Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten
(Niederösterreich)
13 bis 24 von 73
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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 98,6m² / 3 Zimmer
€ 13,55 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE! Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 99m2 Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die Wohnung bietet Ihnen eine großes Wohnküche, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wellnessduschwanne, einen Abstellraum, sowie ein WC. Von den Wohnräumen aus erreichen Sie die Loggia mit ca. 10m². Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, somit können Sie diese nach eigenen Wünschen gestalten. Sollten Möbel vorhanden sein, können diese optional angemietet werden. Hier einige Highlights Smart Home Technologie - ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme in den Wohnungen - ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage - aktuell werden 30% mehr Strom als der notwendige Verbrauch produziert Eigener Solarstrom - Senkung der Energiekosten Ladestation für E-Fahrzeuge Tesla -Charesharing-Service - Sonderpreis für Mieter Fahrradraum im Aussen- und Innenbereich Fitnessraum - kostenlos für Mieter/Besitzer Sauna und Wellnessbereich - gegen Gebühr Spielplatz Beste Infrastruktur - Einkaufs,- Sport,. Freizeitmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar City-Bushaltestelle direkt vor der Tür Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 1.473,91 INKLUSIVE STROM, HEIZUNG UND WASSERNettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 976,14Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 238,33 Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 5121,45AKONTO Kalt- und Warmwasser inkl. 10% UST: EUR 33,-AKONTO Heizkosten inkl. 20% UST: EUR 54,-AKONTO Strom inkl. 20% UST: EUR 72,-Kaution: EUR 4.421,74Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger möglich) Investitionsablöse: Möbel können, sofern vorhanden, optional nach Absprache gegen Möbelmiete übernommen werden Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEOPTIONAL kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 81,60,- und/oder ein Freiflächenparkplatz um € 48,- angemietet werden. Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS! Der Stil der Wohnungen ist immer gleich! Ich freue mich, wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen. Schreiben Sie mir gleich eine eMail oder rufen Sie mich an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 96m² / 4 Zimmer
€ 14,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK!!! Top-ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger Lage. Wohnnutzfläche ca. 96,10m² inklusive 8,29m² Loggia Optimale Infrastruktur!! Die Wohnung befindet sich im 2. OG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Zimmer ? Zimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? Loggia ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) ? Außenrollläden ? Sicherheitswohnungseingangstüren ? hochwertiger Parkettboden (Eiche) ? Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) ? hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC ? sehr gute Raumaufteilung ? effiziente Grundrisse ? zentrale Schließanlage ? mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume ? großzügige Aufzüge ? Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit ? geniale Grünanlagen / Gärten rund um die Anlage ? sehr gute Energiekennzahlen ? optimale Infrastruktur ? KFZ-Stellplätze nach Verfügbarkeit: OPEN AIR Stellplätze um EUR 48,- mtl. TIEFGARAGENPLÄTZE um EUR 72,- mtl. (Kaution EUR 300, Vergebührung EUR 20 bzw EUR 30 und Vertragserrichtung EUR 180) UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR ? diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa-Plus, DM etc.) ? Akademiepark in unmittelbarer Nähe ? Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.in der Stadt ? gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobusse ? Bahnhof Wiener Neustadt (nur 29min bis Wien) ? mit dem Auto: Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West in 3 min. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus ? Vertragserrichtungsgebühr EUR 349 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 3400, BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Kopie Reisepass oder Personalausweis ? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) ? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) ? Meldezettel ? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 890,99 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 334,46 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 122,55 Gesamtbetrag ? 1348 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 146m² / 3 Zimmer
€ 10,24 / m²
#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine circa 146 m² große Mietwohnung in Wiener Neustadt. Die moderne Wohnung besticht durch ihren sensationellen Grundriss und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Im Außenbereich der Liegenschaft befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten Küche. Angrenzend befindet sich die ca. 14m² große Terrasse, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die zwei Schlafzimmer bieten großzügigen Komfort, während das dritte Zimmer als Ankleideraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Weiters gibt es ein zusätzliches separates WC für Gäste. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 87,82m² / 4 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung• Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte • Fußbodenheizung • Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) • Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse • Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) • Parkettböden aus Eiche • Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum • Hochwertige Sanitärausstattung • Lift im Haus • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/3/12Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 12,50 m²Abstellraum: ca. 1,65 m²Wohnküche: ca. 28,31 m²1. Zimmer: ca. 14,17 m²2. Zimmer: ca. 11,92 m²3. Zimmer: ca. 10,72 m³Badezimmer: ca. 7,04 m²separates WC : ca. 1,51 m²Loggia: ca. 8,29 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.348,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Hofer, Penny und Billa Plus sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Akademiepark – nur etwa 7 Gehminuten entfernt – zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Neben Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen bietet die Fachhochschule Wiener Neustadt ein breites Studienangebot. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: Buslinie: 1A, 1B und 9Bahnhof Wiener Neustadt Autobahn A2Wien ist sowohl mit dem Auto (ca. 40 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 30 Minuten) bequem erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 36,60 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) liegt bei 0,76 und entspricht der Klasse A. Diese Wohnanlage bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Frau Helena Rukavina unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 61,84m² / 2 Zimmer
€ 21,18 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Klinik <1.475m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 78,6m² / 3 Zimmer
€ 18,21 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 2, 2700 Wiener Neustadt(Objekt Nr. 16930-002)? 3 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Vorraum? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Abstellraum? 1 Terrasse (10,24 m²)? 1 Garten (39,48 m²)? 1 Kellerabteil (3,22 m²) Ausstattung Wohnung? Parkettboden? Fliesen im Bad und WC? Raffstores mit Funkfernsteuerung? Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung? Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt ? Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Balkon mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen ? die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 30.699,00.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 61,84m² / 2 Zimmer
€ 21,18 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Dachgeschoß sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.500m Klinik <1.475m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <25m Höhere Schule <2.150m Universität <4.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.575m Post <1.575m Polizei <1.175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
Innenstadt -Moderne 3-Zimmerwohnung
€ 1.009,-
2700 Wiener Neustadt / 91m² / 3 Zimmer
€ 11,09 / m²
#unbefristet
Bräuhausgasse: nette 3-Zimmerwohnung -Nähe Stadtpark und Bahnhof Ab sofort gelangt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus eine 3-Zimmerwohnung im ersten Stock zur Vermietung. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca.91 m² bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Wasmaschinenanschluss, dem Wohnbereich mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern und WC. Ein kleiner Abstellraum am Gang sowie ein Dachbodenabteil sind der Wohnung zugeordnet. Sie besticht vor allem durch ihre Lage - so sind alle Bereiche des täglichen Lebensbedarfes fußläufig abgedeckt. Miete neu: € 830,- inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Heizung (derzeit ca. € 179,- monatlich) Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: unbefristet Bezug: ab sofort Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 14,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK!!! Top-ausgestattete Neubauwohnung in schöner Lage. Wohnnutzfläche ca. 69,93m² davon 6,81m² Loggia Die Wohnung befindet sich im 2. OG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Zimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper ? WC ? Abstellraum ? Loggia ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) ? Außenrollläden ? Sicherheitswohnungseingangstüren ? hochwertiger Parkettboden (Eiche) ? Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) ? hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC ? sehr gute Raumaufteilung ? effiziente Grundrisse ? zentrale Schließanlage ? mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume ? großzügige Aufzüge ? Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit ? geniale Grünanlagen / Gärten rund um die Anlage ? sehr gute Energiekennzahlen ? optimale Infrastruktur ? Tiefgarage nach Verfügbarkeit UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR ? diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa-Plus, DM etc.) ? Akademiepark in unmittelbarer Nähe ? Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.in der Stadt ? gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobusse ? Bahnhof Wiener Neustadt (nur 29min bis Wien) ? mit dem Auto: Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West in 3 min. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus ? Vertragserrichtungsgebühr EUR 349 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 2500, BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Kopie Reisepass oder Personalausweis ? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) ? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) ? Meldezettel ? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 688,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 243,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 93,19 Gesamtbetrag ? 1025,01 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,63m² / 3 Zimmer
€ 16,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung• Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte • Fußbodenheizung • Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) • Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse • Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) • Parkettböden aus Eiche • Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum • Hochwertige Sanitärausstattung • Lift im Haus • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/1/23Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,63 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 10,80 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnküche: ca. 29,50 m²1. Zimmer: ca. 13,31 m²2. Zimmer: ca. 10,03 m²Badezimmer: ca. 4,66 m²separates WC : ca. 1,31 m²Balkon: ca. 14,09 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.198,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Hofer, Penny und Billa Plus sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Akademiepark – nur etwa 7 Gehminuten entfernt – zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Neben Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen bietet die Fachhochschule Wiener Neustadt ein breites Studienangebot. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: Buslinie: 1A, 1B und 9Bahnhof Wiener Neustadt Autobahn A2Wien ist sowohl mit dem Auto (ca. 40 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 30 Minuten) bequem erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 36,60 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) liegt bei 0,76 und entspricht der Klasse A. Diese Wohnanlage bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Frau Helena Rukavina unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,63m² / 3 Zimmer
€ 16,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK!!! Top-ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger Lage. Wohnnutzfläche ca. 71,63m² zuzüglich 14,09m² Balkon Optimale Infrastruktur!! Die Wohnung befindet sich im 3. OG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit offener Küche ? Zimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) ? Außenrollläden ? Sicherheitswohnungseingangstüren ? hochwertiger Parkettboden (Eiche) ? Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug und Spüle) ? hochwertige Ausstattung auch im Badezimmer / WC ? sehr gute Raumaufteilung ? effiziente Grundrisse ? zentrale Schließanlage ? mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume ? großzügige Aufzüge ? Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzgelegenheit ? geniale Grünanlagen / Gärten rund um die Anlage ? sehr gute Energiekennzahlen ? optimale Infrastruktur ? KFZ-Stellplätze nach Verfügbarkeit: OPEN AIR Stellplätze um EUR 48,- mtl. TIEFGARAGENPLÄTZE um EUR 72,- mtl. (Kaution EUR 300, Vergebührung EUR 20 bzw EUR 30 und Vertragserrichtung EUR 180) UMGEBUNG UND INFRASTRUKTUR ? diverse Supermärkte in Gehnähe (Hofer, Billa-Plus, DM etc.) ? Akademiepark in unmittelbarer Nähe ? Freizeiteinrichtungen: Kino, Fitnessstudio, Fußball, Tennis etc.in der Stadt ? gute Erreichbarkeit in die Innenstadt SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobusse ? Bahnhof Wiener Neustadt (nur 29min bis Wien) ? mit dem Auto: Autobahnauffahrt Wiener Neustadt West in 3 min. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? erste Monatsmiete im Voraus ? Vertragserrichtungsgebühr EUR 349 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 3000, BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Kopie Reisepass oder Personalausweis ? Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) ? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) ? Meldezettel ? Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 839,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 249,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,91 Gesamtbetrag ? 1198 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63,12m² / 3 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung• Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte • Fußbodenheizung • Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) • Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse • Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) • Parkettböden aus Eiche • Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum • Hochwertige Sanitärausstattung • Lift im Haus • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/3/9Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 9,12 m²Wohnküche: ca. 24,09 m²1. Zimmer: ca. 10,84 m²2. Zimmer: ca. 11,57 m²Badezimmer: ca. 4,33 m²WC : ca. 1,48 m²Abstellraum: ca. 1,69 m²Loggia: ca. 6,81 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.025,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Hofer, Penny und Billa Plus sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Akademiepark – nur etwa 7 Gehminuten entfernt – zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Neben Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen bietet die Fachhochschule Wiener Neustadt ein breites Studienangebot. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: Buslinie: 1A, 1B und 9Bahnhof Wiener Neustadt Autobahn A2Wien ist sowohl mit dem Auto (ca. 40 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 30 Minuten) bequem erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32,9 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) liegt bei 0,76 und entspricht der Klasse A. Diese Wohnanlage bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Frau Helena Rukavina unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
