Zweizimmer Wohnung im Bezirk Wels(Stadt) mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Luxus Neubauwohnung mit Alpenblick, 49m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12085/ English: tempoflat.at/offer-detail/12085/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt Heizwärmebedarf: 35,30 kWh/m² Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht. WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Das Projekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Mietgegenstand: Dieser Neubau verfügt über insgesamt 49 Wohneinheiten. Die etwa 55,73 m² Wohnung Top 44 liegt im 2. OG und besticht vor allem durch den großartigen ca. 9,26 m² großen Balkon. Wohnnutzfläche: ca. 55,73 m² zzgl. 9,26 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Balkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil. Heizkosten: werden monatlich mit 43,14 € zzgl. USt akontiert Nebenkosten: Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Tiefgaragenplatz Nr. 27: Miete Euro 49,40 zzgl. Betriebskosten Euro 11,02 zzgl. USt, somit Euro 72,50 /mtl Mietbeginn: ab 01. März 2025 Mietdauer: Befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Ausstattung: Küche möbliert (neu) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.840,00 (in Worten: Euro zweitausendachthundertvierzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,30... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

> Wels | Wohnung | Mieten < Lassen Sie sich verzaubern vom Anblick dieser freundlichen, hellen 2-Raumwohnung. Diese zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ist mittels Lift ganz einfach und vor allem barrierefrei zu erreichen! Im Vorraum findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus begehen Sie alle weiteren Räume. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung, somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Der Wohnraum ist offen gehalten und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Erleben Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon mit großartiger Fernsicht oder führen Sie eine nette Unterhaltung mit den anderen Bewohnern im Gemeinschaftsgarten. Entspannung pur genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Wanne im hell gefliesten Bad. Im praktischen Abstellraum sind Ihre Vorräte perfekt verstaut. Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Lage Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus. Die Bushaltestelle ist nur 150 m und der Hautbahnhof Wels 650 m entfernt, so sind Sie auch ohne Auto mobil. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (siehe Preisdetailinformation) Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <600m Flughafen <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnung zu Vermieten 2 Zimmer+Küche+Bad+WC 55m² 4600 Wels Zentrum Gesamtmiete: 420€ Kaution 1260€ 1. Stock

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Siedlung in der Vogelweide. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus, im 1. Stock. Die relativ große Küche kann als Wohnküche genutzt werden. Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und Bushaltestelle sind in naher Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 1sten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, neue Fahrradüberdachung sowie Post-Boxen, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m. Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . . BESICHTIGUNGEN erst ab 25. Nov. möglich, da dzt noch bewohnt! Miete € 860,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 197,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.057,00 + GRATIS Parkplatz! Kaution: € 3.900,00 Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! dzt vorhandene Küche gg Ablöse nach Vereinbarung von Vormieter/In zu erwerben, somit einzugsfertig per Jahreswechsel ab Jänner 2025 ggf. von Bestandsmieter zu erwerben: Neuwertige EWE-Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens sowie einen Bosch Geschirrspüler (mit Zeolith-Funktion). Optional: • Marken-Plissees, individuell verschiebbar an allen Fenstern - ⁠versch. Kleinmöbel und Raumlampen (von XXXLutz od. höherwertig) je nach Bedarf... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Achstöckiges Wohnhaus in Grünruhelage. Top isoliert, neue Fenster, Betriebskosten inkl Heizung Die 2 Zimmer Wohnung ist im 8. und obersten Stock mit Fernblick in Wels Gartenstadt Lage: Flemingstraße, 4600 Wels, Ideal alleine oder zu zweit. Fachhochschule, Krankenhaus und Freizeitanlage Wimpassing sind gut zu erreichen. A8 Wels West in wenigen Minuten erreichbar Die Küche, das Schlafzimmer und Bad möbliert und bezugsfertig Grünflächen rund um das Haus Umgebung: Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Spielplatz, Freizeitzentrum ... sehr gute Infratruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Apartment 7 | Hortensie; Die Wohnung mit ca. 52,01 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon ca. 6,09 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.604,50 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]

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Apartment 16 | Orchidee; Die Wohnung mit ca. 50,32 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon ca. 5,97 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.574,65 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]

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Apartment 18 | Rose; Die Wohnung mit ca. 53,42 m² Wohnfläche, ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ruhig gelegene Parkanlage im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.570,64 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]

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Apartment 3 | Veilchen; Die Wohnung mit ca. 58,15 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 9 m² und Eigengarten ca. 45,51 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.815,27 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Apartment 2 | Tulpe; Die Wohnung mit ca. 51,16 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 9 m² und Eigengarten ca. 42,64 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche. Mtl. Miete: EUR 1.679,53 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person. Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-... [Mehr]