Suchergebnisse für "Anschützgasse, 1150 Wien Rudolfsheim Fünfhaus"

#WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 66m² in einem gepflegten Haus im 3. Stock ohne Lift. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohn-, Esszimmer, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. In der Küche sind Spüle und Herd vorhanden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 15. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 57A, den Straßenbahnlinien 52 und 58 und der U4 Station Schönbrunn. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet Kosten: Bruttomiete: € 690,- Provision: € 1.505,45,- Kaution: € 2.100,00,- administrativer Aufwand HV.: € 288,00,- Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Provision: 2bmm... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Allgemein Dieses Apartment in der Märzstraße liegt direkt gegenüber der U-Bahn-Station und einem Park und bietet somit eine gute Anbindung an andere Bezirke in Wien. 50m², im 3. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, rollstuhlgängig, in Altbau, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, gemütlich 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Küche separate Küche, Geschirrspüler Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Johnstraße Ubahnstation Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 15. BEZIRK - RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS, FURNISHED RENTAL PERIOD immediately available (min. 1 month) General information This one-bedroom apartments on Märzstrasse is directly across the underground station and a park, making it easily accessible to other areas in Vienna. 50m², on 3. floor with elevator, 1 bedroom, handicapped access, in older building, in good condition 2 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, cosy 1 double bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Kitchen separate kitchen, dishwasher Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station Johnstraße Ubahnstation Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige Stilwohnung im 1.Liftstock in einem Altbauhaus in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Die Wohnung wurde vor Kurzem liebevoll modernisiert und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und wird schlüsselfertig (mit einer Einbauküche) im ERSTBEZUG verkauft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40,76m2 und besteht aus Wohnzimmer, Kabinett, Konische und Vorraum, WC, Dusche. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Fischgrät-Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest ausgestattet. Kaufpreis: EUR 229.000,- (inkl. EINBAUKÜCHE) Betriebskosten: EUR 139,33 inkl. Lift, USt., RR im Rep. Fonds befinden sich im ca. EUR 68.000,- An Sanierung ist die Hoffassade samt Verblechungen und der Straßenseitige Sockel geplant ebenfalls die Stromsteigleitungen. Die Sanierung wird über ein Darlehen finanziert werden welches über den Rep. Fonds Beitrag getilgt werden soll. Die Wohnung befindet sich in der Preysinggasse im Herzen des 15 Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch die U3- Station Schweglerstraße ist die Wohnung optimal angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 12A, 48A und die Straßenbahn 49 - Schweglerstraße. Von der Schweglerstraße aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) sowie auch Banken und diverse Arztpraxen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem dortigen Naherholungsgebiet kann fußläufig erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der berühmte Meiselmarkt kann in nur 7 Minuten zu Fuß erreicht werden. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. November 2021 bis 31. Oktober 2022 (mind. 5 Monate, nach Absprache) Allgemein Helle, gemütliche und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im attraktiven Nibelungenviertel hinter der Stadthalle wartet voll eingerichtet auf Mieter, die sich wie zuhause fühlen wollen. 68m², im 3. Stock, 1 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet Möblierung modern, im IKEA-Stil, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung Hi Fi, Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten Gartensitzplatz (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen separate Küche Bad / Dusche / WC Waschmaschine vorhanden 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 10 Gehminuten bis ÖV-Station Urban-Loritz-Platz 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung privat untervermieten Untermiete ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 15. BEZIRK - RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from November 1, 2021 to October 31, 2022 (min. 5 months, by arrangement) General information Bright, cozy and centrally located 2-room apartment in the attractive Nibelungenviertel behind the Stadthalle. 68m², on 3. floor, 1 bedroom, in older building, in good condition, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet incl. Furniture modern, IKEA style, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment Hi Fi, internet washing machine Balcony / Terrace / Garden patio (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 4 persons separate kitchen Bath / Shower / Toilet Washing machine available 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 10 min. to walk to public transport station Urban-Loritz-Platz 17 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad private sublet sublease... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort bis 10. Juli 2020 (mind. 1 Monat) Allgemein Neu gebaut (Übergabe Juli 2018). Sehr ruhig da gänzlich im Innenhof gerichtet. Hochwertige Möbeln, Küche und Geräte. Fußbodenheizung. Ideal für 2 Personen. In 5 Minuten zur U4/U6 Längenfeldgasse. 45m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, rollstuhlgängig, in Neubau, Luxuriöses Objekt Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung Neues Möbel und moderne Einrichtung modern 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, DVD/Video Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse 10m² Garten (zur Mitbenützung) Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC große Badewanne; Doppelwaschtisch; Thermostatmischer; elektr. Heizkörper 1 Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse A, Energiebedarf 81.50 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas / Solar, Baujahr Gebäude 2018 Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Längenfeldgasse 5 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 15. BEZIRK - RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from now to July 10, 2020 (min. 1 month) General information New construction (handover July 2018). Very quiet room in the courtyard. High quality furniture, kitchen and appliances. Underfloor heating. Ideal for 2 persons. In 5 minutes to the Subway stations. 45m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, handicapped access, in new building, luxury property 3 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture New and modern furnishing modern 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet, DVD/Video washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace 10m² garden (to be shared) Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet large bathtub; double vanity; thermostatic mixer; electric radiator 1 tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class A, Energy consumption 81.50 kWh/m²a, Primary energy source Gas / Solar, Year of construction 2018 Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station Längenfeldgasse 5 min. to ride to train station Westbahnhof Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

Vorzimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. Heizung u. Warmwasser

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,50 Weitere verfügbare Flächen: EG Top 01/02 ca. 311 m² 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² 6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (Lift nur bis 5. OG) Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (verfügbar ab 31.08.2021; Lift nur bis 5. OG) Nettomiete/m²/Monat: €10,90 - € 13,00 Weitere verfügbare Flächen: EG Top 01/02 ca. 311 m² 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² 1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² (verfügbar ab 31.08.2021) Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,90 - € 13,50 Weitere verfügbare Flächen: EG Top 01+02 ca. 311 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² 6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (Lift nur bis 5. OG) Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. verfügbare Flächen: EG Top E0,02 ca. 311 m² 1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² 4.OG Top E4,05b ca. 718 m² 6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (Lift nur bis 5. OG) Nettomiete/m²/Monat: € 10,90 - € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büro- oder Geschäftseinheit in attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut. Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius. Die derzeit freistehende EG Einheit bietet mehrere Eingansmöglichkeiten - sowohl vom Innenbereich Stiegenhaus sowie auch direkt von außen begehbar. verfügbare Flächen: EG Top E01+E02 ca. 311 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse) Bus: 10A, 12A Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel Heizwärmebedarf: 64 kWh/m²a (Energieausweis vom 08.06.2010) Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderner Büro-Standort in dynamischem Umfeld Das Bürocenter bietet Büroflächen für öffentlich rechtliche Unternehmen sowie Non-Profit-Organisationen, aber auch Unternehmen in den Sparten Informations- und Kommunikationstechnologie sowie Forschung und Entwicklung. Das Bürocenter Wienzeile in 1150 Wien, Linke Wienzeile 192 befindet sich in der Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens. Durch diese Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Grünen Berges ist auch die A2-Südautobahn sehr gut erreichbar. Das Zentrum Wiens ist somit sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Büromieter und Besucher befindet sich ein Gastronomiebetrieb im Erdgeschoß des Bürocenter Wienzeile. Ausreichend dimensionierte Abstellplätze sind für die Mieter in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können optional angemietet werden. Ein Parkdeck im Erdgeschoß steht Besuchern für die Dauer von zwei Stunden kostenlos zu Verfügung. Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Kategorien befinden sich in der näheren Umgebung. Verfügbare Flächen: Büro: Stiege D 2.OG Top D2-1 Büro ca. 320,20 m² ausgebaut, gekühlt ab Juli 2021 Stiege C 2.OG Top C2-1 Büro ca. 555,00 m² ausgebaut, gekühlt ab Juli 2021 Stiege D 2.OG Top C2-2 Büro ca. 402,80 ausgebaut, gekühlt ab Juli 2021 Nettomiete/m²/Monat: ab € 9,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,90 inkl. Heizung, Kühlung und Wasser/ € 0,80/m² Akonto Strom (Strompool) ! Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden! Ausstattung: Teilweise Parkett- Laminatboden Teilweise PVC Boden Teilweise Teppichboden Spiegelrasterleuchten Fensterbankkanäle Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Autobus: 57A Straßenbahn: 6, 18 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]