barrierefreie Mietwohnungen in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

WOHNBEIHILFE bis EUR 480,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Krimml, Herrn Holleis Tel.: [Telefonnummer entfernt] • gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon • 2 großzügige Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • fixer Carportplatz • Baujahr 1997 • die Betrieb- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert Für einen Besichtigungstermin steht die Gemeinde Krimml, Herrn Holleis Tel.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Create with the heart. Build with the mind" - lautet das Motto des Neubauprojektes mitten im Zentrum von St.Michael im Lungau. 17 komfortable Wohnungen punkten mit cleverem Grundriss, perfekter Raumaufteilung, moderner Technik sowie mit manch' Annehmlichkeiten wie den tiefen, sonnigen Relax-Balkonen und schicken Wohlfühl-Terrassen. Die optimal geplanten Schlafzimmer lassen viel Raum für Individualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Mitten in Lehen... ... und trotzdem in Ruhelage gleich ums Eck vom Lehener Park, befindet sich die neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und tollen Ausblicken (Maria Plain, Gaisberg, Kapuzinerberg, Festung, Untersberg) im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70er-Jahren. Über den Lift oder das Stiegenhaus erreicht man barrierefrei den Wohnungseingang mit Sicherheitstüre. Hier betritt man das Vorzimmer mit praktischem Garderoben-Einbauschrank, Abstellraum, Duschbad und Toilette. Zur linken geht es in zwei in Richtung Osten (Maria Plain und Gaisberg) ausgerichtete Zimmer (Home-Office/Gästezimmer) sowie in die moderne Küche mit zum Großteil neuen Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) und wunderschönem Fernblick - hier lässt es sich ganz wunderbar kochen. Gleich gegenüber der Küche befindet sich der Licht durchflutete Wohnraum mit vorgelagerter Loggia, die wiederum einzigartige Ausblicke bietet - Festung und Untersberg quasi zum Angreifen nah. Hier lassen sich schöne Stunden verbringen. Im Wohnraum finden Esstisch und Sofa Ihren Platz. Gleich im Anschluss an die Küche befindet sich das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattete geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und vermittelt einen besonders gepflegten Zustand. Schöne Parkettböden und Holztüren sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die perfekte O/S-Ausrichtung hat man Sonne von morgens bis abends. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Im Erdgeschoß stehen außerdem eine Waschküche, ein Trockenraum und Fahrradräume zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles ohne Haustiere. BK inkl. HK, Ust € 325,87 ALLGEMEINES Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,89 m² Wohnfläche und 6,05 m² Balkon in Weng, Goldegg-Weng (5622). Die Neubauwohnung ist sofort verfügbar und für einen Mietpreis von 771,80 € monatlich zu mieten. Die Kaution beträgt 1857 €. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage, die klimaschonend und regional gebaut wird. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 90 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche (Preis nach Vereinbarung), Parkettboden und Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird aus Massivholz gebaut und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung mit Holzbriketts versorgt. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 4-Zimmer-Wohnungen im Habichtpark 3 in Lengau stehen ab sofort zur Miete. Die sonnige Wohnanlage in Lengau umfasst moderne, barrierefreie Wohnungen, die hohe Wohnqualität bieten. Mit seiner günstigen Lage in Bezug auf die Infrastruktur, dem leistbaren Preis und dem modernen Design verspricht dieses Projekt ein attraktives Zuhause für SIE zu werden. Lage: In der grünen Gemeinde Lengau, nahe der Mozartstadt Salzburg, finden Sie Ihr Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und eine familienfreundliche, fußläufige Infrastruktur: 2 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit Dorfladen, Restaurant, Hotel und Kindergarten 5 Minuten Fußweg zur öffentlichen Verkehrsanbindung - Bus und Bahn 10 Minuten Fußweg zu Sportanlagen 2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten zur Volksschule Entdecken Sie die Vorzüge von Lengau und genießen Sie die optimale Lage im Seengebiet in der Nähe von Salzburg. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Die Lichtachse von der Eingangstür bis zum Wohnbereich schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Bodenbeläge vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. In den Bädern wurden hochwertige Sanitärgegenstände verwendet. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Carports verfügen über eine E-Ladestationen-Vorsehung, um umweltfreundliches Fahren zu ermöglichen. Dies sorgt für Annehmlichkeiten und Komfort für alle Generationen. Zudem wurde das Gebäude nachhaltig und ökonomisch konzipiert, in energieoptimierten Tonziegel-Massivbauweise und Photovoltaik-Anlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im visionären Gebäude Hill 19 präsentiert sich eine exquisite Penthousewohnung zur Miete, die modernes Wohnen in seiner schönsten Form interpretiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein einzigartiges Juwel, das durch elegante Architektur, großzügige Raumwirkung und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen überzeugt. Lichtdurchflutete Räume werden von raumhohen Schiebetüren geprägt, die den Wohnraum fließend mit der Terrasse verbinden. Der Panoramablick begleitet den Alltag und verleiht der Wohnung eine souveräne Ruhe. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die exquisit und zugleich zurückhaltend wirkt. Ein privater Entspannungsbereich mit Sauna unterstreicht den Anspruch an Wohnen auf höchstem Niveau. Die obere Ebene öffnet sich zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse: Ein Pool, Pflanzenbereiche und offene Blickachsen formen eine private Wohlfühloase, in der Entspannung und Eleganz mühelos verschmelzen. Hier wird Lebensqualität spürbar – Tag für Tag, Moment für Moment. Der barrierefreie Zugang per Aufzug ergänzt dieses Angebot auf souveräne Weise. Diese Penthousewohnung ist nicht einfach ein Zuhause, sondern ein visionäres Wohnkonzept für Menschen, die das Einzigartige schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 78,47 m² Wohnfläche und 8,39 m² Balkon in Weng, 5622. Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Vollholz-Wohnkomplexes und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.391 €, hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz für 90 € pro Monat. Die Kaution beläuft sich auf 3.467 € inkl. Betriebskosten. Ein Mietvertrag mit 3 Jahren Laufzeit wird angeboten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Pelletheizung, ein Aufzug und ein Kellerabteil. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird klimaschonend aus Massivholz gebaut und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung versorgt. Die Fertigstellung ist zwischen September und Dezember 2024 geplant. Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Goldegg-Weng mit etwa 2.500 Einwohnern, die Nahversorgung, Naturbadeseen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,05 m² Wohnfläche und 9,09 m² Balkon in Weng, Goldegg-Weng. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist Teil einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof und sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.384 € inkl. Betriebskosten mit einer Kaution von 3.449 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzliche 90 € pro Monat erhältlich. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung (Pelletheizung) sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Aufzug und ein Keller. Die klimaschonend und regional gebaute Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird aus Massivholz gefertigt und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung betrieben. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und dem nahegelegenen Böndelsee.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,47 m² Wohnfläche und 9,09 m² Balkon in Weng, 5622, Weng 24. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist sofort verfügbar und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.391 €, hinzu kommen 90 € für einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 3.467 €. Die Wohnung befindet sich in einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC einen Abstellraum, Keller und wird mit einer Pelletheizung über Fußbodenheizung beheizt. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet und ein Aufzug ist vorhanden. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und einem Golfplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 62,76 m² Wohnfläche in Weng, sofort verfügbar. Die Neubauwohnung befindet sich in einer VOLLHOLZ-Wohnanlage im Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng. Die Wohnung verfügt über eine 8,75 m² große Terrasse und einen 56 m² Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.148 € inkl. Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2.880 €. Die Wohnung ist Teil einer klimaschonenden, regional gebauten Wohnanlage mit Massiv-Holz-Mauer-Bauweise, die eine gesunde und umweltschonende Wohnqualität bietet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkett, Keller und Aufzug. Die idyllisch gelegene Gemeinde Goldegg-Weng mit etwa 2.500 Einwohnern bietet Nahversorgung, Naturbadeseen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist für einen Mietzeitraum von 3 Jahren vorgesehen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Obergeschoss von Haus B gelegene Wohnung Top 19 hat eine Größe von 49,86 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.632,38.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 141,09.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60.Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Dachgeschoß von Haus A gelegene Wohnung Top 29 hat eine Größe von 51,60 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.524,23.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 129,89.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60.Wir ersuchen Sie, die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]