Eigentumswohnungen in 6370 Kitzbühel

#Terrasse #hell #ruhig

Das spektakuläre Konzept der Diamond Hills 2.0 basiert auf einer einzigartigen architektonischen Vision, die darauf ausgelegt ist, das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit optimal einzufangen. Großflächige Glasfronten, durchdacht platzierte Fassadenöffnungen und ein offenes Raumgefüge arbeiten harmonisch zusammen und schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Weite und Design miteinander verschmelzen. In Verbindung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft entsteht ein Wohnerlebnis, das sowohl modern als auch naturverbunden wirkt. Das harmonische Zusammenspiel aus erstklassiger Panoramalage, einem exzellent durchdachten Raumkonzept und einem erlesenen, aufeinander abgestimmten Interieur verleiht diesen Luxusappartements eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Jede Linie, jedes Material und jedes Detail ist darauf ausgelegt, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu verkörpern. Hier entsteht ein Ort, der weit mehr ist als Wohnraum – er ist ein exklusiver Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Inspiration vereint. Die geniale Wohnraumplanung überzeugt mit einem Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit, das den Bewohner vom ersten Moment an empfängt. Die Schönheit der umliegenden Berglandschaft wird nicht nur sichtbar gemacht, sondern regelrecht in Szene gesetzt. Durch großzügige Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und raffinierte Sichtachsen wird die Natur Teil des täglichen Erlebens und erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise. Das luxuriöse Appartement bietet eine großzügige Wohnfläche von 279 m² sowie eine sensationelle Terrassenfläche von 184 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als private Oase mit spektakulärem Alpenpanorama. Hier vereinen sich Architektur, Design und Natur zu einem perfekten Gesamtbild, das jeden Anspruch an hochwertiges Wohnen übertrifft.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung entstand in ruhiger Lage von Kitzbühel und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und wurde zudem mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Es gibt einen Masterbereich mit großem Bad en Suite und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bäder en Suite. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und ist über den Wohnraum, die Schlafzimmer und den Wellnessbereich erreichbar. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna und Lichthof, die Garderobe, der Wirtschaftsraum, ein Gäste WC und der Zugang zur Tiefgarage. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses. Nicht nur das Zentrum, sondern auch der Bahnhof Schwarzsee, der Skibus und der Schwarzsee sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche besticht vor allem durch die gebotene Raumhöhe, einem gemütlichen Glas-Kamin sowie einer kleinen Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Vom Wohnzimmer ist ein größerer und von einem der beiden Schlafzimmer ein kleiner Balkon zugänglich. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, das Kitzbüheler Horn und den Ausläufer des Hahnenkamms. Der hochwertige Holzboden und zahlreiche Einbauten runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Ausgerichtet ist das Apartment süd-ost & westseitig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, wo sich ein zugeordneter Stellplatz für das Apartment befindet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 166,7 - fGEE 1,29. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage – direkt an der Hahnenkamm-Talstation und zugleich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühels entfernt. Ob Wintersport, Wandern oder gemütliche Stadtspaziergänge – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch die Ruhe einer gepflegten Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die südsüdwestlich ausgerichtete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladender Wohn- und Essbereich bieten hohen Wohnkomfort und viel Behaglichkeit. Das Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz kann bequem am Hahnenkamm-Parkplatz angemietet werden – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in der legendären Sportstadt Kitzbühel – einem Ort, der alpinen Lifestyle und traditionelle Tiroler Gemütlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Tiroler Alpen hautnah zu erleben. Mit atemberaubenden Ausblicken auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Berglandschaft ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Highlights der Immobilie •Exklusive Dachgeschosswohnung: Lichtdurchflutete Räume mit sichtbarem Dachstuhl. •Hochwertige Ausstattung: Edle Eichenholzdielen und großflächige Fenster. •Traumhafte Aussicht: Balkon mit 13,84 m² und Bergpanorama. •Zentrale Lage: Nahe der Gamsstadt Kitzbühel und dem barocken St.Johann. •Individuelle Optionen: Möblierung kann separat erworben werden. Detaillierte Beschreibung – Einheit Top 7 Die Dachgeschosswohnung Top 7 bietet auf 55,95 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassigen Materialien. Wohnbereich: Der offene Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine Verbindung zur umliegenden Natur. Der beeindruckende Sichtdachstuhl und die hochwertigen Eichenholzdielen verleihen dem Raum ein modernes, alpines Ambiente. Schlafzimmer: Der Master-Bedroom ist ein Rückzugsort der Extraklasse und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die imposante Bergwelt. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer lädt mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design zum Entspannen ein. Outdoor-Bereich: Der sonnige Balkon mit einer Fläche von 13,84 m² ist das Highlight der Wohnung. Hier können Sie die beeindruckende Tiroler Berglandschaft in vollen Zügen genießen – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder den Aperitif am Abend. Möblierung: Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch separat erworben werden, um die Wohnung direkt bezugsfertig zu gestalten. Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: 55,95 m² •Zimmer: 1 Master-Bedroom, offener Wohnbereich •Badezimmer: 1 stilvolles Badezimmer •Balkon: 13,84 m² mit Panoramablick •Ausstattung: Eichenholzdielen, Sichtdachstuhl, großflächige Fenster •Kaufpreis: 549.000 € •Parkplatz: Außenstellplatz für 15.000 € (optional) •Möblierung: Separat erwerbbar Leben in den Alpen – Sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Diese Dachgeschosswohnung in Kitzbühel vereint alpinen Charme mit modernem Komfort. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Gamsstadt, im mittleren Bichlalmgebiet, liegt dieses Gartenapartment, Baujahr 2008, in absoluter Ruhelage. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist knapp 80 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Diele mit Garderobe und großem Abstellraum, Masterschlafbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Masterschlafbereich, weiters großer Wohn/Essbereich, wo ein schöner Glaskamin als Raumteiler zur komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche fungiert. Vom Wohnzimmer sind ein weiteres Schlafzimmer und die Terrasse sowie der große umlaufende Garten erreichbar. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichenböden und zeitlosen Fliesen ausgestattet und äußerst geschmackvoll komplett eingerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Garagenstellplatz und direkt dahinter ein komfortabler Kellerraum mit Einbauschränken und Fenster. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bichlalmlift, der Golfplatz Eichenheim sowie eine Skibushaltestelle. Alles in allem eine traumhafte Wohnung und aufgrund der Toplage, Größe, Ausstattung, Garten und Zubehör ein absolut angemessener Kaufpreis. Energiedaten: HWB Ref, SK 66 - fGEE, SK 0,97 Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr gepflegten Wohnanlage, nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt, liegt diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses. Nicht nur das Zentrum, sondern auch der Bahnhof Schwarzsee, der Skibus und der Schwarzsee sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche besticht vor allem durch die gebotene Raumhöhe, einem gemütlichen Glas-Kamin sowie einer kleinen Galerie, welche vielseitig nutzbar ist. Vom Wohnzimmer ist ein größerer und von einem der beiden Schlafzimmer ein kleiner Balkon zugänglich. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge, das Kitzbüheler Horn und den Ausläufer des Hahnenkamms. Der hochwertige Holzboden und zahlreiche Einbauten runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Ausgerichtet ist das Apartment süd-ost & westseitig. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, wo sich ein zugeordneter Stellplatz für das Apartment befindet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 166,7 - fGEE 1,29. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses trendige und äußerst charmante Gartenapartment befindet sich in einer der prominentesten Lagen von Kitzbühel, das seinen neuen Besitzern ein hervorragendes Ambiente und eine unvergleichbare Ruheoase bietet. Das Eigenheim mit knapp 80 m² reiner Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein edel ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, den Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight dieses trendigen Apartments ist sicherlich der offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit ansprechendem Kamin und raumhohen Panoramafenstern. Im Außenbereich steht Ihnen eine traumhafte Terrasse samt angrenzendem 247 m² großen, pflegeleichten Garten zur Verfügung. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie den fantastischen Bergblick genießen oder auch ein entspanntes Plätzchen unter den Bäumen finden, eine absolute Ruhe- & Naturoase. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Garage sowie einen dahinter liegenden großzügigen Lager- u. Geräteraum. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Fußbodenheizung erwärmt. Bodentiefe Fenster, Eichentüren bzw. -böden, elektrische Raffstores sind bei diesem Objekt selbstverständlich und unterstreichen die Qualität dieser Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese im Tiroler Landhausstil eingerichtete Ferienwohnung besteht aus einem schönen Wohn-Essbereich mit offenen Kamin, Altholzeinbauten, einer separaten, voll ausgestatteter Küche, einem Masterbereich mit Badezimmer ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Sämtliche Holzarbeiten in dieser Immobilie wurden von einem heimischen Tischlern gefertigt. Vom Balkon und von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick auf die umliegenden Berge Hahnenkamm und Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören weiters 2 PKW-Außenstellplätze, ein eigenes Kellerabteil, eine allgemeine Zirbenholzsauna, ein allgemeiner Skiraum sowie ein allgemeiner Waschmaschinenraum. Für die Wohnung liegt eine Bewilligung der Kitzbüheler Stadtgemeinde vor für eine Wohneinheit zur kurzfristigen Vermietung an wechselnde Personen (Ferienwohnung).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen der Gamsstadt, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone und der weltberühmten Hahnenkammabfahrt entfernt, befindet sich diese luxuriös sanierte Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet traditionellen Charakter mit modernstem Wohnkomfort – inklusive Aufzug und innovativem Bussystem für intelligente Haussteuerung. Auf rund 104 m² Wohnfläche vereinen sich zeitloser Stil und höchster Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Gaskamin lädt zum Entspannen ein, während maßgefertigte Tischlereinbauten und edle Occhio-Leuchten ein exklusives Ambiente schaffen. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, bieten Rückzugsorte von besonderer Qualität. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien kernsaniert. Ein Garagenstellplatz, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein kleiner Gartenanteil im Erdgeschoss runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Hier vereinen sich Geschichte, Design und Technik – mitten im pulsierenden Zentrum Kitzbühels und doch in angenehm ruhiger Lage.... [Mehr]

#Balkon #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Kitzbühel In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese helle und freundlich gestaltete Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: •Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. •Vom nördlich ausgerichteten Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne. Dank der Lage im zweiten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders freundliches und gemütliches Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.... [Mehr]