Eigentumswohnungen in Wien 20.,Brigittenau
109 bis 120 von 572
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 79,49m² / 3 Zimmer
€ 6.800,- / m²
#Altbau #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Stilvolles Wohnen nahe Donau & Millennium City Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1915, welcher im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 hochwertig modernisiert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde. Im Rahmen der Generalsanierung wurden wesentliche Bereiche des Gebäudes erneuert, darunter auch die Liftanlagen sowie die allgemeine Haustechnik. Das Haus präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten Zustand, aktuell besteht kein Sanierungsbedarf. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Personenliften. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine solide Reparaturrücklage in Höhe von 92.000 Euro, was die nachhaltige Werterhaltung des Gebäudes zusätzlich unterstreicht. Wohnkomfort auf hohem Niveau Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die Immobilie ein modernes, helles und hochwertiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr elegantes Design, hochwertige Materialien sowie großzügige Arbeits- und Stauraumflächen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche sowie einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich und eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig gelegen und großzügig dimensioniert. Hochwertige Bodenbeläge sowie die angenehme Lichtstimmung schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und ausreichend Stauraum. Das separate WC stellt einen zusätzlichen Komfortfaktor dar. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, welche zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Die Highlights auf einen Blick Ca. 79,49 m² Wohnfläche Eine Terrassen mit insgesamt ca. 5,32 m² Absolute Ruhelage Hochwertig sanierter Altbau Moderne offene Einbauküche Elegante Parkett- und Fliesenböden Großzügiger Wohn- und Essbereich Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC Personenaufzug vorhanden Der vorliegende Energieau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 68,46m² / 2 Zimmer
€ 4.016,94 / m²
#Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk Wiens! Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf großzügigen 68,46 m² Wohnfläche im 7. Liftstock, eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung liegt zur Gänze innenhofseitig und ist nicht hellhörig. Vom zentralen, geräumigen Vorraum, der dank eines Schiebetürenschrankes noch Stauraum bietet für diverse Haushaltsutensilien (Trittleiter, etc.) gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Links davon findet sich ein extra WC, nach Süden, zum Innenhof orientiert, findet sich ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter offenen Vollholzküche samt Geräten. (Kühlschrank und Geschirrspüler sind neu). Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen mittels Fernwärme. (Keine Thermenwartung) Vom Wohnzimmer gelangen sie in ein freundliches Schlafzimmer, für Stauraum bietet ein zweizeiliger raumhoher Schiebetüreneinbauschrank im Schrankraum, durch den sie ins anschließende Badezimmer gelangen. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen Anschluss und diverse Kästchen. Die Wohnung ist mit schönen Buchenholz-Parketten und zeitlosen Fliesen ausgestattet, sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird samt Inventar verkauft. Zusätzlich steht dem Eigentümer noch ein ca. 2m² großer, trockener Einlagerungsraum im 1.OG zur Verfügung. Folgende Gemeinschaftsräume und Allgemeinflächen sind vorhanden: Fahrradabstellraum, Waschküche und Innenhof In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Für sportliche Aktivitäten steht ihnen ein Fitness Studio in der Millenium City zur Verfügung, oder sie nutzen die Donauinsel für zahlreiche Outdooraktivitäten, Radfahren, Laufen, Spazieren... Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen, charmanten 2 Zimmer Wohnung in attraktiver städtischer Lage sind, dann kontaktieren sie mich. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage über die Hausverwaltung angemietet werden. VORTEIL nur noch bis 01.07.2026: Bei Hauptwohnsitzbegründung entfällt die Eintragungsgebühr von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch. Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Immobilie möglich Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden. DANKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 68,1m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Terrasse #hell
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der gefragtesten Lagen des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Anleger. Wohnqualität mit Wohlfühlcharakter Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine offene Gestaltung und schafft ein modernes Ambiente für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit funktionaler Ausstattung sowie ausreichend Stauraum. Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und hochwertige Sanitäranlagen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights ? Vollsaniert und sofort bezugsfertig ? Ca. 68,1 m² Wohnfläche ? Sonniger Balkon mit ca. 6 m² ? Heller Wohn- und Essbereich ? Großzügiges Schlafzimmer ? Moderne Einbauküche inklusive ? Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort ? Klimaanlage vorhanden ? Hochwertige Parkett- und Fliesenböden ? Badezimmer mit Dusche ? Separates WC ? Praktischer Abstellraum Der vorliegende Energieausweis der Liegenschaft ist derzeit abgelaufen. Ein aktualisierter Energieausweis wird nachgereicht. Lagebeschreibung Die Wehlistraße zählt zu den gefragten Wohnlagen im 20. Bezirk und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnkomfort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizi... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
Neue! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage ? modern, lichtdurchflutet & sofort bezugsbereit
€ 375.000,-
1200 Wien / 76m² / 3,5 Zimmer
€ 4.934,21 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage ? modern, lichtdurchflutet & sofort bezugsbereit Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein zeitloses, elegantes Wohnambiente. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung in allen Räumen, während der offene Wohn- und Essbereich ein einladendes Zentrum für Alltag und Gäste bildet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit ? ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investition. Eckdaten Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 Etage: 5. Obergeschoss Bauart: Neubau Nutzungsart: Wohnen Heizung: Zentralheizung Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen, urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Diese Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Ausstattung Heller Wohn- und Essbereich Separate Küche mit moderner Ausstattung Zeitloses Badezimmer mit Dusche Separate Toilette Abstellraum Hochwertige Bodenbeläge Große Fensterflächen für optimale Belichtung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,02m² / 2 Zimmer
€ 3.923,05 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter. Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz, begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Donaublick Apartment | STG I - TOP 15Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung ist in einem TOP-Erhaltungszustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 66,02 m² Wohnflächezentrales Vorzimmer mit Garderobennischegroßzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Schranknische und Schiebetüre Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WCKellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis: € 259.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 80,53m² / 3 Zimmer
€ 3.071,22 / m²
#Altbau #Balkon
TOP ANLAGE! Unbefristete 3-Zi.-Altbauwohnung! 2,7 % Rendite! Zum Verkauft gelangt diese Altbauwohnung in einem gepflegten Altbaugebäude im 20. Bezirk. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von 75m2, zusätzlich wird von der Verkäuferseite eine hofseitige Loggia in Größe von 13,22m2 errichtet. Die Errichtungskosten sind bereits im Kaufpreise inkludiert. Mieteinnahmen pro Jahr: € 6.688,08 - über 2,7% Rendite Verkaufspreis: € 2.845,00 pro m2Dies macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit Wertsteigerungspotential. Da die Wohnung bewohnt ist bitte ich um Ihr Verständnis dass Besichtitungstermin nur in den Allgemeinen Teilen des Gebäudes möglich sind. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, U-Bahn & Straßenbahn. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können. Die U-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu. Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.825,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche modernen Komfort und urbanes Wohnen in bester Lage. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Terrassen mit Stadtblick - eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie morgens die Sonne genießen und abends den Sonnenuntergang über Wien erleben. Das helle, freundliche Wohnambiente wird durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Komfortable Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die eingebaute Klimaanlage kühlt an heißen Sommertagen. Ein Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung, die sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihr Auto sicher und geschützt unterbringt. Für Ihre Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Donauinsel liegt vor der Haustüre. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärztliche Versorgung, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Universitäten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten täglich alles, was Sie brauchen. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und einer perfekten Lage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 42,34m² / 1 Zimmer
€ 4.501,65 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine charmante, Altbauwohnung in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die helle Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Stadtliebhaber, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten. Eckdaten im Überblick: Raumhöhe ca. 3,5 Meter Wohnungsgröße ca. 42,34 m² Gründerzeithaus mit schöne gegliederter Fassade Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Station Friedensbrücke ist zu Fuss in 6 Minuten erreichbar) Kosten: Kaufpreis: € 190.600,-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 83,61m² / 3 Zimmer
€ 4.652,55 / m²
#Altbau #Balkon #hell
TOP ANGEBOT! Helle 3-Zi.-Altbauwohnung mit zukünftigen Balkon! Zum Verkauft gelangt diese schöne Altbauwohnung in einem guten Zustand, nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt. Bei der Wohnung wurde bereits ein hofseitiger Balkon bewilligt, die Kosten für die Errichtung betragen € 15.000,00 & sind im Kaufpreis breits inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaugebäudes und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer (Platz für Garderobe) geräumiges hofseitiges Wohnzimmer mit Weitblick: 21,85m²großes hofseitiges Schlafzimmer: 19,92m²zweites Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet: 8,42m²Küche mit Küchenzeile: 8,70m²Schrankraum: 7,88m²geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie Wanne: 10,52m²Bei diesem Objekt handelt sich um ein sehr gutes Gesamt-Angebot, der zukünftige geräumige Balkon (14m² ) wird hofseitig, Richtung Süden errichtet & ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Dies macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit Wertsteigerungspotential. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, U-Bahn & Straßenbahn. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können. Die U-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu. Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 65,8m² / 2 Zimmer
€ 3.875,38 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter. Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz, begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wohnen am Wasser | STG 5 - TOP 10Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 65,80 m² Wohnflächezentrales Vorzimmer mit Garderobennischegroßzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer mit Schranknische und Schiebetüre Badezimmer en Suite mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WCKellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis: € 255.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 62,94m² / 2 Zimmer
€ 3.414,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Traumloggia in U6-Nähe In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1965 gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen oder eine nachhaltige Wertanlage. Bereits beim Eintreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Bereiche bequem erreichbar: das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die separate Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zur rund 12,74 m² großen Loggia. Hier genießen Sie einen beeindruckenden, unverbauten Ausblick über die Umgebung ? ein echtes Highlight, das der Wohnung eine besondere Qualität verleiht. Ob gemütlicher Loungebereich, begrünter Rückzugsort oder sonniger Frühstücksplatz ? die Loggia bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Schranklösungen. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich hier ein ruhiger und komfortabler Rückzugsbereich schaffen. Doppelt verglaste Fenster tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und unterstützen eine effiziente Energienutzung. Auch das Haus selbst bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum, eine Waschküche sowie eine gepflegte Grünfläche im Innenhof. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren oder in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Lage Die U6-Station Dresdner Straße befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC Abst... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 75,63m² / 3 Zimmer
€ 4.746,79 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Helle 3.Zi.-Zimmer-Wohnung - 14m2 BALKON! Südseitig! Zum Verkauf gelangt diese südseitige 3-Zi.-Wohnung in einem guten Zustand, nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt. Der Donaukanal lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein, auch die Donauinsel ist rasch erreichbar. Bei der Wohnung wurde bereits ein großer hofseitiger Balkon bewilligt, welche für einen Kostenersatz von € 15.000,00 vom Verkäufer errichtet wird, dies ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung verfügt insgesamt über 75,63m2 und ist komplett ruhig zum Innenhof hin südseitig ausgerichtet: Aufteilung: Vorzimmergroßes Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer Badezimmer Kücheseparate Toilette Bei diesem Objekt handelt sich um ein sehr gutes Gesamt-Angebot, der zukünftige große Balkon (14m² ) wird hofseitig, Richtung Süden errichtet & ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung wurde bis vor kurzem noch vermietet, aus diesem Grund befinden sich noch Möbel in der Wohnung, diese wird allerdings bestandsfrei übergeben. Dies macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Gesamt-Angebot mit Wertsteigerungspotential. Nur Selten findet man solche Altbauwohnungen mit großen Freiflächen zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, U-Bahn & Straßenbahn. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können. Die U-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu. Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
