provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Wien 8.,Josefstadt
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OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 84,95m² / 3 Zimmer
€ 23,48 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet € 1.995,-
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Der St.Georgs Hof im 8. Bezirk wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und vereint nun alt Wiener Lebensgefühl mit moderner Ausstattung direkt an der der Lerchenfelderstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt und lassen Sie sich von der zentralen Lage und der gleichzeitigen Ruhe der grünen Innenhöfe des St.Georgs Hofs begeistern. Die Liegenschaft befindet sich vis-a-vis von der Altlerchenfelder Kirche und dem Josef-Strauss-Park. Top 8 - Garten, Haus 2Raumaufteilung: Vorzimmer, sep. WC, Küche, Bad mit Dusche, 3 Zimmer, 2 Terrassen, 2 Eigengärten, Kellerabteil Zweitbezug nach Generalsanierung 2022 Hochwertiges Badezimmer mit Regenwalddusche Separates WCFußbodenheizung (Gasetagenheizung) Fischgrätparkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertiger Naturstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Innentüren: Füllungstüren Wohnungseingangstüre: Sichheitstüre 5-fach Verriegelung Hochwertig sanierte Allgemeinflächen Extensive und intensive Begrünungen der Liegenschaft Porphyr Naturstein in den Durchgängen der Höfe2 Fahrradabstellräume in Haus vorhanden1 PWK-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Miete inkludiert. Die Einbauküche ist vom Mieter/von der Mieterin auf eigene Kosten zu kaufen. Dafür erhält man vermieterseitig den gesetzlichen Kostenersatz von einmalig EUR 500,00 sowie 30 % Rabatt bei Kauf einer EWE Küche. Konditionen: beziehbar: sofort nach Mietvertrag unbefristeter Mietvertrag, 5 Jahre mieterseitiger Kündigungsverzicht BMM € 1.995,00 (inkl. BK und 10% UST.) inkl. einem Tiefgaragenstellplatz Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 8.000, Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Die Fotos stammen noch aus der Erstvermietung aus 2022. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]