: - Ausgestattet mit einer hochwertigen Küche - Fußbodenheizung - / kühlung - Photovoltaikanlage - Sonnenschutz - Videosprechanlage - Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern -Fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz inkl. Vorbereitung E-Mobilität Der Mietpreis beträgt inkl. Betriebskosten und Heizung/Kühlung brutto EUR 1.402,90, zzgl. Stromkosten. Vor Einzug ist ein Baukostenzuschuss von 3 Bruttomonatsmieten zu leisten! PROVISIONSFREI! Gerne können Sie sich einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, um sich ein persönliches Bild von den modernen Mietwohnungen zu machen, Kontaktaufnahme mit Daniela Hennerbichler, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 867,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 213,03 zzgl 10% USt. Heizkosten € 55,23 zzgl 20% USt. Sonstiges € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 143,74 Gesamtbetrag € 1402,9 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Mondsee ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und gepflegte Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 17 m²). Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage (Baujahr 2016) mit Lift. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis berücksichtigt. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Mondsee sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Wels / Innere Stadt Wels / Laahener Straße 8 : In der Laahener Straße 8, 4600 Wels, steht diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (Top 4) zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 89,08 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Besonders attraktiv ist das separate Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizung sowie Warmwasser, wodurch eine gute monatliche Planbarkeit gegeben ist. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Vorraum: 10,85 m² WC: 1,02 m² Badezimmer: 2,69 m² Küche: 11,51 m² Wohnzimmer: 21,38 m² Schlafzimmer: 16,65 m² Kinderzimmer 1: 12,69 m² Kinderzimmer 2: 12,28 m² Gesamtwohnfläche: 89,08 m² Highlights Großzügige 89,08 m² Wohnfläche 3 Zimmer + separates Ankleidezimmer/oder Kinderzimmer 1.Obergeschoss Heizung und Warmwasser in der Miete inkludiert Gut durchdachte Raumaufteilung Ideal für Familien oder Paare Mietkondition Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 1.073,91 (exkl. Strom) Kaution/BKZ: € 3.221,73 Verfügbarkeit Die Wohnung steht 01.04.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017/2018 erbaut und befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis. Im Haus 1 und Haus 2 befinden sich insgesamt 23 geförderte Mietwohnungen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Im Freien befinden sich die Besucherparkplätze. Weiteres verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die Kellerabteile sowie die Allgemeinen Räume befinden sich im Kellergeschoß. Im Haus befindet sich ein Lift. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt in unmittelbarer Nähe und ist wie die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig leicht zu erreichen. Eine besondere Attraktivität stellt der im Norden anschließende Stadtpark dar. Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt sind vorhanden. Fuß- und Fahrradwege führen ins Zentrum oder zum Freibad. In unmittelbarer Nähe liegt somit ein großzügiges Erholungsgebiet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Grünen & nah am Zentrum! 🌿 Genießen Sie die Ruhe am Bindermichl in dieser hellen, voll möblierten Wohnung alles vom Tischler oder Team7 mit Loggia. Keine Autos, kein Lärm – nur Entspannung. Das erwartet Sie: ✅ Durchdachte Raumaufteilung (inkl. Home-Office/Büro, Kinderzimmer) ✅ neu renoviertes Bad mit Dusche ✅ getrenntes WC ✅ Küche mit neuen Geräten ✅ Viel Stauraum (Abstellraum in der Wohnung & auf dem Balkon) ✅ Beste Lage: Wasserwald & Parkanlagen direkt vor der Haustür, Bus in der Nähe Hinweis: Tierfreie Wohnung. Vorlage einer Bank-Unbedenklichkeitsbescheinigung nötig.... [Mehr]

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Linz (4020) nähe Volkshaus Froschberg zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.199 € zuzüglich 195,96 € Betriebskosten. Für diese Mietwohnung ist eine Kaution in Höhe von 3.597 € sowie eine Ablöse von 5.000 € zu entrichten. Die Wohnung wird ohne Provision angeboten. Die Wohnung verfügt über viereinhalb Zimmer und ein Badezimmer, was eine flexible Raumaufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse ermöglicht. Mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die im Stadtgebiet von Linz wohnen möchten. Wohnung verfügbar ab 1 November 2026... [Mehr]

#Kellerabteil #mietkauf #ruhig

Die am Ortsanfang ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über insgesamt 36 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine großzügige Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind in der Zufahrtsstraße situiert. In ca. 2 Minuten erreicht man mit dem Auto den Ortskern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Ruhige und sonnige 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt. Raumaufteilung: * Flur * Wohn- und Esszimmer mit Balkon. * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer 1 (Dusche + WC) * Badezimmer 2 (Badewanne) * Abstellraum Für sonstige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine moderne, großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung sowie durch eine riesige Freifläche die zum verweilen im Freien einlädt. Details der Wohnung: Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche & "das Highligth" - die Terrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,23 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist die ca. 128,24 m² große Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich/Garderobe/Gang mit viel Platz für Stauraum Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und durch die großen Fensterfronten und Hebeschiebertüren einen atemberaubenden Weitblick über das Eferdinger Land bieten.zwei gleich große Kinderzimmer oder Büros, die beide Zugang auf die Terrasse bieten Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ebenso mit Terrassenzugang Ein großzügiger Abstellraum mit Fenster Das stilvolle Badezimmer - die kleine Wellnessoase - mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, sowie Terrassenzugangein geräumiges WC mit Fenster und Handwaschbecken Zugang zur Terrasse: Die riesige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern und dem Bad aus, zugänglich. Ausstattung: moderne, großformatige Fliesen und Parkettböden (Landhausdiele Eiche) Bodengleiche Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Außenparkplatz Ein großzügiges Kellerabteil Erstbezug - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit! die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu mieten Miete: 1.342,00€BK: 284,59€HK: 296,00€BK PP: 7,40€Gesamtmiete: 1.929,99€ inkl. BK/HK/PP und USt. Kaution: 6.000€ Befristung: 5 Jahre Haustiere sind nicht erwünscht! Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz. In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Linz – generalsaniert, mit neuer Küche und Top-Anbindung 📍 Adresse: Tegetthoffstraße, 4020 Linz 📐 Wohnfläche: ca. 78m² 🛏 Zimmer: 3 🏢 Etage: Erdgeschoß (1. Halbstock), kein Lift 🏠 Baujahr: 1953, generalsaniert 📅 Bezug: ab sofort Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz und wurde generalsaniert (inklusive neuer Fenster). Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder als moderne Stadtwohnung. Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche sowie das komfortable Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ausstattung Neue Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Vinyl in Vorraum/Küche/Abstellraum, Fliesen im Bad Praktischer Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum Parkplatz im Hof kann optional angemietet werden Lage Die Wohnung liegt in der Tegetthoffstraße, Linz – eine zentrale und gefragte Wohngegend. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege ins Stadtzentrum Mietkonditionen Kaltmiete: € 949,– / Monat Betriebskosten (exkl. Heizung): € 199,– / Monat Gesamtmiete (exkl. Heiz- und Stromkosten): € 1.148,– / Monat Heizung: Fernwärme (separat nach Verbrauch) (Strom und Fernwärme werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet.) Energieausweis HWB: 159 kWh/m²a (Klasse E) fGEE: 2,17 (Klasse D) Energieausweis gültig bis: 17.07.2033... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Garten und 1 Tiefgaragenstellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden. Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Im Mietpreis von 1350€ sind die BK und HK a conto, sowie ein Garagenstellplatz inkludiert. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Der Wald vor der Tür und die Nähe zu den Seen ist für Naturliebhaber, die die ländliche Ruhe genießen möchten genau das Richtige. Trotzdem erreicht man in 30 Fahrminuten die Stadt Salzburg. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Palting gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Salzburg ist ca. 25km und Mattighofen sogar nur ca. 12km entfernt. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch die letzte verfügbare 3-Zimmer-Wohnung! Dieses Wohnbauprojekt der "Lebensräume" befindet sich in Bad Leonfelden , einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden. Projektübersicht Das Neubauprojekt in Bad Leonfelden umfasst 15 moderne, geförderte Mietwohnungen und stellt eine attraktive Wohnlösung für unterschiedliche Zielgruppen dar. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durch ihre Lage in einer beliebten, naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren wie Linz oder Freistadt. Wohneinheiten Anzahl der Wohnungen: 15 geförderte Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m² Ausstattung der Wohnungen Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem Barrierefreie Erschließung inkl. Aufzug Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten Tiefgarage mit fix zugeordneten Stellplätzen Außenstellplätze für Besucher Zeitgemäße Sanitärausstattung mit modernen Badezimmern Bauzeit und Fertigstellung Baubeginn: Q1 2025 Fertigstellung: Geplant für Q4 2026 Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Leonfelden, einer charmanten Kurstadt im Bezirk Urfahr-Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität, den ländlichen Charakter und die ausgezeichnete Infrastruktur geschätzt wird. Verkehrsanbindung Über die B126 ist eine rasche Anbindung nach Linz sowie in Richtung Freistadt gewährleistet. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und in die Landeshauptstadt sicher. Umgebung & Lebensqualität Bad Leonfelden überzeugt durch seinen besonderen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken - befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie das bekannte Kur- und Wellnesszentrum machen Bad Leonfelden zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Ein Ort, an dem sich Natur, Erholung und beste Infrastruktur harmonisch verbinden.... [Mehr]