Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 7.,Neubau

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

SONNIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROß EM BALKON - 2 GARAGENSTELPLÄTZE MÖGLICH - TOLLE AUSSTATTUNG IM HAUS!!! Hier gibt es alles: Zentrumsnähe, Ruhe, Sonne und viele Extras im Haus Die sonnige Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ca. 110,8 m2 Wohnfläche und etwa 17 m2 Balkon, der teilweise nach Süden und teilweise nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde zuvor von den Eigentümern selbst bewohnt und sehr pfleglich behandelt und jetzt für die neuen Mieter Innen aufgefrischt und tiefengereinigt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die optional anmietbar sind. Das Haus wurde 2012 mit einer extrem tollen Ausstattung errichtet und bietet den Bewohner Innen einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Partyraum, einen "Office-Space", ein Solarium, einen allgemeinen Fahrrad-Abstellraum sowie zu jeder Wohnung eine private Post-Empfangsbox mit kleinem Kühlschrank und ein Kellerabteil. DIE UMGEBUNG Die Neubaugasse erreicht man durch eine Fußgänger-Verbindung in weniger als einer Minute. Zur Mariahilferstraße ist es von dort ebenso nur ein Katzensprung. Für Einkäufe fürs tägliche Leben und ausgiebiges Shopping-Vergnügen sowie Restaurants, Kinos, Museen etc. ist man also bestens positioniert. Ein städtischer Kindergarten befindet sich quasi gegenüber vom Haus. Diverse weitere Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen liegen in einem 5 Minuten-Radius vom Haus. Die Straßenbahn 49 (Westbahnstraße) und der Bus 13A (Siebensterngasse) halten ums Eck und bringen einen in wenigen Minuten in den 1. Bezirk oder zu den wichtigsten Bahnhöfen der Stadt. Zur U3-Station Neubaugasse geht man etwa 5 Minuten. Superschnell unterwegs ist man auch mit dem Fahrrad... Für Autofahrer und Autofahrerinnen gibt es eine E-Lade-Station direkt gegenüber vom Haus und zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage optional anzumieten (Preis pro Stellplatz und Monat XXX,- EUR). DAS HAUS Das Haus wurde 2012 gebaut, besteht aus 2 Stiegen und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der Zugang erfolgt von der Straße oder auch mit dem Auto durch die Garage. Ein Lift verbindet alle Etagen im Haus - von der Tiefgarage und den Extra-Räumlichkeiten bis zu den Wohnungen. Es gibt einen kleinen Spielplatz und einen schönen schattenspendenden Baum im Hof. Das Haus bietet den Bewohnern und Bewohnerinnen neben ihren schönen Wohnungen viele Extras: Fitnessraum - ein/e Trainer In kommt in regelmäßigen Abständen zur kostenlosen Unterstützung Sauna samt Ruhezone, Duschen und WC Solarium Partyraum samt Küchenzeile und WC Büroraum samt Küchenzeile und WC Fahrradraum private Post-Empfangsbox mit kleinem Kühlschrank für Lebensmittellieferungen Kinderspielplatz im Hof Tiefgaragenplätze Sauna, Solarium, Partyraum und Büroraum sind über eine hauseigene App reservierbar und kosten eine kleine Gebühr, die separat verrechnet wird. DIE WOHNUNG Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder Menschen, die es gern großzügig haben. Sie bietet eine angenehme Deckenhöhe von etwa 2,62 m und besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, 3 schön geschnittenen Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs und einer großen Wohnküche mit großem Balkon in der folgenden Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich (ca. 7,4 m2) offene Wohn-Küche (ca. 37,63 m2) Schlafzimmer 1 (ca. 13,26 m2) Schlafzimmer 2 (ca. 17,02 m2) Schlafzimmer 3 (ca. 12,65 m2) Bad 1 mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC (ca. 7,67 m2) Bad 2 mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinen-/Trocker-Anschluss und extra viel Abstellraum (ca. 6,30 m2) Gang (ca. 7 m2) Balkon (ca. 17 m2) DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung: Fernwärme Hauszentral für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser Parkett in den Wohnbereichen großformatige Fliesen in den Naßräumen Fußbodenheizung in den Bädern zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern schöne Badezimmer-Ausstattung (beleuchtete Spiegelschränke, Waschtisch mit Unterbau-Kästen, zusätzliche Kästen) große, möblierte Garderobe im Eingangsbereich (Spiegelschränke, Garderobenhänger, Schuhkästen etc) maßgefertigte Einbauküche in creme-weiss mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, großer Induktions-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Backrohr, Dampfgarer sowie Apotheker-Auszug, Unterbau-Beleuchtung etc elektrische Außenrollläden vor allen Fenstern montierte Deckenlampen in allen Zimmern großer überdachter Balkon mit Beleuchtung und Steckdose DIE VERMIETUNG Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 2.799,- EURO inkl. Betriebskosten und Ust. Das monatliche Akonto für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung wird gemeinsam mit den BK von der Hausverwaltung eingezogen und beträgt derzeit 139,85 EURO inkl. USt. Jährliche Abrechnung nach Verbrauch. Somit beträgt die derzeitige monatliche Gesamtmiete 2.938,85 inkl. USt, BK und Heizung und Wasser. 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen optional zur Anmietung zur Verfügung. Diese kosten pro Stellplatz monatlich 150,- EURO inkl. BK und USt Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten bei der Anmietung: 8.400,- EURO Kaution Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder direkt an [Email] Es liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B (HWB 37,7 kWh/m2pa und fGEE von 0,93) für die Wohnung vor. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 35,16m² großem Wohnzimmer!!! HOFSEITIG und RUHIG!!! ARCHITEKTENHAUS!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Garderobe ? Wohnraum ? halboffene Küche ? Zimmer 1 ? Zimmer 2 ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? WC ? Abstellraum ? Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? hofseitig, ruhig ? absolut cooler, moderner Grundriss ? Parkettboden ? EWE-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten (E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach) ? tolle Infrastruktur ? Fahrradraum ? Waschküche ? Gemeinschaftsterrasse ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten MONATLICHE KOSTEN ? Warmwasser ? 27,36 bto ? Heizung ? 68,23 bto ? GESAMTMIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: ? 1694,59 ? Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet) ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? ? 160 Vertragserrichtung ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Miete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1300,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 152,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 145,36 Gesamtbetrag ? 1599 Heizwärmebedarf: 48.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die straßenseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 70 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia + 1 Zimmer + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + 1 Abstellraum + Vorraum + Loggia (ca. 3 m²) mit Wasseranschluss+ Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 1.849,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Zusätzlich werden noch die Kosten für das Kaltwasser in der Höhe von € 27,00 (inkl. USt.), für das Warmwasser in der Höhe von € 21,52 (inkl. USt.) und für die Heizung in der Höhe von € 41,70 (inkl. USt.) eingehoben. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof • Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 • Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <75m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <200m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <250m Post <250m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Von PRIVAT - 51 m2 Wohnung an neuen Hauptmieter zu vergeben! In Gehweite zur U3 Neubaugasse! Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad+WC Wohnzimmer: Keine Möbel. Küche: Küchenzeile, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler könnte nach Absprache vom Vermieter beschafft werden. Schlafzimmer: großes Doppelbett , 2-teiliger Schrank, Vorhang Bad: Wanne und Vorhang, Hänge-WC, Handtuchtrockner Abstellraum Ablösefrei! In sämtlichen Räumen gibt es Parkettboden. Das Badezimmer ist verfliest. Es war bis jetzt eine Nichtraucherwohnung! Im Haus befindet sich ein Fahrradraum und ein Müllraum. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt in Toplage | Wohnen in der Apollogasse In der ruhigen Apollogasse 18 im 7. Wiener Gemeindebezirk, einer charmanten Parallelgasse zur belebten Mariahilfer Straße, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 63 modernen Wohneinheiten, einer attraktiven Gewerbefläche sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Das Neubauprojekt verfügt über 63 Zwei- oder Dreizimmer-Wohnungen. Viele Einheiten sind hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders ruhiges Wohnambiente – einige Wohnungen genießen zudem südseitige Ausrichtung zur Apollogasse. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 46 m² und 101 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse – ein besonderes Plus in dieser urbanen Lage, das ein luftiges, offenes Wohngefühl schafft, wie man es im Zentrum Wiens nur selten findet. Hardfacts Erstbezug63 Wohnungen (Befristung 5 Jahre) Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) Moderne, hochwertige und vollausgestattete Einbauküchen mit Miele-Geräten Effizientes Heizsystem: Photovoltaik-Anlage - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung Tiefgarage Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenräume Waschküche mit Miele-Geräten Paketboxen Der Wohnung zugeordneter Abstellraum auf Wohnebene Glasfaserinternet Ausstattung Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail geplant – mit dem Ziel, nicht nur stilvoll, sondern auch alltagstauglich zu sein. Edler Eichenparkett mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, robuste Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Ein außenliegender Sonnenschutz (fassadenintegrierte Raffstores) hält die Räume auch im Sommer angenehm kühl – im Dachgeschoss zusätzlich unterstützt durch moderne Klimageräte. Die Küche ist das Herzstück jeder Wohnung: zeitlos elegant in Weiß, ausgestattet mit Miele-Markengeräten und wunderschönen Steinarbeitsplatten – vom Backofen über Cerankochfeld und Kühl-Gefrierkombi bis zum Geschirrspüler. Ideal für alle, die gern kochen oder einfach Wert auf Qualität legen. Separate Toiletten mit Handwaschbecken, stilvolle Bäder mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Spiegel bieten Komfort mit durchdachtem Design. Der Waschmaschinenanschluss – je nach Wohnung im Bad oder Abstellraum – sorgt für maximale Alltagstauglichkeit. Auf den großzügigen Freiflächen schaffen bereits integrierte Pflanzentröge und Wasseranschlüsse Raum für Ihr eigenes kleines Grün im Innenhof – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Für entspannte Momente sorgen das begrünte Atrium mit Sitzbereichen, ein Gemeinschafts- bzw. Jugendspielraum mit Küche und Lounge sowie ein schattiger Garten im Erdgeschoss. Sportlich Aktive oder Sonnenanbeter freuen sich über die Fitnessterrasse mit Outdoor-Geräten am Dach. Lage und Infrastruktur Zentral. Urban. Lebenswert - wohnen in der Apollogasse 18 bedeutet, mitten im pulsierenden 7. Bezirk zu leben – einem der beliebtesten Grätzel Wiens. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, genießen Sie hier perfekte Nahversorgung, vielfältige Gastronomie, angesagte Boutiquen und ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung – mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Schnellbahn und direkter Flughafenverbindung – sind Sie in alle Richtungen bestens vernetzt. Der Westbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ob Schulen, Kindergärten, Apotheken, Supermärkte oder Fitnessstudios – alles liegt in Gehweite. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, kann bequem einen Tiefgaragenplatz im Haus oder in der Apollo-Garage direkt gegenüber nutzen. Kurz gesagt: Urbanes Leben trifft auf hohe Lebensqualität – in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 4. Obergeschoß eines modernen Neubauprojekts im 7. Bezirk. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal. Dank Miele-Markengeräten, Eichenparkett Zweitbezug vermietet und steht ab 01.07.2026 zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Ausstattung Loggia (ca. 3,08 m²) mit Holzbelag Eichenparkettboden in Wohn- & Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in Bad & WCModerne Einbauküche mit Miele-Markengeräten Badewanne, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum (Speis) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Kellerabteil zugeordnet Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum im Haus Tiefgarage im Haus (Stellplatz optional anmietbar) Kosten & Konditionen Gesamtkosten (exkl. Heiz- und Stromkosten): € 1.949,–Kaution: € 5.850,–Bearbeitungsgebühr Anmietung Wohnung (einmalig): € 349,00,– (inkl. USt.)(Bearbeitungsgebühr Anmietung Garagenplatz (einmalig): € 199,00,– (inkl. USt.)) Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer Symbolwohnung im Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung mit einer hochwertigen Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Vollbad und 2 raumhohen Loggien befindet sich im 2. Stockwerk. Der Wohn-Ess-Bereich ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Fotos sind noch von der Erstvermietung vor ca. 4 Jahren. Die ehemaligen Mieter sind nun wieder ausgezigen und die Wohnung verfügbar! - Einbauküche - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne - Südloggia zum begrünten Hofgarten - Nordloggia - Aufzug - Kellerabteil - Garage im Haus (80 Euro/Monat) Ab sofort zu vermieten! Ich freue mich auf deine Anfrage.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Informationen zum Objekt und Ausstattung Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus in der Stiftgasse im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² überzeugt die Immobilie durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme, kombiniert mit einer modernisierten Ausstattung. Hohe Decken, elegante Flügeltüren sowie hochwertiger Fischgrät-Parkettboden verleihen den Wohnräumen ein stilvolles und großzügiges Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Einbauküche verfügt über sämtliche gängigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Das gepflegte Gründerzeithaus verfügt über einen Lift und einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein PKW-Stellplatz im Haus kann um EUR 280,- Brutto p.M. zusätzlich angemietet werden. 1 Motorradstellplatz um 50,- Brutto p.M. Ausstattung im Überblick Ca. 117,37 m² Wohnfläche Klassischer Altbau (Baujahr ca. 1909) 3 großzügige Zimmer Hochwertiger Fischgrät-Parkett Hohe Räume und klassische Flügeltüren Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Separates WC Lift im Haus Gepflegtes Stilaltbauhaus Helle Wohnräume mit großen Altbaufenstern Kellerabteil mitvermietet Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen klassischen und funktionalen Grundriss mit großzügigen Räumen: Großzügiger Vorraum Helles Wohnzimmer Zwei weitere geräumige Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Separate Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Abstell- bzw. Nebenflächen im Eingangsbereich Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Apollogasse 18, 1070 Wien. Da wir ausziehen, suchen wir einen passenden Nachmieter. Die Vertragsabwicklung erfolgt direkt über die Hausverwaltung bzw. Eigentümerseite. Die Wohnung verfügt über ca. 57,44 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse mit ca. 38,21 m². Die Terrasse ist direkt von der Wohnküche aus zugänglich und bietet viel Platz für einen Essbereich im Freien, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge. Die helle Wohnküche mit ca. 31,16 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Lage im 7. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Die Mariahilfer Straße, die U3-Station Zieglergasse und der Westbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 57,44 m² Terrasse: ca. 38,21 m² Zimmer: 2 Etage: 4. Obergeschoss Bad: 1 WC: separat Abstellraum: ja Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.850,00 Verfügbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre Garagenplatz zusätzlich anmietbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109m ², zuzüglich einer Dachterrasse mit 16,29m ² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche und Badewanne, Waschbecken Allgemeine Informationen: DG mit Lift Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Garage optional anmietbar Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn: 49, Bus: 13A, 48A, N49 Energieausweis: HWB: 114,2 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: 01.05.2026 Kaution: 7.520€ Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 409850) Hallo! Ich biete meine großzügige 125 m² Flat in Wien, Neubau an. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist perfekt für alle, die mehr Platz brauchen. Die Miete beträgt 1750 Euro und wird bei einem Wohnungstausch nicht erhöht. Der preis pro qm liegt bei 13,60 incl. der Betriebskosten und liegt mitten im 7.Bezirk in der Nähe der Burggasse. Da wir uns als Familie verkleinern, suchen wir eine kleinere Altbauwohnung , gerne auch in einem anderen Bezirk in Wien. Wichtig sind mir 3 Zimmer und eine Größe von mindestens 80 m² bis 1400 Euro. Freue mich über deine Nachricht, wenn du Lust auf einen Wohnungstausch hast! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Dachgeschoss Mietwohnung mit Fernblick. Absolut ruhig und sonnig. Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer weiße Ikea-Küche (E-Herd, Eiskasten, Geschirrspüler) kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und WC Kellerabteil Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, keine Maklerprovision Parkettböden Telekabelanschluß Moderne Küche mit Geschirrspüler Aufzug im Haus Gesamtmiete inkl. BK: 762€ Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 448590) 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk (Neubau) in Wien zum Wohnungstausch angeboten. Die Wohnung verfügt über 47 m² Wohnfläche, einen 8 m² großen Balkon sowie ein großes Kellerabteil. Die Kaltmiete beträgt 668 € ( Warmmiete 900 €) Gesucht wird eine Wohnung ab 60 m² mit 2 oder 3 Zimmern, gerne auch mit Balkon. Die maximale Warmmiete sollte 1.150 € betragen. Bevorzugte Bezirke sind der 6., 7., 8., 9., 15., 17. oder 18. Bezirk. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht, um weitere Details zu besprechen und einen möglichen Wohnungstausch kennenzulernen :) Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]