barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: unweit vom Wörther See, direkt im Ortszentrum; Ausstattung: VOLL MÖBLIERT !!! - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Öl (mit Fußbodenheizung) // WW über ZH - Holzfenster mit Balken - Küche möbliert inkl. sämtlicher E-Geräten, sowie Besteck, Geschirr u.v.m. - Bad mit großer Dusche, Waschtisch Objekt: Stylische & voll ausgestattete Zweizimmerwohnung am Monte Carlo-Platz in unmittelbarer Wörther See-Nähe! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den Lift zu erreichen. Das Haus wurde kürzlich Kernsaniert und zeichnet sich durch moderne und hochwertige Materialien aus. Die verbauten Möbel sind in neuralem Weiß gehalten und wurden gekonnt unauffällig für Stauraum konzipiert. Ein geräumiges Wohnzimmer mit schönen Beleuchtungskörper und Lichteffekten werden über Bus-Taster gesteuert. Vom Fernseher über Stehlampen bis hin zum Staubsauger ist alles vorhanden. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise! Ein ostseitig ausgerichteter Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Bad aus begehbar ist erstreckt sich über rd. 12 m². Somit ist reichlich Platz für eine Liege, Lounge und diversen Sitzmöglichkeiten. Die Küche wird samt Inventar mitvermietet. Besteck, Geschirr und sämtliche Küchenhelfer sind vorhanden. Das Badezimmer besticht durch die große Dusche und einem beleuchteten Waschtisch. Angrenzend steht ein ebenso modernes Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Bett und einen Fernseher für erholsame Stunden bereit. Hervorzuheben ist vor allem die Seenähe sowie die außergewöhnliche Ausstattung dieser modernen Wohnung. Flächen: rd. 65 m² Wohnfläche rd. 12 m² Terrasse Mietkonditionen: Miete: EUR 693,- inkl. 10 % Mwst. Inventar: EUR 144,- inkl. 20 % Mwst. BK-acto: EUR 178,- inkl. Heizung, zzgl. Strom Gesamtmiete: EUR 1.010,- Kaution: EUR 5.000,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstell- und Wirtschaftsnische Preisinformation: Nettokaltmiete: 630,00 EUR Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Wohnungsnr.: Top 3, Lage im Ort Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: unweit vom Wörther See, direkt im Ortszentrum; Ausstattung: VOLL MÖBLIERT !!! - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Öl (mit Fußbodenheizung) // WW über ZH - Holzfenster mit Balken - Küche möbliert inkl. sämtlicher E-Geräten, sowie Besteck, Geschirr u.v.m. - Bad mit großer Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch Objekt: Moderne und vollmöblierte Dreizimmerwohnung mit Charme am Monte- Carlo-Platz in Seenähe! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei über den Lift zu erreichen. Das Haus wurde kürzlich Kernsaniert und zeichnet sich durch moderne und hochwertige Materialien aus. Bewusst wurde diese Wohnung mit einem Touch der siebziger Jahre versehen, die Farben und Kontraste Fronten von der verbauten Küche sowie der Einbauschränke erinnern daran. Dennoch wurde moderne Technik verbaut - dimmbare Bus-Beleuchtung, Smart TVs und hochwertige Küchengeräte der Marke Miele sind in Mietwohnungen nicht alltäglich. Farblich sind auch Hocker, Couch und Stühle abgestimmt und schmiegen sich so in den Stil dieser puristischen Stilwohnung ein. Vom Wohn-/ Essbereich gelangt man zur Ostterrasse, an lauen Sommerabenden zum Freiluftwohnzimmer wird. Das Masterbedroom mit TV, Einbauschrank und Zugang zum Bad wirkt sehr geräumig und ebenso modern. Ein Kinderzimmer oder alternativ Arbeits-/ Gästezimmer ist auch vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer geräumigen Dusche und einen Doppelwaschtisch. Vom Bad aus ist der südseitige Balkon mit Blick auf den Wörtersee begehbar. Die Küche wird samt Inventar mitvermietet. Besteck, Geschirr und sämtliche Küchenhelfer sind vorhanden. Hervorzuheben ist vor allem die Seenähe sowie die außergewöhnliche Ausstattung dieser modernen Wohnung. Flächen: rd. 85 m² Wohnfläche rd. 22 m² Terrasse (Ost) rd. 13 m² Terrasse (Süd) Mietkonditionen: Miete: EUR 880,- inkl. 10 % Mwst. Inventar: EUR 264,- inkl. 20 % Mwst. BK-acto: EUR 247,- inkl. Heizung, zzgl. Strom Gesamtmiete: EUR 1.391,- Kaution: EUR 6.500,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Sonstiges: Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstell- und Wirtschaftsnische, 2 Terrassen Preisinformation: Nettokaltmiete: 800,00 EUR Stichworte: Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Wohnungsnr.: Top 3, Lage im Ort Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung lt. Maklerhonorarordnung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

• Bad / Wc / Dusche / Waschmaschine • moderne Küche / Einbauküche / kompl bestückt, sprich Geschirr uä • Schlafzimmer mit großen Kleiderschrank , Kommode, Nachttisch • eigener Eßbereich • großzügiges Wohnzimmer / Wohnlandschaft / Schreibtisch • separater Abstellraum • Eingangsbereich • voll möbliert + ausgestattet ( Vorhänge, Teppiche, Bilder, Beleuchtung, TV..) • TV, Sat, Internet nach Absprache • Autostellplatz vorhanden / Carport nach Absprache möglich • keine Tierhaltung (ggf. nach Absprache) • Nichtraucher bevorzugt • max. 2 Personen • Gartenbenutzung nach Absprache • zentral und dennoch ruhig gelegen • Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Zweifamilienhaus, 2006 kompl. umgebaut bzw. auf neuesten Stand renoviert • gute Infratruktur Miete 600 € + 100€ Vorauszahlung – Betriebskosten Kaution 1.400 € Keine Ablöse keine Provision... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

Traumhafte Wohnung mit Seezugang + Blick auf den Wörthersee Option auf Schwimmbadbenützung. Einmalige Gelegenheit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

EXKLUSIVES Wohnen soll und muss belohnt werden -in der "VILLA ALTEANA HILLS" in Sallach, dem kleinen Vorort von Pörtschach Wörthersee Ab SOFORT kann diese sehr schöne Terrassenwohnung mit einzigartigem unverbaubarem Seeblick langfristig gemietet werden. Von der herrlichen Südterrasse kann man fast den ganzen Wörthersee auf sich wirken lassen und von der beeindruckenden zum Greifen nahe Bergwelt verzaubern lassen. Zur Miete steht die TOP 3, in 1. OG WEST - als eine von insgesamt nur 7 Seeblickwohnungen, verfügt über eine WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert zur langfristigen Miete angeboten, ist mit einer Designerküche der Fa. Sie Matic und Mieleeinbaugeräten und Liebherr-Kühlgeräten ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Blick zum See. Eine kleine Speisekammer findet sich im Anschluß zur Küche. Da macht kochen doppelt Spaß! Weiters wurde die Wohnung hochwertigst ausgestattet, edler Eichenparkett zieht sich durch Schlaf- und Wohnraum, das große Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Fußbodenheizung, große schwellenfreie Terrassenportale in ALU, große Fensterelemente mit elektrischen Jalousien (einzeln oder gesamt verstellbar) Die Wohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung aus: 2 Schlafzimmer, 1 großer Abstellraum (hier ist auch der Anschluß für Waschmaschine und Trockner untergebracht) sowie 1 separates WC und der riesige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse laden zum Verweilen ein und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Weitere Sonderausstattung: Zentralstaubsauganlage, Zentralstromschalter für Licht und Außenjalousien sowie ein offener Gaskamin im Wohnbereich Im Mietpreis inbegriffen ist die Miete für die Wohnung sowie 2 Tiefgaragenplätze und das Kellerabteil. Kaution bei Vertragsunterfertigung: 3 BMMMindestmietdauer: 3 Jahre mit Verlängerung Die aktuellen Betriebskosten 2020 betragen monatlich ca. EUR 335,- für BK und Heizung inkl. Tiefgarage, Strom extra. Wohnen in Pörtschach ist vielfach beliebt und begehrt:*) absolute Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee*) atemberaubende Aussicht und Fernsicht*) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung*) langfristige MIETE möglich*) 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit*) Personenlift*) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym*) nur 400m zum nächsten öffentlichen Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel*) perfekte infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc.*) perfekte Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/Schweiz*) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten*) und vieles mehr ......... ****VERMITTLUNG ****Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch den Eigentümer und Vermieter selbst - KEINE Maklerprovision für den Mieter! Die Vermietung erfolgt ausschließlich langfristig, dh Mindestmietdauer 3 Jahre - Verlängerung möglich. Der Mietvertrag wird von Vermieterseite erstellt. Gerichtsstand Klagenfurt**** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

* voll- und geschmackvoll (hochwertig, neuwertig) möbliert * Erdgeschoßwohnung / 2 Familienhaus / sehr helle Wohnung * 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eigener Essbereich, Bad - WC - Dusche - Waschmaschine , Abstellraum * zentral und doch ruhig gelegen * sehr gute Infrastruktur, alles in unmittelbarer Nähe -Bus, Einkaufsmöglichkeiten etc. * Autostellplatz ggf. auch Stellplatz * TV, Internet möglich * ab Juni d.J. * bevorzugt Nichtraucher, keine Tierhaltung ggf. nur mit Absprache, max. 2 Personen... [Mehr]