provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

„Wohnen, wo Linz am schönsten ist: direkt am Römerberg!“ Genießen Sie das Privileg, inmitten einer Parkanlage zu residieren und dennoch das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür zu haben. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint Naturidylle mit urbanem Lifestyle. Diese 2-Zimmer-Wohnung am Linzer Römerberg bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Parkumgebung. Highlights der Wohnung: Lage: Direkt am Römerberg, eingebettet in eine Parkanlage mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Zustand: komplett ausgestattete Küche (inklusive Kühl-Gefrierkombination). Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen; ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Infrastruktur: Zusätzliche Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Abrechnung: Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Direktverrechnung via ISTA), während das Kaltwasser verbrauchsabhängig über die Betriebskosten abgerechnet wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

87m2 Wohnung im Erdgeschoss mit versperrbaren Kellerabteil. 114m2 Eigengarten, sowie ein Carport- und ein Freistellparkplatz sind inkludiert. Hochwertige Küche und Garderobe kann übernommen werden. Ruhige, zentrale Lage in der Neuschönau.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen mit Seeidylle - Exklusive Mietwohnung am Attersee mit Badeplatz - ERSTBEZUG Diese exklusive Erdgeschosswohnung (ca.108,25 m²) in Nußdorf am Attersee, Ortsteil Dexelbach, am westlichen Ufer des Attersees vereint modernen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Als Erstbezug präsentiert sich diese Immobilie in einem besonders hochwertigem und stilvollem Zustand - ideal für anspruchsvolle Genießer. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich harmonisch zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ein besonderes Highlight. Ob ein Frühstück am Morgen oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden bei Kerzenschein - hier genießen Sie zu jeder Zeit maximale Lebensqualität und den idyllischen Blick auf den Attersee und das majestätische Höllengebirge. Die vom Tischler maßgefertigte Küche besticht durch ihr elegantes Design und ist mit hochwertigen AEG - Elektrogeräten ausgestattet - ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich ideal auch als Speisekammer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem herrlichen Blick auf den Attersee, bietet ein zusätzliches, separat begehbares Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro- Kinder- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, einer großzügigen Dusche sowie integriertem WC. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein komfortables Plus für Bewohner und Besucher.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 84 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und das sonnige Wetter in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen in den eigenen vier Wänden sorgt. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit. Die Lage in Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen können. Die Infrastruktur der Stadt bietet alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <1.800m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.850m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.850m Polizei <1.425m Post <1.975m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG NAHE DER DONAU ZUM WOHLFÜHLEN! Lagebeschreibung: Mauthausen liegt direkt an der Donau im schönen Oberösterreich. In Mauthausen befindet sich alles was das Herz begehrt, daher ist es ein beliebter Wohnort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Einkaufszentrum Donaupark und eine Bushaltestelle. Die Lage ist daher sehr praktisch und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den alltäglichen Bedarf. Diese Wohnung befindet sich in einem neun Parteienhaus in Josef-Jahn-Hof in und besticht durch ihre großartige Lage, die hellen Räume und den tollen Balkon. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Parkplatz Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Außenstellplatz • eine eigene Haustüre, Stiegenhaus im Freien • allgemeiner Garten • Spielplatz für Kinder Verfügbarkeit: ab 01.05.2025 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und USt.: € 811,03 Finanzierungsbeitrag: € 2.525,41Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.725m Klinik <3.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.350m Post <1.350m Polizei <450m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe, Schörfling am Attersee Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Schörfling am Attersee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970 und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue Küche, einen großzügigen Vorraum, ein neues Bad und ein neues WC. Die Wohnung verfügt über eine ca. 11 m² große Loggia und einen eigenen Eingangsbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, ebenso ein Kellerabteil. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und ist ab sofort beziehbar. Ein Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Freien. Der Attersee, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, ist nicht nur ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber, sondern lädt auch zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] oder [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung in einer ruhig gelegenen und 2008 fertiggestellten Wohnanlage befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer samt Küchenbereich und Zugang zur Loggia sowie zur Terrasse. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 926,68 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG ( = oberste Etage) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia mit ca. 11 m². Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 957,57 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: nach Vereinbarung Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage, eine großzügige Grünfläche samt schönem Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche (ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner) zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die neu sanierte Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer und Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Tiefgarage = Miete € 818,40 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: Ab sofort! Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage, eine großzügige Grünfläche samt schönem Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche (ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner) zur Nutzung zur Verfügung. Besichtigungstermine können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren: Telefonisch: [Tel] E-Mail: [Email] Online: Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 852,46 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle Wohnung in einer ruhig gelegenen und erst 2008 fertiggestellten Wohnanlage befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer samt Küchenbereich und Zugang zur Loggia sowie zur sonnigen Terrasse. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 926,67 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 50m² Wohnung mit Loggia und Lift im Stadtteil Ennsleite von Steyr * die gepflegte 49,80m² Wohnung liegt im 1. Liftstock / mit Treppe in den Halbstock * tolle Single- oder Pärchenwohnung, * im Ortsteil Ennsleite sind Nahversorger, Arzt, Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel) * 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Bad mit Dusche und WC * Heizung Fernwärme - Warmwasser mit Strom * Kellerabteil, allgemeine Nebenräume, großer Garten mit Spielplatz * Parkplatz/Garage kann extra angemietet werden Kaution: € 1.500, BMM: € 489,63 (inkl. BK) Heizung und Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]