helle Mietwohnungen in Tirol

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Helle, hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 8 m² großem, überdachtem West-Balkon provisionsfrei zu mieten Wichtigste Informationen im Überblick: - Neubau 2024 / Erstbezug - 2. OG mit Lift - Wohnfläche ca. 42,92 m² - Zimmeranzahl: 2 - Ca. 7,70 m² großer überdachter Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen - Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden - Kellerabteil mit ca. 3,9 m² - Fernsehanschluss: Kabel / SAT - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte - Besucherparkplätze vor dem Haus - 2 Kinderspielplätze - Energieausweis: HWB: 34 - Home-Delivery-Station - Beziehbar zeitnahe nach Absprache Miete pro Monat: EUR 1.170 zzgl. EUR 180 Betriebskosten = EUR 1.350 Gesamtmietzins Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. Nebenkosten: Keine Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten i.H.v. einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Österreich www.sagentus.at [Email] Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf Maurach a. Achensee sowie dem Bärenkopf ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 17qm) mit herrlichem Ausblick, einer modernen Einbauküche sowie einem Kellerabteil (5,1qm), das direkt ggü. der Wohnungseingangtür in derselben Etage gelegen ist. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt in beiden Zimmern bodentiefe Fenstern inkl. Türen mit separaten Zugängen auf die Terrasse, die jeweils über elektrische Jalousien beschattet werden können. Sowohl das Bad als auch beide Zimmer sind über jeweils separate, digitale Raumthermostate regelbar. Die 2023 fertig gestellte, barrierefreie Wohnanlage (Aufzug) verfügt über ca. 20 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist mit einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie einer abschließbaren Steckdose ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen abschließbaren Radkeller sowie ein Müllhaus. Die angegeben Mietkosten beinhalten neben der Kaltmiete den monatlichen Abschlag der Betriebskosten (300€), die Heizung, Wasser sowie die anteiligen Müll- sowie Hausmeisterkosten. Lediglich die Strom- und Internetkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Maurach am Achensee. Fussläufig zu erreichen sind neben Geschäften des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Physiozentrum, diverse Restaurants etc.) auch die Talststation der Rofanseilbahn sowie der nahe gelegene Achensee und die Atoll-Therme.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr großzügige Maisonette‑Wohnung auf 2 Stockwerken in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kufstein . Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse und einen zusätzlichen Balkon , die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ab 01.04.2026 bezugsfrei. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 130 m² auf 2 Etagen Große Terrasse sowie separater Balkon Helle, großzügige Räumlichkeiten Ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Gepflegtes Haus & modernes Wohngefühl Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Kufstein , Nähe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote. Die Festungsstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Natur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Es handelt sich um eine sehr schöne moderne helle 2-Zimmerwohnung mit Garten + Terrasse + Garage +Carport + Kellerabteil + Radraum und Trockenraum. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet außer Bett im Schlafzimmer ist alles bezugsfertig. Das Badezimmer wurde 2020 saniert und renoviert + Wohnzimmer + Sitzecke + Kleiderschrank wurde 2020 vom Tischler gefertigt. Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Solar. Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer beheizbar mittels Strom. Terasse überdacht und der Garten wurde mit einem Sichtschutz aus teils Holz und teils Pflanzen verschönert. Die Ruhelage und der Blick auf die Berge machen diese tolle Wohnung zu einem tollen Wohnerlebnis. Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten 1.300€ monatlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 70 m² Wohnung in Kufstein bezugsfrei ab 01.04.2026. Diese moderne, rund 70 m² große Wohnung in Kufstein überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Großflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes, freundliches Ambiente. Der offene Koch‑, Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige Holzboden verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme, elegante Note. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Ruhe und schafft durch die ruhige Lage einen idealen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Lager im Keller ist auch dabei. Ein Tiefgaragenparkplatz kann extra dazugemietet werden für 101,00€ monatlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab Mitte März, spätestens Anfang April steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) mit einer großen Terrasse (ca. 20 m²) zur Verfügung. Ausstattung: Helle, moderne Küche mit Geschirrspüler und Dampfgarer Separates WC Extra Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Fernwärme für behagliche Wärme Autoabstellplatz in der Tiefgarage inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderheiten: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende! Haustiere erlaubt! Miete: 1.100 € brutto Kaution: 3.300 € (3BMM) Verfügbar ab: Mitte März / Anfang April Interesse? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von St.Jakob in Haus präsentiert sich diese außergewöhnlich schöne Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, die alpinen Charme mit moderner Wohnqualität vereint und über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und ein traumhafter Ausblick auf die Buchensteinwand machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Der untere Wohnbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der viel Platz bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten, ideal für den Alltag und zusätzlichen Stauraum. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Gästezimmer mit Duschbad en Suite, perfekt für Besucher oder als Homeoffice nutzbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Balkonzugang. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Masterbedroom, das mit einem eleganten Ankleidebereich sowie einem großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche überzeugt. Ein offener Sichtdachstuhl, edle Holzböden, teilweise maßgefertigte Einbauten aus Altholz und eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen die sehr gute Ausstattungsqualität und schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellmöglichkeiten für Ski und Fahrräder sowie einen Carport-Stellplatz. Short Cuts: Freizeitwohnsitzwidmung 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sonnen und- Panoramalage Mietpreis: 2.790€ inkl. BK zzgl. Tourismus- und Zweitwohnsitzabgabe/Strom/Internet 3 Bruttomonatsmieten Kaution HWB in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertig ausgestattete Gartenapartment überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche samt moderner Kochinsel. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet direkten Zugang auf eine schöne Terrasse und in den zauberhaften Garten. Ein edles Bad en Suite, welches gerade komplett neu gestaltet wird und mit eleganter Ausstattung punktet, ist ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC schließt sich an. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt bietet und somit den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport-/ und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern.... [Mehr]

#hell

Helle 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck sucht Nachmieter Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar und wird unmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete 652€ inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom werden extra abgerechnet Besichtigungen gerne am Abend möglich!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

In absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Goldenes Dachl entfernt – gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines wunderschön sanierten und äußerst gepflegten Altbaus mit Lift zur Vermietung. Die exklusive Wohnung wurde in den Jahren 2012/2013 neu geschaffen und vereint modernen Neubau-Standard mit dem besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur. Die stilvolle Ausführung sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnambiente. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über schall- und wärmedämmende Fenster. Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem großen Fenster und einem herrlichen Ausblick. Die offene, moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung und einer Badewanne. Raumaufteilung & Ausstattung Vorraum Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken Wohnfläche: ca. 101 m²Kellerabteil Terrasse mit ca. 22 m²Die Beheizung erfolgt zentral. Zusätzlich steht im Haus ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Fazit: Eine stilvolle Wohnung im Herzen der Stadt – ideal für Personen, die eine repräsentative Wohnung in zentralster Lage von Innsbruck suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete und komplett neu sanierte 4-Zimmer Wohnung in bester Lage von Kufstein - in Kufsteins Villenviertel. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 7-Parteien-Hauses und verfügt über eine neue Einbauküche, 3 Zimmern, Wintergarten, WC und Bad getrennt. Die Wohnung wurde komplett saniert (Böden, Türen, Fenster, Bad und WC insgesamt neu). Boden: Parkett Einbauküche: mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, großzügigem Kühlschrank inkl. Gefrierfach Bad: mit Dusche, großem Schrankverbau mit viel Stauraum, Wandpanel mit zusätzlichem Stauraum Fenster: neu, zur Straßenseite Schallschutzfenster Jalousien: elektrisch Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Zum Wohnhaus gehört zudem ein separater Abstellraum für Fahrräder. Der Wintergarten verfügt über freien Blick, Aussicht zum Pendling sowie zur Festung (teilweise). Alle Fenster können komplett geöffnet werden, sodass man bei warmen Temperaturen wie auf im Freien sitzt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine moderne, sehr sonnige Neubauwohnung (Bj. 2019) im 1.Obergeschoß eines Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Gleich zu Beginn betritt man einen lichtdurchfluteten, großen, einladenden Raum, indem sich Wohnen, Essen und Küche auf einer Fläche von ca. 40m2 offen begegnen. Die große, bodenhohe Fensterfläche mit gläsernem, franz. Balkon eröffnet einen wunderschönen Weitblick und viel Gefühl für Freiraum. Durch die Küche gelangt man auf einen individuellen Balkon, der sich ideal für die Wäsche usw. eignet. Im hinteren Teil der Wohnung, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Vorraum für Kleidung,... Ein zusätzliches, offenes Büro-, Fernseh-, Schlafzimmer,.. entsteht durch eine abgetrennte Garderobennische beim Eingang der Wohnung. Das Tageslichtbad, welches in warmen Farbtönen gefliest wurde, ist mit einer Badewanne mit Duschzone, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für einen höheren Komfort gibt es ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die 20m2 große Sonnenterrasse (1.OG) und der darunter liegende 100m2 große, grüne Garten. Es befinden sich keine Mieter (mit Balkon) über der Terrasse / Garten und Sie haben somit Ihren privaten Bereich. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden, Schallschutzfenster, sowie Wärmedämmung und einer Fußbodenheizung am neuesten Stand. Miete: 1590€ inkl. 220€ Akonto Betriebskosten. Kaution ist zu hinterlegen. 1 Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis inkludiert. Zweiter Autoabstellplatz gegen Aufpreis verfügbar Ablöse vom Vormieter (€ 850): • Küche ohne Kühlschrank • Gartenhäuschen auf der Stellfläche • Teilüberdachung Terrasse Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheken Ärzte, Sportzentrum usw. in nur wenigen Gehminuten erreichbar. HWB: 38,7 kwh/m2/a (Klasse B) fGEE: 0,83 (Klasse A)... [Mehr]