provisionsfreie Einzimmer Wohnung im Bezirk Urfahr-Umgebung mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Hereinspaziert! Legen Sie die Jacke ab und schweifen Sie den Blick Richtung Küche und auf dem ca. 8 m² großen Balkon. Weiter geht es in unserer Microflat, in einen großen Raum der mit geschickter Einrichtung ein behaglicher Lern-, Lebe- und Rückzugsort wird. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab! ( Möbel auf den Bildern sind Mustermöbel ) Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet ausreichend Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder! AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG Große, hohe Fensterflächen Außenjalousien Jede Wohnung mit Balkon Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Videosprechanlage Hochwertige Materialien - Parkettböden Barrierefreiheit Kellerabteil HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTRUKTUR Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS . Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50 Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der BRUCKNER TOWER befindet sich in zentraler Urfahraner Lage in der Wildbergstraße. Ein zentraler, dennoch äußerst ruhiger Ausgangspunkt mit bester Infrastruktur für Freizeit & Arbeit bietet die Basis dafür, dass Sie sich in Ihrer City-Wohnung rundum wohlfühlen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 3m² Terrasse • 1 Zimmer-Wohnung im 2. OG • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1, OG • 1 Zimmer-Apartment • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in der Leonfeldner Straße in Urfahr. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Schlafzimmer Badezimmer mit WC Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Küche vermietet und ist im Mietpreis inkludiert. Alle anderen auf den Fotos ersichtlichen Möbel können bei Bedarf gegen eine geringe Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer beträgt 585 €. Rund um die Wohnanlage stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung, die ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich laufend um die Pflege der Anlage sowie um die Sauberkeit der Allgemeinflächen. Für die Anmietung ist ein geregeltes Einkommen sowie ein entsprechender Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltsnachweise) erforderlich. Bei Studenten ist selbstverständlich auch eine Bürgschaft möglich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Besichtigungen sind gerne auch am Wochenende möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Billa und Spar sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Bäckerei, ein Frisör, eine Oberbank, eine Apotheke und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Linien 1, 2, 38 und 102) befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Linzer Hauptplatz sowie die Johannes-Kepler-Universität in etwa 15 Minuten. Für sportliche Aktivitäten steht ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren zudem vom nahegelegenen Heilhamer Park sowie der beliebten Donaulände, die sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien eignet. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Reizende, ruhige in den Innenhof gelegene Garconniere mit Balkon, 41,16m2 WNFL, befindet sich im 3.Liftstock. Aufteilung: eine ablösefreie, separate Küche, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, WC, Vorraum. Für die Wäsche gibt es einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner! Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung Heiz-und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei

Exklusives Wohnen für Best Ager – Park Residenz Bad Mühllacken In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Gemütliche Einzimmerwohnung mit eigenem Badezimmer und WC. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alles, was man im Alltag braucht. Dieser Wohnungstyp ist im Erdgeschoss bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive •wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft •Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft •Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar •Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen •Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick •Barrierefrei •Hochwertige Sanitärobjekte •Anschluss für Waschmaschine vorhanden •Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich •Feinsteinzeug in Bad und WC •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe •Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität •Parkplätze vorhanden Eröffnung im September 2026 Eine Besichtigung der ersten Musterwohnung ist bereits jetzt möglich! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei

Exklusives Wohnen für Best Ager – Park Residenz Bad Mühllacken In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Diese moderne Einzimmerwohnung überzeugt durch Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile, der ein angenehmes und offenes Wohngefühl schafft. Das komfortable Badezimmer bietet ausreichend Platz und hohen Komfort. Dieser Wohnungstyp ist im ersten bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive •wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft •Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft •Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar •Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen •Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick •Barrierefrei •Voll ausgestattete Küchenzeile •Hochwertige Sanitärobjekte •Anschluss für Waschmaschine vorhanden •Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich •Feinsteinzeug in Bad und WC •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe •Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität •Parkplätze vorhanden Eröffnung im September 2026 Eine Besichtigung der ersten Musterwohnung ist bereits jetzt möglich! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante 1-Zimmer Wohnung in Neulichtenberg bei Linz, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras besticht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit idealer Südausrichtung, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Ein großes Abstellkammerl am Balkon sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Einbauküche, Fliegengitter, Raffstores sowie eine moderne Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Trotz der ruhigen Lage im Grünen ist die Stadt Linz in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen hier auf ihre Kosten kommen. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Neulichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt. Die ruhige, grüne Lage kombiniert die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind sowohl in Lichtenberg als auch in Linz rasch erreichbar. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner eine besonders schöne Aussicht ins Umland, während die gute Verkehrsanbindung ein unkompliziertes Pendeln in die Landeshauptstadt ermöglicht. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet ein praktisches Abstellkammerl am Balkon ausreichend Stauraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 38 m² Wohnfläche und 8 m² Balkon im 2. Stock eines Neubaus, Ahornweg 2 A, 4040 Linz. Die JKU ist in ca, 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 33 ist in unmittelbarer Nähe. Bank, Bäckerei, Supermärkte sind auch in der Nähe. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, ein großer Wohnraum mit Parkettboden, Küchenzeile (mit Geschirrspüler), Balkon und Kellerabteil, Fußbodenheizung. HWB 40. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebs- und Heizkosten betragen 690, Euro, Kaution 2.000, Euro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

GARCONNIERE nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 35m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC - Wohn-/Ess-/Schlafbereich inkl. Küche und Klimaanlage Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann die Waschmaschine (gekauft 02/25) um € 150,- abgelöst werden. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €442,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €63,49 zzgl 10% USt. Heizkosten €35,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €57,66 Gesamtbetrag €599,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Garten #hell

Die Wohnung im 2. OG überzeugt mit einem großzügigen Raum, der als gemütlicher Ess-/Wohn- und Schlafbereich dient. Die Klimaanlage bietet an heißen Tagen einen kühlen Kopf. Das Badezimmer mit Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten im Hof steht für alle Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Heizkosten betragen derzeit monatlich € 35,27 zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <575m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer Erdgeschosswohnung • 19m² Gartenfläche im Innenhof • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]