Wohnung ab 1.000 EUR in Eisenstadt(Stadt) mieten

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Wenn Sie zuhause ein eigenes Büro haben oder einen großen Hobbyraum benötigen, sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Die Wohnung wird UNBEFRISTET VERMIETET und steht Ihnen AB SOFORT zur Verfügung. DIE WOHNEINHEIT TEILT SICH WIE FOLGT AUF: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: Wohnzimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Terrasse 20,89 m² Arbeitszimmer 10,90 m² Bad mit Badewanne & Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m² Zimmer 13,32 m² Zimmer 12,34 m² Zimmer 15,12 Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde - könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der BUSBAHNHOF EISENSTADT in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung NEUSIEDL, über MÖRBISCH, Mattersburg bis WIEN HAUPTBAHNHOF viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den BAHNHOF EISENSTADT, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die SCHNELLSTRASSE S2, S31, und der AUTOBAHNANSCHLUSSSTELLE A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiteres Highlight ist der ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF! Gleich gegenüber befindet sich ein SUPERMARKT (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - HIER FEHLT ES AN ABSOLUT GAR NICHTS! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. KOSTEN: Der MIETPREIS FÜR DIE WOHNUNG BELÄUFT SICH AUF € 2.248,15 (inkl. BK und USt.). Heizkosten: 106,64 EUR 2 Parkplätze (sind verpflichtend anzumieten): 150, EUR Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden und wird auf eine UNBEFRISTETE DAUER vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 KWH/M²A und entspricht der KLASSE G. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Extravagante MANAGERWOHNUNG neben Schloss Esterhazy- mit Terrasse- SONNENSCHUTZ- Platz für ihre 2 AUTOS!! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Lage: Nähe Hauptstraße, Schloss Esterhazy, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.818,17 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 263,10 m², Gesamtfläche: 263,10 m², Freifläche: 20,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,89 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil

Eisenstadt: Erstbezug! Einziehen und rundum wohlfühlen! Diese hochwertige und voll ausgestattete Garconniere mit ca. 26,66 m² WFL in Toplage von Eisenstadt, bietet alles, was Sie sich zum Wohlfühlen wünschen! Es wurde alles liebevoll vorbereitet – nun ist diese Wohnung breit für den Erstbezug. Gänzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet, werden Sie es hier schön warm haben. Eine neue Küchenzeile wurde bereits eingebaut. Ein wunderschönes Highlight bietet Ihnen das moderne Badezimmer in Naturoptik. Hier sind eine bodengleiche Dusche, WC, Waschschrank und Waschmaschinenanschluss vorzufinden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist von außen über ein breites Stiegengeländer erreichbar. Zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände bietet ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Wohngebäude befindet in ausgezeichneter Lage! Wenn Sie gerne mit dem Bus unterwegs sind, dann erreichen Sie die nächste Busstation fußläufig innerhalb von nicht einmal 5 Gehminuten. In Ihrer Nähe befinden sich hier außerdem Apotheke, Konditor, Trafik und Gastronomie. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Gerne berät Sie Frau Malek unter [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Nettomiete: € 463,80 zuzügl. 10 % USt. Betriebskosten: € 46,17 Gesamtmiete inkl. BK und 10 % USt.: € 556,35 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,70 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #mietkauf

Großzügige Dachmaisonette mit 6-Zimmern sowie einer Loggia und Balkon in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fußgängerzone. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum. Garagenabstellplatz optional. Die Wohnung ist in den Varianten SOFORTKAUF oder MIETKAUF zu erwerben. Provisionsfreier Verkauf bzw. Vergabe durch: MROOM Immobilien GmbHRicoweg 30/D, 2351 Wiener [Email][Tel][Tel]https://www.st-antoni.at/... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fußgängerzone. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum. Garagenabstellplatz optional. Die Wohnung ist in den Varianten SOFORTKAUF oder MIETKAUF zu erwerben. Provisionsfreier Verkauf bzw. Vergabe durch: MROOM Immobilien GmbHRicoweg 30/D, 2351 Wiener [Email][Tel][Tel]https://www.st-antoni.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses wunderschöne Penthouse ist wahrscheinlich die exklusivste und schönste Mietgelegenheit in ganz Eisenstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gesundheitszentrums Eisenstadt, in welchem unter anderem diverse Arztordinationen, eine Notariatskanzlei, ein Fitnesstrainer sowie eine Bäckerei mit Café zu finden sind. Durch einen geräumigen Lift, kann das Penthouse von der Garage aus bequem und barrierefrei erreicht werden. Es sind 2 Garagenplätze für die Wohnung reserviert, welche zusätzlich angemietet werden können. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der exklusiven Ausstattung und dem sensationellen Ausblick fasziniert sein. Das halbrunde Wohnzimmer bietet einen großartigen Panoramablick über Eisenstadt und die Wulkaebene. Weiters können Sie von den beiden Terrassen Ihren Blick schweifen lassen vom Schloss Esterhazy, über den Dom, bis St.Georgen und das Leithagebirge. Es stehen 2 Schlafräume zu Verfügung, von denen sich einer auch optimal als Home-Office anbietet. Der Wohnsalon mit Essplatz, moderner offener Küche und Panoramafenster bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Als Nebenräume stehen ein Garderobenraum, Diele, 2 Badezimmer, 2 WCs und ein Abstellraum zur Verfügung. Geheizt wird mit Hauszentralheizung und einem gemütlichen Kaminofen. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Wohnung liegt im Zentrum (Domplatz) von Eisenstadt. Dadurch ist diese zu Fuß in kurzer Zeit innerhalb des Zentrums erreichbar und hat die beste öffentliche Verbindung. Die komplette Wohnung ist in der Endphase der vollständigen Sanierung und in Kürze bezugsfertig. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Mietobjekt besteht aus 4 Zimmern, Bad (mit WC und Dusche) und einem Abstellraum (Speis). Fast alle Räume sind direkt durch einen zentralen Gang begehbar. Eine große eingerichtete Küche, mit direktem Zugang auf den Balkon, ist vorhanden. An die Küche schließt sich die Speisekammer und ein Zimmer an, welches sich gut als Speisezimmer eignet. Von diesem Zimmer gibt es auch einen Zugang zum Nebenraum (ev. Wohnzimmer). Ein weiters Zimmer, welches sich als Schlafzimmer eignet hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Es ist eine neuwertige Gasetagenheizung (Radiatoren) vorhanden. Parkmöglichkeit ist direkt im Innenhof Sehr gute Infrastruktur! Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, Restaurants, Schule, Kindergarten, Kirche, Ärzte. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung Die letzte Generalrenovierung wurde 2021 durchgeführt. Hier die Fakten: 4 Zimmer (ein Zimmer mit Balkonzugang) Große Küche mit Balkonzugang1 Abstellraum/Speis Vorraum1 Bad (Dusche, WC) Gasetagenheizung Außenrolladen Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage! Unsere 360°-Besichtigungs-Tour finden Sie unter: https://www.remax.at/lkdok/360/1672/1338/index.html Unseren Video-Rundgang finden Sie unter: Folgt... Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. Zur Vermietung gelangt diese im 1. Lift-Stock gelegene ca. 93,2m² große 4-Zimmer-Wohnung. AUFTEILUNG: Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + Flur + Abstellraum + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Zimmer 3 + Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschine + Toilette + Wohnküche PREIS & SONSTIGES: Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Heizkörper über Fernwärme Gesamtmietzins inkl. USt und Betriebskosten: ? 1200,- Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin! Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert bleibt jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe werden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach wird sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integrieren. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 26.791,04€... [Mehr]