Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Gmunden

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet und bildet mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre. Vom zentralen Vorraum mit Garderobe gelangt man in die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, extra Toilette und den offenen Wohn-Küchenraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 194 m² großen Eigengarten. Als Zubehör werden ein Kellerabteil und 2 PKW-Freistellplätze mitvermietet. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet und kann nach dem eigenen Geschmack noch eingerichtet werden. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr junge und hochwertige Mietwohnung liegt im Zentrum des Ortes zwischen der imposanten Pfarrkirche und dem 7ha großen Park des ehemaligen Bourbonen-Schlosses "Ebenzweier", in einer großzügig, gut geplanten Anlage, welche sich auch als Alterswohnsitz hervorragend eignet. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die von der Straße abgewandte, westliche Ausrichtung bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und die Nachmittags- und Abendsonne. * 57,43 m² Wohnfläche * Wohn-Essküche m. moderner, neuwertiger Küche * 1 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche * Toilette extra * Abstellraum * Balkon mit 14,67m² * Niedrigenergiebauweise * Kellerabteil * 1 Tiefgaragenstellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €656,38 zzgl 10% USt. Betriebskosten €209,34 Heizkosten €46,14 Sonstiges €12,5 Umsatzsteuer €65,64 Gesamtbetrag €990 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Gmunden Wfl. ca. 61,84 m² offenes Wohnen mit neuer Küche Essbereich Wohnbereich Schlafzimmer Ankleideraum Badezimmer mit Dusche Vorraum Kellerabteil KFZ Abstellplatz gute Infrastruktur zentrale Lage mtl. Miete € 600,00 mtl. BK € 190,00 Heizung und Strom Extra nach eigenem Verbrauch Kaution 3 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock in Gmunden's Zentrum und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung besteht aus: * Vorraum * moderne Küche * Speis * äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer (eventuell teilbar für 2. Schlafzimmer oder Büro) * großes, ruhiges Schlafzimmer * Bad mit Dusche * separate Toilette Weiters ist ein Kellerabteil dazu gehörig. Die Wohnanlage "Rustonstraße" ist aufgrund der zentralen und ruhigen Lage äußerst beliebt. Dazu trägt auch die gute Infrastruktur, wie z.B. Citybus, Einkaufsmöglichkeit, Spaziermöglichkeiten auf den Hochkogel, Kalvarienberg, Sportplatz usw. bei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,73 Betriebskosten €209,86 zzgl 10% USt. Heizkosten €185,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €58,06 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer Zentrumsnähe liegt im Erdgeschoß eines 2-Parteienhauses mit vorgelagertem, kleinem Garten diese generalsanierte, ruhige 3-Zimmer -Wohnung mit zugehörigem, reserviertem Parkplatz. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche , einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Vorraum, einem WC extra, einem großen Kellerabteil und 2 Eingängen - Küche und Bad werden in Kürze noch erneuert! In Anbetracht der gebotenen Qualität der Wohnung, Ihrer ruhigen Lage und dem eigenen Parkplatz erscheint der Mietzins durchaus angemessen... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 88,91 Gesamtbetrag € 978 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Herzlich Willkommen in dieser wunderbaren, leistbaren 4-Zimmer-Mietwohnung im 4. Stock im Herzen der Kaiserstadt. Auf über 100 m² lässt es sich wirklich wunderbar "leben"! Über einen Lift (der im Halbstock stehen bleibt) erreichen Sie die Wohnung. HIGHLIGHT: Die Miete wird die ersten 3 Jahre nicht indexiert und bleibt somit gleich. Zur Aufteilung: Vorraum mit praktischem Stauraum Großer Wohn-Essbereich große Küche mit viel Arbeitsfläche 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC extra Sonnenloggia mit ca. 14 m² Platz zur Entfaltung ist hier das Motto. Eine wahre Seltenheit ist die Größe des Wohn- und Essbereichs. Zusätzlich stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung. Von der südwestlich ausgerichteten Loggia aus, welche über die gesamte Seite der Wohnung verläuft und vom Wohnzimmer erreichbar ist, hat man einen sensationellen Weitblick über die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung kann man Sie als sehr sonnig bezeichnen. Auch im Winter sind hier Sonnenstunden garantiert. Ein Kellerabteil und div. Gemeinschaftsräume, sowie einige Parkmöglichkeiten auf Allgemeinfläche runden das attraktive Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Schnell sein lohnt sich! Die angegebenen Betriebskosten von € 440, sind inkl. allgemeiner Betriebskosten, der Verwaltungskosten und der Heizung. Keine Zweitwohnsitzmeldung möglich (Vorbehaltsgemeinde). Der Mieter muss Hauptwohnsitz begründen. Noch zur Lage… Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der schönen Kaiserstadt Bad Ischl. Der Kurpark von Bad Ischl und das Kongress- und Theaterhaus sind nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie das kulturelle Angebot der Stadt. Also am Abend noch schnell einen Spaziergang im Kurpark samt Eis oder ein gemütlicher Abend in einem der vielen Restaurants in Bad Ischl? Hier ein Muss! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Banken, Post, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie außerdem den Bahnhof und die beliebte Eurotherme. Uvm. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 Betriebskosten €440 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1215 Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige, Wohnung mit Wintergarten und Gartenbenützung Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im ersten Obergschoß eines Wohnhauses mit 3-4 Wohneinheiten. Besondere Merkmale der Wohnung sind der geräumige und beheizbare Wintergarten, sowie ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die zwei Zimmer haben Ausgang auf einen davor befindlichen Balkon. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERMITTELT ! FERNSICHT - Ohlsdorf - HIER MUSS ICH WOHNEN. In dieser herrlichen Lage in OHLSDORF werden 11 wunderschöne Neubau-Wohnungen errichtet. Insgesamt stehen noch 3 Mietwohnungen (die Wohnungen wären auch zu kaufen) zur Auswahl. 1 Gartenwohungen, 1 Wohnung im 1. Stock und 1 herrliche Dachgeschosswohnung. Diese haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 70 m² und ca. 95 m². Die Wohnungen, mit Blick ins Höllengebirge, befinden sich am Rande von Ohlsdorf aber trotzdem nur 2-3 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Ohlsdof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Dinge des täglichen Bedarfes. Kindergarten, Schulen, Arzt u.v.m. sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut ist eine weiterer Pluspunkt. Die WOHNUNG Top 9 befindet sich im Dachgeschoss, hat eine sehr gute Aufteilung der Schlafbereiche und bietet vom Wohnzimmer einen herrlichen Blick ins Höllengebirge. Sie werden sich sofort wohlfühlen! Sie Wohnung ist hell um bietet Ihnen mit einer über ca. 23 m² großen Terrasse ein überdurchnittlich große Freifläche um die Aussicht zu genießen. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Selbstverständlich verfügt die Anlage über eine Garage und einen Lift. Die Fertigstellung erfolgt 11/2023. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und ist vorraussichtlich ab dem 01.11.2023 beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten und INKL. Heizkosten. Ein TIEFGARAGENPLATZ steht zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 105,92 inkl. Betriebskosten. Oprional steht auch noch ein Freistellplatz Nr. 17 zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 58,96 inkl. Betriebskosten. Die Befristung beträgt 3 Jahre. Die Wohnung ist, mit Parkettböden, einer Fußbodenheizung, einer Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores, sehr hochwertig ausgestattet. Es ist auch ein KAUF aller noch freien Wohnungen möglich. Dazu bietet der Bauträger eine einen "5 Jahre zunsfreien Ratenkauf" an! Weitere Details dazu gerne auf Anfrage. FACTS ruhige und zentrale Lage großer Balkon / Terrasse elektrische Raffstores Fußbodenheizung Wohnraumlüftung Glasfaseranbindung Heizung: Fernwärme Tiefgarage Lift AUFTEILUNG Top 9: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Keller Tiefgaragenplatz ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohner: ca. 5.400 Kindergarten: ca. 200 m Volksschule: ca. 400 m Mittelschule: ca. 800 m Arzt: ca. 200 m Nahversorger Spar: ca. 800 m Sportplatz: ca. 500 m Zentrum Ohlsdorf: ca. 300 m Gmunden: ca. 6 km Laakirchen: ca. 7 km Autobahnanschluss A1 Laakirchen: ca. 5 km Autobahnanschluss A1 Regau: ca. 6 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Visualisierungen dienen nur der Darstellung. Das Mobiliär (ausgenommen Küche) ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 837,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 224,27 zzgl 10% USt. Heizkosten € 83,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 122,92 Gesamtbetrag € 1268,59 Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem wunderschönen und beliebtem Neubauprojekt in Vorchdorf ist eine 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügbar! Die ca. 81 m² große Wohnung bietet Ihnen eine sehr gut aufgeteilten Grundriss mit Abstellraum und separatem WC. Das Bad ist geräumig und mit einer Glasdusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen kleinen Garten oder unter der wettergeschützten Loggia / Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit neuer Küche und Blick in den Garten. Hohe Lebensqualität für alle Generationen! Lift, Tiefgarage, moderne Architektur, ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung. In diesem Gebäude, der Wohnanlage Messenbach, befinden sich insgesamt 11 Wohnungen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Areal dieses Wohnobjektes befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Fussläufig sind die Bahnanbindung und ein Nahversorger erreichbar. Die LAGE der Wohnung punktet somit nicht nur durch die ruhige Lage und der Nähe zur Natur sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Durch die hervorragende Anbindung zur Autobahn ist eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut gewährleistet. Die Wohnung wird mit einer Küche ausgestattet und ist ab dem 01.12.2023 beziehbar. Lieferung Küche 18.12! Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten und INKL. Heizkosten. Ein TIEFGARAGENPLATZ steht zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 96,10 inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist, mit Parkettböden, einer Fußbodenheizung, einer Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores, sehr hochwertig ausgestattet. FACTS ruhige und zentrale Lage 3-Zimmer Terrasse und Garten elektrische Raffstores Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Heizung: Nahwärme Lift Tiefgarage AUFTEILUNG Wohnung D2: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Garten Keller 1 Tiefgaragestellplatz Nr. 35 ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 868,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 195,76 zzgl 10% USt. Heizkosten € 84,66 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 123,39 Gesamtbetrag € 1272,56 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

_Eine _ barrierefreie _ 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon. _ _Diese attraktive, barrierefreie,_ _Balkon- Wohnung mit 3 Zimmer in ruhiger Lage, bietet 2 Schlafzimmer , einen großen Raum mit 31 m² und angrenzenden 4,62 m² Balkon. _ _Dieser Raum mit 31 m² ist gedacht für Wohnen- Essen- Kochen und ist ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Von diesem Raum blickt man auf den Balkon durch eine breite, 3-flügelige- Balkontür. Vergrößern kann man den Wohnraum von Frühjahr bis in den Herbst, wenn man den Balkon zum Wohnraum mit integriert. _ _Jeder Raum in dieser Wohnung ist vom Vorzimmer aus begehbar, sowie auch das Badezimmer und die extra Toilette._ _Die Küche ist ausgestattet an Elektrogeräten, mit einem Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Lade für Mülltrennung und einem Kühl + Gefrierschrank. _ _Das Badezimmer ist ausgestattet, mit einem Waschbecken mit Ober und Unterschrank, mit einer barrierefreien Dusche . Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden._ _Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung _ _Internet, Internet-Telefon + Kabel-TV. ist vorhanden. _ _Heizung -Gas- Fußbodenheizung: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Strom: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Die Wohnung ist barrierefrei vom Parkplatz weg, in das Stiegenhaus , in den Lift, in die Wohnung, ins Badezimmer und auf den Balkon. _ _Einen Parkplatz im Haus, im Erdgeschoss, kann man um € 75,00 pro Monat, zur Wohnung dazu mieten._ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Im Mietpreis enthalten ist die Geräte-, Möbel und Tiefgaragenmiete sowie die Hausnebenkosten (für Schneeräumen, Rasenpflege, Müllentsorgung etc.) exklusive Strom und Gas. OBJEKTBESCHREIBUNG • 116m² Wohnfläche und 40m² Balkonfläche (2 Balkone, 1 Terrasse) • die vollständig möbliert Wohnung, inkl. E-Geräte (Waschmaschine, Gefrierschrank, Backrohr, Kühlschrank) ermögliche ein einfaches Einziehen • Erdgeschoss: durchdachte Einbauküche, geräumiger Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche, großzügige Terrasse, Garderobenraum, Stauraum • 1. Stock: zwei Schlafzimmer jeweils mit Balkon, Büro, Badezimmer mit Wanne • Tiefgaragenstellplatz, Besucherstellplätze vorhanden • priv. Abstellraum, gemeinsamer Fahrradabstellraum • renoviert, gut gepflegt und unabhängiges Erdgassystem für Strom und Heizung LAGE • Hervorragende, ruhige Lage im Stadtzentrum von Gmunden • kurze Fußwege zu Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Cafés, Traunsee - Gute Anbindung an Linz (... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bus- und Zug- Bahnhof in der Nähe. Sofort bezugsfertig. Einrichtung kann übernommen werden. Süd West Seite mit Blick in die Berge. Balkon und Dachterasse. Flexibel 1 bis 3 Zimmer. Ohne Küche, Anschlüsse für Aufpreis. Umgebung: Bahnhof, Ski Gebiet Kasberg, Almsee, Familienpark Agrarium. Scharnstein, Grünau im Almtal, Stadt Gmunden und Kirchdorf. Restaurant und Imbissstand vor der Haustüre. (Günstiges Mittagsmenu) Telefonisch vorzugsweise ab 18 Uhr. Per E-Mail oder Whatsapp gerne 24h 7 Tage die Woche für Sie da. Senden Sie mir Ihre Nr. Und wir rufen zurück.... [Mehr]