Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Amstetten mieten

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Reduziert auf ein Wort würde "ELEGANZ" bei dieser Wohnung treffend sein! Mit einer fast vollständig um die Wohnung führenden, überdachten Terrasse, Klimaanlage, moderner Einbauküche und Glasflächen ohne Ende gelangt hier eine wohl im Bezirk einzigartige Wohnung zur Miete auf den Markt! Gelegen inmitten Wallsees reicht Ihr Ausblick sowohl auf das Schloss Wallsee, wie auch auf den Marktplatz! Sie betreten die Wohnung via ~ 5m² großen Vorraum und finden zur Linken die Wohnküche, die in das über 36 m² große Wohnzimmer eingebettet ist. Via Gang gelangen sie sowohl in das exklusive Bad, den Waschraum, das WC und die BEIDEN Schlafzimmer, die beide so wie das Bad auch den Weg zur Terrasse freigeben - im Fall des Hauptschlafzimmers sogar auf beide! Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist! Wir freuen uns sehr über Anfragen und ersuchen Sie sowohl den RUNDGANG, wie auch das Präsentationsvideo im Vorfeld einzusehen. Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal, oder um Anruf unter [Tel]!... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Inmitten der sportlichen Gemeinde Wallsee gelangt hier eine von vier luxuriösen Mietwohnungen auf den Markt zum Erstbezug für Sie, in dieser Annonce ist vom auf den Marktplatz hin ausgerichteten Top 3 die Rede! Was mit luxuriös gemeint ist darf folgendermaßen umrissen werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche, Koje für die Waschmaschine und das WC ist separat untergebracht. Dazu kommt die hochwertig ausgeführte, und knapp 27 m² große Terasse mit großen Türen und Glasflächen, "verdunkelbar" via durch Fernbedienung steuerbare Rollläden. Eine vollständig eingerichtete Küche mit Markengeräten fügt sich stimmig ins große Wohnzimmer ein das vom Schlafzimmer und einem weiteren Raum ergänzt wird! Fernab des Liftes öffnen Sie Gästen via Sprechanlage mit Kamera und geheizt wird mit Ihrer Wärmepumpe, also nicht zentral sondern mit der dieser Wohnung zugeteilten (siehe auch Rundgang)! Die Miete umfasst darüber selbstverständlich auch einen KFZ-Stellplatz im Aussenbereich. Das Sie hier eine der hochwertigsten Wohnungen im Bezirk erwartet, können Sie auch im RUNDGANG oder dem Präsentations-VIDEO einsehen, die unter den Links gelistet sind. Zur Lage: Im Zentrum von Wallsee finden Sie alle notwendige Geschäft. Die Raiffeisenbank ist nebenan untergebracht und IM HAUS in TOP1 hat wiederum die Bäckerei Danecker ein neues Geschäft eingerichtet, fernab von einem ADEG- und Nah- & Frisch-Geschäft in etwa 100 m Entfernung! Der Ort wiederum besticht mit seinem hohen Sonnenanteil, Wassersport pur in jeder Hinsicht, tollen Veranstaltungen am Donaualtarm wie auch rund um das hiesige Schloss, einem blühenden Vereinsleben, stabilem gastronomischen Angebot, und familienfreundliche Einrichtungen vor Ort - unter anderem Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule. Ideal zwischen den Boomregionen Amstetten, Perg und Steyr liegend, zieht es auch immer mehr Städter in diesen liebenswerten Ort, der mit vollständiger Infrastruktur, Urlaubsflair, viel Grün und Ärzten vor Ort punktet! Ich freue mich sehr über Ihre SCHRIFTLICHEN Anfragen via Formular hier auf der Plattform, und stehen Ihnen unter [Tel] jederzeit zur Verfügung, Ihr Reinhard Lembacher! PS: dank dem Immobilienentwickler gelangen aktuell 3 weitere Wohnungen in Erstbezug zur Miete im Haus, sowie 3 weitere unweit in der Josefstrasse! Bitte sehen Sie daher auch diese Objekte bei uns online ein!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Inmitten der sportlichen Gemeinde Wallsee gelangt hier eine von vier luxuriösen Mietwohnungen auf den Markt zum Erstbezug für Sie! Was mit luxuriös gemeint ist darf folgendermaßen umrissen werden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche, Koje für die Waschmaschine und das WC ist separat untergebracht. Dazu gesellt sich eine hochwertig ausgeführte Terasse mit großen Türen und Glasflächen, "verdunkelbar" via durch Fernbedienung steuerbare Rollläden. Eine vollständig eingerichtete Küche mit Markengeräten fügt sich stimmig ins große Wohnzimmer ein das vom Schlafzimmer und einem weiteren Raum ergänzt wird. Fernab des Liftes öffnen Sie Gästen via Sprechanlage mit Kamera und geheizt wird mit Ihrer Wärmepumpe, also nicht zentral sondern mit der dieser Wohnung zugeteilten (siehe auch Rundgang)! Die Miete umfasst darüber selbstverständlich auch einen KFZ-Stellplatz im Aussenbereich. Haben wir eigentlich schon Ihren Garten erwähnt? Das Sie hier eine der hochwertigsten Wohnungen im Bezirk erwartet, können Sie auch im RUNDGANG oder dem Präsentations-VIDEO einsehen, die unter den Links gelistet sind. Zur Lage: Im Zentrum von Wallsee finden Sie alle notwendige Geschäft. Die Raiffeisenbank ist nebenan untergebracht und IM HAUS in TOP1 hat wiederum die Bäckerei Danecker ein neues Geschäft eingerichtet, fernab von einem ADEG- und Nah- und Frisch-Geschäft in etwa 100 m Entfernung! Der Ort wiederum besticht mit seinem hohen Sonnenanteil, Wassersport pur in jeder Hinsicht, tollen Veranstaltungen am Donaualtarm wie auch rund um das hiesige Schloss, einem blühenden Vereinsleben, stabilem gastronomischen Angebot, und familienfreundliche Einrichtungen vor Ort - unter anderem Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule. Ideal zwischen den Boomregionen Amstetten, Perg und Steyr liegend, zieht es auch immer mehr Städter in diesen liebenswerten Ort, der mit vollständiger Infrastruktur, Urlaubsflair, viel Grün und Ärzten vor Ort punktet! Ich freue mich sehr über Ihre SCHRIFTLICHEN Anfragen via Formular hier auf der Plattform, und stehen Ihnen unter [Tel] jederzeit zur Verfügung, Ihr Reinhard Lembacher! PS: dank dem Immobilienentwickler gelangen aktuell 3 weitere Wohnungen in Erstbezug zur Miete im Haus, sowie 3 weitere unweit in der Josefstrasse! Bitte sehen Sie daher auch diese Objekte bei uns online ein!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Eine wunderschöne helle, ruhige Maisonettewohnung - 2 Etagen, 132 m2 ( 145 m2 ), Balkon 15 m2 Erste Ebene : Eingerichtete offene Dan Küche mit allen Geräten 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen 1 Schlafzimmer Großes Badezimmer mit eine Dusche, ein Waschbecken, ein Anschluss für Waschmaschine,...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 9 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen und eine Loggia im unteren Bereich der Einheit. Die Wohnfläche von ca. 97,97 m² erstreckt sich auf zwei Etagen (zweites und drittes OG) und bietet folgende Aufteilung: 2. OG: Stiegenaufgang ins 3 OG + Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia. 3. OG: Stiegenaufgang, Wohnküche, eine kleine (13,36 m²) und eine großzügige (27,93 m²) Dachterrasse. Der Wohnung sind auch ein Kellerraum und 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. Bruttomiete: ? 1.195,83 Mietnebenkosten: Kaution: ? 3.900,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/ Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 759 Betriebskosten ? 314,24 Heizkosten ? 62,59 Autoabstellplatz ? 60 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1195,83 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr große Wohnung ab sofort zu vermieten. 4 Schlafräume eine große Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Schrankraum, 3 Terrassen Separater Zugang, Carport, Parkplatz, abgezäuntes Grundstück