provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Lienz

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Maisonette-Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Balkon in Burgfrieden zu vermieten. Die 65 m² große Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und ist ab dem 15.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 630 Euro. Strom und Heizung sind im Preis bereits inkludiert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet neben den drei Zimmern ein Badezimmer sowie einen 2 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe haben? Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet beides: Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleichzeitig wohnen Sie angenehm ruhig im südlichen Stadtbereich von Lienz. Freuen Sie sich auf eine praktische Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Abstellraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung mit 82 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Obergaimberg, Grafendorf 65. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen 12 m² großen Balkon. Ab dem 1. Juni 2026 ist diese wunderschöne Wohnung in wunderbarer Lage verfügbar. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Als Neubau präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Zustand und bietet der: dem Bewohner: in modernen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angeboten wird hier eine sehr ansprechende Vierzimmerwohnung in Lienz! Die gesamte Wohnung wurde innerhalb der letzten 12 Jahre saniert. Sympathische Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, von diesem gelangt man in einen Abstellraum, in die Toilette und ins geräumige Wohnzimmer von welchem man in die schöne Küche mit Sitzecke kommt. Ein Zwischenraum führt wiederum ins Bad und in die drei Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf einen windgeschtützten Balkon. In den monatlichen Kosten ist ein Tiefgaragenplatz inbegriffen, welcher für einen PKW und zusätzlich für ein motorisiertes Zweirad Platz bietet. Auch ein Kellerabteil mit ca. 7m² Fläche steht den Bewohnern zur Verfügung! Zur allgemeinen Benützung stehen zur Verfügung: großer Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen, Fahrradabstellräume, Wäscheräume. Somit kann die Wohnanlage als familienfreundlich bezeichnet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Südausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in sonniger, ruhiger Lage am Sonnenhang von Lienz. Der Wohnblock ist umgeben von einer großzügigen Grünfläche mit Parkcharakter. Möbliert (hochwertige Tischlereinbaumöbel), neue Küche., Parkettboden. Kellerabteil und Garagenabstellplatz vorhanden. Nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum. Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Krankenhaus, Spargeschäft, Bushaltestelle, Skiliftanlage in unmittelbarer Nähe. Nur Nichtraucher, keine Haustiere.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Lift ist vorhanden. Was die Mietwohnung zu bieten hat: Eingangsbereich 1Balkon Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Gäste-WC Wohnküche Schlafzimmer 1 (20,75m²) und Schlafzimmer 2 (11,17m²) Badezimmer mit einer Wanne, Dusche und WC Personenlift Mietkosten: Gesamt-Miete: € 980,00Netto-Miete: € 800,00 inkl. Ust Nebenkosten-Acconto: € 180,00 inkl. Ust (besteht aus Betriebskosten: € 80,00 und Heizkosten: € 100,00) Kaution 3 BMM € 2.940,- (Rückzahlung bei ordnungsgemäßer Rückstellung der Wohnung bei Beendigung des MV) Mietvertragserstellung € 240,- inkl. Ust Kosten bei Mietantritt inkl. 1. Miete: € 4.160,-Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] unter Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Tel. derzeitige Wohnadresse) EA kann vorgelegt werden Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mitten in Lienz! In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen von Lienz erwartet Sie eine ganz besondere Mietwohnung, die durch ihren außerordentlich hohen Wohlfühlfaktor besticht. Wir dürfen Ihnen dieses Schmuckstück im 3. Stock vorstellen, das auf großzügigen ca. 124m² Fläche Platz für pure Lebensqualität bietet. Diese Wohnung empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort zum Entspannen einlädt. Treten Sie hinaus auf den sonnigen Balkon, der Ihnen ruhige Stunden im Freien garantiert. Die Nutzung des charmanten Gartens ist ebenfalls inkludiert und bietet eine grüne Oase zur Mitbenützung. Ihr neues Domizil besticht durch neuwertige Ausstattungsmerkmale: Die moderne Küche und das geschmackvolle Badezimmer präsentieren sich in bestem Zustand und lassen keine Wünsche offen. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung. Die Lage ist ideal: Sie wohnen mitten in Lienz und erreichen das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten, genießen aber gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Ein praktischer Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Kostenauflistung: Miete: 1.100 €Betriebskosten ca.: 150 €Gesamtmiete ca.: 1.250 €Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr potentielles neues Traumzuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Virgen , nahe Matrei i. O. Die teilmöblierte Wohnung eignet sich für Pärchen oder auch als Dienstwohnung - Mitarbeiterwohnung. Vorraum zusätzliches WC große Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit neuem Badezimmer (Dusche und Wc) Balkon Süd und West PKW Stellplatz Die Miete wird pauschal inkl. Betriebskosten verrechnet. Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung und Strom. Kosten für den Mieter bei Mietantritt: 1. Miete ? 680,- (laufend) Kaution ? 2.550,- (wird bei ordnungsgemäßer Rückstellung des Mietobjektes wieder refundiert) Mietvertrag Kosten: ? 240,- (einmalig - wird vom Mieter getragen) Für weiter Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten. Bitte beachten Sie, daß ein Einkommensnachweis für eine Besichtigung notwendig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr schöne, helle Penthouse Wohnung in Dölsach mit freien Blick über den Lienzer Talboden zu vermieten, + 2 helle Schlafzimmer mit direkten zugang zur Terrasse bzw. Balkon, 1 Begehbarer Kleiderschrank + Kühlung- Heizung über Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, + elektrische 3x6m Markise, Raffstore, und Insektenschutz von FA Hella, + 1 Carport, 1 Parkplatz, 1Kellerabteil, + PV- Gemeinsschaftsanlage, Glasfaserinternetanschluss, ... + Speis mit versteckten Zugang hinter Küchenschränke Weitere Parkplätze, Kellerräume, Büro, Lager im UG kann auch gemietet werden. Die Schlafzimmereinrichtung aus Massivholz kann vom Vormieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug nach Renovierung Die 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (2. Etage) eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Pärchen oder kleine Familien und liegt zentral im Ort. . Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC xtraneues Badezimmer1 Schlafzimmer1 Kabinett1 Wohn- oder Schlafzimmermodernisierte Küche mit neuem Herd, Geschirrspüler, ... Balkon Südausrichtung Autoabstellplatz Die monatliche Miete von € 1080,- beinhaltet alle Betriebskosten wie Strom, Wasser, und Heizung, ebenso wird eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung gestellt. Die vorhandenen Möbel werden bei Bedarf in der Wohnung belassen. Detailinformationen gerne auf Anfrage unter Angabe aller persönlichen Daten wie Vor- und Nachname, gültige Telefonnummer und derzeitige Adresse. Ein Einkommensnachweis gilt als Grundvoraussetzung für einen Besichtigungstermin. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige 3-Zimmer Mietwohnung mit schöner Loggia in Lienz zu vermieten! Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden! Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer neu errichteten kleinen Wohnanlage kann ab 01.01.2026 gemietet werden. Wohnraumlüftung Aufzug im Haus - alles barrierefrei erreichbar! Die Wohnung bietet 83,88 m² Wohnfläche und eine 10,51 m² große Loggia sowie ein 7,73 m² großes Kellerabteil. •Nettomiete: € 1.006,56 •Bruttomiete: € 1.107,22 •Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 241,16 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet) •Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 1.348,38 •3-5 Jahre Mietvertragslänge •3 Bruttomonatsmieten: € 4045,14 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) •Kosten der Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter Ein Parkplatz im Freien oder ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns. Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein: Umzugsgrund? Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo? Gewünschte Mietdauer? Haustiere, wenn ja welche und wie viele? Wann möchten Sie einziehen? Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!... [Mehr]