Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Urfahr-Umgebung mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ich suche Nachmieter für meine Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Tiefgarage (in der Miete inkludiert). Küche (in Miete inkludiert) und Wohnraumlüftung sowie eine kleine Bar + Hocker und eine Badewanne befinden sich in der Wohnung. Der Balkon ist in Richtung eines sehr ruhigen Innenhofs. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil bietet nochmals viel Platz. Des Weiteren hat die Wohnung eine sehr guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie die Autobahn. Fußläufige befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Teile der Einrichtung sind nach Absprache gegen Ablöse zu erwerben. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann jederzeit besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS . Der passgenauen minimierte Grundriss der 1-Zimmer Microflat ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - im Norden von Linz - zu einem attraktiven Preis. 1-Zimmer-Microflat: 34m² mit 8m² Balkon Hereinspaziert in diese gemütliche Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe/großen Schrank. Der offenen, helle Wohn-Ess-Schlafraum ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Besonders toll ist der große ca 8m² Balkon mit herrlichem Blick in die Ferne. Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Es kann ein TG-Stellplatz in der BRUCKNER TOWER TIEFGARAGE zum Gesamtpreis von € 120,- (inkl. Ust und BK) angemietet werden! AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG Große, hohe Fensterflächen Außenjalousien Jede Wohnung mit Balkon Niedrigstenergiebauweise HWB: 22 kWh/m²/a Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Videosprechanlage Hochwertige Materialien - Parkettböden Barrierefreiheit Kellerabteil HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS . Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50 Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung befindet sich im 7. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS . Der durchdachte Grundriss der 2 Zimmer Wohnung ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - mitten in Linz - zu einem attraktiven Preis. Diese tolle 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen großen, gemütlichen Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Sie haben die Möglichkeit sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus auf den tollen Balkon zu gehen. Werte für Generationen. Perspektiven fürs Leben. Diese Werte und Perspektiven spiegeln sich durchgehend im gesamten Objekt. Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Es kann ein TG-Stellplatz in der BRUCKNER TOWER TIEFGARAGE zum Gesamtpreis von € 120,- (inkl. Ust und BK) angemietet werden! AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG Große, hohe Fensterflächen Außenjalousien Jede Wohnung mit Balkon Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Videosprechanlage Hochwertige Materialien - Parkettböden Barrierefreiheit Kellerabteil HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS . Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50 Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung befindet sich im 7. oberirdischen Geschoss des BRUCKNER TOWERS . Der passgenauen minimierte der Grundriss 1-Zimmer Microflat ermöglicht das Wohnen in exklusiver Lage - zu einem attraktiven Preis. 1-Zimmer-Microflat: 34m² mit 8m² Balkon Hereinspaziert! Legen Sie die Jacke ab und schweifen Sie den Blick Richtung Küche und auf den ca. 8 m² großen Balkon. Weiter geht es in unserer Microflat, in einen großen Raum der mit geschickter Einrichtung ein behaglicher Lern-, Lebe- und Rückzugsort wird. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab! Werte für Generationen. Perspektiven fürs Leben. Diese Werte und Perspektiven spiegeln sich durchgehend im gesamten Objekt. Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. In der Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS gibt es auch die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW- sowie Motorradabstellplatzes . AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG Große, hohe Fensterflächen Außenjalousien Jede Wohnung mit Balkon Niedrigstenergiebauweise HWB: 22 kWh/m²/a Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme Fußbodenheizung Fußbodenkühlung Videosprechanlage Hochwertige Materialien - Parkettböden Barrierefreiheit Kellerabteil HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS . Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50 Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke ZÖGERN SIE NICHT und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

> Linz | Wohnung | Mieten Linz! Diese neuwertige, moderne 2-Raumwohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause in einer charmanten Wohngegend. Die Wohnung ist perfekt durchdacht und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die elegante Küche ist mit E-Geräten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den offenen Wohnbereich. Der Essplatz ist clever in die Küche integriert und schafft so zusätzlichen Raum für den gemütlichen Wohnbereich. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet. Besonderen Komfort bietet der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und Ordnung leicht macht. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits für Ihr Fahrzeug reserviert und obligat anzumieten. In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Lage Das Tor zu Linz befindet sich in Urfahr, einem der schönsten Stadteile von Linz. Wo sich vom Mühlviertel kommend der Haselgraben weitet und in das Linzer Becken übergeht, entsteht in einer grünen Oase am Mühlbach, das Wohnprojekt PORTALENTIA, mit 49 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 52 Stellplatzen. Im Südwesten thront die Pöstlingbergkirche über der Stadt. Im Osten liegt der Stadtteil St.Magdalena mit seiner neugotischen Kirche und der historischen Trasse der Pferdeeisenbahn, von welcher Sie einen bezaubernden Blick auf die Stadt genießen können. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist obligat. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet. Die Kosten für TG-Platz, Küche und die Heizung entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <1.050m Krankenhaus <4.225m Klinik <3.150m Kinder & Schulen Schule <1.025m Kindergarten <300m Universität <2.075m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.200m Polizei <2.100m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.550m Autobahnanschluss <2.075m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Spüle, Herdplatte und Kühlschrank vorhanden • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese charmante, vollmöblierte Dachgeschosswohnung in 4040 Linz besticht durch ihre hervorragende Lage mit Südost-Ausrichtung. Nur wenige Minuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sorgen für optimale Versorgung. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur! Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die nahegelegenen Sporteinrichtungen, um aktiv zu bleiben und Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zudem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein echtes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können - ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist der ideale Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und ein Zuhause bietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

GEPFLEGTE SINGLEWOHNUNG AM MARKTPLATZ IN HELLMONSÖDT: Diese ca. 51 m² große, moderne 2 Raumwohnung, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Hellmonsödt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteil, Kabelanschluss, guter Zustand, Zentralheizung, 1 Parkstreifen im Innenhof (für 2 PKW´s) Die Küche inkl. E-Geräte sowie das Schlafzimmer und diverse andere Möbelstücke können gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 604,24Die Kosten für Strom und Ferngas werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet Kaution: EUR 1.900,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Erdgeschosswohnung mit Garten • Hofseitige 1 Zimmer-Wohnung • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhiges Wohnen und Leben in sonniger Lage in Linz/Urfahr Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) eines am Fuße des Pöstlingberges gelegenen Wohnhauses. Die ca. 40,12 m² große Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in Richtung Pöstlingberg. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit kleiner Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel & Licht, Waschmaschinenanschluss und Toilette), ein Wohn- Esszimmer, eine eingerichtete Kochnische, ein Balkon und ein Abstellraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fliesenspiegel, Spüle und Armatur Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden! Ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus sind dieser Wohnung fix zugeteilt. Die Bushaltestelle der Linie 102 befindet sich direkt vor dam Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aktuell liegen die Kosten für Gas bei ca. EUR 35 und für Strom bei ca. EUR 15. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 420, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €518,5 Betriebskosten €73,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €7,32 Gesamtbetrag €599 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Betreubare Wohnungen sind für Menschen mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die Wohnung ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Der Betreuungszuschlag sowie die Kosten für die Rufhilfe sind zusätzlich zu entrichten. Gerne stehen wir für Informationen rund um die Vergaberichtlinien von betreubaren Wohnungen sowie auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch die Gemeinde Reichenau steht gerne für diesbezügliche Auskünfte bereit: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Wohnpark Galli". Sie überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und gliedert sich in Vorraum, AR, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem großen Wohn- und Esszimmer mit Küche (möbliert). Der großzügige Balkon mit integrierten Windschutz lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Fakten: ca. 68,18 m² zzgl. ca. 15,26 m² Balkon moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEG im Mietpries inkludiert Tiefgaragenplatz in der Gesamtmiete inkludiert elektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. Fenstertüren Duschwand bei der Badewanne Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten ( Miete, BK-Akonto, HZK-Akonto ) sowie die Kosten des Tiefgaragenplatzes. Hinweis - die Fotos stammen v. 2024 und wurden kurz vor Erstvermietung aufgenommen! Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung! Stromkosten : werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung/WW : Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert. Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Die angegeben Akontozahlungen für Betriebs- und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe aller relevanten Daten. Telefonische Anfragen werden leider nicht berücksichtigt! Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]