provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Tirol

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Renovierter Freizeitwohnsitz mit 57 m² Wohnfläche im 1. Stock des Gebäudes in Kirchberg in Tirol, Issbühelweg 8. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, einen Balkon und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten betragen 1800 €. Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 für max. 2 Personen ohne Haustiere langfristig zu vermieten. Die teilmöblierte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Geothermie mit Fußbodenheizung und Holzofen. Zusätzlich haben die Bewohner: innen Zugang zu einem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Es besteht die Möglichkeit die Möbel (Schlafzimmer, Vorraum und Couch) von der Vormieterin zu übernehmen. Alles neuwertig und in perfektem Zustand! Unser Haus befindet sich 150m neben der Pengelstein Gondelbahn!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Nassereith ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität inmitten der Tiroler Bergwelt suchen. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einem Wohngefühl, das sofort ankommt. Der Balkon mit unverbautem Bergblick ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen nach der Arbeit oder zu einem gemütlichen Start in den Tag ein. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. In den letzten Jahren wurde die Wohnung innen isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird mit Öl. Ein überdachter Stellplatz, ein kleiner Kelleranteil sowie ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab. Das Haus ist ruhig und überschaubar, mit netten und rücksichtsvollen Hausbewohnern – perfekt für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Besonders attraktiv: Es fallen derzeit keine Kosten für eine Hausverwaltung an. Nassereith überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, eine gute Nahversorgung, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Wandern, Radfahren oder Skifahren sind ebenso schnell erreichbar wie die Stadt Imst oder die Verbindung über den Fernpass, was den Standort auch für Berufstätige sehr interessant macht. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar, Besichtigungen ab ca. Mitte Februar 2026 möglich. Die Miete beträgt 600 €, zuzüglich Nebenkosten für Strom, Öl und Müllgebühr. Ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar - Miete, Mietkauf oder Kauf möglich Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1720 Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1900 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese schmucke Immobilie befindet sich in bester Aussichtslage in der Prama bei Going. Über einen eigenen Eingangsbereich gelangt man in diese Gartenwohnung. Über ein breites Entree betritt man den sonnendurchfluteten Wohn- Essbereich. Eine weiße offene Küche mit allen modernen Geräten ist hier verbaut. Hier findet eine gemütliche Essgruppe Ihren Platz und eine kleine Wohnlandschaft schließen sich an. Hier ist auch der Austritt auf die überdachte Terrasse und den großzügigen privaten Gartenbereich. Ein postkartenähnlicher Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt ist als besonderes Highlight zu nennen. Hier kann man in Ruhe entspannen und genießen. Dem Wohnbereich schließt sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Wohlfühl- Ausstattung an. Das modern gehaltene Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche. Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei Stellplätze für den PKW sowie ein Gartenhäuschen für Ski und Bike. Die Wohnung ist nicht möbliert! Short-Cuts: • Garten-Wohnung mit atemberaubenden Bergblick • Überdachte Terrassenfläche • Geschmackvoll möblierte Wohnung mit eigenem Eingangsbereich • Wohn-Essbereich mit moderner Küche • 1 großzügiges Schlafzimmer mit viel Staumöglichkeit • 1 modernes Badezimmer mit großer Dusche KM: 900.-, BK: 80.-, Strom und WLAN separat, Kaution: 2 BMM, HBW: i.A., ab sofort bis Ende 2026... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in den Tiroler Bergen – einem voll möblierten Freizeitwohnsitz zwischen Kitzbühel, St.Johann und Fieberbrunn. Das Alpenrefugium Litzlfelden vereint Ruhe, Natur und Komfort – perfekt für alle, die Entspannung, Freizeit und Flexibilität suchen. ✨ Highlights auf einen Blick • 🛋 Voll möbliert – sofort bezugsfertig • 🌿 Eigener Garten & große Terrasse • 🌞 Wintergarten mit Panoramablick • 💻 Highspeed-Internet inklusive – ideal fürs Home-Office • 💡 All-inclusive Miete: Strom, Wasser, Heizung & Internet bereits enthalten • 🏔 Freizeitwohnsitz genehmigt – nutzbar als Zweit- oder Ferienwohnsitz • 🚗 Parkplatz direkt vor dem Haus • 🐾 Haustiere nach Absprache erlaubt ⸻ 📍 Lage Das Haus liegt ruhig und sonnig in Litzlfelden bei Kirchdorf in Tirol, mitten im Kitzbüheler Alpengebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Skigebiete St.Johann, Fieberbrunn & Kitzbühel • Zahlreiche Wander-, Rad- & Langlaufstrecken • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Diese Lage bietet sowohl Ruhe und Natur als auch Anbindung an urbane Zentren – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Langzeit-Domizil. ⸻ 🔑 Besonderheiten • Kurz- und Langzeitmiete möglich • Ideal für Wochenendpendler, Remote Worker & Naturfreunde • Sofort verfügbar • Keine Maklerprovision (privat zu mieten)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Wo Kitzbühel zu Füßen liegt. Hoch über den Dächern der Stadt öffnet sich ein Zuhause, das Ruhe, Sonne und Weitblick vereint. Das Dachgeschoss auf der Sonnenseite von Kitzbühel schenkt jeden Tag neue Perspektiven – vom ersten Licht am Morgen bis zum sanften Ausklang über den Bergen. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und das Gefühl schätzen, ganz bei sich zu sein. Diese wundervolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre sonnige, ruhige und exklusive Lage. Sie befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang, der für absolute Privatsphäre sorgt. Der offene Dachstuhl verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre und hebt den einzigartigen Charakter des Wohnraums hervor. Die voll ausgestattete Küche ist durch eine stilvolle Holztheke mit dem Wohnzimmer verbunden, von dem aus beide Balkone zugänglich sind. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick über Kitzbühel und die umliegenden Berge genießen. Ausgestattet wurde die hochwertige Küche mit Geräten der Marke Gaggenau und bietet höchsten Komfort beim Kochen. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen mit Sichtfenster im Winter für wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll angelegte Freisitz im Garten, der einen einmaligen Blick auf Kitzbühel und den Hahnekamm bietet und exklusiv genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit edlen Holzdielen ausgelegt und teilmöbliert, inklusive Kleiderschränken in den beiden Schlafzimmern und einem großzügigen Esstisch im Wohnbereich. Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC. Ein Freistellplatz für Ihr Auto, ein Skiraum und eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und Fahrräder ergänzen das Angebot. Geheizt wird Pelletts/Hackschnitzel und wird mit einer thermischen Solaranlage unterstützt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort bezugsbereit. Drei Zimmer mit großem Bad. Küche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein kleiner, eingezäunter Garten ostseitig und eine große Terrasse südseitig. Ein Autoabstellplatz im Freien ist zugeteilt. Kellerabteil Miete pro Monat: € 536,- plus Energie (Strom und Heizung jeweils 35,- p. P) Bitte schicken Sie Ihre Anfrage mit Telefonnummer!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2009 umfassend saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe von ca. 3 Metern sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist vollmöbliert mit maßgefertigten Tischlermöbeln und bietet ein stilvolles, hochwertiges Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Waschraum. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der im Haus vorhandene Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Keller und zu den weiteren Stockwerken. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie ein Carportplatz. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Ausstattung • Balkon • Vollmöbliert • Kachelofen / Kamin • Einbauküche • Badezimmer + separates WC • Waschraum • Parkett, Fliesen • Lift • Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten • Stellplatz & Carportplatz Lage Diese charmante Wohnung in 6252 Breitenbach am Inn besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortskern. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Ideal für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermiete langfristig meine 77 m2 große Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten. In der Wohnanlage sind 5 Wohneinheiten. Nebenan steht ein zweites gleich großes Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche und Speis, sowieso WC und Bad mit Dusche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Außerdem wird die Wohnung teilmöbliert (genauere Infos auf Anfrage) vermietet. Tierfreier und nichtraucher Haushalt. Weiters ist ein Carportparkplatz inbegriffen (eventuell auf Anfrage bei Nachbarn ein zweiter Parkplatz zur Vermietung verfügbar). Nebenan besteht die Möglichkeit die Fahrräder im Fahrradraum abzustellen. Der 8,57 m2 große Kellerabteil befindet sich im Nachbarhaus. Trockenraum im Keller verfügbar. Der gemütliche Garten wird ganztags von der Sonne bestrahlt - weswegen die Wohnanlage "Sunnplatzl" heißt. Kurze Infos zur Lage der Wohnung. Alle Ziele sind innerhalb 20 min zu Fuß erreichbar: • Bahnhof/Bushaltestelle (500m) • Schulen/Ki Ga (1,2km) • Gemeinde/Kirche (700m) • Bank (750m) • Lebensmittel (600m) • Hausarzt (260m) • Frauenarzt (850m) • Zahnarzt (400m) • Frisör (650m) • Cosmetic Studio (180m) • Tabak/Post (800m) • Schwimmbad/Eishalle/Fußballplatz (550m) • Tennisplatz (1,3km) • Kundler Klamm (1,4km) Bilder der Wohnung gerne auf Anfrage. Mietpreis kalt beträgt 1.300€. Betriebskosten aktuell ~ 150€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gelegen in einer traumhaft ruhigen Hanglage von Itter befindet sich dieses komplett entkernte und aufgestockte 4 Parteienhaus. Dank der Westausrichtung des Gebäudes ist auf allen Außenflächen mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Im fußläufig erreichbaren Dorfzentrum befinden sich sowohl der örtliche Nahversorger, sowie Restaurants und eine Volksschule. Zum Haus gehören insgesamt 7 Carports sowie 3 Außenstellplätze, ein allgemeiner Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Alle vier Wohnungen werden mit Küchen und Badarmaturen ausgestattet, ansonsten bleiben sie unmöbliert. Im Untergeschoss, welches dank der Hanglage wie ein Erdgeschoss wirkt, befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Diese weist insgesamt 84m² Wohnfläche auf. Die nach Südwesten orientierte Terrasse hat inklusive dem Garten eine Größe von rund 48m². Zur Wohnung gehören ein Carport, sowie ein Freistellplatz, die in der Warmmiete von €1500,- inbegriffen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefrei gestaltete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit knappen 90m² bietet ausserdem eine großzügige Südwest-Terrasse mit rund 33m². In der Warmmiete von €1550,- sind ein Carport und ein Freistellplatz inkludiert. Im Obergeschoss findet man zwei identische 4-Zimmer Wohnungen mit Südwest- und Westausrichtung. Diese verfügen beide über rund 97m² Wohnfläche sowie 32m² und 27m² Terrassenfläche. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Carport-Stellplätze, die in der Warmmiete von €1700,- inklusive sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, sonnenverwöhnter Lage steht diese 5 Zimmer Maisonettewohnung ab 01.04.2024 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Überblick: Die gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und ist unterkellert. Sie bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle 3 Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen, offenen Wohnraum und einer optimalen Raumaufteilung. Eine hochwertige, geschmackvolle Küche ist bereits in der Wohnung eingebaut. Der Außenbereich der Immobilie lässt keine Wünsche offen, sie hat eine Terrasse mit windgeschütztem Sitzbereich und einen kleinen Garten. Die Freifläche lädt zu herrlichen Grillabenden in privater Atmosphäre ein. Direkt vor der Wohnung befindet sich eine zugehörige Parkmöglichkeit. Aufteilung: Erdgeschoß: In dieser Ebene spielt sich das Familienleben ab. Nicht nur der offene, klimatisierte Wohnbereich lädt zu schönen gemeinsamen Stunden ein, sondern auch das Badezimmer im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Die komfortable Badewanne und auch die Dusche mit eingebauten Massagepanelen lassen den Alltagsstress vergessen. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich auch auf dieser Etage. Erstes Obergeschoß: Hier befinden sich 2 lichtdurchflutete Zimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Ofen. Diese Etage verfügt über ein eigenes WC und einem großzügigen Balkon, an dem an lauen Abenden die Aussicht genossen werden kann. Keller: Der Keller mit genügend Stauraum rundet das Angebot ab. Lage: Die Wohnung könnte Zentraler nicht liegen. Sie erreichen Bus, Bäcker, Volkschule und den Ortskern in weniger als 5 Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gelegen in einer traumhaft ruhigen Hanglage von Itter befindet sich dieses komplett entkernte und aufgestockte 4 Parteienhaus. Dank der Westausrichtung des Gebäudes ist auf allen Außenflächen mit zahlreichen Sonnenstunden zu rechnen. Im fußläufig erreichbaren Dorfzentrum befinden sich sowohl der örtliche Nahversorger, sowie Restaurants und eine Volksschule. Zum Haus gehören insgesamt 7 Carports sowie 3 Außenstellplätze, ein allgemeiner Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Alle vier Wohnungen werden mit Küchen und Badarmaturen ausgestattet, ansonsten bleiben sie unmöbliert. Im Untergeschoss, welches dank der Hanglage wie ein Erdgeschoss wirkt, befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Diese weist insgesamt 84m² Wohnfläche auf. Die nach Südwesten orientierte Terrasse hat inklusive dem Garten eine Größe von rund 48m². Zur Wohnung gehören ein Carport, sowie ein Freistellplatz, die in der Warmmiete von €1500,- inbegriffen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefrei gestaltete 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit knappen 90m² bietet ausserdem eine großzügige Südwest-Terrasse mit rund 33m². In der Warmmiete von €1550,- sind ein Carport und ein Freistellplatz inkludiert. Im Obergeschoss findet man zwei identische 4-Zimmer Wohnungen mit Südwest- und Westausrichtung. Diese verfügen beide über rund 97m² Wohnfläche sowie 32m² und 27m² Terrassenfläche. Zu den Wohnungen gehören jeweils zwei Carport-Stellplätze, die in der Warmmiete von €1700,- inklusive sind.... [Mehr]