provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Wien 3.,Landstraße

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights Zentral und doch im Grünen Modernes Wohnen mit hohen Standards Freiflächen Fußbodenheizung Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche mit Zugang zu einem schönen Balkon sowie über ein Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 160,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Für die Erstellung des Mietvertrag fallen einmalig EUR 252,- an Vertragserrichtungskosten an. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Nebenkosten Vertragserrichtungsgebühr Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im geschmackvollen Design erstrahlt diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Der großzügige und offenen Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. Ein quadratisch geschnittenes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett, einem Kleiderschrank und auch ein Schreibtisch findet dort seinen Platz. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Spiegelleuchte, einer bodentiefe Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Materialien wie ein Terrazzoboden mit Fußbodenheizung als auch -kühlung, Tischlermöbel, mehrfachverglaste Fenster und ein geschmackvolles Design sorgen für ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen. Besonderes Highlight sind exklusive Zusatzangebote, die in der Pauschalmiete inkludiert sind: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMWLAN + LANOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENCONCIERGE-SERVICECOMMUNITY-LOUNGES mit TVFür noch mehr Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 120,00 pro Monat oder ein Kellerabteil hinzugemietet werden. Die Heiz-/Kühl-, Stromkosten sowie die oben genannten exklusiven Zusatzleistungen werden zusätzlich pauschal mit ca. € 200,00 brutto pro Monat abgerechnet. Somit kann sorgenfrei, unkompliziert und ohne jeglichen Aufwand losgewohnt werden! Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder einer Vergleichswohnung handeln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse

Elegante Wohnung mit hofseitigem ruhigen Garten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus nähe Rochusmarkt. 2 Zimmer, 57 qm, 3.30 m hohe Decken! Ausreichend Licht! Nur 3-4 Minuten Gehweg bis U-Bahn Rochusgasse. Perfekt als Single- oder Pärchenwohnung geeignet. Miete: 580,- (Betriebskosten inkludiert). Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

Möblierte 3 Zimmer Wohnung! - All inclusive Miete - Top Lage beim Fasanviertel - 6 Monate befristet! Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Lage: Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Kunststofffenster sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die Highlights auf einem Blick: Beziehbar ab 02.02.2026 All inclusive Miete Abschluss eines Vertrages auf max. 6 Monate Stilvolle Möblierung (Wohn und Essbereich, Schlafzimmer, etc.) Großzügige Wohnküche Kunststofffenster Fußbodenheizung LED Spots WC getrennt Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung Fahrradabstellraum Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 1.449,00 (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet, Fernseher und USt.) Kaution: € 1.449,00Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn, Straßenbahn, Busse und S-Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Transportmöglichkeiten. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 66,70 kWh/m²a (fGEE: 1,25) auf, was der Klasse C entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Dorian Schredl unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <425m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Universität <800m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <450m Post <525m Polizei <375m Verkehr Bus <175m U-Bahn <675m Straßenbahn <225m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 22. März 2026 bis 3. Mai 2026 (mind. 1 Monat) Sonnige Altbauwohnung in einer ruhigen Gasse im Zentrum von Wien. 1 großes Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer + Erker, sowie eine offene Küche top ausgestattet, 77m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Pergola, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. +3.2% Ortstaxe. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12298/ English: tempoflat.at/offer-detail/12298/... [Mehr]

#Garten #möbliert

Zum 1.3.2026 kann in die schöne Wohnung, die in der vierten Etage liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Es besteht Blick über die Dächer von Wien und einen kühlen grossen begrünten Hof. Gerne an Singles abzugeben mit Gespür für Kunst und Stil. Komplett eingerichtet.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #möbliert

Repräsentatives, schickes 4-Zimmer-Apartment, hochwertig ausgestattet und möbliert - 5 Minuten vom Stadtpark bzw. Bahnhof Wien Mitte / The Mall. Gründerzeithaus mit Säulenvestibül. Nicht barrierefrei! Großer Vorraum (Empfangs)-Raum, offen zur (offenen) Küche und dem großzügigen Wohnsalon. Gäste-WC, Lichthof-Garten, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad + geräumigen Ankleidezimmer mit Waschmaschinen- (und Trockner)-Nische. 2 weitere Schlafzimmer - ein größeres, ein weniger großes. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über das en-suite-Bad. Umgebung: Charmanter, angenehmer Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur mit bester Nahversorgung (div. Supermärkte, Rochusmarkt, Restaurants, Cafés, Konditoreien, Bäckereien, Apotheken, Banken, .... Beste "Connectivity" durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (U-Bahnen U3, U4, S-Bahnen, Regionalzüge, Straßenbahnen, Autobusse, City-Airport-Train). Der unmittelbar angrenzende Stadtpark mit seinen kleinen Teichen bietet hervorragende Erholung. Ein wirklich elegantes, höchst attraktives Apartment steht für Sie bereit. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!! Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Highlights Zentral und doch im Grünen Modernes Wohnen mit hohen Standards Freiflächen Fußbodenheizung Sehr gute Infrastruktur144 m² Terrasse Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich (+40 m²) mit einer modernen, offenen Küche und Zugang zu einer ca. 144 m² großen Terrasse sowie über zwei Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang Terrasse. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Paketboxen. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 160,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021) mit zwei Badezimmern, großer Terrasse und privatem Garten in absolut ruhiger Innenhoflage direkt am Modenapark. Voll ausgestattete Miele-Küche, Homeoffice, Designer-Lounge im Gebäude, Fußbodenheiz- und -kühlung sowie optionaler Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis. Perfekt für Familien, Expats oder Berufstätige mit hohem Anspruch an Komfort, Lage und Qualität. DIE WOHNUNG Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung liegt in einem modernen Neubau (2021) im begehrten Wiener Botschaftsviertel – direkt gegenüber dem Modenapark und nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, Wien Mitte, U4/U3 sowie mehreren erstklassigen Restaurants. Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof und bietet drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei voll ausgestattete Badezimmer (Bad en suite mit Wanne und WC, zweites Bad mit XXL-Dusche, Waschmaschine und Trockner), ein separates Gäste-WC sowie einen zentralen Vorraum mit viel Stauraum. Ein Zimmer ist als Homeoffice eingerichtet. TERRASSE UND GARTEN Große Terrasse mit Esstisch, Lounge-Möbeln und hochwertigem Weber-Gasgrill sowie privater Garten mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für Abende im Freien. AUSSTATTUNG Miele-Küche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle, Nespresso-Maschine und vollständiger Koch- und Essausstattung. 60-Zoll-Smart-TV (Netflix). Einbauschränke in allen Räumen. Energiesparende Fußbodenheiz- und -kühlung. Stufenfreier Zugang über den Innenhof, jedoch nicht vollständig rollstuhlgerecht aufgrund der Torbreite. Tiefgarage im Haus optional gegen monatlichen Aufpreis, E-Ladestation verfügbar. HAUS-EXTRAS 24/7 nutzbare Designer-Lounge mit Küche, großem Esstisch, Kinderspielbereich und Loungezone – ideal für Meetings, Homeoffice, Gäste oder kleine Veranstaltungen. LAGE Beste Infrastruktur direkt vor der Tür: Stadtpark, Innenstadt, Landstraßer Hauptstraße, internationale Organisationen, Supermärkte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung durch U3 und U4, mehrere Straßenbahnlinien sowie den CAT (City Airport Train). Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen – ein seltenes Angebot im Herzen Wiens. MIETKONDITIONEN UND HINWEISE Der angegebene Mietpreis versteht sich als Nettomietzins für einen befristeten Mietvertrag von 3 Jahren. Bei kürzerer Befristung gelten entsprechend angepasste Mietpreise. Miete und Betriebskosten sind netto ausgewiesen und verstehen sich zuzüglich 10 Prozent Umsatzsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Warm- und Kaltwasser (verbrauchsabhängig), die Fußbodenheizung und -kühlung in der Wohnung (verbrauchsabhängig), die Beheizung der Allgemeinflächen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Müll- und Papierentsorgung, Gebäudereinigung, Liftservice sowie die Hausverwaltung. Nicht enthalten sind Wohnungsstrom und Internet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- und 2-Zimmerapartments über 13 Etagen im HANS-Y umfasst u.a.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENCONCIERGE-SERVICECOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage In dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Versicherung, Steuern, WLAN, sowie die Nutzung von den o.a. Bereichen enthalten. Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Die vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments vom Gartenapartment bis zur 12. Etage mit Fernblick wurden mit Tischlermöbeln und hochwertigen Materialien wie folgt ausgestattet.eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle (teilweise Geschirrspüler und Backofen) eigenes Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WCEss-/Schreibtisch + Stühlegemütliche Wohnecke mit Sofa oder Couchsessel und Beistelltisch90 - 180 cm Bett inkl. Matratze Bettbereich mit transparenten Stores abgegrenzt oder eigenes Schlafzimmerzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Safe Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen gegen Entgelt gebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZEca. 500 m² CO-WORKING SPACE (flexible Desks, Offices, Meetingräume) KELLERABTEILE mit Steckdose von 2,5 – 7 m²WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONAPARTMENTREINIGUNGKauf von Startersets (Bettzeug, Handtüchern, Küchenutensilien) Miete von TV-Gerät LOBBY BARCAFÉ & BISTRO, SHOPWeitere Einblicke unter www.all-in-living.at ! Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Besichtigungen finden wöchentlich an folgenden Tagen statt - komm vorbei und lass dich begeistern (keine Anmeldung erforderlich): * Montag 15: 30 | Dienstag 15: 00 | Mittwoch 08: 00 | Donnerstag 11: 00 * Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine urbane Umgebung sowie tolle Infrastruktur. Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09: 00 - 21: 00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06: 00 Uhr bis 23: 00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber des HANS-Y im Village im Dritten. Mit dem Auto ist man durch die • Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den • Flughafen (15 Minuten) angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen durch den • Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) und der • Schnellbahnstationen St.Marx, Belvedere, sowie Rennweg in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie der Gürtel-Begleitradweg befinden sich direkt vor der Türe. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Leben, Studieren oder Arbeiten in Wien – Ruhige, Geräumige Wohnung beim Stadtpark Willkommen in Betty – einer hellen, durchdacht geschnittenen 74 m² Wohnung im eleganten 3. Bezirk Wiens, ideal für Gäste, die länger bleiben möchten. Ob Sie mit einem Theaterensemble auftreten, ein Forschungsstipendium absolvieren, im Ausland studieren, im diplomatischen Dienst tätig sind oder für ein befristetes Projekt in Wien arbeiten – Betty bietet Komfort, Ruhe und eine perfekte Lage. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur ein Häuserblock (2 Minuten) vom grünen Stadtpark entfernt, weniger als 5 Gehminuten zur U4-Station Stadtpark und unter 10 Minuten zu Fuß in die historische Wiener Innenstadt. Perfekt, um Wien zu entdecken, zu pendeln oder einfach das Stadtleben in Ihrem eigenen Tempo zu genießen. Was die Wohnung besonders macht: Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder gemeinsam Reisende – etwa Wohngemeinschaften, Paare oder kleine Familien – die sich ein Zuhause teilen möchten, dabei aber Wert auf Rückzugsräume legen. Beide Schlafzimmer sind großzügig (jeweils über 20 m²) und wie kleine Studios ausgestattet: Ein bequemes Doppelbett Ein Sofa, das sich in ein zusätzliches Bett verwandeln lässt Ein eigener Schreibtisch mit Arbeitsbereich Viel Tageslicht und eine Türe für Privatsphäre Zwischen den beiden Zimmern liegt eine große Wohnküche mit Esstisch – komplett ausgestattet zum Kochen, Genießen und Zusammensitzen. WC und Badezimmer sind getrennt – besonders praktisch im Alltag. Weitere Highlights: Begehbarer Kleiderschrank im Flur Zusätzlicher Garderobenschrank im Eingangsbereich Zwei Eingänge: eine Haupteingangstür und ein Hintereingang, der auf eine charmante private Terrasse führt – Teil eines ruhigen Innenhofs mit Gemeinschaftsgarten Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Seitengasse – so zentral, dass Sie überall zu Fuß hinkommen, und dennoch so ruhig, dass Sie sich wie weit weg vom Trubel fühlen. Vermietung & Konditionen: Betty wird ausschließlich für mittelfristige Aufenthalte ab 30 Tagen Mindestmietdauer vermietet – ideal für internationale Gäste, die für Arbeit, Studium, Projekte oder diplomatische Einsätze nach Wien kommen. Wir bieten flexible Mietverträge mit pauschalierter Monatsmiete, in der alle Betriebskosten, Strom, Heizung und WLAN bereits inkludiert sind – transparent, unkompliziert und ohne versteckte Zusatzkosten. Wenn Sie für eine bedeutende Zeitspanne nach Wien kommen, ist Betty Ihre Chance, wie eine Einheimische oder ein Einheimischer zu wohnen – mit Stil, Raum und allen Annehmlichkeiten eines echten Zuhauses.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- und 2-Zimmerapartments über 13 Etagen im HANS-Y umfasst u.a.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENCONCIERGE-SERVICECOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage In dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Versicherung, Steuern, WLAN, sowie die Nutzung von den o.a. Bereichen enthalten. Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Die vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments vom Gartenapartment bis zur 12. Etage mit Fernblick wurden mit Tischlermöbeln und hochwertigen Materialien wie folgt ausgestattet.eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle (teilweise Geschirrspüler und Backofen) eigenes Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WCEss-/Schreibtisch + Stühlegemütliche Wohnecke mit Sofa oder Couchsessel und Beistelltisch90 - 180 cm Bett inkl. Matratze Bettbereich mit transparenten Stores abgegrenzt oder eigenes Schlafzimmerzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Safe Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen gegen Entgelt gebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZEca. 500 m² CO-WORKING SPACE (flexible Desks, Offices, Meetingräume) KELLERABTEILE mit Steckdose von 2,5 – 7 m²WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONAPARTMENTREINIGUNGKauf von Startersets (Bettzeug, Handtüchern, Küchenutensilien) Miete von TV-Gerät LOBBY BARCAFÉ & BISTRO, SHOPWeitere Einblicke unter www.all-in-living.at ! Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Besichtigungen finden wöchentlich an folgenden Tagen statt - komm vorbei und lass dich begeistern (keine Anmeldung erforderlich): * Montag 15: 30 | Dienstag 15: 00 | Mittwoch 08: 00 | Donnerstag 11: 00 * Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine urbane Umgebung sowie tolle Infrastruktur. Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09: 00 - 21: 00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06: 00 Uhr bis 23: 00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber des HANS-Y im Village im Dritten. Mit dem Auto ist man durch die • Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den • Flughafen (15 Minuten) angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen durch den • Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) und der • Schnellbahnstationen St.Marx, Belvedere, sowie Rennweg in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie der Gürtel-Begleitradweg befinden sich direkt vor der Türe. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]