provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Zell am See

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick, hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Eckbalkon: Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem beeindruckenden Panorama über den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen über Eck und die individuelle Deckengestaltung verleihen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein elegantes Ambiente. Der großzügige Eckbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie - mit Platz zum Frühstücken, Entspannen und Genießen der Aussicht. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten sowie die Badmöbel sind inklusive. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Ausstattung & Highlights Dachgeschosswohnung mit eindrucksvollem Seepanorama 22 m² großer Eckbalkon mit viel Platz zum Entspannen & Genießen 1 Tiefgaragenstellplatz Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen über Eck Individuelle Deckengestaltung mit integrierten Lichtakzenten Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten inklusive Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie stilvollem Waschtisch- und Spiegelschrank Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung Abstellraum und Kellerabteil Lift, Fahrradraum und Waschküche Wohnen in begehrter Lage Die Nähe zum Zeller See macht die Lage besonders reizvoll. Spaziergänge am Wasser, eine morgendliche Laufrunde oder ein Bad im See lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Mietkonditionen Wohnung Top A12 & TG-Stellplatz P7, inklusive Heiz- und Betriebskosten Miete gesamt: € 1.680,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: 01.12.2026 Weitere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Zell am See... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. ECKDATEN 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS Wohnfläche 54,63 m² Balkon 13,75 m² Kellerabteil 7,24 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Hochwertiger Erstbezug - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Großzügiger Balkon - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Raindance Dusche - Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz mit versperrbarer Steckdose sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fitnessraum sowie ein Wa PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. ECKDATEN 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS Wohnfläche 54,63 m² Balkon 13,75 m² Kellerabteil 7,24 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Hochwertiger Erstbezug - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Großzügiger Balkon - Modern ausgestattetes Badezimmer mit Raindance Dusche - Der Wohnung ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz mit versperrbarer Steckdose sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fitnessraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 5 Jahre - Beziehbar: Anfang Dezember 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + zwei Stellplätze monatlich brutto: EUR 991,30 Betriebskosten monatlich ca.: EUR 220,00 (*) Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.211,30 *Die Kosten für Strom, Internet und TV sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger, MA [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. HWB: 37 kWh/m²a | fGEE: 0,70 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bruck an der Großglocknerstraße ist ein charmantes Örtchen, das seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause bietet. Gelegen am Fuße des majestätischen Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs, ist die Lage von Bruck einfach atemberaubend. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Offenheit und die Region rund um Bruck ist ein Paradies für Naturliebhaber. Darüber hinaus ist auch die Infrastruktur hervorragend: Es gibt Geschäfte, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten und österreichische Köstlichkeiten genießen kann.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil. Sie bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Details auf einen Blick: Lage: Niedernsill Wohnfläche: ca. 64 m² ️ 3 Zimmer Balkon Eigenes Kellerabteil Verfügbar ab 1. November Bei Interesse freue ich mich über deine Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 854,66 und die Kaution von EUR 2.560,00,-. WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 610,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • abgetrennte Küche mit eigener Speis • Bad mit Wanne • WC getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Vorraum • Tiefgaragenplatz • Baujahr 1988 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.640,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit Personenlift und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sie besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Bad, einer Küche, einem separaten WC, einem Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia mit ca. 7,4 m2, ein Kellerabteil mit ca. 5,22 m2 sowie eine eigene Garage. Miete kalt: € 850,- BK derzeit : € 380,- exklusive Strom Lage Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Saalfelden entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches und lebhaftes Lebensgefühl bieten. Die Umgebung ist von ländlichem Charakter geprägt, mit einer eindrucksvollen Bergkulisse und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Lage ist auch ideal für Pendler, da wichtige Verkehrsverbindungen leicht erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Heizung und Steuern: € 1.349,- pro Monat (inkl. 1 Parkplatz) 3.000 EUR Kaution• Ab 1. Dez. 2026 frei • Wohnen mit sonnigem Südbalkon • 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85 m2 • Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 1. Stock • Vollständige Wohnküche mit Platz für Esstisch • Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer • Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne • Bad mit Dusche und Toilette • Kabel für Internet und Fernsehen ist eingeleitet • Keine Provision oder Ablöse! • Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar• Grünruhelage im Zentrum unterhalb der Wallnerkaserne in der Pflegergasse. • Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich. • Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen. * Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 450,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • abgetrennte Küchenbereich • Bad mit Wanne • praktisches Kellerabteil • geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe • fixer Tiefgaragenplatz • Baujahr 1997 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.680,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

WOHNBEIHILFE bis EUR 380,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Krimml, Herrn Holleis Tel.: [Telefonnummer entfernt] • gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon • großzügiges Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Baujahr 1997 • die Betrieb- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert Für einen Besichtigungstermin steht die Gemeinde Krimml, Herrn Holleis Tel.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Mittersill Diese reizvolle Dachgeschosswohnung bietet auf 32,27 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer umfasst und so eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Ein Platz für die Küche und das moderne Badezimmer runden das stimmige Gesamtbild ab. Dank der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer angenehmen und kosteneffizienten Wärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht gebraucht wird. Der vorhandene Aufzug garantiert eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung auf allen Etagen. Ein frei benützbare Tiefgaragenparkplatz garantiert ein bequemes Ein- und Aussteigen bei Wind und Wetter. Die Lage in Mittersill, inmitten der beeindruckenden Salzburger Alpenlandschaft, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Miete inkl. Betriebskosten (ohne Strom): EUR 580,72 inkl. einem Tiefgaragenabstellplatz Kaution EINMALIG: EUR 1.800,... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Wohnung befindet sich in erster Reihe im Gemeindegebiet Burk auf der Sonnenseite der Stadtgemeinde Mittersill. Gelegen auf einer Anhöhe, in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses (mit Lift), bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick in das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer wurde soeben NEU gestaltet und die komplette Wohnung ausgemalen. ERSTBEZUG nach Renovierung. Sie bietet, mit einer Wohnfläche von rund 80,47 m², ein komfortables Zuhause in Mittersill. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modern gestaltet und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken – besonders in den Wintermonaten ein echter Vorteil. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung zuverlässig und gleichmäßig beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgt. Die Miete beträgt EUR 1.350, inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenstellplatz. Anmerkung zu den Betriebskosten: Strom ist vom jeweiligen Mieter noch zusätzlich an die Salzburg AG zu bezahlen. Kaution EINMALIG: EUR 3.800,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Etagenwohnung in Zell am See (5700) steht ab 1. Oktober 2026 für eine Mietdauer bis zu 12 Monaten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kellerabteil. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 75 m² und verfügt über ein Badezimmer. Zusätzlich stehen zei Balkone mit 10 m² bzw. 6 m² zur Verfügung. Privatvermietung daher ohne Makler, provisonsfrei. Verfuegbar 2 Monate von jetzt bis 1 January 2027 oder von 9 February 2027 bis 6 Monate - Kurzzeitmiete. Mietdauer verhandelbar. Inklusive Betriebskosten, Wasser, Strom, Internet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Erdgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche in Mittersill ab 1. November 2026 verfügbar. Die Neubauwohnung (BJ 2019) verfügt über eine kleine Terrasse und ist komplett möbiliert sowie mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Staubsauger und vielem mehr ausgestattet. Weiters werden ein Parkplatz und ein Kellerabteil mitvermietet. . Im Keller ist eine Waschmaschine und ein Trockner zur allgemeinen Verwendung vorhanden. Die monatlichen Kosten betragen 680€ (inkl. Parkplatz, Betriebskosten, Strom und Internet), die Kaution beläuft sich auf 2040€.... [Mehr]