Wohnung bis 70 m2 in Tirol mieten

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Stadtteil Pradl wurde Anfang 2020 diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette geschaffen, welche den neuesten Standards entspricht. Diese kann entweder für reine Wohnzwecke oder für Geschäftszwecke (Büro, Praxis oder Atelier) gemietet werden und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird mit Einbauküche und Spiegelschrank im Badezimmer (Rest unmöbliert) vermietet. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet und kann bei beiderseitiger Zufriedenheit verlängert werden. Die neue Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang (via Code) zugänglich und befindet sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen bzw. arbeiten Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonette verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, einen sehr großen Abstellraum (da kein Kellerabteil), ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, gefliesten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einer offenen Wohnküche und dem Abgang ins untere Studio / Schlafzimmer (TV-Anschluss auf beiden Ebenen vorhanden). Falls Sie einen Parkplatz benötigen: Können Sie mittels Hauptwohnsitzmeldung und Innsbrucker Autokennzeichen eine Anwohner*innen-Parkkarte beim Stadtmagistrat Innsbruck erwerben. Des Weiteren werden auch immer wieder Stellplätze in der Tiefgaragen zur Miete angeboten und im Haus angeschlagen. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn-/ bzw. Geschäftseinheit. NUTZFLÄCHE 69,30 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,37 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Umbau im Jänner 2020 fertiggestellt (Bestand Baujahr 1992) BETRIEBSKOSTEN EUR 295,46 brutto p.m MIETPREIS als Wohneinheit EUR 1.595 (warm) inkl. 10% USt., BK, HK NEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 250 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung ENERGIEAUSWEIS vorhanden, HWB 43 – KLASSE B, fGEE 0,99 – KLASSE B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße 2 (1. Stock) in Wörgl ist mit rund 45 m² ideal für bis zu zwei Personen. Diese teilt sich auf in Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und Abstellraum. Ein Lift ist nicht vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil mit knapp 4 m² für extra Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Nähe kann nach Verfügbarkeit für € 85,00 inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten separat angemietet werden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Akonto beträgt € 905,00 inkl. MwSt.. Einmalige Nebenkosten für die Wohnung: 2.715 € Kaution 540 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt. Einmalige Nebenkosten für den TG-Stellplatz (optional): Mietvertrag € 120,00 inkl. MwSt. einmalig Vermittlungsprovision 85,00 inkl. MwSt. Kaution 255,00 € Finanzamtgebühr 30,60 € Energiekennwerte: HWB SK 40,4 fGEE SK 0,88 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage Innsbrucks Objektbeschreibung: Diese neuwertige, sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes (Baujahr 2011) bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Die ca. 50 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einem integrierten WC ausgestattet. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Außenbereich: Sonniger Balkon Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (mit Badewanne & WC) Stockwerk: 2. Obergeschoss Baujahr: 2011 (gepflegter Neubau) Lage & Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus zentraler Lage und sehr ruhiger Wohnatmosphäre. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen direkt vor der Türe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt, zu den Universitäten oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auf einen Blick: Mietobjekt: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon Fläche: ca. 50 m² Lage: Innsbruck (zentral, sehr ruhig, top Infrastruktur) Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Über uns der Himmel - große Zweizimmerwohnung ganz oben. Ausstattung: Komplette moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Böden Echtholz in warmen Eichenholz und Fliesen im Bereich des Küchenblockes, das Badezimmer ist komplett eingerichtet mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschinenanschluss, Dusche m. Glaswand, Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung von Fenster und Türen garantiert Ruhe, kalkreduziertes Wasser, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum mit Schischuhtrockenanlage, eigener Parkplatz. Große Dachfenster (beschattbar) und 4 kleinere Fenster, mit Blick auf den schönen Kastaniengarten sorgen für freundliche Helligkeit - Mansardenwohnungen sind immer gemütlich, diese hier ganz besonders. Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig. Die Wohnung hat leider keinen Balkon, aber sollte der Wunsch nach einem eigenen Stück Garten erwachen, so kann diesem entsprochen werden - auf unserem großen Grundstück, dem Kastaniengarten, haben wir die Möglichkeit, einen kleinen Garten für diese Wohnung einzurichten. Mit einem Wort : komfortabel, kompakt und günstig ! Miete € 895.- plus Betriebskosten € 175.- Kaution € 2440.- (unmöbliert) Gastlichkeit liegt uns im Blut. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun freuen wir uns über Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Deshalb haben wir uns auch bemüht, unsere Mieter nach gewissen Kriterien für eine angenehme Wohnatmosphäre auszusuchen : Freundliche, ruhige und angenehme Menschen sollen sich bei uns zuhause fühlen können. Und bisher ist das auch bestens gelungen. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, bauten wir im Jahr 2021 unser Haus von Grund auf um und bewahrten dennoch den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses. Im Ergebnis präsentieren wir Ihnen nun mehrere, individuell gestaltete Mietwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Wir achten sehr auf eine angenehme, ruhige Atmosphäre im und ums Haus, die Wohnungen sind nur von ruhigen und freundlichen Mietern bewohnt. Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der anderen Seite sogar bis zum Patscherkofel und zu den Stubaier Alpen. Neben dem Haus beginnen Spazierwege, der Wald ist ebenfalls nahe. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Brandenberger Ache, im Sommer ein El Dorado für Naturliebhaber und Badefreaks. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Schisport liegen direkt vor Ihrer Tür. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von Walchsee – wenige Schritte zum See Beschreibung Zur Vermietung steht ab sofort eine gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Walchsee. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses und überzeugt besonders durch ihre sonnige Lage sowie den überdachten Balkon. Trotz der zentralen Lage ist man in nur wenigen Schritten am Walchsee – ideal für alle, die kurze Wege und die Nähe zur Natur schätzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ausstattung & Eckdaten • ca. 35 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • separates Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne • sonniger, überdachter Balkon • 2. Stock, kein Lift • PKW-Stellplatz vorhanden • vorhandene Möbel können bleiben • Heizung mittels Heizöl • kein Kellerabteil • Haustiere nach Absprache • Mietdauer: 3 Jahre befristet • verfügbar: ab sofort Kosten Gesamtmiete: 840 € / Monat davon 70 € Betriebskosten zzgl. ca. 30 € Strom / Monat Kaution: 3 Monatsmieten Lage Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Walchsee in sehr guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Walchsee: Der See ist nur wenige Schritte entfernt. Damit verbindet die Wohnung eine zentrale Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Seenähe suchen. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus - Hall in Tirol Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: 62,52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche) Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette) Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert! Bad/WC: modern mit Dusche Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis Betriebskosten: sehr niedrig Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für Singles, Paare oder kleine Familien... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Ab Sofort steht diese rund 58 m² große Mietwohnung zur Verfügung und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles eignet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit integriertem Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in die gut ausgestattete Miniküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Das Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer eröffnen flexible Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in praktischer Größe suchen. Kein Energieausweis vorhanden. Diese Mietwohnung befindet sich sehr zentral in der Friedensiedlung unweit der Sparkasse. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft und der Nähe zur Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der Schneeburggasse in Innsbruck-Hötting steht ab 1. Oktober eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in schöner Aussichtslage zur Vermietung (provisionsfrei, da Privatvermietung). Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre . Die Wohnung verfügt über einen offen und freundlich gestalteten Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem ostseitig ausgerichteten Balkon eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußert sauberen, gepflegten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer professionell verwalteten Wohnanlage und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, nicht WG-tauglich (Durchgangszimmer). Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet: • neue Beleuchtung in der gesamten Wohnung • neue Küchengeräte und neue Küchenschränke • elektrische Außenrolläden für die 3 Fenster im Schlafzimmer • hochwertige, passgenaue Plissees mit Blendschutz für sämtliche Fenster in der Wohnung Lage: Die Schneeburggasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso unweit der Wohnung. Folgende Raumaufteilung: • offener Wohnbereich mit Küchennische • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Schlafzimmer • Flur • Abstellraum in der Wohnung • Balkon in Ostlage Ein Autoabstellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung. Ein Miteigentümer der Anlage würde jedoch einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang vermieten. Parkmöglichkeiten bestehen ansonsten auch in ausreichender Anzahl in der umliegenden, gekennzeichneten Parkzone mit entsprechender Anrainerparkkarte zur Verfügung. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. • Gesamtmiete (inkl. aller BK): € 1390 • Wohnfläche: ca. 48 m² • helle 2 Zimmerwohnung • überdachter Balkonfläche • lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • begehrte Wohnlage in Innsbruck • Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • Etage: Hochparterre • sehr sauberer, sofort bezugsfertiger Zustand • überdachter Fahrradabstellplatz vorhanden • Nichtraucherwohnung • kein Personenlift • verfügbar ab 1. Oktober 26 • keine Provision Wir bitten um eine kurze persönliche Vorstellung beziehungsweise Mieterauskunft sowie um folgende vollständige Angaben: Vor- und Nachname E-Mail-Adresse Telefonnummer Vor Abschluss des Mietvertrages sind Nachweise über die Einkommenssituation vorzulegen, beispielsweise eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder aktuelle Lohnzettel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung in der Feldstraße, Tirol! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Autoabstellplatz im Freien kann zusätzlich angemietet werden. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese ca. 61 m² große Erdgeschosswohnung liegt in zentraler Ruhelage unmittelbar an der Skipiste mit schönem Ausblick auf den Gaisberg, die Fleckalm, die Maierlalm sowie Richtung Aschau bis hin zum Pengelstein. Wahrlich wunderschön ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung. Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite. Dem Wohnzimmer mit Essbereich und Glas-Kamin sowie mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist. Aufgrund der besonderen Raumplanung wurde der Großteil der Möbel von einem heimischen Tischler maßangefertigt. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten. Die Sanitärräume sind mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden. Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden. Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Fußbodenheizung und Außenjalousien, welche über eine App steuerbar sind. In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut. Das Apartment ist von der Tiefgarage mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei. Zubehör ist ein Kellerabteil im Untergeschoss. Dort steht auch ein allgemeiner Ski- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz sind ebenfalls inkludiert. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.995,00 ? inkl. den Betriebskosten aber zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre - 3 MM Kaution. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermiete 2 Zimmer Wohnung ab 12.2026 in Telfs. Ca 56 qm mit Terrasse und 50 qm Garten. Baujahr 2019 • Tiefgaragen Abstellplatz • Keller • Rollläden mit Insektenrollos teils Fernbedienung, teils Gurt • Badewanne • separate Dusche Ideale öffentliche Anbindung. Bus 2 min Zug 10 min. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. • Billa • Hofer • Inntalcenter • Mpreis • MC Donalds Miete 800.00 Euro Bk inkl. Heizung mit TG aktuell 262.00 Euro Gesamt 1.062,00 Teilmöbliert: • Gardarobe • Wohnzimmer TV Möbel mit Schrank • Vorhänge Store und Dekor • Esstisch mit 6 Stühlen -Eckcouch mit Tisch... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Walchsee an einem sonnigen Standort. Ein sehr heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie der große Südbalkon sind die Highlights der Wohnung. Der öffentliche Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die Busanbindung in Richtung Kössen oder Kufstein.... [Mehr]