Mietwohnungen mit Terrasse in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Raumaufteilung der Top 10: - Vorzimmer - WC - Küche - Schlafzimmer - kleiner Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - Terrasse Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter [Tel] // [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €899,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €175,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €134,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €134,45 Gesamtbetrag €1344,01 Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im angegebenen Mietzins für die Top 22 von € 788,17 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten. Stromkosten extra Kaution: € 3000, In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet. Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Es werden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen. Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang! Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden. Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen, Grundrisse im Anhang. Wohnflächen der Zweizimmerwohnungen zwischen ca. 40m² und ca. 56m². Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss ebenfalls über Terrasse und Garten. Die Mietpreise belaufen sich ab € 788,17 brutto ( ab Wfl. ca. 40m² + Balkon ) In den angegebenen Preisen sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten ( Vermietung ausschließlich inklusive TG-Platz ). Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage Stromkosten extra! Kautionen: € 3000, / € 3500, / € 4000, / Gebühr f. Mietvertragserrichtung € 180, brutto ( einmalige Zahlung ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im angegebenen Mietzins für die Top 20 von € 950,72 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten. Stromkosten extra Kaution: € 3500, Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen, Grundrisse im Anhang. In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet. Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Es werden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen. Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang! Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden. Wohnflächen der Zweizimmerwohnungen zwischen ca. 40m² und ca. 56m². Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss ebenfalls über Terrasse und Garten. Die Mietpreise belaufen sich ab € 788,17 brutto ( ab Wfl. ca. 40m² + Balkon ) In den angegebenen Preisen sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten ( Vermietung ausschließlich inklusive TG-Platz ). Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage Stromkosten extra! Kautionen: € 3000, / € 3500, / € 4000, / Gebühr f. Mietvertragserrichtung € 180, brutto ( einmalige Zahlung ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 89 m², sondern auch einen perfekten Rückzugsort für Familien und Paare. Die Wohnung besticht durch drei helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch ein perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Bus als auch der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Information: Die Möbel sind KI-generiert und nicht Teil der Vermietung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ARCHITEKTENWOHNUNG mit Traunsteinblick - Exklusives Wohnen in traumhafter Lage In diesem hübschen Architektenhaus befinden sich nur drei Wohnungen - eine davon steht nun zur Verfügung! Zur Wohnung gehören ein eigener Garten, eine schöne Terrasse, ein Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonders angenehmes, offenes Wohnklima. Die Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich samt moderner, offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weiters verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Traunsee sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Lage und den herrlichen Blick auf den Traunstein - in Ihrer hellen, modernen Wohlfühlwohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Untermühl an der Donau finden Sie diese Wohnung in der ruhigen Gemeinde St.Martin im Mühlkreis im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in einem Wohnhaus und verfügt über einen eigenen Gartenanlage, einen eigenen Garten und eine Terrasse nach Südosten ausgerichtet. Genießen Sie Viel Sonnenschein und eine schöne Aussicht. In der direkten Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, der Bildungscampus mit Volks- und Mittelschule und Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, Hotel und Restaurant, die Post sowie eine Bushaltestelle. Während Sie in der neuen Küche gemütlich kochen schweift der Blick über die Donau und der Rest der Familie macht sich einen schönen Tag in der Gartenanlage mit Spielplatz und im umliegenden Freizeitparadies oder im eigenen Garten und auf der Terrasse. Willkommen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Bus Freizeit Natur Donau Bildungscampus Kindergarten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Nachmieter gesucht – möblierte Neubau Wohnung mit Garten in ruhiger Lage (Nussbach / Audorf) Ich suche einen Nachmieter für meine moderne und möblierte Neubau Wohnung in sehr ruhiger Lage in Nussbach (Audorf). Die Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen praktischen Grundriss. Durch die Ausrichtung der Wohnung hat man am Nachmittag bis abends viel Sonne, besonders auf der Terrasse und im kleinen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen ist. Über die Wohnung: • ca. 75 m² Wohnfläche • voll möbliert – sofort bezugsfertig • Terrasse mit kleinem Garten • sonnige Lage (Nachmittags- und Abendsonne) • sehr ruhige Wohngegend • Tiefgaragenparkplatz • zusätzlicher freistehender Parkplatz • moderne Wohnküche mit Essbereich • 2 Zimmer + Bad + WC + Abstellraum Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine ruhige Wohnlage mit Garten suchen. Ablöse: Da die Wohnung voll möbliert übergeben wird, ist eine Ablöse für Möbel und Einrichtung zu vereinbaren. Details gerne bei Interesse persönlich.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die TOP 4.19 erstreckt sich als exklusive Maisonettewohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und begeistert mit einer spektakulären Dachterrasse mit Panoramablick über Linz. Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen: Raumaufteilung 4. Obergeschoss - Eingangsbereich / Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum 5. Obergeschoss - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - Küche (hochwertige Einbauküche bereits vorhanden) - Terrasse mit praktischem Abstellraum Dachgeschoss Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die Stadt Ein fixer Tiefgaragenstellplatz kann um € 186,00 monatlich angemietet werden. Ausstattung & Highlights Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an urbanen Wohnkomfort: - Helles, modernes Wohnambiente - Echtholzböden in den Wohnbereichen - Großzügige Raumhöhen - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Fußbodenheizung sowie Kühlfunktion - Durchdachte, angenehme Raumaufteilung - Erstklassige Innenstadtlage - Eigenes Kellerabteil - Fahrradraum - Komfortabler Zugang zur hauseigenen Tiefgarage Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer • 4. OG • Badezimmer mit Dusche • 4m² Terrasse • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Perg wurde in der Roseggerstraße ein 3-geschossiger Baukörper errichtet. Das Wohnhaus besteht aus 15 Wohneinheiten, welche über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen werden. Weiters werden neben dem Gebäude Garagen als PKW-Abstellplätze sowie weitere Besucherparkplätze errichtet. Die Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet. Den Wohnungen sind Freiflächen in Form von Loggia/Terrasse/ Balkon und Gartenanteile zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109,- brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 16.09 befindet sich im 16.OG und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Über den Vorraum erreichen Sie direkt die offene Wohnküche mit ca. 27 m², welche mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Auf der rechten Seite vom Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer mit einer optimalen Größe von ca. 13 m². Auf der anderen Seite befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Abstellraum. Alle 3 Räume haben direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Im separaten WC befindet sich ebenso ein Waschbecken. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle ? 700 m Bushaltestelle ? 81 m Linzer Bahnhof ? 1,5 km Autobahnauffahrt ? 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt ? im Haus Bäcker ? 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt ? 400 m Apotheke ? 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule ? 750 m Neue Mittelschule ? 1,1 km Höhere Schule ? 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie ? 56 m Linzer Hauptplatz ? 2,4 km Wellness ? 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz ? 2,8 km Musiktheater Linz ? 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informa... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz ? Am Bindermichl 41, Top 15 Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (Top 15) eines Mehrparteienhauses am Bindermichl. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den verglasten Balkon (Loggia) mit schönem Ausblick ins Grüne sowie ihre ruhige und zentrale Lage in Linz. Die Wohnfläche beträgt rund 52,17 m², zusätzlich steht eine ca. 5 m² große Loggia zur Verfügung Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Helle, freundliche Räume Badezimmer mit Dusche Loggia mit Verglasung und Blick ins Grüne Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil vorhanden Haus mit Lift... [Mehr]