Wohnung bis 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Modernes Wohnen – Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit der großen Fensterfläche eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Carport sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sind bereits im Angebot enthalten und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein eigener Abstellraum beim Carport sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage, welche 2026 fertiggestellt wurde befindet sich in attraktiver Lage von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu einer hohen Lebensqualität ein. Folgende Highlights erwarten Sie: Erstbezugmoderne 2-Zimmer-Wohnunggroßzügige Loggiakontrollierte Wohnraumlüftungheller Wohn-/Essbereich mit offener Küchehochwertige Ausstattung Carport inklusivezusätzlicher KFZ-Stellplatzeigener Abstellraum beim Carportattraktive Wohnlage in Ried im Innkreis Schnellbezug möglich Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung! Kontakt: Caroline Asanger M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Frankstraße 1Diese gemütliche 3-Raumwohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - so können hier ihre ganz persönlichen Anforderungen erfüllt werden! Zudem finden Sie eine wunderschöne Grünlage vor und Sie können von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Highlights/Besonderheiten: gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grünehelle Küche mit angrenzendem Esszimmer - oder Büro, Kinderzimmer, ...ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraummodern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten. Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 416,91 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.250,73Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #möbliert

Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung bestehend aus Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer, getrenntes WC, eigener Stiegenaufgang. Lage im schönen Steyrer Stadtteil "Neuschönau"gelegen, Bushaltestelle gleich gegenüber, Nahversorger in 5 Min. zu Fuß erreichbar, Parkmöglichkeiten vorhanden, 5 Minuten ins Stadtzentrum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,73 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon (ca. 4,16 m²) im 3. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zum Balkon ~ Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Abstellraum Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 637,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,36 Gesamtbetrag € 829 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer gerne ruhig wohnt, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung liegt in Oberwang, nur wenige Minuten von Mondsee entfernt, und bietet einen großzügigen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Durch die hohe Raumhöhe wirkt sie besonders hell und offen. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon ist überdacht und hat ca. 15 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung im Überblick ca. 50 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung mit hoher Raumhöhe großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, ca. 15 m² Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer mit Balkonzugang Badezimmer mit Dusche praktischer Abstellraum Tiefgaragenplatz Kellerabteil Lift im Haus ruhige Lage in Oberwang Mondsee in wenigen Minuten erreichbar Kosten Miete: €850,00 Betriebskosten Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz, exkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto: €230,29 Gesamtmiete exkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto: €1.080,29 Das Heiz- und Warmwasser-Akonto beträgt derzeit €35,00 monatlich. Die derzeitige monatliche Vorschreibung inkl. Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt somit €1.115,29. Verfügbar ab Ende September 2026, nach Vereinbarung. Falls Interesse besteht, können einzelne Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Übernahme ist selbstverständlich freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 29Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, flexiblen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung. In Steyr-Münichholz genießt man eine angenehme Kombination aus grüner, familienfreundlicher Umgebung und idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Stadtzentrum. Highlights/Besonderheitengeräumige Essküche mit ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeilehelles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre2 Schlafzimmer versprechen ideale Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Kinderzimmer, ...) kompaktes Badezimmer mit entspannender Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschlussdurchdachter Vorraum für ausreichend Stauraumherrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet Kellerabteil inklusive Umgebung Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt – mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 530,72 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.592,16Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Im Zentrum von Linz, direkt am Taubenmarkt, bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie auf zwei Ebenen - ideal sowohl als stilvolles Zuhause, als hochwertiger Bürostandort oder als Kombination aus beidem. Schon das moderne Stiegenhaus mit hochwertigen Materialien unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis direkt vor die Wohnungstür. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und durchdachte Details. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- bzw. Arbeitsbereich mit offener, hochwertiger Küche. Die offene Gestaltung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - etwa als Empfangs- und Besprechungszone, Bürofläche oder privates Wohnzimmer. Ein elegantes Gäste-WC mit Naturstein, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kamin, der angenehme Wärme und Atmosphäre schafft, runden dieses Geschoss funktional ab. Direkt angeschlossen befindet sich eine Außenfläche, die sich als ruhiger Rückzugsort oder Pausenbereich eignet. Das obere Geschoss bietet einen separaten Bereich, ideal als Schlafraum oder ruhiges Büro nutzbar. Der dunkle Echtholzboden in Fischgrätverlegung sorgt für eine elegante Raumwirkung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie stilvollen Natursteinelementen ausgestattet. Auch auf dieser Ebene steht eine Außenfläche zur Verfügung. Zusätzlichen Raum zur Entspannung oder für repräsentative Anlässe bietet die großzügige Dachterrasse mit Loungebereich, Sonneninsel und einem kleinen Teich mit Goldfischen. Die Ausstattung mit raumhohen Türen, Echtholzböden und Naturstein verleiht der Immobilie durchgehend ein hochwertiges, urbanes Flair. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Linzer Landstraße - das Zentrum des städtischen Lebens - ist in wenigen Schritten erreichbar. Ob als stilvolle Stadtwohnung, repräsentatives Büro oder als Kombination von beidem - diese Immobilie bietet Raum für individuelle Konzepte auf hohem Niveau. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Taubenmarkt Promenade Traxlmayr Cafe Landstraße Bäcker im Haus öffentliche Verkehrmittel 160 m² Dachterrasse mit Panoramablick zwei Balkone Naturstein hochwertigste Ausstattung Kamin Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ankommen, wohlfühlen und den Alltag genießen. Diese attraktive Mietwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Gallneukirchen - nur rund 14 Kilometer von Linz entfernt. Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Wohnungen im Stadtzentrum - Der Bezug ist ab 01. Dezember möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus A2) der Wohnanlage "Projekt One" und bietet auf ca. 80 m² ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit rund 32 m², der viel Raum für gemeinsame Momente und gemütliches Beisammensein schafft. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum. Besonders hervorzuheben ist die rund 9 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen den Tag in der Abendsonne ausklingen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und ist stilvoll in den Wohnbereich eingebunden. Ihre Vorteile auf einen Blick ca. 80 m² Wohnfläche großzügiger Wohn-/Essbereich zwei Schlafzimmer sonnige Loggia (ca. 9 m²) hochwertige Parkettböden ausgestattete Küche inklusive Geräte Fußbodenheizung barrierefrei mit Lift erreichbar Tiefgaragenstellplatz Leben mit Komfort im Alltag Die Wohnanlage bietet ein besonders komfortables Umfeld: Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Einkäufe bequem und gut erreichbar erledigt werden können. Weitere Geschäfte, Banken, Gastronomie und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür: Der Weg entlang der Gusen lädt zu Spaziergängen, Lauf- oder Radrunden ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gallneukirchen - wohnen mit Lebensqualität Gallneukirchen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Mühlviertel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Über die A7 ist Linz in etwa 10 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in guter Frequenz zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Wohngelegenheit überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Edt bei Lambach - Modern Wohnen mit Lebensqualität In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach , am Gemeindeplatz 17-21 , entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME , die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Bei Interesse finden Sie alle verfügbaren Wohnungen direkt auf unserer Homepage unter folgendem Link Detail - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49-86 m² Sonnige Freiflächen : Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten bei ausgewählten Wohnungen 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Bauzeit und Übergabe: Baufertigstellung: voraussichtlich im 4. Quartal 2027 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihr verbindliches Mietanbot - bitte befolgen Sie dazu den Bewerbungsleitfaden, lesen Sie diesen aufmerksam durch und legen Sie alle erforderlichen Unterlagen bei .... [Mehr]

#Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus in der Linzerstraße 2 in Bad Schallerbach (4701) und ist sofort verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 57 m² sowie eine Terrasse mit 19 m². Die Mietdauer beträgt 3 Jahre, die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 900 Euro, die Betriebskosten bei 185 Euro. Die Kaution beträgt 2.700 Euro, und es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie Parkettboden. Beheizt wird mit Solarheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 30,52 kWh/m²a. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pärchen aufgepasst ! Ab 01.08.2026 ist diese gut aufgeteilte, freundliche Wohnung im 1 OG mit Balkon und Gartenbenutzung zu beziehen! - optimale Raumaufteilung - großer Wohn- Essbereich - inkl. Einbauküche - Balkon zum Relaxen - Parkplatz vor dem Haus - gute Infrastruktur sowie top Verkehrsanbindung - beheizt wird mit Pelletofen / Fußbodenheizung. - Für den vollen Wohlfühlfaktor befindet sich in der Wohnung ein Schwedenofen - Bad mit Fenster DATEN Wohnung im 1 OG mit Balkon in Kremsmünster ca. 65 m2 Vorraum, Bad mit WC eigenes Fenster, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon Parkplatz Miete inkl. BK + HK und Umsatzsteuer: ? 790,- Kaution 3 BMM (Euro 1818) Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,00 HWB Klasse: C Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie am besten noch heute ? ganz unverbindlich ? bei uns an! Siegfried Mörtenhuber, [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]