Mietwohnungen mit Garten in Salzburg

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu renovierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Mitbenutzung im Garten, 1 Kellerabteil, Fahrradraum und Mitbenützung der Waschmaschinen mit Münzen. Sie liegt im 2 Stock - ohne Lift Die Wohnung ist in der Bergheimer Straße im Bezirk Itzling. Sehr ruhige Lage. Sie ist ab sofort zu vermieten. Privat - keine Maklergebühr. 729,- Euro pro Monat ist die Miete inkl. aller BK außer Strom. Garage 60€ extra. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Highlights 65 m² | 3 Zimmer | voll möbliert & sofort bezugsbereit Balkon direkt über dem Bach mit freiem Blick auf Schober & Drachenwand Hochwertige Vollholzmöbel aus Eiche & stilvoller Boutique-Charakter Separates Homeoffice / Creative Studio mit höhenverstellbarem Tisch & Soundoptimierung Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Töpfen & modernen Geräten Beamer & Leinwand im Wohnzimmer Ruhige Naturlage mit Gartenmitbenutzung am Fluss Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Bus 140 nach Salzburg direkt vor der Haustür A1-Auffahrt ca. 3 km | Salzburg Stadt ca. 25 Min Mondsee & Fuschlsee in wenigen Minuten erreichbar Ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für schönes Wohnen & Remote Work Diese besondere Wohnung verbindet die Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg, das Salzkammergut und den Flachgau. Die ca. 65 m² große Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Hochwertige Holzböden, Vollholzmöbel aus Eiche/Nuss, stilvolle Beleuchtung und viele natürliche Materialien verleihen ihr einen individuellen Boutique-Charakter mit viel Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon über dem Bachlauf und bietet einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sonnenuntergänge über Schober und Drachenwand schaffen hier eine außergewöhnliche Wohnqualität und beeindrucken in allen Jahreszeiten. Trotz der naturnahen Lage befinden sich Marktplatz, Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit: moderne Küche inklusive Geschirr und Kochutensilien (jeweils optional), Schlafzimmer mit großem Vollholzschrank und hochwertigem Bett, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Beamer und Leinwand sowie ein separates Homeoffice-/Studiozimmer mit höhenverstellbarem Tisch und akustischer Optimierung – ideal für Remote Work, kreative Projekte, Musiker oder konzentriertes Arbeiten. Ein privater Parkplatz direkt am Haus, Kellerbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens am Fluss inkl. idyllischer Grillplatz am Ufer runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige, verlässliche Mieter: innen mit Wertschätzung für Natur, Design, Qualität und entspanntes Wohnen. Lage Inmitten des Salzburger Seenlands gelegen, mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg (Bus 140 Mondsee-Salzburg vor der Haustüre, A1 Auffahrt Thalgau), das Salzkammergut und den Flachgau (Mondsee: 9km, Fuschlsee: 5km, Wolfgangsee/Irrsee/Wallersee etc. in wenigen Minuten erreichbar). Marktplatz (Freitags Bauernmarkt), Supermärkte, Apotheke, Friseur, Ärztezentrum und 3 Gasthäuser (Calouba!) sind fußläufig in <5min erreichbar. Baumärkte, Drogeriemärkte, Gastronomie, Einkaufszentrum in 10-15min mit Auto bzw. Bus 140 nach Eugendorf oder Mondsee erreichbar. Besonders für aktive Menschen ist die Lage goldwert: Schober, Drachenwand und Schafberg können quasi von der Haustür erkundet werden. Mit dem Fahrrad sind über 10 Seen, ua. Mondsee, Fuschlsee, Attersee, Wolfgangsee, Wallersee, Irrsee etc. in 30-60min locker erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich vollmöbliert (Pflanzen, Geschirr, Küchengeräte, Matratzen etc. optional) und auf 2 Jahre befristet (Verlängerung möglich) vermietet. Die Wohnung wird mit Fernwärme über die Salzburg AG versorgt, was ein weiterer großer Vorteil der Immobilie ist. +++ AB 1.9. VERMIETBAR, evtll. schon 1.8.2026 +++ Mietkonditionen Nettomiete: 1.295 € Betriebskosten & Möblierungspauschale: 195 € Gesamt monatlich: 1.490 € Strom & Internet: separat Kaution: 4.000 €... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle, sonnige, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit liebevoll gestaltem Garten besteht aus dem Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer, das als Arbeitsraum/Bibliothek/Gästezimmer genutz werden kann, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer, dem Flur und einem Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei: • mit ebenerdigen, stufenlosen Zugängen vom Vorplatz in die Wohnung und in den Garten • dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse/in den Garten • dem PKW-Stellplatz direkt vor dem Zugang • im Bad mit einer bodenebenen Dusche ist ausrechend Platz vor Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist nach Osten orientiert, das Wohnzimmer, die Küche und der Arbeitsraum nach Süden - Große Fensterelemente sorgen überall für helle Aufenthaltsräume und der Blick in den Garten für eine besondere Aufenthaltsqualität. Dem Wohnzimmer ist eine Terrasse vorgelagert, ebenerdig erreichbar lädt diese zum Aufenthalt im Garten ein. Die Küche, mit einer Einbauküche mit Vollholzfronten, ist ausgestattet mit Markeneinbaugeräte - Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler - und bietet noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Tiefkühlschrank befindet sich im Abstellraum. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Regal... Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört noch eine eigenständige geräumige Garage. Sonstiges: Auf Grund der schlechten Erfahrungen, die wir bei der Vermietung unserer Wohnung bei Mietern mit Haustieren gemacht haben, haben wir uns entschlossen in der zu vermietenden Wohnung die Haltung von Haustieren zu untersagen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnen mit Gaisbergblick – Natur genießen, Stadt in Reichweite! 75 m² Wohnkomfort | Balkon & Garten | Zweitwohnsitz möglich | Gewerbliche Nutzung erlaubt Diese attraktive 75 m² große Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: idyllisches Wohnen inmitten der Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. In nur 8 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während direkt vor Ihrer Haustür Berge, Seen, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungseingangstür erreichbar. Ein durchdachter Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon und der Gartenbereich mit Blick auf den Gaisberg,- der Ruhe, Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Dank der Möglichkeit zur Zweitwohnsitznutzung sowie der gewerblichen Nutzung eignet sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferienwohnung, repräsentativer Zweitwohnsitz. Die Wohnung wird aktuell von einer kleinen Familie genutzt,- Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich. Notiz: Die Bilder sind in unbewohnten Zustand aufgenommen worden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese attraktive ca. 90 m² große 4-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Scheffau am Tennengebirge überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit gemütlichem Essplatz, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe und überzeugt damit durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Scheffau am Tennengebirge und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Ortskern von Golling mit Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss Golling sorgt für perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg und in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre – darunter ein nahegelegener Badesee, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Bergwelt des Tennengebirges. Eine ideale Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen in schöner Umgebung schätzen. Im Pauschalmietzins sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. liegt nicht vor. Die energetische Beschaffenheit entspricht dem Baujahr bzw. etwaigen Sanierungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1850... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Tennengau. Die 82,00 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.276,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 132,4 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.150m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.050m Bank <3.050m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <8.150m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Erdgeschosswohnung(30m2), zentral gelegen, Bus und S-Bahn, Supermarkt in der Nähe. Mit Stellplatz, Waschkeller, kleinem eigenem Keller und Garten zur Mitbenutzung. Frei ab sofort. Eine Besichtigung wäre am 06.06. abends möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir bieten eine 2023 kernsanierte DG-Wohnung mit sehr großem Schlaf- und Wohnzimmer, jeweils mit großem Fenster und Zugangstür zum ca. 5 m² großen Balkon, sehr großer Wohnküche mit Doppelfenster, großem Dachfenster und Zugang zum Kammerl mit Waschmaschinenanschluss und kleinerem Dachfenster, Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Abluft, beleuchtetem Spiegel, großem Dachfenster und Schiebetür, Diele mit Stellmöglichkeit. Insgesamt hat die neuwertige, sehr helle und gut geschnittene Wohnung ~ 65 qm Wohnfläche. Die Highlights der wunderschönen, modernen Wohnung stellen sicherlich der Ausblick sowie die mit Markengeräten von Siemens - Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen und Einbaukühlschrank - ausgestattete, perfekt eingepasste moderne Einbauküche in hellem grau dar. Die Einbauküche wäre abzulösen. Zur Wohnung gehört desweiteren ein Stellplatz auf dem Parkplatz. Darüber hinaus kann der große Garten sowie die Garage zum Einstellen eines Fahrrads mitbenutzt werden. Die traumhafte Wohnung soll nun im Zweitbezug nach der Kernsanierung langfristig neu vergeben werden. Der Mietpreis ist VPI-gesichert/-gebunden. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

die Wohnung ist sonnig und ruhig gelegen, in 5 Gehminuten der Bus und 6 min die Nahversorgung . Hier hanelt es sich um ein 3 Familienhaus, welches z Z zur Gaenze vermietet ist. Ein zweiseitiger suedoestlicher Balkon , ein Abstellraum im EG gehoeren yur Wohnung. Der Garten kann mitgenutzt werden. Vor wenigen Jahren wurden erst die fenster und dan das Bad und zuletzt die Daemmung angebracht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete Wohnung in Viehhofen. Ca155m2 bj 2015. . Garten Terrasse Sauna. Wohnung kann auch geteilt werden. 2 Separate Eingänge.

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die "SONNIGE Wohnung" ist eine charmante Kleinwohnung, die sich im erste OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Sie bietet eine idyllische Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Ortszentrum von Hofgastein entfernt, was einen angenehmen Spaziergang entlang der malerischen Gasteiner Ache ermöglicht. Die Bushaltestelle für den Citybus oder den Gratis-Schibus liegt nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt, was die Mobilität in der Region erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter das Schi- und Wandergebiet Angertal, Höhenwanderwege, die Thermenwelt von Gastein sowie der weltbekannte Gasteiner Heilstollen, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da das Gasteinertal Möglichkeiten für Tennis, Golf und Reiten bietet. Ein PKW-Abstellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung kann möbliert gemietet werden, ähnlich einer Ferienwohnung, zu einem Mietpreis von € 890, pro Monat. Zu den Besonderheiten zählen die Nähe zur Bushaltestelle für die Skistation oder das Ortszentrum, schöne Spaziergänge in der Umgebung sowie ein großer Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit großen Balkon und großen allgemein Garten. Die Ausstattung ist sehr komfortabel. Im Keller des Gebäudes gibt es eine allgemeine Waschküche, einen Fahrradraum und einen Skiraum. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 98 kWh/m²*a auf und ist gültig bis zum 10. Dezember 2028 Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Frau Müllner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich aktuell in Errichtung und ist im Sommer 2026 bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine großzügige, südseitig ausgerichtete Außenfläche. Sie betreten das Haus über ein geräumiges, breites Stiegenhaus, über welches Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zentral erreichbar. Es stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice eignet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine eigene Toilette außerhalb des Badezimmers. Der rund 33 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die südseitige Ausrichtung und die großen Glasflächen entsteht ein besonders heller und angenehmer Wohnraum. Eine hochwertige Küche wird eingebaut, welche sich harmonisch in den Raum einfügt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 25,9 m² große, überdachte Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Kaminanschluss für einen Ofen ist vorhanden und ermöglicht zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung: Wohn- und Essbereich: Landhausdielen Schlafzimmer: Parkettböden Vorraum: Fliesenboden Badezimmer und WC: Fliesen Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Direkt angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit ca. 6 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich steht bei dieser Einheit ein kleiner Gartenbereich in Hanglage zur Verfügung, der sich ideal für Hobbygärtner oder zur individuellen Nutzung im Freien anbietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.... [Mehr]