Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Schärding mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

• Neubau- exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer, Terrasse und Loggia im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an eine Loggia und darauf folgend eine Terrasse angrenzt. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit offen abgegrenztem Ankleidezimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch eine weitere Terrasse. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein weiteres separates WC und eine geräumige Diele für viel Stauraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in L-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 605,00 EUR brutto Heizkosten: 62,15 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 158,42 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Küchenmiete: 75,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 985,57 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 37 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt der Wohnanlage, welche im Herbst 2023 fertig gestellt wurde. Sie bildet die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Durch die sehr attraktive Finanzierungsvariante Mietkauf haben Sie in Verbindung mit der Wohnbauförderung des Landes OÖ. die Möglichkeit, mit geringem Eigenmitteleinsatz nach Ablauf von 5 Jahren Ihre Wohnung steuerbegünstigt zu erwerben.. Ausstattung Balkon Fußbodenheizung mit Pellets-Heizzentralanlagedezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen Personenaufzug mit behindertengerechter Kabine 110/140 cmein eigenes Carport sowie ein Stellplatz im Freien (Leerverrohrung für E-Ladestation für Carport) eigener verschließbarer Lagerraum im Kellerallgemeiner beheizter Trockenraum im Keller Finanzierungsbeitrag für Grund- und Baukosten ca. EUR 15.343,00Miete inkl. Carport, BK, HK bei Bezug ca. EUR 527,00.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Mietwohnung zentrumsnah in Andorf ab März 2025 zu vermieten. Die Wohnung weist ca. 70m² an Wohnfläche auf und befindet sich im 2.OG (ohne Lift) des 6 Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 7,1 m² Schlafzimmer ca. 17,4 m² Speis/Abstellraum ca. 1,9 m² Wohnzimmer + Balkon ca. 17 m² + 4,19 m² Bad ca. 4,2 m² WC ca. 2 m² Kinderzimmer/Büro ca. 8m² Küche ca. 7m² Der Mietpreis i Hv. 755€ versteht sich inkl der Heizkosten + Betriebskosten (Strom + Internetkosten sind vom Mieter selbst zu tragen/ anzumelden) Ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerabteil. (zzgl. Fahrradabstellraum) Küche inkl Kühlschrank (+ Gefrierfach), Geschirrspüler vorhanden. Alle Zimmer sind mit Rollos ausgestattet (SZ, WZ, Küche, Büro/Kinderzimmer) Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde 2023 fertig gestellt (Erneuerung Dach, Außenwände, Fenster, Balkone, etc) Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Dieser kann natürlich bei Bedarf nach Ablauf der Frist verlängert werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Bei Fragen bitte melden Alle Infrastrukturen lassen sich fußläufig zu erreichen. Lage: Einkaufszentrum... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse Lage/Mietgegenstand: perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis Wohnnutzfläche: ca. 68,83 m² zzgl. ca. 14,71 m² Terrasse Detailbeschreibung: Diese ca. 69 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Diersbach. Die Mieteinheit mit der Nr.01 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine gemütliche Terrasse die zum Entspannen und Sonne genießen einlädt. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Tageslischt-Bad (Dusche + Badewanne), Schlafzimmer und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Fenster verfügen über eine elektrische Außenbeschattung. Miete Wohnung: Hauptmietzins inkl. 10 % USt 590,56 € Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 143,86 € Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 53,69 € Gesamtmietzins inkl. USt 788,11 € Miete Carport: Gesamtmietzins inkl. USt 40,00 € Mietbeginn/Dauer: ab 01. Dezember 2024 - befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 2.500,00 Energiekennzahl: HWB-ref 50 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

• Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Terrasse angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung kann eine Einbauküche selbst nach eigenen Wünschen verbaut werden. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 520,00 EUR brutto Heizkosten: 60,71 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 151,81 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 817,52 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

62m2 • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad(WC) • Keller • Großer Gemeinschaftsgarten Preis = 650,- € Monatlich inkl. Betriebskosten und Heizung Kaution 3 Monatsmiete = 1950,-€ Besichtigung nach Absprache.

#Erdgeschoss

Zentral aber rückseitig zur Straße gelegen. Begehbarer Kleiderschrank und Küchenzeile mit Barbereich. Bad mit Dusche und WC. Außerdem kleiner Abstellraum mit Waschmaschine Nach Absprache Keller zur Mitbenutzung vorhanden. Preis verhandelbar - abhängig von geplanter Renovierung Arzt, Schulen, Geschäfte, Wirtshaus zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle vor der Haustür. Ab sofort zu besichtigen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile 218,04 Euro Monatliche Vorschreibung inkl. Rufhilfe und Betreuungszuschlag. Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60- jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug! Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Kochen-Essen-Wohnen * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * Loggia * Terrasse (17,8 m²) * Tiefgaragenplatz * externer Abstellraum Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€. Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Monatl. Kosten: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1210 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Weitere Kosten: (einmalige Zahlung) ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.