Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 12.,Meidling

#Kellerabteil #hell

POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - TERRASSE MIT ca.7,45m² - RUHIGE LAGE IN HETZENDORF Eine helle und elegante Wohnung. Süd-Ausrichtung mit Sonnen-Terrasse. Eine gepflegte Anlage mit viel Grün, Baujahr 1995. Angenehmes Wohngefühl durch Ruhelage im Innenbereich. Sie suchen eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit Außenfläche? Sie wollen ruhig wohnen UND schnell in der City sein? Sie schätzen es, wenn Supermärkte und Sportmöglichkeiten ums Eck sind? Viel Grün in einer gepflegten Anlage ist Ihnen wichtig? Das alles finden Sie hier! Hell - Ruhig - Dachgeschoß mit Süd-Terrasse - Garagenplatz möglich, nicht verpflichtend Hier lässt sich´s gut wohnen! Helligkeit und ein Gefühl von Harmonie empfangen Sie. Die Lage im Dachgeschoß und die Süd-Terrasse versprechen viele Sonnenstunden. Sonnenliebhaber werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Balkonblumen. Die hellen Marmorfliesen in der ganzen Wohnung vermitteln südländisches Flair. Der Alltag gestaltet sich einfach. Hier ist fast alles, was Sie brauchen, quasi "ums Eck". Sie haben die Auswahl zwischen zwei Supermärkten und einem Drogeriemarkt, einem Fitnessstudio, einer Sauna und weiteren Angeboten der Sportunion. Ihr Auto parkt bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Auch Schnellbahn, Straßenbahn oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten. 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Wohnfläche ca.67,83m² zuzüglich Terrasse mit ca.7,45m² Viele Vorteile + Ruhig wohnen UND schnell in der City + Freundliche und gepflegte Wohnung + Lage im Dachgeschoß + Helligkeit durch Süden-Ausrichtung + Südseitige Sonnen-Terrasse mit ca.7,45m² + Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer + Neu ausgestattetes Badezimmer + Raumhöhe ca. 2,75m + Viel Stauraum in Kellerabteil und Abstellraum + Gepflegte Anlage mit viel Grün + Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ... und zusätzlich + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder für ein Paar. Ein Garagenpatz kann um € 124,79 zuzüglich zur angegebenen Gesamtmiete angemietet werden. Die Anmietung des Garagenplatzes ist nicht verpflichtend. Das Raumangebot + Zentrales Vorzimmer + Küche: ca.6,77m² + Wohnzimmer (ca.26,35m²) mit Zugang zur Terrasse: ca.7,45m² + Zimmer: ca.16,41m² + Bad: ca.5,03m² + Abstellraum: ca.3,30m² + Extra WC mit Handwaschbecken + Kellerabteil: ca.4m² Die angenehme Wohn-Atmosphäre kann übernommen werden! Ausstattung + Kunststofffenster mit Innenrollos + Karniesen in allen Räumen + Neu ausgestattetes Bad mit Wanne + Küche: Herd mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrierkombination + Bodenfliesen aus Marmor in der ganzen Wohnung + Fernwärme + Der Lift fährt bis ins Kellergeschoß + Kellerabteil mit ca. 4m² + Stellplatz in der Tiefgarage Hohe Lebensqualität + Angenehme Wohnatmosphäre + Entspannen auf der Terrasse + Gepflegte Anlage + Lage abseits der Straße Die Wohnung wird zunächst für 5 Jahre vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 1.365, , bestehend aus € 1.240,21 für die Wohnung. Wenn ein Garagenplatz erwünscht ist, zusätzlich € 124,79 für den Garagenplatz. Sehr gute Verkehrsanbindung + Straßenbahn 62 ins Zentrum: Karlsplatz/Oper + Bus 58B zur U4 Hietzing + Bus 63A zur U4 Meidlinger Hauptstraße und zur U6 Niederhofstraße + Schnellbahnen vom Bahnhof Hetzendorf ins Zentrum, z.B. zum Hauptbahnhof oder nach Wien-Mitte Energiekennzahl + Spezifischer Heizwärmebedarf: B, 48,62 kWh/m² Aktuelle monatliche Kosten Betriebskosten und Lift-Betriebskosten brutto derzeit: € 197,69 - in der Miete inkludiert Heizkosten und Warmwasser brutto aktuell: € 115,50 - zuzüglich zur Miete Die Angaben beruhen zum Großteil auf Informationen der Eigentümerin und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder auf Ihre Anfrage per Mail. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 10m² große Balkon! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp Fernwärme Zentralheizung Kabel TV / Telekom Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A Befristung: 5 Jahre , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung ist für alle Lebenslagen geeignet. Als großzügige Single-Wohnung, 2er-WG, für Jungfamilien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Miete inkl. Betriebskosten 1200,00 Heizung und Warmwasser dzt. 114,63 Gesamtbelastung: 1.314,63 Kaution: 3945,00 - Praktischer Grundriss mit zentralem Vorraum - 2 separate Schlafzimmer - große, sonnige 9 m2 Loggia mit Sonnenmarkise - Bad mit Badewanne - separate Toilette - Einbauküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle - inkl. Anschluss für die Waschmaschine. - 1976 errichteter Neubau - inkl. Einlagerungsraum / Kellerabteil - Magenta-Internet Anschluss vorhanden - hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Diese Adresse überzeugt nicht zuletzt durch eine trendige und aufstrebende Lage. Der Mix aus hervorragender Nahversorgung und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Komfort. Quasi ums Eck erreichen Sie in wenigen Minuten die U4-Station Meidling Hauptstraße sowie die U6-Station Niederhofstraße und die damit verbundenen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auf der Meidlinger Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und gewährleisten optimale Nahversorgung. Viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kürzester Zeit. Attraktive Parkanlagen bzw. Naherholungsgebiete wie der Theresienbadpark sowie die weitläufigen Gärten und Parkanlagen Schönbrunns sind fußläufig erreichbar und sichern hohe Lebensqualität. Der landschaftlich reizvolle Schönbrunner-Schlosspark eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge inmitten botanischer Raritäten und bestimmt zusätzlich den hohen Wohnwert dieser Lage. SONSTIGES: Einkommensnachweis erforderlich ! Mietdauer je nach Wunsch 3 - 5 Jahre - mit Verlängerungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig

Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus (ohne Lift) in der Biedermanngasse im 12. Bezirk. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe, während öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Aufteilung: zentraler Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung & Zustand: Einbauküche Laminat-/Parkettböden Fernwärme gepflegter, modernisierter Zustand thermisch saniertes Gebäude Lage: sehr gute öffentliche Anbindung (U6, Bus, Straßenbahn fußläufig) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe schnelle Anbindung an Bahnhof und Autobahn Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 1.150,– Heiz- und Stromkosten separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Bezug ab 01.02.2026 Erste Besichtigungen am 10.01.2026 (Wohnung ist aktuell noch vermietet)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Willkommen im Wildgarten! In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 50m² zuzüglich einem Balkon mit 7,60m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: 3. Stock mit Lift Innenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Gemeinschaftsraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Lage: Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe. Bus: 63A, 16A Energieausweis: HWB: 23,99 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 49m² große 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon (ca.4m²) und Garagenstellplatz (optional), in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling). Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie einen Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, ideal für entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock, in absoluter Ruhelage und ist westlich als auch südlich ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit Balkonzugang (ca.28m²) Schlafzimmer mit Balkon- und Badezimmerzugang (ca.13m²) Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizung und Waschmaschinenanschluss Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Ein Fahrrad/Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil (ca.1m²) stehen ebenso zur Verfügung. Verwaltet wird die Liegenschaft von PMV Immobilien Management. Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen aktuell bei. € 82,35,- monatlich. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit, optional einen Garagenstellplatz anzumieten. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 79,00,- (Brutto) monatlich. Das Objekt liegt in einem gewachsenen, beliebten Wohngebiet. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe. Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenso gut erreichbar wie Einkaufsstraßen. Meidling zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und stetig steigende Wohnqualität aus. Die ausgezeichnete Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und kleinere Nahversorger, die den urbanen Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Zusätzlich ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: Straßenbahn 62, Station Marx-Meidlinger-Straße (Oper, Karlsplatz-Lainz, Wolkersbergenstraße), 12A, Station Embelgasse (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), 59A, Station Arbeitergasse, Gürtel (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), Straßenbahn 6, Station Arbeitergasse, Gürtel (Burggasse, Stadthalle-Geiereckstraße), Straßenbahn 18, Station Arbeitergasse, Gürtel (Burggasse, Stadthalle-St. Marx), 63A, Station Flurschützstraße, Längenfeldgasse (Gesundheitszentrum Süd-Am Rosenhügel), U4, Station Margaretengürtel (Hütteldorf-Heiligenstadt). FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Lim-Broker (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! zur Vermietung gelangt ein exklusives Penthouse mit vielen Extras: • Parkplatz • 2 Balkone (je 8qm) • möbliert (Küche, Bett, Schränke, Tisch, Sessel) • Badewanne • Klimaanlage • Kellerabteil • Waschmaschine • Einrichtung (Vorhänge, Geschirr, Kleingeräte, ect..) • W-Lan (Bett, Schränke, Tisch, Sessel, Waschmaschine, können auf Wunsch auch selbst möbliert werden) Duchr die innenhofseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen und wegen der Lage im Dachgeschoß stehts hell und freundlich ausgeleuchtet. Die Balkone und Terassen haben viel Sonne (Abendsonne bis Sonnenuntergang). Durch die Ausstattung mit einer Klimaanlage lässt sich die Wohung auch bei Temperaturspitzen gut kühlen. Die Wohnung wurde von der Eigentümer-Familie mit viel Gestaltungsgefühl konzipiert, ausgebaut und eingerichtet. Wir freuen uns Mieter*innen zu begrüßen die Wert auf schönes Design legen. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist sehr gepflegt, die Nachbarschaft ist sehr ruhig und gut organisisert (es gibt eine eigene Haus-Whatsapp-Gruppe). Die Miteigentümerin lebt in der Wohnung gegenüber, sie bietet auch die Yoga-Einheiten auf der angrenzenden Terasse an. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, direkt an der Breitenfurter Straße – die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die südlichen Bezirke Wiens bietet. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die beliebte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Meidling), diverse S-Bahnlinien sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien (z. B. Linie 62, Busse 62A und 9A) gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Mit dem Bahnhof Meidling in der Nähe hat man eine idelae Anbindung zu Nah-und Fernverkehr. Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen wie der Schönbrunner Schlosspark oder der Haydnpark. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auf Wunsch kann eine Glastrennwand zwischen Schlafzimmer und Studio eingebaut werden. Besichtigungen nach Absprache. Der Preis ist die Bruttomiete kalt. Strom/Gas/Elektrik sind seperat zu bezahlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle und ruhige Dachgeschosswohnung im Innenhof mit Grünblick.101 m² + Kellerabteil Vorzimmer - großes Wohnzimmer - komplett Küche mit 2 Dachflächenfenster - 2. Vorzimmer -zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken. Perfekte Wohnlage mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr usw. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvollgerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <200m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <2.450m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <725m Polizei <750m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.875m Straßenbahn <50m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1120 Wien - Rotenmühlgasse vermietet wird eine hofseitige 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, die U4 Stationen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße, die U6 Station Niederhofstraße, das Schloss Schönbrunn sowie die Buslinien 7A, 8A, 9Aund 63A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 57,71 m2 Wohnfläche zzgl. 7,19 m2 Balkon, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss), Vorraum, separates WC, Mietdauer: 4 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden, BMM: € 995,00 (inkl. BK) zzgl.: € 72,49 brutto/Monat Heizungsakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte Einraumwohnung mit großzügiger Loggia im 12. Bezirk in der Breitenfurter Straße für Sie bereit. Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, der im Oktober 2025 fertiggestellt wurde. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - unbefristet, gefördert - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - ca. 11,5 m² große Loggia (südostseitig) - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindung durch die Buslinie 62A Richtung Liesing und Meidling - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 773,15 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 22,87 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 10,48 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 806,50 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Größe der Wohnung - 100,06 m² zzgl. 9 m² Loggia In 1120 Wien, Viertel um Hohenbergstraße ("Tivoli"), 10 Gehminuten zum Schönbrunner Bad Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer getrennt begehbar (Wohnzimmer ca. 30 m², nach Westen ausgerichtet), neuwertige Tageslicht-Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil Außenjalousien mechanisch, INKU Melan Böden Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum, Solarium, eigener Spielplatz in der Anlage, Garage neben dem Haus möglich. Baujahr: 1984 Hinweis zum Wohnungsplan: Bad und Zimmer rechts unten sind nicht Teil der Wohnung. Mietpreis: 925 € (inkl. Hausbetriebskosten, exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]