provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in der Steiermark

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese ca 32,7 m² große Ein Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses Schwimmschulkai 96 in zentraler Ruhelage Raumprogramm: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche ist möbliert, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung, Eigengarten, Fahrradabstellplätze teils überdacht. Waschküche vorhanden Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Parken ist vor dem Haus in der blauen Zone möglich. Gerne kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Ärzte, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 65 / Top 4 Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend im Grünen sind, ist diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Neben der wunderschönen Sonnenlage mit hübscher Aussicht nahe des Ortszentrums, ist auch die Gelegenheit ein eigenes Gartengrundstück dazu zu mieten besonders attraktiv. Die Wohnung im 1. OG, verfügt über ca.90m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar. In Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Flur. Ausgestattet mit Laminatböden, Belag und Fliesen. Kabel TV ist vorhanden, Internet und Telefonanschluss ist möglich. Heizung Fernwärme. Für ausreichend Stauraum steht das zugeordnete Kellerabteil zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Projekt In der Gemeinde Gleisdorf im Bezirk Weiz realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 50 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung kann man gemütliche Spaziergänge durch die umliegende Natur genießen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellnische. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7,2 m²) sowie Ihre ca. 54 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 923,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung befindet sich in verkehrsruhiger, grüner Lage im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Garten und Terrasse stehen den Mietern exklusiv zur Verfügung und können ganz nach individuellen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Die sehr nette Nachbarschaft trägt dazu bei, dass man sich hier rasch zuhause fühlt. 77 m² Wohnfläche in top saniertem Zustand Drei Zimmer plus große Essküche Ca. 60 m² Garten/Terrasse zur Alleinnutzung Carport-Stellplatz (15,6 m²) direkt vor der Wohnung im Innenhof Hochwertige Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Handtuchheizung Stilvoller Mix aus Feinsteinzeug und Echtholzparkett Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Begehbarer Schrankraum mit Tageslicht im Schlafzimmer - könnte auch als vierter Zusatzraum für z.B. Homeoffice genutzt werden Große Fensterflächen sowie LED-Deckenspots mit indirekter Beleuchtung Die Fotos zeigen die Wohnung teils unmöbliert und teils mit der Einrichtung der Mieter. Bei weiteren Fragen freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Projekt In der Gemeinde Gleisdorf im Bezirk Weiz realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 50 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung kann man gemütliche Spaziergänge durch die umliegende Natur genießen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bieten eine Terrasse (8,0 m²) sowie Ihre ca. 58 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Eine Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.106,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Graz / Mitterstraße 11 / Top 27 Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 11, Top 27 Angeboten wird eine interessante 3-Zimmerwohnung in hochwertigem Neubaustandard auf ca. ca. 68 m² Wohnnutzfläche und einer 36m² Terrasse. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und einem Vorraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung , die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. Und Heizkosten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <625m Universität <3.825m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <150m Polizei <2.025m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <475m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Wohnanlage mit 22 Parteien und Gemeinschaftsgarten.

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese wunderschöne, frisch sanierte 69 m² Wohnung im Erdgeschoß sucht ab sofort neue Mieter. Sie überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ist jederzeit bezugsfähig einfach einziehen und wohlfühlen! Ein absolutes Highlight für alle mit grünem Daumen: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der sich ideal zum Anpflanzen von eigenem Gemüse, Kräutern oder Beeren eignet. Gestalten Sie hier Ihr eigenes kleines Bio-Paradies! Die Raumaufteilung im Überblick: Das Wohnzimmer ist hell und einladend, das absolute Herzstück der Wohnung. Die zwei Schlafzimmer eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist bereits voll möbliert und startklar. Das Badezimmer präsentiert sich modern möbliert und top gepflegt. Die Toilette ist separat begehbar. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum mit circa 5 m² befindet sich direkt am Gang, also praktisch auf der gleichen Etage. Ein Kellerabteil mit circa 8 m² bietet viel Platz für Werkzeug, Winterreifen und Co. Zahlen und Fakten: Die Wohnfläche beträgt 69 m². Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung. Die Miete liegt bei € 660 und die Betriebskosten bei € 240,00. Das ergibt eine Gesamtmiete von € 900,00 exklusive Heizung und Strom). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon an [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine sehr nette gut aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Garten Mitbenützung. Garten mit Obstbäume. Die Wohnung hat folgendes: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC , neue Dusche und Fenster, ein Wc extra mit Fenster, Abstellraum, Keller und Waschraum in Keller. Die Wohnung ist möbiliert mit qualitative und wertvolle Möbel. Sehr nette und freundliche Vermieter. Miete 1140? ? alles inklusiv (Betribskosten, Strom und Heizung). Kaution 3000?. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Schlafzimmer • Eine großzügige Wohnzimmer • separates WC mit Fenster • Große Küche mit Esstisch • Abstellraum • Dachboden Stauraum • Badezimmer mit neuer Dusche • Balkon • Garten mit Obstbäumen • 2 Parkplätze und Besucherparkplatz • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Familienfreundliche, lichtdurchflutete geräumige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Terrasse, Gartenanteil und zugehörigem überdachten Abstellplatz. Besichtigungen sind immer Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Carport, Dusche/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 5398.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage ab Vertragsunterzeichnung fällig .... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im Erd-/Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet eine große Terrasse (11,4 m²) inkl. zugeordneter Gartenfläche (44 m²) und eine Dachterrasse mit 3,6 m² viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.144,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.089,00 • Grundstückskosten in EUR: 17.331,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.089,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig #unbefristet

Diese gepflegte Altbauwohnung in der Klostergasse in Irdning mit ca. 85 m² überzeugt mit hohen Räumen, großen Fenstern mit tiefen Laibungen und viel Tageslicht – und aus der Wohnküche blicken Sie direkt auf den Grimming. Herzstück ist die helle Wohnküche: Echtholz-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) und Kühl-Gefrierkombination, dazu eine gemütliche Eckbank-Essecke mit Grimmingblick – Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: • Wohnküche mit Essecke und Grimmingblick • Großzügiges, helles Wohnzimmer • Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank • Kinderzimmer mit Hochbett • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche • Separates WC • Kleiner Abstellraum Extras: Mitbenützung des Gartens im Erdgeschoss, Fernwärmeheizung, Photovoltaikanlage am Haus, Laminatböden. Konditionen: • Gesamtmiete: 1.150 € monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung (Fernwärme) und Strom • Strom: bis 3.500 kWh pro Jahr inklusive (eigener Zähler, PV-Strom vom Dach) • Unbefristeter Mietvertrag • Kaution: 1 Bruttomonatsmiete • Verfügbar ab: 01.11.2026 Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Altbau-Charme und eine ruhige Lage im Ennstal suchen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit ein paar Worten zu Ihnen (Personen im Haushalt, gewünschter Einzugstermin).... [Mehr]