Zweizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung im Neubau Reinbachweg 47 in Sankt Johann im Pongau ist ab Dezember 2026 verfügbar und wird erstmals bezogen. Das Gebäude verfügt über 4 Stockwerke und wurde 2026 errichtet. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, ein Lift ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pelletsheizung. Es stehen 1 Tiefgaragenstellplatz sowei ein Freiparkplatz zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.117,61 Euro, die Nettomiete liegt bei 802,41 Euro, die Kaution bei 2.827,24 Euro. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, auf einer Gesamtfläche von 47,48 m². Dazu kommt ein Balkon mit einer Fläche von 13,49 m². Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mit Blick auf die entspannende Naturkulisse, können wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit einem Flächenausmaß von ca. 57 m² ab sofort zur Vermietung anbieten. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 12 Parteien im 2.Obergeschoss (oberster Stock - ohne Lift), und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Vorraum gelangt man einerseits in das taghelle Bad, ausgestattet mit hellen Fliesen, Badewanne, Waschtisch und WC. Eine eigene Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Daneben befindet sich gleich der ein kleiner Abstellraum. Das gemütliche und großzügig geschnittene Wohnzimmer verbindet den offenen Kochbereich und das Schlafzimmer. Eine moderne Küchenzeile mit hellen Fronten, samt allen Geräten ist eingerichtet (freistehende Kühl-Gefrief-Kombination). Vom Wohnzimmer ist auch das Schlafzimmer begehbar. Der Balkon mit einen schönen Weitblick in die Natur ist angeschlossen. Raumprogramm: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss)/ WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon; anteilige Gartenfläche, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Parkplätze sind beim Wohnhaus vorhanden. Weiters steht eine allgemeine Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler, die Beheizung mittels Elektroheizung (-mit Direktverrechnung). Weiters ist im Wohnzimmer ein Kaminofen eingebaut, der für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters lediglich an eine Einzelperson oder 2 Personen (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung) und keine Haustierhaltung bevorzugt. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <6.250m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <3.750m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Modernes Wohnen im Neubauprojekt – hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit! In diesem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine stilvolle, bereits vollständig und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit elegantem Design und einem exklusiven Wohnambiente vereint. Auf ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, edle Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung. Vom Schlafzimmer über die Garderobe bis hin zum Wohn- und Essbereich ist bereits alles harmonisch aufeinander abgestimmt und eingerichtet. Hier heißt es: einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer bereits vorhandenen Garderobe. Das Badezimmer überzeugt mit einem großen Fenster, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designküche samt Kücheninsel. Die hochwertige Küchenausstattung mit E-Herd und integriertem Bora-Abzugssystem sowie Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Auch die moderne Möblierung ist bereits vorhanden und verleiht dem Raum eine elegante, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der edle Fischgrät-Holzboden, der den Räumen eine zeitlos exklusive Note verleiht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den knapp 11 m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um sonnige Stunden zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich. Auch hier ist die Einrichtung bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein – für einen unkomplizierten Einzug und ein stimmiges Gesamtbild vom ersten Tag an. Die hochwertig möblierte Wohnung im modernen Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage vereint stilvolles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Mietangebot ebenfalls inkludiert. Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen auf hohem Niveau genießen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Modernes Wohnen im Neubauprojekt – stilvoll möbliert und sofort bezugsbereit! In diesem modernen Neubauprojekt erwartet Sie eine stilvolle, bereits vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Design vereint. Auf ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, elegante Materialien und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Hier heißt es: einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen – ganz ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Garderobe. Das Badezimmer überzeugt mit einem hohen Fenster, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designküche samt Kücheninsel. Der E-Herd mit integriertem Bora-Abzugssystem und der Geschirrspüler unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Die moderne Möblierung fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der edle Fischgrät-Holzboden, der den Räumen eine elegante und zeitlos exklusive Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den knapp 12 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich dank seiner großzügigen Fensterfront hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage und eignet sich ideal für alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine hochwertige, bereits vorhandene Möblierung schätzen. Dank der bezugsfertigen Ausstattung steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Mietangebot inkludiert. Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen auf hohem Niveau genießen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse – diese besondere Dachgeschosswohnung in Salzburg-Liefering vereint stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. In einem aufwendig sanierten, neuwertigen Wohnhaus erwartet Sie eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche, die durch ihre geschmackvolle Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort begeistert. Edle Parkettböden, eine hochwertige Einbauküche und elegante Badezimmermöbel schaffen ein stilvolles Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein modernes Smarthome-System und Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das absolute Highlight ist die rund 12 m² große Dachterrasse! Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Ob ein entspannter Kaffee am Morgen, ein gutes Buch in der Sonne oder ein lauer Sommerabend mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Auch abseits der eigenen vier Wände überzeugt das Haus mit durchdachten Annehmlichkeiten: Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, ein eigener Parkplatz sorgt für bequemes Ankommen und der ebenerdige, überdachte und versperrbare Fahrradraum bietet eine sichere und praktische Abstellmöglichkeit. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Die beliebte Wohnlage in Salzburg-Liefering verbindet entspannte Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein echtes Wohnjuwel für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Qualität, modernes Design und einen besonderen Platz im Freien legen. Hier wird aus Wohnen ein Stück Lebensqualität! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die gemütliche Stadtwohnung wurde im Jahr 2020 neu adaptiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die umfassende Neustrukturierung der Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich die Einheit mit einem modernen Wohnstandard und einer optimalen Raumaufteilung. Die ansprechende Innenausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Plissees, weiß furnierte Holztüren mit Holzzargen, Laminatböden in Eichen-Dielenoptik, eine Küche samt Elektrogeräten, eine moderne Badezimmerausstattung sowie teilweise integrierte Spotbeleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren - WOHL-FÜHL-AMBIENTE IN BESTER STADTLAGE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Küche möbliert, Wohn und Essraum, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum und Balkon überdacht samt Stellplatz im Freien

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung inkl. Balkon in St.Koloman langfristig zu vermieten. Komplett barrierefrei vom Carport bis ins Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Preis inklusive Lift Eigenes abgetrenntes Kellerabteil 1 Carportstellplatz inklusive, weitere können gemietet werden Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht inkludiert TV kann über Satellit empfangen werden Alle Josko - Fenster sind mit Raffstore ausgestattet DAN-Einbauküche Hunde sind nicht erlaubt. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Privat Vermietung OHNE MARKLER... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

VOLL MÖBLIERT "SMALL LUXURY" - MIETEN - inkl. TG Platz Lichtdurchflutete und mit atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg und über die Josefiau ! Auf ca. 62 m2 Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer Wohnung alles was sich der luxusaffine Mieter wünscht. Bequem erreichen Sie die Wohnung auch von der Tiefgarage aus. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Über den Vorraum kommt man in den Küchen-, Wohnbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick. Die eleganten Waschbecken verfügen über praktische, formschöne Unterschränke mit Stauraum. Die eingebaute Qualitäts-Küche ist stilvoll und sorgfältig ausgewählt. Mit erstklassigen Geräten und Materialien versprüht sie eine einzigartige Aura. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Markengeschirrspüler bieten moderne Funktionalität. Eine elegante Kücheninsel mit Bartisch laden nach einem hektischen Tag zum Unterhalten und Verweilen ein. Insgesamt verfügt diese edle Küche über sanfte schließende, geräuschlose Mechanismen. Küche voll möbliert (Esstisch, Sessel) Wohncouch Bett 1,80 m x 2 m Waschmaschine Einbauschränke Fernseher Folgende Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten: Heizung, ca. 70 Euro (je nach Verbrauch) Strom, ca. 40 Euro (je nach Verbrauch) Internet und Kabel TV ca. 30 Euro Einzug: ab sofort... [Mehr]

#Kellerabteil

Ein gemütliches Zuhause in Salzburg – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg bietet auf ca. 45,5 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich suchen. Die Wohnung im Überblick: Gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich Separates Schlafzimmer Eigenständige Küche Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellplätze und versprerrbare Fahrradräume Parkmöglichkeiten vorhanden Wohnen in gut angebundener Lage Die Wohnung liegt in der Elsa-Brändströmstraße in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit bietet sie eine praktische Wohnlage für den Alltag. Auch ein nahegelegenes Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Salzach befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet schöne Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. So verbindet die Lage eine gute Alltagstauglichkeit mit attraktiven Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Hinweis zur Einrichtung Der im Schlafzimmer befindliche Schrank ist vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Die Höhe der Ablöse wird separat vereinbart. Interesse geweckt? Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Salzburg sind, freue ich mich über Ihre Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugstermin und der Anzahl der einziehenden Personen. Gerne vereinbare ich bei passender Ausgangslage einen Besichtigungstermin. Lage Elsa-Brändströmstraße, Salzburg-Süd, Stadtteil Morzg Sonstiges Auch die vorhandene Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Hierfür wird eine Rückkaufsvereinbarung getroffen: Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Küche unter Berücksichtigung eines vereinbarten jährlichen Abschlags wieder zurückgekauft.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese rundum sanierte Wohnung verbindet durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Anif. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 29 m², der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht und ein einladendes Wohngefühl schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit rund 18 m² bietet angenehm viel Platz. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, separater Badewanne sowie integriertem Waschmaschinen- und Trockneranschluss; eine separate Toilette rundet den Grundriss ab. Fertigparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein besonderes Plus ist der Freibereich: Eine sonnige Terrasse liegt direkt im rund 93 m² großen Freibereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das charmante, überdachte Salettl bietet zusätzlichen geschützten Freiraum und lässt sich bei jedem Wetter vielseitig nutzen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar auf Anfrage gegen entsprechendes Entgelt zu übernehmen. Fakten: • Lage: 5081 Anif • Wohnfläche: ca. 71 m² • Garten: ca. 93 m² • halb offene Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss • Abstellraum • separate Toilette • Terrasse • Salettl • Kellerabteil • Heizung: Gas • Carport: 1 Stellplatz • Verfügbar ab sofort - Haustiere nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #hell

Parsch/Aignerstr.: 2 Zimmer-Whg., ca. 50 qm, hell, sonnig, Küche, Bad, Loggia, Parkett, ca. € 1.080,- inkl., HWB 97,6 ☎ [Tel] [Email]