Mietwohnungen mit Garten in Oberösterreich

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für unsere zentral gelegene Wohnung in Asten suchen wir einen Nachmieter. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien. Ausstattung & Highlights: Balkon auf der Südseite Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung 1 fixer Parkplatz direkt vor dem Haus Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Siedlungsstraße Großzügige Einbauküche mit allen nötigen Geräten, sowie eine Sitzbank - Platz für die ganze Familie Eigenes Kellerabteil Insektenschutzgitter bei der Balkontür, sowie bei den Fenstern. Fakten: Mietpreis exkl. Strom (Heizung via Strom), sowie exkl. Wasser/Internet Kaution wird vom Vermieter vorgeschrieben/mit ihm vereinbart - ungefähr 3 Monatsmieten Diverse Möbel können gerne übernommen werden (Preis VB) - Gesamte Wohnzimmer-Ausstattung mit Couch, Vitrinen, Regalen, Esstisch, sowie 4 Stühle + Sitzbank. Auch ein schwarzer großer/langer Schreibtisch im Büro, sowie ein Bett + 2 Nachtkästchen. Die Wohnung ist ab 01.05.26 verfügbar - evtl. früher nach Absprache mit uns. Privatanzeige zur Nachmietersuche! Der Vermieter entscheidet letztendlich über den Mietvertrag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 118 m² in zentraler Lage in Perg. Die Aufteilung der Räume ist: ein großes Wohn-, Esszimmer, eine separate Küche mit Frühstücksplatz, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein WC. Große Terrasse und ein Eigengarten. Zur Wohnung gehören eine eigene Abstellfläche im Gartenhaus, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerabteil. Lage: Zentrum von Perg, sämtliche Wege für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

80 m² im Zentrum Rohrbach / Berg bestehend aus: Wohnküche, Speis / Abstellraum, Schlaf und Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, großer Balkon ins Grüne, Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz Garten, Fahrradabstell- und Trockenraum anteilsmäßig. Gartenbenützung mit gemauerten Grill MIETE € 638,- BK € 130,- HZ € 30 GESAMT € 798... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

großzügige hochwertig ausgestattete Haushälfte mit Traumgarten - vollmöbliert - 5 Schlafzimmer Diese charmante Hälfte eines Doppelhauses in Neumarkt Kallham, Österreich, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Mit einem wunderschönen Garten und einer hochwertigen Ausstattung samt Möblierung erwartet Sie hier eine Wohngelegenheit, die all Ihre Erwartungen übertrifft. Bei diesem Haus wurde besonders viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Wohnbereich samt Bar im Obergeschoss, das Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung bietet. Jeder Raum strahlt eine einladende Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Der angrenzende Garten ist ein wahres Juwel. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannte Stunden im Grünen verbringen oder Ihre grünen Daumen in einem liebevoll gestalteten Gartenparadies entfalten. Neben dem Haus selbst bietet die Umgebung von Neumarkt Kallham eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Seen und Flüssen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Stunden am Ufer. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. EINMALIGES, AUSDRÜCKLICH EXKLUSIVES ANGEBOT, MONATLICHE MIETE: 2.190 € Darin sind sämtliche Mietbestandteile sowie die Betriebskosten inkludiert. Kosten für Strom (verbrauchsabhängig ) und Heizkosten (ca. 140 €) wären mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen und sind hier nicht inkludiert.» Vollmöbliert inkl. Waschmaschine + Trockner » Wunderschöner Garten inkl. Gemeinschaftsgartenhaus » Eigener Zähler für genaue Betriebskostenabrechnung » Doppelgarage + Stellplatz » Hochwertige Ausstattung » Begehbarer Schrankraum » Bar im Wohnbereich » Ca. 27,2m2 große Dachterrasse mit Weitblick » Kaminofen » 5 Schlafräume » Viel Platz und viele Extras Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.325m Apotheke <775m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <6.800m Polizei <6.650m Verkehr Bus <825m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <9.700m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses Dr. E.-Marckhgott-Platz 3, 4470 Enns. Zu Ihrem neuen Wohntraum zählt ein großzügiger Vorraum, Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Abstellraum, sowie ein Schlafzimmer und einer Loggia (ca. 3,08 m²). Der ca. 37 m² große Eigengarten rundest das Angebot ab. Die vorhandene, funktionstüchtige Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Vermieterseitig wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Bei Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage der Stellplatz Nr. 02 zum Preis von EUR 72,00 pro Monat angemietet werden. (Die Kaution erhöht sich bei Anmietung des Tiefgargenplatzes um 220,00 für den TG-Platz und um 120,00 für den Funkhandsender) Kurz zusammengefasst: ca. 61,55 m² inkl. Loggia ca. 37 m² Eigengarten Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung Tiefgaragenplatz optional zentrale Lage Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Vertragserrichtungskosten: (einmalig) 360,00 inkl. USt. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Enns. Geschäfte des alltäglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Die Verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen den bestmöglichen Komfort.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Stockwerke. 2015 wurde die Anlage außen vollsaniert. Im Gartengeschoß befinden sich neben zwei Wohnungen die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur kinderfreundlichen Anlage gehören ein Spielplatz und eine Grünfläche rund um das Haus. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Geschichte: 250 m² in charmanter Villa In einer eindrucksvollen Villa aus dem Jahr 1627 wartet diese außergewöhnliche 250 m² große Mietwohnung auf neue Bewohner. Das Gebäude zählt zu den ältesten historischen Objekten in der Region und wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgsam erhalten. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe Räume, großzügige Grundflächen und ein authentisches historisches Flair, das modernen Häusern selten gelingt. Die Wohnung bietet sowohl viel Platz als auch ein besonderes Wohngefühl - ideal für Menschen, die Geschichte schätzen und zugleich ein großzügiges Zuhause suchen. Ausstattung -Teilweise möbliert, inklusive moderner Einbauküche -Fernwärmeheizung für effizienten und komfortablen Betrieb -Großzügige, helle Räume mit hohen Decken -Gartenbenützung möglich - ideal zum Entspannen -Historische Bausubstanz mit gepflegten, stilvollen Details Raumaufteilung -Repräsentativer Flur / Eingangsbereich -Küche (möbliert) und Essbereich -Badezimmer -Wohnzimmer mit viel Platz und historischem Ambiente - Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Lage Die Villa befindet sich in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde. Nahversorger, Schulen und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €163,64 Gesamtbetrag €1800 Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit Geschichte: 180 m² in charmanter Villa In einer eindrucksvollen Villa aus dem Jahr 1627 wartet diese außergewöhnliche 250 m² große Mietwohnung auf neue Bewohner. Das Gebäude zählt zu den ältesten historischen Objekten in der Region und wurde über die Jahrhunderte hinweg sorgsam erhalten. Bereits beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme: hohe Räume, großzügige Grundflächen und ein authentisches historisches Flair, das modernen Häusern selten gelingt. Die Wohnung bietet sowohl viel Platz als auch ein besonderes Wohngefühl - ideal für Menschen, die Geschichte schätzen und zugleich ein großzügiges Zuhause suchen. Ausstattung -Teilweise möbliert, inklusive moderner Einbauküche -Fernwärmeheizung für effizienten und komfortablen Betrieb -Großzügige, helle Räume mit hohen Decken -Gartenbenützung möglich - ideal zum Entspannen -Historische Bausubstanz mit gepflegten, stilvollen Details Raumaufteilung - Offene Küche-/Essbereich - Bad inkl. WC - Wohnzimmer (andere flexible Nutzung möglich) - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro Lage Die Villa befindet sich in 4716 Hofkirchen an der Trattnach, einer ruhigen und charmanten Gemeinde. Nahversorger, Schulen und lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,36 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im südlichen Teil des prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Über den Vorraum betreten Sie die großzügige Wohnküche, mit ausreichend Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über ein praktisches Vorzimmer welches als Ankleidezimmer verwendet werden kann. Dieses Zimmer ist ohne Türe mit dem Schlafzimmer verbunden. Der östlich ausgerichtet Balkon lädt Sie in lauen Sommernächten zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung im Badezimmer sowie Heizkörper in den restlichen Räumlichkeiten. Im Außenbereich der Anlage Stehen nicht fix zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Beachten Sie: In der Wohnung befinden sich aktuell keine Möbel wie abgebildet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia und voll ausgestatteter DAN-Küche in Linz zu vermieten! Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer ca. 108,22m² großen Wohnfläche, idealer Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen: einer ca. 53,38m² großen Terrasse und einer ca. 9,83m² großen Loggia. Der helle Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zwei der drei Schlafzimmer führen ebenfalls ins Freie. Zwei Badezimmer (zum einen mit Dusche und zum anderen mit Badewanne und WC) sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort. Ein Abstellraum und ein geräumiger Vorraum runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 WC - Abstellraum - Terrasse bzw. Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.393,48 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 156,30 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.549,78 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und US Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer ge... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Nordostloggia und voll ausgestatteter Küche nähe WIFI zu vermieten! Diese ca. 61,98 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia mit ca. 5,23m². Beim Betreten gelangt man zunächst in einen geräumigen Vorraum, von dem aus nahezu alle Räume begehbar sind. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer modernen, vollausgestatteten DAN-Küche eingerichtet und bietet direkten Zugang zur Loggia. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 777,21 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 71,79 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 849,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einmalige Zahlung einer gesetzli... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre angenehme Raumaufteilung und den privaten Garten ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Highlights der Wohnung: • ✔ Perfekt geeignet für Singles oder Paare • ✔ Frisch renoviert – einziehen und wohlfühlen • ✔ Eigener Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gärtnern • ✔ Auto-Stellplatz inklusive • ✔ Kellerabteil für zusätzliche Staumöglichkeiten • ✔ Bezug ab sofort Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provisionsfrei... [Mehr]