provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3312 Oed-Oehling || Raiffeisenstraße 14 || Top 4 Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 51,61m² und verfügt über einen 4m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoss steht allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Stromheizung beheizt. Finanzierug: Eigenmittel: ? 4.400,00 Monatliche Belastung: ? 440,00 Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug - Provisionsfrei - Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Kaufoption Top Hausanlage im ländlichen Bereich in Niedrigenergiebauweise * Wohnung im 1. Stock ohne Lift * Raumaufteilung : 76,67 m² VR, Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC,...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Geförderte Mietwohnung mit Lift - Provisionsfrei für Mieter Die Mietwohnung mit 87m² liegt in zentraler Lage des Ortes St.Peter in der Au. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenig Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock Durch einen Laubengang gelangt man zu den verschiedenen Wohneinheiten . In der Mitte der Hausanlage ist eine Spielplatzterrasse. Raumaufteilung: * Vorraum * Küche neu möbliert ohne Ablöse * offener Wohnraum mit Zugang Balkon * 2 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon * 2 Abstellräume * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil ca.2,26m² ist auf der Wohnungsetage * 1 Tiefgaragenplatz Zentralheizung Fernwärme, Wohnraumlüftung, Solaranlage allg. Nebenräume Wohnzuschuss möglich BMM: € 903,00 inkl. BK excl. HZ u. Strom Finanzierungsbeitrag/Kaution : € 3.248,00 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €820,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €82,09 Gesamtbetrag €903 Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Kaution: EUR 3248.00 Objektnummer: 2100/16243... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Erstbezug - Provisionsfrei - Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Kaufoption Top Hausanlage im ländlichen Bereich in Niedrigenergiebauweise * Wohnung im 1. Stock ohne Lift * Raumaufteilung: 78,40 m² VR, Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum * Balkon: 8,51m² * Kellerabteil * 1 Stellplatz gedeckt und 1 Stellplatz offen * Haustechnik: Wärmepumpenanlage Sole Raumbeheizung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung * allg. Nebenräume ( Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum) * Spielplatz Beantragung monatlicher Wohnzuschuss ist möglich. Eigenmittel und Grundkostenanteil : € 19.756,80 BMM: € 680,96 inkl. BK excl. HZ, Wasser, Strom Provisionsfrei! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €61,91 Gesamtbetrag €680,96 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Kaution: EUR 19756.80 Objektnummer: 2100/15991... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte DG - Mietwohnung mit Lift - Provisionsfrei für den Mieter Die Mietwohnung mit 57,75 m² liegt in zentraler Lage des Ortes St.Peter in der Au. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenig Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit Lift Durch einen Laubengang gelangt man zu den verschiedenen Wohneinheiten . In der Mitte der Hausanlage ist eine Spielplatzterrasse. Raumaufteilung: * Vorraum * Küchenecke * offener Wohnraum mit Zugang Balkon * 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon * 1 Abstellraum * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil ca.2,28m² * 1 Tiefgaragenplatz Zentralheizung Fernwärme, Wohnraumlüftung, Solaranlage allg. Nebenräume max möglicher Wohnzuschuss - 317, BMM: € 623, inkl. BK excl. HZ u. Strom Finanzierungsbeitrag/Kaution : € 2.091,00 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €566,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,64 Gesamtbetrag €623 Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Kaution: EUR 2091.00 Objektnummer: 2100/18417... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,20 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage. Das Gebäude ist in Niedrigenergiebauweise gebaut und mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Wohnhausanlage liegt in Kürnberg, ca. 10 km von St.Peter in der Au entfernt. Raumaufteilung: - Vorraum- offene Küche- Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad- WC- Abstellraum Zusätzlich sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW-Einstellplatz zugeordnet. Für die Mieter steht ein Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz, Trockenraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten und der PKW-Einstellplatz inkludiert. Für die Heizkosten wird monatl. ein Akonto von € 35,60 eingehoben. Finanzierungsbeitrag : Es ist ein F inanzierungsbeitrag in Höhe von € 20.392,- zu leisten. Dieser kann teilweise gestundet werden (Minimumanzahlung für den Finanzierungsbeitrag € 3.500,-). Kaufoption: nach 5 Jahren Miete besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Wohnzuschuss/Wohnbeihilfe: Ein Wohnzuschuss durch das Land NÖ ist möglich. Nähere Informationen: https://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Erstbezug - Provisionsfrei - Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Kaufoption Top Hausanlage im ländlichen Bereich in Niedrigenergiebauweise * Wohnung im 1. Stock ohne Lift * Raumaufteilung: 76,67 m² VR, Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum * Balkon: 8,61m² * Kellerabteil * 1 Stellplatz gedeckt und 1 Stellplatz offen * Haustechnik: Wärmepumpenanlage Sole Raumbeheizung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung * allg. Nebenräume ( Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum) * Spielplatz Beantragung monatlicher Wohnzuschuss ist möglich. Eigenmittel und Grundkostenanteil : € 18778,23 BMM: € 669,32 inkl. BK excl. HZ, Wasser, Strom Provisionsfrei! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €608,47 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,85 Gesamtbetrag €669,32 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Kaution: EUR 18778.23 Objektnummer: 2100/15990... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: St.Valentin ist die westlichste Stadtgemeinde im Bundesland NÖ und gehört zu dem Bezirk Amstetten. Besonders sehenswert ist die 500 Jahre alte Pfarrkirche St.Valentin. bekannt ist die Gemeinde vor allem für den wohlschmeckenden Most. Objekt: * ca. 51m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * ca. 7m² Loggia * geräumiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die herrliche Loggia * vom Schlafzimmer blickt man auf die schöne eigene Loggia * praktischer Abstellraum * Badezimmer mit WC und Dusche - modern verfliest * hochwertige Parkettböden * Kellerabteil * PKW Stellplatz * gute Infrastruktur im Ort - Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke u.v.m. * schöne Rad- und Wanderwege * Seniorenfreundliche Gemeinde -viele organisierte Fahrten und Veranstaltungen * monatliche Miete: € 463,26 inkl. BK und Ust * einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 4.830,00,- * sofort beziehbar * HWB: 20,41 kWh/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <625m Klinik <6.025m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <975m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <4.875m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 463,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,87 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 6 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Objektbeschreibung: Wir vermitteln für unseren Kunden: Top 1 Erstbezug 3-Raum-Wohnung im Neubau Geschoss: 1.OG Wohnfläche: ca. 77 m² Großer Balkon: ca. 15 m² In einem Wohnhaus mit 3 Einheiten Inkl. 2 KFZ- Stellplätze im Freien Inkl. pers. Kellerersatzraum mit ca. 6 m² Fläche Hochwertig ausgestattet Südwestlich ausgerichtet Verfügbar: ab sofort Topausstattung - Zubehör: PHOTOVOLTAIKANLAGE Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitäreinrichtung mit Markenprodukten, Villeroy & Boch Elektrische Rollläden Komfort-Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenböden Bad und WC getrennt Lagebeschreibung: Das Wohnhaus in der Werkstraße liegt in einer aufstrebenden Wohngegend von Sankt Valentin, viele Wege des Alltags können hier fußläufig erledigt werden. Die Stadt bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auch eine intakte Natur. In einer Stadt wie Sankt Valentin zu leben, bietet zahlreiche Vorteile. Die florierende Wirtschaft und der Tourismus im Donau-Enns-Winkel geben der in Niederösterreich im Bezirk Amstetten liegenden Stadt positive Impulse. Landschaftlich ist die Region durch die Lage im Mostviertel besonders attraktiv. Sankt Valentin ist verkehrstechnisch besonders günstig erreichbar. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Donauufer- und die Rudolfsbahn auf die Westbahn treffen. Mit der Westautobahn A1, die durch das Stadtgebiet verläuft, und einem eigenen Autobahnanschluss sind viele Städte rasch erreichbar. Sankt Valentin im Überblick: Umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen Großes Angebot an niedergelassenen Ärzten im Ort Reges Vereins-, Veranstaltungs-, Sport- und Kulturleben Attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen Ausgeprägte Einzelhandelsstruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre Ideale Verkehrsanbindung Aktivitäten der "Gesunden Gemeinde" sowie der "Fairtradegemeinde" Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Objektbeschreibung: Wir vermitteln für unseren Kunden: Top 2 Erstbezug 3-Raum-Wohnung im Neubau Geschoss: 1.OG Wohnfläche: ca. 76 m² Sehr großer Balkon: ca. 23 m² In einem Wohnhaus mit 3 Einheiten Inkl. 2 KFZ- Stellplätze im Freien Inkl. pers. Kellerersatzraum mit ca. 6 m² Fläche Hochwertig ausgestattet Südwestlich ausgerichtet Verfügbar: ab sofort Topausstattung - Zubehör: PHOTOVOLTAIKANLAGE Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitäreinrichtung mit Markenprodukten, Villeroy & Boch Elektrische Rollläden Komfort-Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenböden Bad und WC getrennt Lagebeschreibung: Das Wohnhaus in der Werkstraße liegt in einer aufstrebenden Wohngegend von Sankt Valentin, viele Wege des Alltags können hier fußläufig erledigt werden. Die Stadt bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auch eine intakte Natur. In einer Stadt wie Sankt Valentin zu leben, bietet zahlreiche Vorteile. Die florierende Wirtschaft und der Tourismus im Donau-Enns-Winkel geben der in Niederösterreich im Bezirk Amstetten liegenden Stadt positive Impulse. Landschaftlich ist die Region durch die Lage im Mostviertel besonders attraktiv. Sankt Valentin ist verkehrstechnisch besonders günstig erreichbar. Der örtliche Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier die Donauufer- und die Rudolfsbahn auf die Westbahn treffen. Mit der Westautobahn A1, die durch das Stadtgebiet verläuft, und einem eigenen Autobahnanschluss sind viele Städte rasch erreichbar. Sankt Valentin im Überblick: Umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung und Bildung sowie gute Erreichbarkeit Allgemeinbildender höherer Schulen Großes Angebot an niedergelassenen Ärzten im Ort Reges Vereins-, Veranstaltungs-, Sport- und Kulturleben Attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen Ausgeprägte Einzelhandelsstruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten Naherholungsgebiete zum Laufen, Wandern, Radfahren direkt vor der Haustüre Ideale Verkehrsanbindung Aktivitäten der "Gesunden Gemeinde" sowie der "Fairtradegemeinde" Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 687,80 EUR Lage: Behamberg ist die westlichste Gemeinde Niederösterreichs und gehört zum Bezirk Amstetten. Der Ort liegt auf einer Anhöhe, von der man einen herrlichen Fernblick über das Mostviertel bis ins oberösterreichische Salzkammergut genießen kann. Behamberg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Kulturangebot. Aufgrund von zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben in der Gemeinde und der unmittelbaren Nähe zu Steyr sind viele Arbeitsplätze im Gemeindegebiet und im Umland vorhanden. Objekt: 26 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 Jahren Auf dem Grundstück werden 3 Wohnhäuser in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind durch den eingebauten Lift im Stiegenhaus barrierefrei erreichbar und können ab dem Frühjahr 2021 schlüsselfertig bezogen werden. Das Angebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass durch Zusammenlegung von Bad und WC barrierefreie Wohneinheiten angeboten werden können. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über vorgelagerte Terrassen mit Eigengarten, in den oberen Geschossen über Balkone oder Dachterrassen. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Parkettboden verlegt; Abstellraum, Vorraum, Bad und WC wird verfliest. Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 77,57 m², besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Nebenräumen samt Zubehör, einem Balkon mit ca. 8,44 m² und einem Kellerabteil. Zusätzlich ist der Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung. Vom Wohnzimmer mit optimal integrierter Kochnische, gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon, wo es sich herrlich entspannen lässt. Die beiden weiteren Zimmer sind räumlich, aufgrund von Abstellraum, Vorzimmer, Bad und WC, sehr gut vom Wohnzimmer abgetrennt. Die monatliche Miete beträgt ca. € 687,80 der Finanzierungsbeitrag ca. € 25.556,32. Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten (gesonderte Zahlungsvereinbarungen wären möglich). Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für den PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Da die Wohnhausanlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit um einen monatlichen Wohnzuschuss beim Land NÖ an zu suchen. Die Höhe des Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung beziehen wird und von deren Einkommen. HWB: ca. 19,1 kWh/m²a fGEE: ca. 0,73 Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.850m Apotheke <3.950m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <1.025m Universität <5.575m Nahversorgung Supermarkt <3.475m Bäckerei <4.450m Einkaufszentrum <5.350m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <3.775m Polizei <4.025m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,44 m², Kellerfläche: 4,94 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 687,80 EUR Lage: Behamberg ist die westlichste Gemeinde Niederösterreichs und gehört zum Bezirk Amstetten. Der Ort liegt auf einer Anhöhe, von der man einen herrlichen Fernblick über das Mostviertel bis ins oberösterreichische Salzkammergut genießen kann. Behamberg ist eine familienfreundliche Wohngemeinde im Grünen mit lebendigem Kulturangebot. Aufgrund von zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben in der Gemeinde und der unmittelbaren Nähe zu Steyr sind viele Arbeitsplätze im Gemeindegebiet und im Umland vorhanden. Objekt: 26 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 Jahren Auf dem Grundstück werden 3 Wohnhäuser in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind durch den eingebauten Lift im Stiegenhaus barrierefrei erreichbar und können ab dem Frühjahr 2021 schlüsselfertig bezogen werden. Das Angebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass durch Zusammenlegung von Bad und WC barrierefreie Wohneinheiten angeboten werden können. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über vorgelagerte Terrassen mit Eigengarten, in den oberen Geschossen über Balkone oder Dachterrassen. In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Parkettboden verlegt; Abstellraum, Vorraum, Bad und WC wird verfliest. Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnnutzfläche von 77,57 m², besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Nebenräumen samt Zubehör, einem Balkon mit ca. 8,86 m² und einem Kellerabteil. Zusätzlich ist der Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung. Vom Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische, gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon, wo es sich herrlich entspannen lässt. Die beiden weiteren Zimmer sind räumlich, aufgrund von Abstellraum, Vorzimmer, Bad und WC, sehr gut vom Wohnzimmer abgetrennt. Die monatliche Miete beträgt ca. € 687,80 der Finanzierungsbeitrag ca. € 25.556,32. Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten (gesonderte Zahlungsvereinbarungen wären möglich). Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für den PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Da die Wohnhausanlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit um einen monatlichen Wohnzuschuss beim Land NÖ an zu suchen. Die Höhe des Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung beziehen wird und von deren Einkommen. HWB: ca. 19,1 kWh/m²a fGEE: ca. 0,73 Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021 geplant. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.850m Apotheke <3.950m Krankenhaus <7.475m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <1.025m Universität <5.575m Nahversorgung Supermarkt <3.475m Bäckerei <4.450m Einkaufszentrum <5.350m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <3.775m Polizei <4.025m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,86 m², Kellerfläche: 5,63 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: provisionsfrei... [Mehr]