Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil

Kuschelige 3-Zi.-Whg. mit 65,16 m² Wfl., zwei Balkonen mit 4,76 m² bzw. 3,42 m² im 1. OG mit Lift. In Parsch, einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs gelegen, mit Top-Infrastruktur und Verkehrs-anbindung: Nahversorger und Bushaltestelle ums Eck, ein Katzensprung zum grünen Preuschenpark. Alle Räume sind von der Diele, die bereits mit einem praktischen Garderobenverbau ausgestattet ist, zu begehen. Die separate Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Cerankochfeld mit Bachrohr und einen gemütlichen Essplatz. Von beiden Schlafzimmer geht es hinaus auf einen der zwei Balkone, auch das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat, ein Abstellraum sorgt für Stauraum. Baujahr 1972, Parkett- und Fliesenböden, Kabel-TV, Kellerabteil mit ca. 5 m². Allgemeine Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradraum im Haus vorhanden. BK inkl. Heizkosten EUR 280. Kaution EUR 3.300. HWB 59, fGEE 1,10. Verfügbar ab 1.10.2026 Lage: Parsch - dieses Salzburger Villenviertel am Fuße des Gaisbergs ist die perfekte Symbiose aus Landschaft und Stadt. Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten am beliebten Hausberg der Salzburger. Auch die Altstadt mit ihren Kulturdenkmälern, Künstlertreffs und Restaurants ist in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE max. EUR 600,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • schönes Kinderzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC getrennt vom Bad • Vorraum mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum • Kellerabteil und Trockenraum Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenplatz dazu angemietet werden • die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert • Baujahr: 1999 • Kaution EUR 3.300,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wir vermieten ab sofort diese renovierte Dachgeschosswohnung im Zentrum von Zell am See in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, Seeblick, 3. Etage, Lift, ca. 43 m2 Wohnfläche - helles Wohnzimmer, neue Küche (Kühl-Gefrierkombi, 2-er Ceranfeld, Backofen-Mikro Kombigerät, Geschirrspüler), Eichenparkettböden, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum, kein Balkon. Wird teilmöbliert vermietet, Möbel neuwertig. (L-Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Doppelbett, Einbaukästen, Lampen) Kellerabteil, Parkberechtigung für hauseigenes Allgemein-Parkdeck Miete EUR 410, pro Monat inkl. fixer Betriebskosten plus EUR 75, EUR monatl. Vorauszahlung für verbrauchsabhängige Betriebskosten Heizung und Warmwasser - wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Strom separat Kaution 3 Monatsmieten, Ablöse für Waschmaschine mit derzeitigem Mieter zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Parkettboden, DAN-Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld. Bad (mit Wanne, Bidet), WC (mit Waschbecken), Abstellraum. Zwei Holzbalkone Richtung Süden und Westen. 2 Kellerabteile und 2 PKW-Stellplätze. Zentralheizung: Nahwärme Obertrum (Akonto in BK enthalten). Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale + Busstation 5 min zu Fuß, Schulen+Kiga 15 min Fußweg. Obertrum überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, der attraktiven Seenlandschaft und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Stadt Salzburg 20 Autominuten bzw gute öffentliche Anbindung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses an der Leonhard von Keutschach Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² eine optimale Raumaufteilung und eine attraktive, gepflegte Ausstattung. Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit sonnigem Wintergarten und einem gemütlichen Pellet-Ofenein großzügiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrankeine Küche mit Fenster und dem angrenzenden Ess-/ Arbeitszimmer, ein zentraler Vorraum mit Garderobe ein Badezimmer/ WC mit Fenster, Dusche und Badewanne Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen eigenen Parkplatz. Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt und attraktiv ausgestattet. Einbauküche: mit E-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC und Fenster Boden: Laminatboden Fenster: Kunststofffenster weiß mit elektrischen Außenjalousien Heizung: Zentralheizung mit Pellets -die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell

Diese außergewöhnliche Maisonette befindet sich im historischen „Wachszieherhaus“ in Salzburg-Riedenburg. Das Gebäude zählt mit seinen Ursprüngen um 1560 zu den ältesten Bauten des Stadtteils und wurde 2005 mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt seiner historischen Substanz generalsaniert. Die rund 143 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Highlight ist der großzügige, atelierartige Wohnbereich im Dachgeschoss mit sichtbaren historischen Holzbalken und beeindruckender Raumwirkung. Auf der darunterliegenden Wohnebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer und WC sowie ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, das sich auch ideal als Homeoffice eignet. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein tagesbelichtetes, trockenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine direkt begehbare private Freifläche ist nicht vorhanden. Ausstattung & Highlights• ca. 143 m² Wohnfläche • Maisonette über zwei Ebenen • außergewöhnlicher atelierartiger Wohnbereich im Dachgeschoss • historische Sichtbalken und Dachkonstruktion • großzügiges Schlafzimmer • weiteres Schlaf-/Gästezimmer bzw. Homeoffice • großes Badezimmer mit WC • separates Duschbad mit WC • vollständig ausgestattete Küche • Parkett- und Holzböden • Kellerabteil mit Tageslicht und eigenem Stromanschluss • Gas-Zentralheizung • generalsaniertes historisches Gebäude • weitgehend verkehrsfreie Lage • Altstadt und Festspielbezirk fußläufig erreichbar • Bewohnerparkzone Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem modernen Wohnhaus in St.Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St.Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 Lage: St.Leonhard - charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St.Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem modernen Wohnhaus in St.Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St.Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 Lage: St.Leonhard - charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St.Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem modernen Wohnhaus in St.Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St.Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 Lage: St.Leonhard - charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St.Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem modernen Wohnhaus in St.Leonhard bei Grödig erwarten Sie insgesamt 7 Wohnungen - von der Garconniere bis zur 3-Zimmerwohnung - mit einer Wohnnutzfläche zwischen 29 m² und 80 m² . Hier wohnen Sie in der Marktgemeinde Grödig, genauer im ländlichen Bereich des sehr idyllischen Orts-teiles von St.Leonhard. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die attraktiven, neuwertigen und modern ausgestatteten1 bis 3-Zimmer-Wohnungen begeistern mit groß-zügigen Wohn- und Essbereichen und offenem Grundriss, es warten großzügige Terrassen bzw. Balkone, auf welchen Sie der Untersberg grüßt und Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben den behaglichen Schlafzimmern punkten die Wohnungen zusätzlich mit einem modern ausgestatteten Bad und schicken, perfekt integrierten Küchen samt hochwertigen Elekrogeräten. Für alle Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze bzw. Aussenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung! HWB 28, fGEE 0,66 Lage: St.Leonhard - charmante Gemeinde mit bester Infrastruktur nur acht Kilometer südlich von Salzburg. Vom Hausberg der St.Leonharder, dem Untersberg, genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Salzburger Becken, das Berchtesgadener Land und zum bayerischen Königssee, sowie auf die Seen des Alpenvorlandes.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ca. 50 m² | 2 getrennt begehbare Zimmer | Balkon | Gaisbergblick | Parkplatz | ideal für 2er-WG | ab 01.09.2026 HIGHLIGHTS • komplett neu renoviert • ca. 50 m² Wohnfläche • 2 getrennt begehbare Zimmer – ideal für 2er-WG • großzügiger Balkon mit herrlichem Gaisbergblick • absolute Ruhelage – keinerlei Straßenlage • neue hochwertige Einbauküche • modernes Badezimmer mit Badewanne und Glastrennwand • neue Böden • Parkplätze direkt vor dem Haus inklusive • Bahnhof Parsch nur wenige Meter entfernt • eigener Abstellraum/Kellerabteil • ab 01.09.2026 verfügbar RUHIG WOHNEN. DEN GAISBERG IM BLICK. UND TROTZDEM PERFEKT ANGEBUNDEN. Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs: Parsch. Das Besondere ist die Kombination aus absoluter Ruhe, perfekter Verkehrsanbindung und einem wunderschönen Blick Richtung Gaisberg. Obwohl der Bahnhof Parsch nur wenige Meter entfernt liegt, befindet sich die Wohnung nicht an einer Straße, sondern ist ruhig Richtung Gaisberg ausgerichtet. Der großzügige Balkon ist dabei ein echtes Highlight und bietet einen schönen Platz zum Frühstücken, Entspannen oder für einen Abend mit Freunden. PERFEKT FÜR EINE 2ER-WG Der Grundriss macht die Wohnung besonders interessant für eine Wohngemeinschaft: Wohnzimmer und Schlafzimmer sind vollständig getrennt und jeweils separat begehbar. Damit hat jeder Bewohner seinen eigenen privaten Bereich, während Wohnzimmer, Küche und Balkon gemeinsam genutzt werden können. Genau diese Raumaufteilung macht die Wohnung auch für Paare oder Singles besonders attraktiv. NEUE HOCHWERTIGE KÜCHE Im September wird eine komplett neue moderne Einbauküche montiert. Die Küche wird ausgestattet mit: • Geschirrspüler • Spüle • E-Herd • Backofen • Kühlschrank • modernen Greige-Fronten • hochwertiger Arbeitsplatte Ein besonderes Detail ist die direkte Durchreiche von der Küche auf den Balkon. Direkt davor lässt sich ein kleiner Terrassentisch platzieren – ideal für Kaffee und Frühstück mit direktem Blick auf den Gaisberg. Einzug bereits ab 01.09. möglich Die neue Küche wird voraussichtlich im Laufe des Septembers montiert. Bis dahin steht die aktuell vorhandene Küche zur Verfügung. NEUES BAD & NEUE BÖDEN Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Das Badezimmer wird neu gestaltet und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Auch die Böden wurden erneuert und verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. PARKPLÄTZE INKLUSIVE Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnungseigentümer verfügen über Parkfächen direkt für dem Gebäude - Parkeplätze somit problemlos verfügbar. Gerade in Salzburg ist diese Kombination aus eigener Parkmöglichkeit und unmittelbarer S-Bahn-Anbindung besonders komfortabel. TOP-LAGE SALZBURG-PARSCH Die Wohnung liegt in der Josef-Messner-Straße 24, 5020 Salzburg. Der Stadtteil Parsch zählt zu den gefragten Wohnlagen Salzburgs und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Bahnhof Parsch: wenige Meter entfernt S-Bahn: schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof Obus/öffentliche Verkehrsmittel: sehr gut erreichbar Preuschen Park: in unmittelbarer Umgebung Gaisberg: direkt vor der Haustür ️ DAS BESONDERE AN DIESER WOHNUNG Es ist vor allem die Kombination, die diese Wohnung besonders macht: 50 m² + zwei getrennt begehbare Zimmer + großzügiger Balkon + Gaisbergblick + absolute Ruhelage + neue Ausstattung + Parkplatz + Bahnhof Parsch in wenigen Metern Entfernung. Eine Wohnung für Menschen, die ruhig wohnen und trotzdem mitten in Salzburg sein möchten. VERFÜGBAR AB 01.09.2026 Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung und Angabe der gewünschten Besichtigungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTSSehr gute Lage im beliebten Andräviertel Nur wenige Gehminuten zur Salzburger Altstadt Heller Wohnbereich mit Loggia Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Loggia Praktische Einbauküche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne + separates WCLift im Haus (2. OG) Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiert Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden Gepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILSWohnfläche: ca. 95,88 m²Loggiafläche: ca. 10,21 m²Keller: ca. 4 m²Zimmer: 3Etage: 2. Obergeschoß Baujahr: 1969 Zustand: gepflegt Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNGParkettböden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WCZentralheizung (Fernwärme) Personenaufzug Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Außenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]