provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Gmunden

#Balkon #Terrasse #hell

Großzügige 127 m² Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und traumhaftem Panoramablick Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bad Ischl und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 127 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, einen beeindruckenden Panoramaraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig eröffnen sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die charmante Umgebung und die grüne Natur des Salzkammerguts. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine wertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal als großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Zusätzlich sorgt ein stilvoller schwedischer Kaminofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Speicher. Die geräumige Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Dachterrasse sowie der Balkon. Beide laden dazu ein, den Tag im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Abend mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergkulisse. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bad Ischl verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 101 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer einrichten möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Idee. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und die lauen Sommerabende in Ihrem neuen Rückzugsort. Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für optimale Belüftung sorgt, und bietet eine Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, sodass Sie auch ohne viel Aufwand Ihre Einkäufe oder andere Dinge nach oben transportieren können. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonders hochwertigen Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den weitläufigen Außenflächen. Das absolute Highlight der Wohnung ist der rund 192 m² große Eigengarten. Gemeinsam mit der großzügigen Terrasse von etwa 74 m² entsteht hier ein privates Gartenparadies mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ob gemütliche Stunden im Grünen, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach ein ruhiger Rückzugsort – diese Freiflächen bieten außergewöhnlich viel Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist das Wohnprojekt selbst: Es wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und für seine besondere architektonische Qualität mit dem Oberösterreichischen Wohnbaupreis ausgezeichnet. Diese Auszeichnung unterstreicht den hohen Anspruch an Planung, Gestaltung und Wohnkomfort. WEITERE HINWEISE: Mit dieser Wohnung kann ein Carportstellplatz um eine Miete von 70€ +20% USt und dessen Betriebskosten angemietet werden. Diese Kosten sind bereits in der Gesamtbelastung beinhaltet. Die Firma VERMAX verrechnet die Heizkosten in Höhe von ca. 155,70 € pro Monat, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Die monetäre Gesamtbelastung des Mieters beträgt somit 2.201,73€ pro Monat. Die Kaution ist Bar oder mittels Bankgarantie vorzuweisen. Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Vermieterin; daher gibt es KEINE PROVISIONSGEBÜHR. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in den Lanna Appartements - einem hochwertigen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens. Die Gartenwohnung TOP 01 vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage. Der Traunsee, der Yachtclub sowie die Esplanade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine Raumhöhe von ca. 2,65 m und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Die großzügigen bodentiefen Fensterflächen schaffen ein harmonisches Indoor-Outdoor-Living-Erlebnis und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem Eigengarten. Eine hochwertige Einbauküche wird vor Bezug eingebaut und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, Deckenkühlung für heiße Sommertage sowie elektrische Beschattung. Zur Wohnung können zudem ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, die komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus ermöglichen. Das exklusive Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Bauphase. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, sodass die Wohnung voraussichtlich mit November bezogen werden kann. MIETZINS: Hauptmietzins: EUR 1.442,82 inkl. gesetzlicher USt. Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 396,27 inkl. gesetzlicher USt. Gesamtmietzins: EUR 1.839,09 inkl. gesetzlicher USt. Hauptmietzins pro TG-Parkplatz : EUR 96,00 inkl. gesetzlicher USt. Genießen Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Gmundens - mit Natur, See und urbaner Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. KONTAKT: Viktoria Fürtbauer E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: oberhalb des Yacht-Clubs, 2 Minuten zum Traunsee, zentrale Ruhelage in Gmunden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Zuhause in Vorchdorf Neue Landstraße 45 u. 47 In Vorchdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 27 geförderten, barrierefrei anpassbaren Mietwohnungen. Die Wohnanlage gliedert sich in drei höhenversetzt angeordnete Baukörper mit jeweils drei bzw. vier Geschoßen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege Richtung Gmunden, Wels und Linz. Gleichzeitig bietet Vorchdorf ein hohes Maß an Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Projektüberblick: 27 geförderte Mietwohnungen Wfl. ca. 54 - 74 m² + großzügige Freiflächen (Balkon/Loggia oder Terrasse/Eigengarten) 2 - 3 Zimmer-Wohnungen, durchdachte Grundrisse hochwertige und moderne Ausstattung 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil pro Wohnung Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage HWB 34, fGEE 0,73 Baufertigstellung: voraussichtlich 3-4. Quartal 2027 Lassen Sie sich schon jetzt für dieses Bauvorhaben der LEBENSRÄUME vormerken!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese moderne Mietwohnung in Ohlsdorf überzeugt mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem ca. 8 m² großen Balkon mit Grünblick und einer hochwertigen Ausstattung. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2017 errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie maßgefertigte Tischlermöbel im Eingangsbereich, Wohn- und Badezimmer und wird teilmöbliert vermietet. Ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Highlights: ca. 56 m² Wohnfläche ca. 8 m² Balkon mit Grünblick Moderne Einbauküche Teilmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln Lift Tiefgaragen- und Außenstellplatz Kellerabteil Miete gesamt: ? 1.160,00 / Monat (inkl. Betriebskosten + HK) Die ruhige Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind rasch erreichbar. Auch Gmunden sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafe... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse

Zur Vermietung steht ein attraktives Studio im 2. Obergeschoss in zentraler Lage mit unmittelbarer Seenähe. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südwestseitig ausgerichtete Terrasse mit schönem Seeblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum und bietet gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Badeplätzen sowie vielfältigen Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahn-Haltestelle sowie das Bus-Terminal sind ebenso in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar. Sanierter Altbau mit modernisierter Wohnung: Im Zuge der Renovierung wurde die Einheit auch energetisch aufgewertet und mit 3-Scheibenverglasung sowie einer effizienten Brennwert-Gastherme (Service kürzlich durchgeführt) ausgestattet. Beheizung und Warmwasser erfolgen über diese Anlage, gesteuert durch ein modernes, webbasiertes Raumthermostat. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem Wohn/Schlafzimmer welches durch die direkt angrenzende großzügige Terrasse eine Wohnraumerweiterung erlebt. Zudem sind je separate Räume für Küche, Bad, WC und Abstellraum anzufinden, welche über einen platzsparenden Mittelgang erreichbar sind. Ein zugeordnetes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zur weiteren Ausstattung zählen eine moderne Küche, eine Sicherheits-Eingangstüre, Rollläden, eine ansprechende Holzterrasse, hygienische Lüfter in Bad und WC und ein Abluft-Dunstabzug in der Küche. Dank der guten Raumaufteilung sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Mietergarten und einer Wohnfläche von rd. 73 m² inkl. Loggia/Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter ! Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet. Energieausweis ist vorhanden >>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<< Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 778 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 225,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45 zzgl 20% USt. Sonstiges € 10 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,35 Gesamtbetrag € 1229,8... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Es gibt Häuser, die haben schon einen Kaiser empfangen. Der Kammerhof ist so eines: Seit 1453 residierte hier der Salzamtmann und verwaltete für die Habsburger das Salzmonopol des gesamten Kaiserlichen Kammerguts. Kaiser Friedrich III. und sein Sohn Maximilian I. gaben sich hier persönlich die Ehre ? dessen Wappenfresko von 1490 ziert bis heute die Fassade. Über Jahrhunderte war der Kammerhof das repräsentative Zentrum der Stadt: Amtssitz, Bürgerhaus, Schauplatz von Hauskonzerten und heute teilweise Museum. Ein Teil dieses geschichtsträchtigen Gebäudes lässt sich nun bewohnen: Top 7, im ersten Obergeschoss ? dort, wo einst die herrschaftlichen Wohn- und Repräsentationsräume lagen. Was die Jahrhunderte an Substanz hinterlassen haben, wurde nun mit Bedacht neu geordnet. Die Wohnung wurde vollständig adaptiert und neu aufgeteilt ? kein Zwischenmieter hat je diese Räume bewohnt, keine fremde Gewohnheit ihre Spuren hinterlassen. Es ist ein Erstbezug, in einem Haus, das seit über fünfhundert Jahren steht. Man betritt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Vestibül von über 16 m² und folgt dem neu verlegten Fischgrätparkett von Trapa unter gotischen Klostergewölben, Original aus dem 15. Jahrhundert, sorgsam erhalten. Er führt in eine 51 m² große Wohnküche mit freistehender Natursteininsel und einem blau-weißen Fliesenboden, der an die große Handelsgeschichte des Hauses erinnert, ohne sie zu imitieren. Die Küche selbst ist eine Tischlerarbeit, feinste Qualität, die man erst begreift, wenn man eine Lade öffnet und merkt, wie leise sie sich schließt. Hier wurde nirgends gespart ? man sieht es nicht auf den ersten Blick, man spürt es beim zweiten. Direkt dahinter öffnet sich der Balkon: Seeblick, Bergblick, ein Fahrgastschiff, das gemächlich seine Runde über den Traunsee zieht ? ein Bild, das sich seit anderthalb Jahrhunderten kaum verändert hat. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei großzügig sanierte Bäder, deren Fliesen aus Italien stammen ? von der Sorte, die man nicht beziffert, sondern einfach betritt und weiß, woran man ist. Dazu ein Abstellraum und ein Personenaufzug, der die Etage bequem erschließt. Zentralheizung, Doppelverglasung in den historischen Fensterrahmen und außenliegender Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Komfort, ohne dem Haus seinen Charakter zu nehmen. Und doch liegt all das mitten im Leben der Sta... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig kernsanierten Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf den Traunsee und den Traunstein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, rund 23 m² große Balkon, auf dem Sie den beeindruckenden Panoramablick in vollen Zügen genießen können. Eine hochwertige Markenküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der über 1.000 m² große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 9 m² großer Kellerraum, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist. Das Haus überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Ausstattung: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dank der integrierten Kühlfunktion bleiben die Wohnräume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Direkt vor dem Haus stehen der Wohnung zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Sollte diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen sehr gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Single-Wohnung mit XXL-Panorama-Terrasse in Oberweis Das gepflegte Wohnhaus wurde soeben um ein Stockwerk erweitert, wodurch im dritten und obersten Stock komplett neue Wohneinheiten entstanden sind, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Durch die Lage wohnen Sie wunderbar zentral und erreichen sowohl Gmunden als auch Laakirchen in jeweils nur fünf Autominuten. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die riesige, gemütliche, überdachte Terrasse, die Ihnen einen unverbaubaren und traumhaften Blick auf das umliegende Gebirge bietet und an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer im Freien wird. Im Innenbereich erwartet Sie ein clever durchdachter Grundriss. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige, neue Ausstattung, die Wohnkomfort garantiert. Ein stilvoller Vinylboden in der Ausführung "Wildeiche rustikal" verleiht den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre, während die moderne Fußbodenheizung jederzeit für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über eine bereits voll ausgestattete, neue Küche sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne. Für die maßgeschneiderte Einbauküche, sowie die Gartenmöbel auf der Terrasse ist eine fixe Ablöse von € 5.745,- vorgesehen. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt am Haus ist im Mietpreis inkludiert. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 845,- (inkl. Betriebskosten und Heizung). Da die Wohnung komplett fertiggestellt und noch unbewohnt ist, steht einem sofortigen Bezug nichts im Wege. Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 100,00 m² inkl. Balkon und (Dach-) Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter ! Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte vorhanden. 3 weitere Zimmer, 2 Bäder , WC und einen Abstellraum. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet. Energieausweis ist vorhanden >>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<< Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1071,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 281,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Sonstiges € 10 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 154,33 Gesamtbetrag € 1602,65... [Mehr]