provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 7.,Neubau

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Zum Vermieten steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer super Lage. Ideal für Geschäftsleute. PROIVISIONSFREI. Für Details bitte um direkte Kontaktaufnahme. Eckdaten / Die Wohnung besteht aus: • ca. 61 m² Wohnfläche • 1 Vorraum • 1 Wohnzimmer mit Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Bad mit Dusche • 1 extra WC Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Doppelbett, Spiegelschrank, Schuhkasten, moderne Sitzecke, moderner Tisch samt Stühlen, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine, elektrische Jalousien, etc. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und liegt direkt an der Kreuzung Burggasse und Gürtel. Vor der Haustür liegen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Lugner City (Shopping Mall, Kino, Fitness, etc.). Direkt dahinter liegt die Stadthalle, welche ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Hauptbibliothek mit dem bekannten Cafe „Oben“ ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. in der Kaiserstrasse). Das Volkstheater kann innerhalb weniger Minuten mit den Buslinien 48 oder 49A erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen sowie eine schnelle Verbindung zu AKH gewährleistet. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur eine U-Bahnstation entfernt. Öffentliche Anbindung: Direkt bei U-Bahn U6 Burggasse; Bus: 48 A, 49, N 49. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Geschäfte für den täglichen Bedarf: • in ca. 1 Gehminuten: Lugner City (Shopping Mall inkl. Merkur, Media Markt, etc.) • sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3 Gehminuten-Entfernung (Apotheke, Friseur, etc.) Sonstiges: Kosten • Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 1.270 EUR • Heiz- und Stromkosten: ca. 70 EUR / Monat (verbrauchsabhängig) • Haushaltsversicherung: ca. 16 EUR / Monat Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung. Anfragen bitte per Email (unter Angabe einer Rückrufnummer) an "[E-Mail-Adresse entfernt]" senden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine schöne Stadtwohnung nähe der Mariahilfer Straße in einem repräsentativen Altbau im 7. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf, Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer, * Bad mit der Wanne, * getrennte Toilette mit Fenster. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.300,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich in sehr guter Lage nahe zum Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 46 ist 1 min. entfernt. Mit ihr ist man in wenigen Minuten bei der U2-Lerchenfelderstraße und beim Volksgarten. Der Bus Linie 13A- Station Strozzigasse ist um die Ecke. Nicht weit zur U6-Thaliastraße, zum Museumsquartier und zum Naturhistorischen - und Kunsthistorischen Museum. Die Wohnung liegt in einem modernisierten Haus, Baujahr 1973 im Parterre. Sie geht in einen ruhigen Innenhof (der nicht begehbar ist) und ist südlich ausgerichtet. Heizwärmebedarf HWB: 114. Klasse D. fGEE 3,63. Klasse F. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Es handelt sich um ein modernes, saniertes Apartment mit 2 Zimmern. möbliert, so dass es sofort zu beziehen ist. Auf Wunsch und nach Absprache können Möbelstücke entfernt werden. Es gibt einen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe und ein Bad mit Wanne und WC. Ausstattung: Wohnzimmer: Couch, Beistelltische, Esstisch mit 6 Sessel, Regal. Küche mit Kühlschrank, 4 Herdplatten (Ceranfeld), Backofen, Geschirrspüler (dieser steht zur Verfügung, wird jedoch nich ersetzt, wenn er nicht mehr funktionieren sollte. Ebenso bei ist es der Waschmaschine) Schlafzimmer: mit begehbarer Garderobe- Nische, Doppelbett (200x140), Regale, Bad: Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Holzregal. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerung möglich. Miete exklusive Heizung und Warmwasser: € 890. Zuzüglich Akontozahlung für Heizung und Warmwasser entsprechend der derzeitigen Vorschreibung brutto € 85,12. Abrechnung 1x jährlich nach Verbrauch). Miete mit Heizungsakonto € 975,12. Kaution € 2.925.36.Die Wohnung ist sehr gut und verkehrsgünstig gelegen und dennoch ruhig. Der nahe Volksgarten lädt zum Erholen oder Joggen ein. Sehr gute Infrastruktur in der Nähe. Die Wohnung besticht durch die Top-Lage, den guten Zustand, die Freundlichkeit und die Ruhe. Sehr gut geeignet für einen Single oder ein Pärchen. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: Tel: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

"ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG" - Bezug ca. Anfang/Mitte September! Im DG (mit Lift) eines gepflegten Altbau´s gelangt ab ca. Anfang/Mitte September eine schöne, klimatisierte und ca. 127,34 m² grosse 4-Zimmer DG-Wohnung mit zwei Terrassen - alles auf einer Ebene (!) zur Vermietung. Das Objekt wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen und entspricht nach Fertigstellung einem Erstbezug nach Generalsanierung! Die perfekt aufgeteilte Wohneinheit - alle Räume sind zentral begehbar - besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit phantastischem Blick über Wien, den beiden Terrassen, den vollwertigen Zimmer ohne Schrägen und großen Fensterfronten, Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete Wohnküche mit schöner Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse mit tollem Blick • 3 weitere Zimmer (alle mit Ausgang auf die Terrassen) • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss • WC separat mit Waschbecken • Terrasse 1: ca. 15,29 m² • Terrasse 2: ca. 14,97 m² • Fliesen/Parkettboden • Klimaanlage • Abstellraum • Heizungsart: Gasetagenheizung • Kellerabteil: JA • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.674,14 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 216,48 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 3.179,68Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.539, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: ca. Anfang/Mitte September bzw. nach Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Lage direkt in der Kaiserstraße inmitten des angesagten 7. Bezirks spricht für sich! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie auch unzählige Cafes und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung • U6 Burggasse/Stadthalle • U3 und U6/Westbahnhof • Strassenbahnlinien 5, 6, 9 und 49 * Buslinien 48A, Nachtbus N49Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Zum Vermieten steht eine helle, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer super Lage. Ideal für Geschäftsleute. PROIVISIONSFREI. KURZZEIT-MIETE möglich. Für Details bitte um direkte Kontaktaufnahme. Eckdaten / Die Wohnung besteht aus : - ca. 61 m² Wohnfläche - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 extra WC Kellerabteil ist ebenfallsvorhanden. Ausstattung: Doppelbett, Spiegelschrank, Schuhkasten, moderne Sitzecke, moderner Tisch samt Stühlen, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine, elektrische Jalousien, etc. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und liegt direkt an der Kreuzung Burggasse und Gürtel. Vor der Haustür liegen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Lugner City (Shopping Mall, Kino, Fitness, etc.). Direkt dahinter liegt die Stadthalle, welche ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Hauptbibliothek mit dem bekannten Cafe "Oben" ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. in der Kaiserstrasse). Das Volkstheater kann innerhalb weniger Minuten mit den Buslinien 48 oder 49A erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen sowie eine schnelle Verbindung zu AKH gewährleistet. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur eine U-Bahnstation entfernt. Öffentliche Anbindung: Direkt bei U-Bahn U6 Burggasse; Bus: 48 A, 49, N 49. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Geschäfte fürden täglichen Bedarf: - in ca. 1 Gehminuten: Lugner City (Shopping Mall inkl. Merkur, Media Markt, etc.) - sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3Gehminuten-Entfernung (Apotheke, Friseur, etc.) Sonstiges: Kosten: • Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 1.200 EUR • Heiz- und Stromkosten: ca. 75 EUR / Monat (verbrauchsabhängig) • Haushaltsversicherung: ca. 16 EUR / Monat Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere erlaubt. Anfragen bitte per Email(unter Angabe einer Rückrufnummer) an "[Email]" senden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße Zentral im 7. Bezirk gelegen und nur 4 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Ausstattung Voll ausgestattete Küche mit Geräten Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC Wohnräume mit Laminatboden, Nassräume verfliest Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse" / "Neubaugasse" Straßenbahnlinie 49 Buslinie 13A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Informationen zum Objekt und Ausstattung Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus in der Stiftgasse im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² überzeugt die Immobilie durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme, kombiniert mit einer modernisierten Ausstattung. Hohe Decken, elegante Flügeltüren sowie hochwertiger Fischgrät-Parkettboden verleihen den Wohnräumen ein stilvolles und großzügiges Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Einbauküche verfügt über sämtliche gängigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Das gepflegte Gründerzeithaus verfügt über einen Lift und einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ausstattung im Überblick Ca. 117,37 m² Wohnfläche Klassischer Altbau (Baujahr ca. 1909) 3 großzügige Zimmer Hochwertiger Fischgrät-Parkett Hohe Räume und klassische Flügeltüren Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Separates WC Lift im Haus Gepflegtes Stilaltbauhaus Helle Wohnräume mit großen Altbaufenstern Kellerabteil mitvermietet Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen klassischen und funktionalen Grundriss mit großzügigen Räumen: Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Zwei weitere geräumige Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Separate Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Abstell- bzw. Nebenflächen im Eingangsbereich Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Stiftgasse im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau, ei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109m ², zuzüglich einer Dachterrasse mit 16,29m ² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche und Badewanne, Waschbecken Allgemeine Informationen: DG mit Lift Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Garage optional anmietbar Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn: 49, Bus: 13A, 48A, N49 Energieausweis: HWB: 114,2 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: 01.05.2026 Kaution: 7.520€ Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Dachgeschoss Mietwohnung mit Fernblick. Absolut ruhig und sonnig. Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer weiße Ikea-Küche (E-Herd, Eiskasten, Geschirrspüler) kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und WC Kellerabteil Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, keine Maklerprovision Parkettböden Telekabelanschluß Moderne Küche mit Geschirrspüler Aufzug im Haus Gesamtmiete inkl. BK: 762€ Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos stammen aus der Wiedervermarktung einer baugleichen Wohnung im 2. OG! Die gegenständliche Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Bezugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!******************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine ruhige 2 Zimmer Wohnung in nachgefragter Lage des 7. Bezirks in der Zieglergasse. Das Objekt ist situiert im 3. Liftobergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobeein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche ein Schlafzimmerein en-suite Badezimmer mit Dusche/Badewanneein getrenntes WC mit Handwaschbeckenein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Das Haus wurde 2022 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung - Kosten für Wasser, Heizung und Strom sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat vorgeschrieben. Der Mietergemeinschaft steht weiteres ein Gemeinschaftsraum und 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Sonstiges. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage/Infrastruktur. Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U-Bahnstation Zieglergasse (U3), Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 448590) 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk (Neubau) in Wien zum Wohnungstausch angeboten. Die Wohnung verfügt über 47 m² Wohnfläche, einen 8 m² großen Balkon sowie ein großes Kellerabteil. Die Kaltmiete beträgt 668 € ( Warmmiete 900 €) Gesucht wird eine Wohnung ab 60 m² mit 2 oder 3 Zimmern, gerne auch mit Balkon. Die maximale Warmmiete sollte 1.150 € betragen. Bevorzugte Bezirke sind der 6., 7., 8., 9., 15., 17. oder 18. Bezirk. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht, um weitere Details zu besprechen und einen möglichen Wohnungstausch kennenzulernen :) Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Für eine sehr großzügige Wohnung nahe der Burggasse/Stadthalle wird ein Nachmieter gesucht. Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie, WG-geeignete 115 m² Altbauwohnung mit 4 großen und hellen Zimmern im 4. Liftstock. Die Unterkunft befindet sich neben der U-Bahn-Station Burggasse (U6) und ist weniger als 2 Minuten von der Straßenbahnlinie 5 und der Buslinie 48A entfernt. Die Mariahilferstraße ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einem geräumigen Eingangsbereich wieder, von dem aus man zu den restlichen Zimmern der Wohnung gelangt. Auf der linken Seite befindet sich eine neuwertige, voll möblierte Küche mit brandneuem Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) und Backofen/Ceran-Kochfeld - hier wird sehr viel Platz zum Kochen und Backen geboten. Des Weiteren erreicht man durch den Vorraum ein großes Wohnzimmer (27 m²), das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann bzw. als Durchgangszimmer dient, um zu den zwei weiteren Zimmern zu gelangen. Die vier Zimmer verfügen über große Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind und daher die Räume mit Licht durchfluten. Alle Zimmer sind frisch gestrichen. Durch den Korridor im Vorraum gelangt man zusätzlich zu einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie zu Zimmer Nummer 4. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, und es besteht auch die Möglichkeit, Fahrräder im Innenhof zu parken. Die Liegenschaft wird mit einer Gastherme versorgt. Folgende Möbel werden abgelöst: Wohnzimmereinrichtung + Küchentische + Kühlschrank: € 420,- Esstisch und Stühle / Waschmaschine: € 320,- Schreibtisch + Wand in Zimmer Nummer 4: € 300,- Gesamtablöse: € 1.040,- Gesamtmiete inkl BK: 1.268m- Kaution: ca. € 3.800,- Provisionsfrei In einem gepflegten Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für Wohngemeinschaften, Paare oder Familien. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Einkaufszentren und Einkaufsstraßen etc.). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.... [Mehr]