Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Korneuburg

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern, Nettokaltmiete: 837,18 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 34,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnungen liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die Größe der Wohnungen ist ca. 43,00 m² und hat zwei Zimmer. Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Küchenbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat, im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Im Wohnbereich befindet sich ein Französisches Fenster. Ein digitaler SAT-Anschluss ist im Wohnbereich und in den Zimmern vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ebenso ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Abstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an eine, bzw. zwei erwachsene Personen vermietet! Die Wohnung wird auf 37 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet. Mietpreisaufstellung: Nettomietzins EUR 527,27 10% Umsatzsteuer EUR 52,73 Bruttomietzins (exkl. Betriebs- und Verbrauchskosten) EUR 580,00 • Nichtraucherbonus EUR • 50,00 + Betriebskosten ca. EUR 40,00 + Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Strom, Wasser, Heizung, etc.) EUR 80,00 + Kellerabteil EUR 20,00 + PKW-Abstellplatz EUR 20,00 GESAMTMIETE (bei EUR 4.000,00 Finanzierungsbeitrag) EUR 690,00 Bei der Gartenwohnung kommen noch EUR 40,00 für die Benützung des Gartens hinzu. Der Finanzierungsbeitrag beträgt zumindest EUR 4.000,00 (dieser reduziert sich alle Jahre um 1%). Man kann einen höheren Finanzierungsbeitrag (bis zu EUR 10.000,00) hinterlegen, dadurch verringert sich der monatliche Mietpreis pro EUR 1.000,00 um EUR 10,00.Bei dieser Wohnung beträgt dann die Mietpreisreduktion gesamt EUR 60,00.Dann ist die Monatsmiete nur mehr EUR 580,00.Die Wohnung wird auf 37 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet! Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 3 Gehminuten (281 m) erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Abschlagszahlungen: 7.000,00 EUR Lage: Korneuburg / Enzersfeld / Weinviertel Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 47,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.151,46 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung Vorzimmer Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken Küche verbunden mit Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Tiefgaragenplatz Gemeinschaftsgarten Lage Ruhelage mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten (See vor der Haustüre, Bisamberg, Donau und Donauinsel). In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger (Supermarkt, Arzt, Restaurants) sowie auch eine S-Bahnstation und eine Busstation. Die Donauuferautobahn ist sehr gut zur Wohnung angebunden. Die Wohnung ist profisionsfrei und wird ohne Maklergebühren vergeben. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Es werden ausschließlich Anfragen mit Text und vollständiger Telefonnummer beantwortet. Nach Ihrer Anfrage werden wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. • Fussbodenheizung in allen Räumlichleiten • Votofoltaikanlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2100 Korneuburg 4 Gehminuten zum Bahnhof 7 Gehminuten zum Rathaus 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Sauna Haus: Neubau, BJ 1995, mit 4 Stockwerken und Gemeinschaftsgarten Wohnfläche: 89 m² Geräumiges Wohnzimmer mit neuer, moderner Küche, Schlafzimmer mit 5 m² Balkon und Weitblick, 2. Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, 2. WC, Abstellraum, Vorzimmer Geräumige, uneinsehbare 19 m² Terrasse vom Wohnzimmer begehbar, südwest, mit Weitblick Ausstattung: Laminatböden im Wohnbereich, Fliesen im Nassbereich, Klimaanlage im Wohnzimmer, folierte Fenster (Sonnenschutz!) Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB-ref: 47,7, Gruppe: B Bezug: sofort Garagenstellplatz: optional anmietbar Sonstiges: Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, Waschküche mit Trockenraum, Fahrradraum, Gemeinschaftssauna neben der Wohnung Befristung: 3,5 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete: Euro 1.100, inkl. Heizung, exkl. Strom Sonstige Kosten: 1 x jährlich Haushaltsversicherung 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/lg Rv Link anklicken oder in Google-Leiste eingeben! Registrieren und selbst freischalten! Nebengebühren bei Abschluss eines Mietvertrages: Kaution: Euro 4.000, sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email] Ihre STÜTZE bei Immobilien! Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Schöne & helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau Die barrierefreie Wohnung besteht aus 3 angenehm großen Zimmern mit guter Raumaufteilung, einer großen Terrasse und einem kleinen Garten. Die Wohnung ist modern und energieeffizient (mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. Alles in allem ist die Wohnung sehr hell und durch die Nähe zum Zentrum optimal gelegen. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer, WC AUSSTATTUNG Vinyl in den Wohnräumen, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Balkon, Fahrradabstellbereich, Kellerabteil, Garagenplatz VERKEHRSANBINDUNG in der S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, bzw. über die Donauuferautobahn in ca.20 Minuten im Stadtzentrum von Wien, ca. 30 Minuten nach Krems und ca. 50 Minuten nach St.Pölten INFRASTRUKTUR im Zentrum Stockerau, d.h. fußläufig finden Sie alles was Sie brauchen, vom Bäcker bis zum Spital ist alles in der Nähe, sowohl Volksschule als auch Gymnasium sind in sehr nah. KOSTEN 821,63 Euro Gesamtmiete (m. Tiefgaragenplatz!) inklusive Betriebskosten und Steuer Heizkosten und Strom nach Verbrauch 2.400,00 Euro Kaution 1.789,44 Euro Maklerhonorar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG Wnfl 97,32, davon 10 m2 Terrasse Neue EWE Küche 2 separate Schlafzimmer Kellerabteil 2,8m2 Mitbenutzung Garten 2 Garagenabstellplätze Heizkosten in den Betriebskosten enthalten Blick auf den Bisamberg Vermietung ab Mitte Juni 2022 möglich Die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg sowie die Station der Bus-Linie 850 sind fußläufig erreichbar, Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule) ist hervorragend. Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und großzügiger Wohn-Essbereich jeweils mit Ausgang auf die Dachterrasse. Beheizung mittels Gaszentralheizung; Übertragung via Fußbodenheizung. Dieser Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beeindruckend aufgeteilte 3 Zimmer Garten - Wohnung inkl. EWE Einbauküche in Harmannsdorf (aktuell noch vermietet, jedoch binnen 1-2 Wochen schnell verfügbar) Die erst im Jahr 2017/2018 errichtete Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf - Rückersdorf auf der Laaer Straße 17 und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Highlights der Liegenschaft: • Hochwertiger Ziegel Massiv Bau inkl. VWS • 3 fach verglaste KS-Fenster inkl. Sonnenschutz • Exklusive Küche der Marke EWE inkl. Geräte • XXL Kellerabteile ca. 15 m² • PKW Stellplatz "CARPORT"Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer / Eingangsbereich das ich Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Badezimmer das mit einer Badewanne, WM-Anschluss & Waschbecken ausgestattet ist, verfügt über Fenster. Das separate WC natürlich inkl. Handwaschbecken. Die Wohnküche wurde mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE ausgestattet. Beide Schlafräume sind ca. 12 m² groß und bieten ausreichend Möglichkeiten. Die Terrasse mit ca. 13 m² & der Eigengarten mit ca. 45 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar und hofseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Gartenzugang • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss • sep. WC • Kellerabteil • PKW Abstellplatz unter einem Carport inklusive Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger befinden sich direkt in Korneuburg in ca. 10-15 min Entfernung. Weiters befindet sich eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Autobahnauffahrt der S2 ist ca. 5 min entfernt. Das Einkaufszentrum G3 mit zahlreichen Shops erreichen Sie nach knapp 10 Fahrminuten. Gerne können Sie die Immobilie jederzeit unverbindlich Vorort besichtigen. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung der Vermieterseite Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive moderne 2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten und praktischem Tiefgaragenplatz in top Korneuburger Lage! Neu zur Vermietung steht diese sehr moderne knapp 60 m2 große 2 Zimmer Gartenwohnung in toller Korneuburger Lage. Dieser Wohntraum besticht neben toller Lage, offen angelegten Räumlichkeiten und hochwertiger Ausstattung auch mit optimaler Raumaufteilung. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) angeboten. Lage: Die Wohnung befindet sich in Toplage in Korneuburg! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Ausstattung: Der Vorraum, das WC, das Badezimmer und die offene Küche sind hochwertig modern verfliest, das Schlafzimmer und der Wohnbereich bieten einen ansprechenden Echtholzparkett; die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet; die vollausgestattete hochwertige DAN Markenküche ist mit einem E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer großen Kühl- und Gefrierkombination sowie zahlreichen Stau- und Ablageflächen ausgestattet und fügt sich dank moderner Farbgebung perfekt in diese tolle Wohnung ein. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, einen Badezimmerschrank sowie eine praktischen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet Zugang zum Garten. Genießen Sie hier die Sonnenstunden auf der überdachten Terrasse oder im ansprechend gestaltetem Grünbereich. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzliche Staufläche. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann um € 70,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten betragen € 55,- pauschal/ pro Monat. Heizwärmebedarf (HWB): 27,8 kWh/m²a Mietvertragserrichtung: € 250,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung. Gewinnen Sie einen guten ersten Eindruck dieser tollen Wohnung mit dem Besichtigungsvideo: https://youtu.be/8Izxr A7rfe4 [Email] Mobil: [Tel] (Anfragen per Mail erbeten!) Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,81 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 2 - Zimmer Garten Wohnung inkl. hochwertiger EWE Küche & Geräten Spillern befindet sich zwischen Korneuburg & Stockerau, die Liegenschaft ist auf der Stockerauer Straße 40 und wurde erst im Jahr 2019 fertiggestellt. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Laminat in Eiche • Modernes Badezimmer mit Dusche & Waschbecken • 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden • Kellerabteil im KG • Hochwertige Markenküche der Firma EWE-Küchen • Fussbodenheizung • Abstell- & Kellerraum • Personenlift Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das WC ist natürlich direkt vom Vorzimmer aus, separat begehbar und wurde mit einem Waschbecken ausgestattet. Die östlich ausgerichtete Wohnküche (ca. 20 m²) verfügt über direkten Zugang auf die ca. 32 m² Freifläche "Garten / Terrasse". Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² bietet direkten Zugang in das Badezimmer das mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet worden ist. Die Markenküche der Firma EWE beinhaltet sämtliche wichtigen Geräte wie z.B. Geschirrspüler, Herd, Kochfeld & Kühl-/Gefrierschrank. Jede Wohnung verfügt über Kellerabteil im Kellergeschoss. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (Kosten: 90, /monatlich)• Vorzimmer • Wohnküche inkl. EWE Küche • Schlafzimmer • sep. WC inkl. Handwaschbecken • Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss • Terrassen mit einer Fläche von ca. 12 m² • Eigengarten mit ca. 20 m²Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email] Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete • verfügbar: ab sofort Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MINI LOFT Dachgeschosswohnung mit Balkon Gartenmitbenutzung mit Pool Neue Einbauküche 1 Garagenabstellplatz Kellerabteil Fahrradabstellplatz Erstbezug

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoß mit Loggia (9,5m²) in einem neuen, 2-stöckigem Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. - moderne lichtdurchflutete Architektur - große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores und tlw. Insektenschutzgitter - anthrazitfarbene...... [Mehr]