provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Wörgl, Tirol. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit modernem Komfort zu kombinieren und das Leben in einer aufstrebenden Stadt zu genießen. Die großzügige Fläche von 130,75 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese neuwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen und einladenden Schlafzimmern. Die offene Wohnküche (Dachgeschoss mit fast 60 m²) ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie und sorgt mit dem offen gestalteten Dachstuhl für eine gesellige Atmosphäre. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone und die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang. Das stilvolle Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Whirlpool-Badewanne und eine Dampf-Dusche, die höchsten Komfort versprechen. Dank der Fenster im Badezimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zum wohlfühlen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort der Bequemlichkeit. Zwei Garagenstellplätze bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie im Alltag benötigen. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung - ein weiterer Pluspunkt für zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen den Bus, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu wohnen. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Provisionsfrei für den Mieter. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Maisonette-Wohnung bei 6300 Wörgl in Tirol besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für Ihre Einkäufe sorgen. Banken, Geldautomaten und Poststellen sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an Bus, Autobahn und Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kramsach! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit ca. 55 m², durchdachtem Grundriss und Balkon mit Bergblick den idealen Rahmen für Singles, Paare und Pendler. Ihre Wohnung auf einen Blick: Offene, moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche – hell, freundlich, zum Kochen und Verweilen Badezimmer mit Fenster und Badewanne – entspannen nach einem langen Tag Separates WCNordwestbalkon (ca. 6 m²) mit herrlichem Bergblick – ruhige, bergseitige Ausrichtung, hier genießen Sie die Abendsonne Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete enthalten – nie wieder Eiskratzen im Winter Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden Zentrale Gasheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Zuletzt saniert 2024 – einfach einziehen und wohlfühlen Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bushaltestelle in nur 100 m – direkt vor der Tür Autobahnanschluss Kramsach (A12) in wenigen Fahrminuten – ideal für Pendler: Wörgl und Jenbach in ca. 10 Minuten, Innsbruck in ca. 30 Minuten Bahnhof Rattenberg-Kramsach in der Nähe, Bahnhof Brixlegg mit REX-Halt und Park & Ride als Alternative Lebesmittelgeschäft fußläufig erreichbar Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Post in unmittelbarer Nähe Monatliche Mietaufstellung: Position Betrag Hauptmietzins 851,52 € Betriebskosten gesamt (inkl. Heizung, Warmwasser, Sonstiges und USt.) 238,48 € Tiefgaragenabstellplatz inkludiert Gesamtbelastung monatlich 1.090,00 € Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine wunderschöne Umgebung zu einem rundum gelungenen Wohnpaket. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese gepflegte Wohnung mit Bergblick und Tiefgaragenplatz zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mieterselbstauskunft: Gemeinsam mit diesem Exposé erhalten Sie automatisch unsere Mieterselbstauskunft. Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie, das Formular vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu retournieren. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin fix vereinbaren und Sie im Auswahlverfahren entsprechend berücksichtigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Panoramablick und Tiroler Lebensgefühl Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen auf 100,3 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause im Herzen von Thiersee bietet. Die gelungene Verbindung aus viel Raum, herrlichen Ausblicken und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der Balkone und weiter zur Kiesterrasse. Die helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen, Genießen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen beeindruckenden Fensterflächen und dem herrlichen Blick in die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Der traditionelle Kachelofen verleiht diesem Wohnbereich eine besondere Behaglichkeit und sorgt an kalten Tagen für wohltuende Wärme – ein wunderbarer Ort, um nach einem Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppichboden unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Räume. Gleich drei Balkone sowie eine großzügige Kiesterrasse eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die sonnige Lage, die frische Bergluft und das beeindruckende Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen. Weitere Vorzüge der Wohnung: Barrierefreier Zugang und Aufzug im Haus Großzügige Einzelgarage Geräumiges Kellerabteil Zentrale Lage im Ortskern von Thiersee Die Lage dieser Wohnung ist ein besonderes Highlight: In nur drei Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Badesee – im Sommer ein herrlicher Ort zum Schwimmen, Abkühlen und Entspannen, während sich der See im Winter bei entsprechenden Bedingungen in eine bezaubernde Eislauffläche verwandelt. So wird das Naturjuwel direkt vor der Haustüre zu einem Freizeitvergnügen, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz entfaltet. Ob entspannte Stunden am See, Aktivitäten in der beeindruckenden Bergwelt oder die kurzen Wege zu den Einrichtungen des Ortskerns – hier verbinden sich Natur, Ruhe und Alltagskomfort auf besonders schöne Weise. Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, herrliche Ausblicke und das unverwechselbare Lebensgefühl des Tiroler Berglands miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Modern wohnen mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine moderne Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen möchten. Das sonnige Wohnzimmer öffnet sich zum eigenen Balkon. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreundlichen Zustand.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr großzügige Maisonette‑Wohnung auf 2 Stockwerken in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kufstein . Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse und einen zusätzlichen Balkon , die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ab 01.08.2026 bezugsfrei. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen Große Terrasse sowie separater Balkon Helle, großzügige Räumlichkeiten Ideale helle Raumaufteilung für Familien oder Paare Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Kufstein , Nähe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote. Die Festungsstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Natur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive, vollausgestattete Mietwohnung in Ellmau vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre traumhafte Lage. Auf großzügigen 105 m² erleben Sie hochwertiges Tiroler Wohngefühl in seiner schönsten Form – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer leicht erhöhten Hanglage und bietet dadurch einen atemberaubenden Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edler Einbauküche und offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei – optional drei – stilvolle Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Mietangebot durch einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht voll auskosten können. Zusätzlich steht Ihnen ein Carportstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein-Weißach – 87 m² | neue Küche | Loggia | Lift | WG-geeignet Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im beliebten Kufsteiner Stadtteil Weißach. Durch die großzügigen Räume und die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine 2er- oder 3er-WG. Für eine 2er-WG stehen zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 19,4 m² und 14 m²zur Verfügung. Das ca. 21,3 m² große Wohnzimmer kann dabei vollständig als gemeinsamer Wohn- und Aufenthaltsbereich genuzt werden. Bei Nutzung als 3er-WG kann das großzügige Wohnzimmer als drittes WG-Zimmer verwendet werden. Damit stehen drei große Zimmer mit ca. 21,3 m², 19,4 m² und 14 m² zur Verfügung. Die ca. 9,8 m² große Küche dient in diesem Fall zusätzlich als gemeinsamer Treffpunkt. Auch die Nähe zur Fachhochschule Kufstein macht die Wohnung besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche, die den zukünftigen Mietern bereits zur Verfügung steht. Raumaufteilung Zimmer 1 / Wohnzimmer: ca. 21,3 m²**, mit Zugang zur Loggia Zimmer 2: ca. 19,4 m² Zimmer 3: ca. 14,0 m² Küche: ca. 9,8 m², neu eingebaut Badezimmer separates WC Abstellraum Vorraum/Gang Loggia Ausstattung ca. 87 m² Wohnfläche ideal für **2er- oder 3er-WG 2. Obergeschoss Personenaufzug neu eingebaute Küche Loggia Fernwärme Warmwasser über Boiler Parkett- und Fliesenböden Kellerabteil Abstellplatz gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.690,- / Monat davon Betriebskosten derzeit ca. € 441,- / Monat Kaution: € 3.000,- provisionsfrei – Privatvermietung Vermietung ausschließlich als gesamte Wohnung, keine Einzelzimmervermietung Bei einer 2er-WG** entspricht die Gesamtmiete rechnerisch € 845,- pro Person und Monat. Bei einer 3er-WG entspricht sie rechnerisch nur rund € 563,- pro Person und Monat. Durch die drei großzügigen Zimmer, die neue Küche, das separate WC und die Loggia bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für das Zusammenleben in einer WG. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung der zukünftigen Bewohner. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine großzügige, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein-Weissach. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die Küche bietet neben ausreichend Platz eine gemütliche Essecke und eine praktische Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Balkon und die Loggia bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen, grünen Umgebung. Ausstattung & Highlights: ca. 97 m² Wohnfläche + 10 m² + 5 m² Loggia großzügige 3 Zimmer hell und sehr gut geschnitten großzügiges Wohnzimmer Küche mit Essecke & Speisekammer 2 Schlafzimmer Badezimmer & WC getrennt Abstellraum Balkon mit traumhafter Ausblick ins Grüne Loggia mit Festungsblick eigener Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil 1. Stock, kein Aufzug ab sofort verfügbar Kosten: Miete: € 1.500,- monatlich Betriebskosten: ca. € 200,- monatlich Gesamt: ca. € 1.700,- monatlich Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges, helles und komfortables Wohnen in angenehmer Lage von Kufstein-Weissach suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in sonniger Lage in Reith im Alpbachtal. Besonders hervorzuheben ist der ca. 12 m² große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom kleineren Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine praktische Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil direkt hinter dem Stellplatz. Eine gepflegte und komfortable Wohnung mit großzügigem Balkon in attraktiver Lage – ideal für alle, die Wohnen in sonniger Lage im schönen Alpbachtal schätzen.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Fotos auf Anfrage

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in Kufstein (6330) ist ab dem 1. Dezember 2026 zu mieten und bietet auf 110 m² insgesamt 3 Zimmer sowie einen Balkon mit 5 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.500 Euro, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke und einen Lift. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für die Heizung steht eine Zentralheizung zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Heimkommen. Türe schließen. Wohlfühlen. Im Herzen von Bad Häring, zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen, entsteht diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Auf ca. 55 m² bietet sie ein modernes, offenes Wohnkonzept und ist ab Jänner 2027 bezugsbereit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier erwartet Sie ein schöner Platz im Freien, mit Blick ins Grüne und genau richtig für die kleinen Auszeiten zwischendurch. Warme Parkettböden, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine zeitlose und ruhige Atmosphäre. Auch bei der Bauweise und Haustechnik wurde Wert auf Effizienz und Komfort gelegt: Die energieeffiziente Massivbauweise in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt zu einem niedrigen Energiebedarf bei. Die Wohnung im Überblick • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC • Abstellraum • Großzügiger Balkon • Ca. 14 m² großes Kellerabteil Ausstattungshighlights • Moderne Küche mit Markengeräten • Elektrische Raffstores bei allen Fenstern • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Waschtischunterschrank und Spiegel • Videogegensprechanlage Energie & Wohnkomfort • Energieeffiziente Massivbauweise • Moderne Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Individuelle Raumtemperaturregelung Parken & Außenbereich • Inklusive Carportstellplatz mit Starkstromanschluss • Fahrradabstellplatz Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl dieser Neubauwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whatsapp unter [Tel].... [Mehr]