barrierefreie Mietwohnungen in Salzburg

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuwertige barrierefreie, familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit gehobener Austattung in Bestlage. Hier kommt eine fantastische 4 Zimmer "Neubau-Wohnung" mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Terrasse, kleinem Garten und Carport zu Vermietung. Das Haus wurde ert im Herbst 2025 fertiggestellt. Es befinden sich nur 4 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung teilen sich wie folgt auf: - Diele: 13,53m² - Abstellraum: 3,22m² - WC: 1,96m² - Bad: 9,40m² - Gang: 3,41m² - Wohnküche: 33,28m² - Schlafzimmer: 16,42m² - Kinderzimmer: 12,31m² - Kinderzimmer: 12,39m² - Terrasse: 29,33m2 - Garten: 14,82m² - Kellerabteil: 17,92m² - Wohnfläche: 105,92m² Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Eine Küche kann ab sofort individuell vom Mieter geplant werden. Hierfür geben wir sehr gerne Hilfestellung. Die Küche bleibt im Eigentum vom Mieter und kann nach Ende des Mietverhältnisses mitgenommen, oder vom Nachmieter abgelöst werden. Die Miete beträgt 1200€ inklusive BK. Geheizt wird mit einer modernen, sparsamen Stromheizung im Zusammenspiel mit der hauseigenen PV-Anlage. Die Stromkosten sind in den BK nicht enthalten. Hier kommen ca. 150€ mtl. je nach Heizverhalten dazu. Da es sich um einen "Neubau im Erstbezug" handelt sich keine Haustiere erwünscht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges 2-Zimmer-Dachterrassen-Domizil mit vielen Extras: Kaminofen, Fußbodenheizung, großes Bad mit barrierefreier XL-Dusche, Extra-WC, dreigeteiltes Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und last but not least die 50 qm große Riesen-Terrasse mit Panorama von den Barmsteinen über die Salzach bis zur Tennengauer Bergwelt, Lage direkt am Salzach-Kai. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Öffis, edle Oberflächen..... Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" Insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 11 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 7,55m² Bad: 5,59m² WC: 2,09m² AR: 2,65m² Wohnen/Küche: 30,55m² Schlafzimmer: 16,63m² Gesamt: 65,06m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,05m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 809,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.192,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 809 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 809 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 803,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.140,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 803 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

In zentraler Lage von Salzburg-Gnigl gelangt eine hochwertige Penthousewohnung zur Vermietung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten, überdurchschnittlich guten Zustand inklusive hochwertiger Möblierung. Dank der Lage im Dachgeschoss ist die Einheit barrierefrei mit dem Lift direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Lichtgestaltung: Sämtliche Fenster und Dachkuppeln sind beschattbar, wodurch die Wohnung einerseits hell und lichtdurchflutet wirkt, bei Bedarf jedoch auch vollständig elektrisch abgedunkelt werden kann. Die gesamte Steuerung erfolgt komfortabel über eine zentrale Bus-Technik (Smart Home) mittels Tablet. Im Jahre 2025 und 2026 wurde das äußere Erscheinungsbild komplett saniert und teilweise erneuert. Raumaufteilung: •2 Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer •Geräumige Küche mit Esstisch •Badezimmer mit Dampfbad, großzügige Badewanne und WC •Separates WC •Ankleide-/Abstellraum Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Wintergärten und einer Dachterrasse: •Südwestseitig Wintergarten (ca. 12,60 m²) •Westseitiger Wintergarten (ca. 10,30 m²) •Dachterrasse mit Außendusche (warm und kalt), Stromanschlüssen und Grillmöglichkeiten (ca. 20m²) Die Wintergärten sind in die Gesamtwohnfläche integriert und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und wird hochwertig möbliert angeboten. Ein weiteres Highlight ist der moderne Design-Kamin mit Glasfront, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung & Extras: •Hochwertige Möblierung •Smart-Home-System (Bus-Steuerung) •Beschattbare Fenster und Dachflächen (elektrisch gesteuert) •Design-Kamin •Zwei Wintergärten •Dachterrasse •2 Tiefgaragenstellplätze zur exklusiven Nutzung Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzburg-Gnigl und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Salzburger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar Daten: •Wohnfläche: ca. 180m² (inklusive 2 beheizter Wintergärten) •Zimmer: 3 •Badezimmer: 1 •Mobiliar: teilmöbliert •Heizung: Gas (mit eigener Therme) •Beziehbar ab: sofort •Baujahr: 1930 jedoch 2005 komplett generalsaniert Zusätzliche Kosten: Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger (z. B. Salzburg AG) abzuschließen und nicht in den Betriebskosten enthalten. Die letzte monatliche Vorschreibung der Salzburg AG betrug € 422,18 (Stand: 02/2026).... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" Insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 10 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 5,82m² Bad: 6,16m² WC: 1,55m² AR: 3,37m² Wohnen/Küche: 32,45m² Schlafzimmer: 15,94m² Gesamt: 65,29m² Loggia: 9,18m² Abstellraum: 5,17m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 812,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 6.214,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Tel] DW 320 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 812 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 812 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE möglich! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Rußbach, Herrn Lanner, Tel: 06242/210 • geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 gemütliche Schlafzimmer • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Vorraum mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • barrierefrei • Baujahr 2023 • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.130,00 • Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen in Straßwalchen - Lilienstraße In ruhiger und attraktiver Lage in der Lilienstraße in Straßwalchen entstehen hochwertige 2,5-Zimmer-Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit hohem Komfort verbinden. Die durchdacht geschnittenen Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie helle, freundliche Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ausstattung im Überblick: 2,5-Zimmer-Wohnungen mit optimaler Raumaufteilung Sonniger Balkon Hochwertige Parkettböden Diele sowie Tischler-Innentüren mit Echtholzfurnier edle Holz-Innentüren, teilw. mit Glasausschnitt Modernes Badezimmer mit WC und Dusche, inkl. Badmöbel, Fußbodenheizung, Exklusive Tischler-Einbauküche, voll ausgestattet mit XL Kühl-Gefrier-Kombi, Induktion , Geschirrspüler, uvm. Glasfaseranschluss für schnelles Internet direkt in der Wohnung Barrierefreier Zugang dank Lift Carportstellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Raunthermostate in jedem Raum) Farb-Video-Sprechanlage uvm. Die Wohnungen eignen sich ideal alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Wohnlage legen. Straßwalchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie eine gute Anbindung an Salzburg und Umgebung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In zentraler Lage in Straßwalchen vermieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung - NEUBAU Erstbezug mit edlem Dielen-Parkett, Echtholz-Innentüren und hochwertiger Tischlerküche Besichtigung jederzeit möglich! Bezug ab 01.Juli 2026 Wohnungen teilweise mit Kaufoption! Fotos teilweise mit KI überarbeitet - die Mietwohungen sind nicht möbliert! (bis auf Küche, Badmöbel)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hell, geräumig, hochwertig - 3-Zimmer-Familienwohnung Die 3-Zimmer-Gartenwohnung in schöner Bischofshofener Lage - direkt ans Grünland grenzend - bietet mit ihren 70 m² angenehm viel Platz. Machen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst ein Bild und nutzen Sie die Möglichkeit des Erstbezugs in einen auch architektonisch beeindruckenden Neubau. Zwei Schlafzimmer mit schönem Parkett, bieten Ihnen angenehme Rückzugsräume, jeweils beide mit Zugang zum Garten. Der gemeinsame Wohn-Koch-Essbereich ist schön hell, hat angenehme 27 m² und ist mit einer modernen, neuen Küche ausgestattet. Von allen 3 Räumen geht es auf die Steinterrasse und in den eigenen Garten. Hier ist Entspannung angesagt. Praktisch ist auch die Diele mit ihren Abstellmöglichkeiten, das Bad und getrennte WC jeweils mit Fenster und die Stellplätze in der Tiefgarage. Diese Neubauwohnung besticht auch durch ihre energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Dies sind die Vorzüge des Neubaus. Ein paar Fakten: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ausreichend Platz auf 70 m² netter Garten zum Außenwohnen mit hochwertiger Steinterrasse beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 45) Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Leerverrohrung) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage provisionsfreier Erstbezug zur Miete in Neubau Ich freue mich schon auf eine gemeinsame Besichtigung. Übrigens: auch weitere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen wären verfügbar. Mit toller Raumhöhe von bis zu 5 Metern ... Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Bischofshofen, eine Lage die begeistert. Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Helle, lichtdurchflutete 3 - Zimmerwohnung mit Süd - Loggia sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich der barrierefreien Wohnung schafft ein angenehmes Zuhause. Einbauküche ist ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Schönes großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abstellraum mit Regalen. Außenjalousie im Wohnbereich, Kunststoffrelladen im Schlafzimmer. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoß zur Allgemeinbenutzung. 1 Autoabstellplatz am Allgemeinparkplatz. Lage: Die lichtdurchflutete Wohnung mit Lift liegt im südlichen Stadtgebiet von Salzburg in der Josefiau, direkt angrenzend an ein geschütztes Landschaftsgebiet in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die grüne und sehr ruhige Umgebung mit Rad- und Spazierwegen bietet hohe Wohnqualität. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Salzburger Innenstadt und die Umlandgemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN Nur VERMIETUNG - kein Verkauf... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

"Trio Schwarzach" insgesamt 23 Wohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Wohnen. Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 3 im 1.OG | Geräumige 3-Raum-Wohnung Vorraum: 7,93m² Bad: 5,29m² WC: 2m² AR: 3,35m² Wohnen/Küche: 32,13m² Schlafzimmer: 15,39m² Kinderzimmer: 11,74m² Gesamt: 77,83m² Loggia: 7,15m² Abstellraum: 7,26m² vorauss. mtl Brutto-Mietpreis: Euro 963,00 vorauss. mtl Brutto-Mietpreis TG: Euro 100,00 (Anmietung verbindlich) Mietwohnung mit Kaufoption (käuflicher Erwerb nach 5, 10, 15, .. Jahren) Finanzierungsbeitrag: Euro 7.408,00 Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Euro 216,00 einmalig beim Wohnungsabschluss für Beitritts- und Mitgliedsgebühr zu bezahlen Besichtigung auf Anfrage möglich Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert, in Absprache mit der Gemeinde Schwarzach, übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Regine Schreder [Telefonnummer entfernt] DW 320 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 963 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 963 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schöne Neubau-3-Zi-Dachterrassenwohnung 5 Meter Raumhöhe und Dachterrasse inklusive. Die 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung B10 hat alles, was eine moderne Top-Wohnung braucht. Mit dem Aufzug geht es barrierefrei bis für die Wohnung, in einem Haus mit topmoderner Architektur. In der Wohnung wartet eine Raumhöhe von über 5 Meter, ein geräumiger Wohn- und Lebensbereich mit schönen 27 m² und großem Fenster, gemütliche Rückzugsräume und ein feines Bad mit Villeroy & Boch Waschtisch und begehbarer, offener Dusche. In so guter Lage in Bischofshofen die Neubauwohnung als Erstbezug mieten zu können ist optimal. Hier werden sie gerne nach Hause kommen, da sind wir uns ganz sicher. Ein paar Fakten: 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 62,2 m² attraktive Raumhöhe von über 5 Meter hochwertiges Wohn-Koch-Esszimmer mit großem 3 Meter-Fenster beheizter Fußboden mit Einzelraumregelung, zeitlosem Feinsteinzeug und schönem Parkett attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kludi Überdachte, große Dachterrasse (21 m²) mit Steinbelag bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls mietbar Leerverrohrung als Vorbereitung für e-Lademöglichkeit zu ihrem TG-Stellplatz gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 45) Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten überdachte Fahrradabstellräume außen weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die diese Neubauwohnung auszeichnen. Wir beraten sie gerne. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Bischofshofen, eine Lage die begeistert. Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung.... [Mehr]