Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Wohnung samt Terrasse und Garten im Erdgeschoss ist in einem Privathaus mit nur vier Wohneinheiten angeordnet – jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Die gute und gepflegte Ausstattung mit neuen Vinylböden, Fliesen- und Natursteinböden, einem sonnigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Panoramafenster und Blick in den schönen Garten sowie in die umliegenden Berge spricht für sich. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen der herrlichen Bergkulisse einlädt. Hier können Sie die Ruhe der Natur erleben und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum nutzen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Lage legen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Das Zusammenspiel von gepflegter Ausstattung, privatem Zugang und traumhafter Umgebung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In privilegierter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit rund 98 m² Wohnnutzfläche - ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Riedenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote direkt vor der Haustür liegen. Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein stimmiges Wohngefühl: Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Panoramafenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Umgeben von Grün eröffnet sie einen einzigartigen Ausblick auf den imposanten Untersberg und schafft einen Ort der Ruhe und Erholung. Zwei stilvolle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Edle Parkettböden und eine zeitlose Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Diese Terrassenwohnung ist eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage ? stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderem Wohngefühl. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 2.950,- setzt sich folgendermaßen zusammen: ? 2.448,35 Mietpreis brutto ? 501,65 Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert) Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom, Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg , Saint-Julien-Strasse 2, 11 Stock, Bad mit Dusche, Waschmaschine in der Küche, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahradraum, Postkasten, und Müllschlucker auch im 11 Stock. Die Wohnung ist westseitig mit Blick auf die Salzach. Keine Haustiere, und Nichtraucher. Die Wohnung wird unmöbliert, und langfristig zu mieten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle, sonnige, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit liebevoll gestaltem Garten besteht aus dem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, das als Arbeitsraum/Bibliothek/Gästezimmer genutz werden kann, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer, dem Flur und einem Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei: • mit ebenerdigen, stufenlosen Zugängen vom Vorplatz in die Wohnung und in den Garten • dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse/in den Garten • dem PKW-Stellplatz direkt vor dem Zugang • im Bad mit einer bodenebenen Dusche ist ausrechend Platz vor Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert, das Wohnzimmer, die Küche und der Arbeitsraum nach Süden - Große Fensterelemente sorgen überall für helle Aufenthaltsräume und der Blick in den Garten für eine besondere Aufenthaltsqualität. Dem Wohnzimmer ist eine Terrasse vorgelagert, ebenerdig erreichbar lädt diese zum Aufenthalt im Garten ein. Die Küche, mit einer Einbauküche mit Vollholzfronten, ist ausgestattet mit Markeneinbaugeräte - Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler - und bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Tiefkühlschrank befindet sich im Abstellraum. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Regal... Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört noch eine eigenständige geräumige Garage. Sonstiges: Auf Grund der schlechten Erfahrungen, die wir bei der Vermietung unserer Wohnung bei Mietern mit Haustieren gemacht haben, haben wir uns entschlossen in der zu vermietenden Wohnung die Haltung von Haustieren zu untersagen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Tennengau. Die 82,00 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.276,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 132,4 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.150m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.050m Bank <3.050m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <8.150m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden und ist ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Aufteilung: Wohn-Koch- und Essbereich mit direkten Zugang zur Loggia Süd 10,20m² und zur Terrasse Nord 63,15m², 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, funktional gestaltetes Badezimmer, heller Flur. 1 Tiefgaragenparkplatz Das 5,21m² große Kellerabteil Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Preisinformation: Miete inkl. Mwst: € 1.490,00 Betriebskosten inkl. Mwst : € 355,40 Gesamtmiete inkl. Mwst : € 1.845,40 zusätzliche Kosten: Kabel-TV, Internet und Strom Um ein ruhiges und harmonisches Miteinander in der Hausgemeinschaft zu gewährleisten, bitten wir von Anfragen mit Hunden abzusehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Hofgastein am Tauernplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64m² und befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Wohnhauses. Einteilung: • großzügiger Eingangsbereich samt Garderobe. • helles Wohnzimmer mit großen bodenebenen Fenstern • modern gestaltete Küche • Badezimmer mit Dusch-Badewanne • großzügiges Schlafzimmer • separate Toilette Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu möbliert und modern eingerichtet. Sämtliche Einrichtung und Möblierung verbleibt in der Wohnung. Neben der zentralen Lage und der schönen modernen Einrichtung zeichnet sich diese Penthouse Wohnung durch die eingebauten Dachfester aus. Diese lassen überdurchschnittlich viel Licht ins Innere. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Im Haus gibt es einen Lift. Im Mietpreis inkludiert ist ein privater Lagerraum. Dieser befindet sich praktischerweise im gleichen Stockwerk wie die Wohnung. Im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum. Heizwärmebedarf: 73 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 2023 in einem für die Region angepassten Baustil errichtet worden ist. Eine moderne Wohnoptik & eine hochwertige Bauausführung/ Ausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort - Moderne Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden in Eiche im gesamten Wohnbereich, Innentüren/ weiß, gemütliche Terrasse u.v.m – Badezimmer mit Dusche/ WC, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Im Herzen der Salzburger Altstadt gelegene Terrassenwohnung mit Blick auf den Kapuzienerberg. Es handelt sich um eine im 5. OG gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung samt geteilter Dachterrasse. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m² zzgl. einer Dachterrasse von ca. 30 m². Der Mietgegenstand ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und wird vollständig möbliert vermietet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung stehen hochwertig kernsanierte Wohnungen im Ortszentrum von Tamsweg! Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf Neubauniveau. In zentraler Lage wurden hier außergewöhnliche Mietwohnung für Menschen, die Raum, Qualität und Lage gleichermaßen schätzen, errichtet. Es stehen Wohnungen zwischen 60-105 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage, allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angrenzenden Loggias/Terrassen einiger Wohnungen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen geschützten Rückzugsort mitten im Zentrum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Herzstück sind die großzügigen Wohn-Koch-Essbereiche mit Einbauküchen. TOP1 - Garconniere NF: 90,40m² inkl. Loggia Fläche 85,30m² Kaltmiete: € 938,30 BK: € 341,20 Warmmiete: € 1279,50 TOP2 - 3 Zimmer NF: 86,20m² inkl. Terrasse Fläche 64,10m² Kaltmiete: € 961,50 BK: € 256,40 Warmmiete: € 1314,05 TOP3 - 1 Zimmer NF: 60m² Fläche 60,00m² Kaltmiete: € 660,- BK: € 240,- Warmmiete: € 966,- TOP9 - 4 Zimmer NF 136,50m² inkl. Loggia Fläche 105,40m² Kaltmiete: € 1159,40 BK: € 421,60 Warmmiete: € 1696,94... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg. Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau ca. 105 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit insgesamt ~80 m² große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung) bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über Hochwertige Ausstattung, die man spürt Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI) exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel 2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne) Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Sonnenschutzjalousien Glasfaser-Internet hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich Rückzugsort mit Komfort & Ruhe getrennte Wohn- und Schlafbereiche 2 Abstellräume Kellerabteil (~10 m²) 2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung absolut ruhige Lage Top Lage – Natur & Stadt kombiniert am Fuße des Gaisbergs Blick auf Salzburg & Heuberg Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe Stadt nah Freizeit & Lebensqualität Wanderwege direkt vor der Tür Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung Besonderheiten Zweitwohnsitz erlaubt provisionsfrei (direkt vom Eigentümer) Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag) Wichtige Infos Kaution: 3 Monatsmieten Einzug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Hauptwohnung in einer Doppelhaushälfte in Bad Gastein mit fantastischem Ausblick ins Gasteiner Tal kann als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Die 135m2 verteilen sich auf das Erdgeschoß (Wohnessbereich mit Kachelofen und Terrasse, offene Einbauküche, Eingangsbereich und Gäste WC) und das 1. Obergeschoß (3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, 2 Bäder). Über die Treppe gelangt man auch in den Kellerbereich mit Sauna, großer Dusche sowie einen Wasch-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage unmittelbar neben der Eingangstür sowie einem separaten Abstellplatz neben dem Haus. Das Haus ist möbiliert und kann mit individuellen Accessoires ergänzt werden.... [Mehr]