Dreizimmer Wohnung im Bezirk Scheibbs mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung liegt in 3250 Wieselburg und befindet sich in zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Wohngebäude.• Raumaufteilung: 1 Wohn-Ess-Küche mit Balkonzugang, Bad, WC, Vorraum, 2 Zimmer• 2 Stock ohne Lift ( DG)• thermisch saniertes Wohnhaus• Wohnfläche: 66,72m² plus ca. 8,7m² Balkon• Einbauküche inkl. Geräte• Parkplatz• Heizung Gas über Radiatoren ( Thermenwartung obliegt den Mietern )• Kaminanschluss in der Wohnung für Stückgutofen vorhanden• Kellerabteil ebenerdig• Gemeinschaftsgartenbereich mit Sitzgelegenheit• allgemein versperrbarer Fahrradraum• Hauptwohnsitz erforderlich• ev. Wohnzuschuss möglich• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 06 Wohnungsaufwand 303.21 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar Jetzt einziehen und das erste Monat gratis wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, Niederösterreich! Diese beeindruckende 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 80 m², sondern auch alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar Jetzt einziehen und das erste Monat gratis wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstell... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt ab sofort, diese helle, vor ca. 3. Jahren neu errichtete Wohnung in der Hausanlage Heidegasse 4, Purgstall an der Erlauf. Beheizt wird diese mit einer Zentralen Luftwärme Pumpe mit Fußbodenheizung. Die Miete beinhaltet derzeit: Miete, Betriebskosten, Steuer, Warmwasser und Heizung. Es kommen nur noch extra die Stromkosten hinzu (nach Verbrauch und Anbieter). Naheversorger wie Billa, Bipa, Hofer uvm. gleich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus befinden sich gleichzeitig Parkplätze, wobei jede Wohnung, mindestens, einen bis zwei Plätze zur Verfügung haben. Aufgeteilt ist diese wie folgt: Vorzimmer, rechts Badezimmer mit Fenster, WC mit Handwaschbecken getrennt begehbar, 1. Schlafzimmer mit 13,07m2, / 2. Schlafzimmer mit 11,52m2, / Wohnküche mit 35,24m2, / Büro oder Kinderzimmer mit 6,73m2, Balkon mit 6,98m2.Kellerabteil mit Steckdose und Licht vorhanden, Kinderwagen und Fahrradraum vorhanden. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch erreichen Sie Herrn MEGRE unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] . Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <875m Krankenhaus <5.700m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <750m Universität <8.600m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <575m Geldautomat <625m Post <375m Polizei <300m Verkehr Bus <300m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 2/5 Wohnungsaufwand 179.38 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar Jetzt einziehen und das erste Monat gratis wohnen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, welch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das erste Monat gratis wohnen! In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, befinden sich unsere 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse bzw. Balkon. Zudem ist jeder Einheit ein Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer - Wohnflächen von ca. 58m² - 84m² Jede Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentrale Lage: nahe Bahnhof & Stadtzentrum Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Free Cooling-Kühlsystem für angenehmes Raumklima HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Sofort beziehbar WOHNEN SIE DAS ERSTE MONAT MIETZINSFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg! Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern. Sie bietet nicht nur eine Wohnfläche von großzügigen 80m², sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befind... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verlieben Sie sich in das moderne und sonnige Ambiente dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87m² bietet diese 3 Zimmerwohnung viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Einzigartig an dieser Wohnung ist auf jeden Fall der tolle Galerie Charakter. Im ersten Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein abgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein kleiner aber feiner Abstellraum. Des Weiteren verwöhnt Sie das modern verflieste Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne. Ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, neben dem Badezimmer angelegt. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum, welcher auch perfekt als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt oder Bank – alles ist quasi nur einen Katzensprung entfernt. Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort findet man alles was das Herz begehrt - ein solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, ein eigenes Kinderbecken und eine große Liegewiese. Tischtennis und Beachvolleyball kann ebenfalls gespielt werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Scheibbs und Amstetten in ca. 30 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 56,14 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,93 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.800, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 772,26 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Zur Vermietung steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Gaming (Genossenschaft „Die Siedlung“). Die Miete beträgt ca. 717 € exkl. Betriebskosten, der Finanzierungsbeitrag ca. 6.357 €. Die Wohnung ist ab Mitte Februar / Anfang März bezugsbereit. Einige Möbel inklusive Küche können gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse oder für nähere Informationen bitte unter [Telefonnummer entfernt] melden!... [Mehr]

#Balkon #hell

„Wohnen am Bründlbach – Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, nur wenige Gehminuten zum Nahversorger“ Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet eine ideale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem praktischen Abstellraum, einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Der großzügige Balkon ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne, als auch in die umliegende Natur. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die bereits im Preis inbegriffen sind. Die zentrale Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da das Einkaufen im Ortszentrum von St.Georgen an der Leys zu Fuß in nur wenigen Gehminuten möglich ist. Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme BWG St Georgen/Leys Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.68... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neues Wohnen in Wolfpassing – Leben zwischen Natur und Komfort In Wolfpassing, im Bezirk Scheibbs, entsteht ein neues Wohnprojekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft GEDESAG. Direkt neben dem Schloss Wolfpassing entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen. Ein Teil der Einheiten im Wohnhaus 1 werden mit den Vergabekriterien „Barrierefreies Wohnen“ vergeben. Vergabekriterien BARRIEREFREIES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Ausstattung: 2-3 Zimmer Wohnungen 50-93 m2 Wohnfläche Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse freie KFZ-Stellplätze Lagerabteil Aufzugsanlage Fernwärme Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer Energieausweis: Wohnhaus 1: HWB: 35,2 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Wohnhaus 2: HWB: 34,6 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Rechtsform: Miete | Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Ende 2026 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Wolfpassing – Ruhig, grün & lebensnah Wolfpassing liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, und durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Scheibbs oder Wieselburg rasch erreichbar. Heizung: Fernwärmeanschluss Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]