WG-geeignete Mietwohnungen in Oberösterreich

#WG-geeignet #hell

WG-Wohnung an der Landstraße Diese großzügige Fläche wird im Sommer 2026 zu einer modernen Wohngemeinschaft umgebaut und bietet ab September 2026 ideale Voraussetzungen für Studenten oder Pendler, die zentral und gemeinschaftlich wohnen möchten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Bewohnerzimmer, eine gemeinsame Küche, einen Essbereich für gemeinsames Kochen und Zusammensitzen, ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie eine praktische Garderobe im Eingangsbereich. Alle drei Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Fenster zur Landstraße, wodurch sie viel Tageslicht erhalten. Highlights WG-tauglich ideal für Studenten oder Pendler 3 großzügige Bewohnerzimmer mit viel Tageslicht Gemeinschaftsküche mit Essbereich Bad + 2 separate WCs Garderobenbereich Der Umbau der Wohnung zur WG erfolgt im Sommer 2026. Interessierte können sich bereits jetzt vormerken lassen! Bezugsfertig ab September 2026 WICHTIG: Die monatlichen Kosten für Heizung mit ? 126,80 sowie für Strom sind in den Betriebskosten noch nicht enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung HINWEISE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1167 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 332,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 183,14 Gesamtbetrag ? 1682,36... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Diese Wohnung ist modern gestaltet mit durchdachtem Grundriss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoß ohne Aufzug, von wo aus einer internen Treppe direkt in den Vorraum führt. Unter der Treppe befindet sich praktischer Stauraum - ideal für alles, was nicht täglich benötigt wird. Highlights auf einen Blick: - frisch saniert, sofort beziehbar - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Eingerichtete Küche mit: Spüle, Ofen, Kochplatte, Kühlschrank - Bad mit WC (Belag, Sanitär neu) - WG-geeignet, ideal für Familien oder für Mitarbeiter - zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur Raumaufteilung: Dachgeschoss - Vorraum: ca 2,98 m² - Wohnküche: ca 18,33 m² mit Dachflächenfenster - der perfekte Mittelpunkt - Zimmer 1: ca 8,61 m² - Zimmer 2: ca 11,96 m² - Zimmer 3: ca 14,23 m² - Bad/WC: ca 3,80 m² Eingang 1.Obergeschoss: - Vorraum/Abstellraum: ca 3,55 m² - OG1 Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar - ein echtes Highlight für WG-Bewohner, Familien oder auch als Mitarbeiterquartier für Firmen.... [Mehr]

#WG-geeignet

LINZ-URFAHR (Katzbach) Mietwohnung ca.65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, in der Freistädter Straße (Hofseitige Situierung) Die perfekt gelegene Mietwohnung befindet sich im obersten Geschoss (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Raumaufteilung wird Sie begeistern: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit Küche (ausgestattet) - Zimmer - Zimmer - Bad mit Wanne - WC (getrennt vom Bad) Die Gesamtmiete beträgt ? 834,18 (Nettomiete: ? 663,54 + USt; BK netto: ? 94,81 + USt). exkl. HZ und Strom. Die Heizkosten werden mtl. akontiert id H von brutto ? 51,34 vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten) Kaution: ? 2.656,56 Hervorragende Infrastruktur: Die JKU, Science Park, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindung, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, etc.) befinden sich in rasch erreichbarer Distanz. Auch das beliebte Freizeitparadies beim Pleschinger See sowie entlang der Donau ist fußläufig erreichbar. ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! KEINE KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Große Zimmer, jedes mit Loggia oder Balkon komplette Küche und Bad, sonst ist die Wohnung leer. Straßenbahn vor der Haustür. 6 Haltestellen bis zur UNI. WG wäre auch möglich.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Helle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock von privat zu vermieten. Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Kellerabteil WG geeignet! Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist vollständig saniert und mit einer Wanne und einer extra Dusche ausgestattet. In der Küche gibt es eine modere Kücheneinrichtung Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Keine Maklerprovision ! (bitte auch keine Makleranrufe) Keine Ablöse ! Betriebskosten in Mietpreis von 534 euro enthalten Strom und Gas nach Verbrauch unbefristet... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Die teilsanierte, sowie teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung ist 74m2 groß, perfekt aufgeteilt und befindet sich im EG/Halbparterre eines sanierten (thermische Sanierung) Mehrparteienhauses. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder WGs. Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia gibt es ein Schlafzimmer und zusätzlich ein großes Schlafzimmer / Büro. Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Abstellflächen und Stauraum. Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert, ist sehr hell und befindet sich in perfekter zentrumsnaher Lage in Urfahr. Die Donaulände als Naherholungsgebiet ist nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Alle Fenster der Wohnung wurden mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung hat eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung, sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn Linie 1 und 2. Die Autobahnauffahrt Urfahr befindet sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie Supermarkt, Bäcker, Einkaufszentrum und Möbelmarkt. Neben einem extra Abstellraum gibt es auch noch im extra Kellerabteil genügend Staufläche. Außerdem gibt es im Wohnhaus einen sperrbaren Fahrradkeller. Parkplätze sind um das Wohnhaus herum verfügbar. Die Wohnung ist ab Mitte September 2026 verfügbar. Der monatliche Mietzins beträgt 660,- netto. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Lift: ca. 420,- (jährliche Anpassung durch WAG, exkl. Strom, Gas für Warmwasser) Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Sie wollen modern und hell wohnen, aber mit Altbauflair? Dann sind Sie hier richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der Berggasse und ist nur wenige Schritte vom Stadtplatz Steyr entfernt! Ein besonderes Highlight ist der Ausblick, wo man teilweise bis ins Ennstal sehen kann oder auch auf die Pfarrkirche. Die Wohnfläche umfasst ca. 105,00 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Diele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist hell, stylisch und geräumig. Es gibt einen Telefon- und LIWEST-Anschluss. Die Wohnung wird mittels Stromheizung beheizt. Eine Wohngemeinschaft ist möglich. Durch die Lage des Wohnhauses ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich neben Schulen, der FH Steyr und zahlreichen Restaurants, auch Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Kosten im Überblick: Miete: € 583,00 Betriebskosten: € 358,60 Heizung/Strom: nach tatsächlichem Verbrauch Miete gesamt: € 941,60 Kaution: € 3.770,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in Vöcklabruck in ausgezeichneter und zentrumsnaher Lage. Das moderne Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 2017 errichtet und überzeugt durch seine ansprechende Architektur sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Der Stadtplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Krankenhaus, wodurch sich die Wohnung ideal für dort beschäftigte Mitarbeiter eignet. Auch die Lage und Ausstattung der Wohnanlage werden den Ansprüchen älterer Personen in besonderem Maße gerecht. Die Wohnung Top 3 im 1. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zugang zu sämtlichen Räumen. Aufgrund der zwei separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft. Das geräumige Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet; zwei Fenster sorgen zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die integrierte Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen in der gesamten Wohnung moderne, funkgesteuerte Raffstores, die eine individuelle Beschattung ermöglichen. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls im Mietumfang enthalten. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 1.258,00/ Monat • Kaution: € 3.774,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort • PKW-Stellplatz und Kellerabteil inklusive Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Zweizimmerwohnung, bad und WC getrennt, Küche vollständig möbliert. Lift, Kellerabteil. Ideal auch geeignet für WG. Auskünfte ab 16 Uhr

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Steyr und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung (Öl). Die Lage ist äußerst zentral: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Stadtplatz von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage unter: [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

81 m² große, gemütliche Etagenwohnung mit sehr schöner Holzstiege in das OGFußbodenheizung in allen Räumenvoll ausgestattete Küchezugeordnetes Kellerabteil sowie 2 KFZ Abstellplätze im Freien (gegen Gebühr) Eingang ist über Lift erreichbar Die top sanierte Etagenwohnung verfügt über3 Zimmer mit 81 m² Wohnfläche. Das OG bzw. die Schlafräume der Wohnung erreicht man über eine Holzstiege von der Wohnküche aus. Für eine wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss im Wohn- und Schlafbereich. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet und per Fernbedienung zu steuern. 2 Autoabstellplätze, Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt. Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf: Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar. Direkt von der Haustüre weg können zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Kellerabteil mit 7 m²Parkplätze können dazu gemietet werden... [Mehr]