Eigentumswohnungen in 6370 Kitzbühel

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Luxusapartment im Detail zu beschreiben ist fast nicht möglich, man muss es einfach erleben. Schon die Lage ist bestechend, denn in nur 4 Fußminuten ist man im Zentrum von Kitzbühel und ebenso beim Hahnenkammlift, der nächste Golfplatz ist nur 3 Fußminuten entfernt. Zum Apartment gehört in der Tiefgarage eine eigene Box mit 3 komfortablen Stellplätzen. Im Objekt befindet sich weiters ein Wellnessbereich mit einem 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Ruheliegen, Dusche sowie einem Raum mit Fitnessgeräten und ein Raum mit Billardtisch. Weiters ist ein eigener Kinosaal vorhanden. Man betritt die Wohnung im Mezzanin und gelangt in die äußerst geräumige Diele mit anschließender Garderobe. Sodann gelangt man in den etwa 58 m2 großen Wohnsalon mit einer kompletten Glasfront, welche auf die überdachte Terrasse im Ausmaß von ca. 70 m2 und eine weitere Terrasse mit etwa 68m2 mündet. Im Wohnsalon befindet sich ein eigener Barbereich sowie eine komfortable Essecke. Neben dem Wohnsalon ist die ca. 20 m2 große Designerküche gelegen, welche über einen Ess-Erker verfügt. Jedes der 3 Schlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide und ein Bad en suite. Auch ein 4. Schlafzimmer mit einem 4. Bad wäre vorhanden, wird aber derzeit als Büro genutzt. Die gesamte Wohnung wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht und aufwendigst und luxuriös neu ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Apartment wird, wie in den Fotos ersichtlich, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Das luxuriöse Apartment vermittelt mit der riesigen Terrasse, den Balkonen, dem Wellnessbereich und den 3 Garagenplätzen ein unglaublich angenehmes Wohngefühl und ist der Preis verglichen mit der Lage, Größe und Qualität durchaus angemessen. Energiedaten HWB 45 – fGEE 0,87. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der malerischen Landschaft von Kitzbühel befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Kitzbühel am Fuße der Bichlalm diese charmante Etagenwohnung. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 68,50 m² bietet diese Wohnung drei nutzerfreundlich geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Die Ausstattungsqualität ist normal, wobei der edle Eichendielenboden und weiße Fliesen im Badezimmer für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgen. Die praktische Einbauküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten lässt keine Wünsche offen und ist mit dem lichtdurchfluteten Esszimmer dank dreiseitiger Fensteransicht verbunden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der südostseitig ausgerichtete Balkon, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, und sonnige Morgenstunden garantiert. Die Gartennutzung des Gemeinschaftsgartens und die Erlaubnis zur Hundehaltung machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Hundeliebhaber. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil für weiteren Stauraum und eine Parkmöglichkeit auf dem anliegenden Parkplatz zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt interessant macht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Lage zwischen einem der renommierten Golfplätze von Kitzbühel und dem idyllischen Schwarzsee. Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die stilvoll gestaltete Dachgeschosswohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Innenausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich vereint rustikales Altholz mit modernem Sichtbeton und wird durch eine edle, dunkel gehaltene Einbauküche ergänzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom angrenzenden Schlafzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und genießt einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer überzeugt mit klarer Linienführung, einer bodengleichen Dusche sowie großzügigen Spiegelflächen. Die etwa 25 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden in vollen Zügen zu genießen. Die elegante Glasbrüstung erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Weitere Highlights sind der hauseigene Fitnessraum mit modernen Geräten sowie ein Skikeller. Zudem verfügt die Wohnung über ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Stellplatz für ein Fahrzeug sowie einen weiteren für einen Roller in der Tiefgarage. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 57 m², Terrassenfläche 25 m², Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Skiraum, Fitnessraum, Bergblick, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Motorradstellplatz, Kaufpreis € 795.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das spektakuläre Konzept dieser beeindruckenden Luxus-Wohnung basiert auf dem diamantförmigen Grundriss, der von allen Facetten sowohl das Licht als auch die beeindruckende Aussicht im Mittelpunkt der Immobilie einfängt und fokussiert. Das harmonische Zusammenspiel aus Panoramalage mit tollen Ausblicken ins Grün der Kitzbüheler Natur, dem exzellenten Raumkonzept und dem erlesenen Interieur verleihen dieser Immobilie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert. Das Luxus-Apartment bietet eine reine Wohnfläche von 192m² und eine Wohn-/Nutzfläche von 201m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit einem malerischen Garten mit Außentreppe umgeben ist. Ein besonderes Highlight stellt zudem der überdachte Freisitz mit maximaler Privatsphäre zum Verweilen dar. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum als Stauraum für Sportequipment zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser Hausanteil in Kitzbühel bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Tiroler Alpen in vollen Zügen zu erleben. Genießen Sie die Nähe zum Schwarzsee, den Golfplatz, sowie der Fleckalmbahn und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Diese Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und wird vollständig möbliert übergeben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den ca. 264 m² großen Garten. Hier können Sie den Blick auf angrenzende Wiesenflächen und die gesamte Kaiserfront in vollen Zügen genießen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Koch-/Essbereich, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Zugang zu den Balkonen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Für Weinliebhaber steht im Kellergeschoss ein traditioneller Weinkeller zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Die hier angebotene Luxus Maisonette Wohnung mit 191 m² Wohnfläche ist selbst für Kitzbühel einzigartig. Sie ist umgeben von weitläufigen Wiesen am Fuße der Bichlalm in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf die Berge. Zugleich ist der Ortskern von Kitzbühel in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt, auf allerhöchstem Niveau. Es wurden hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein, edelste Stoffe und Möbel u.a. der Marke KB Furniture integriert. Im OG befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit einer Altholzdecke, dieser wird durch den freien Blick auf die Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² noch mal vergrößert. Ein einzigartiger Kamin auf langem Marmorsockel und eine Luxusküche machen den Wohnraum unvergleichbar. Die Wohnung verfügt im EG über 2 Gäste Schlafzimmer mit hochwertigen Bädern und einer Master-Suite mit freistehendem Doppelbett, Ankleidebereich und Schreibtisch. Dazu gehört ein sehr großes helles über 21 m² großes Luxusbadezimmer mit Oberlicht, viel Stein, extra WC und Saunabereich. Ein Landing mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Zwei TG Stellplätze sowie ein 9,5 m² großer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich zudem Gemeinschaftsräume und der Technikraum. Sie ist auch technisch auf allerhöchstem Stand mit Erdwärme - BUS-System usw. Der wunderschön angelegte pflegeleichte 135 m² große Garten mit Bachlauf umrahmt die Wohnung verbunden zum OG mit einer Treppe. Energiedaten in Arbeit. Zeitnah verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, am Fuße der Bichlalm, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette als exklusives Refugium für höchste Wohnansprüche. Die gelungene Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinen Stilelementen, kombiniert mit einem spektakulären 360-Grad-Panoramablick – insbesondere auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser sowie den Hahnenkamm mit der legendären „Streif“ – verleiht dieser Immobilie eine unverwechselbare Einzigartigkeit. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche und umfasst das erste Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Große Fensterfronten auf beiden Ebenen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ein absolutes Highlight ist der ca. 90 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich samt Profiküche und dem elegantem Holzkamin, der ein behagliches Ambiente schafft und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei großzügige Dachterrassen, wovon eine mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und in absoluter Privatsphäre zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Auf der unteren Ebene der über zwei Geschosse verlaufenden Wohnung befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en suite – private Rückzugsorte, die Komfort, zeitlose Eleganz und alpine Lebensart harmonisch vereinen. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnjuwel durch einen privaten Wellnessbereich im Untergeschoss. Ob nach einer Runde Golf, einem erlebnisreichen Skitag oder einfach zum Abschalten – Sauna, Dampfbad und entspannende Ruhebereiche schaffen einen Rückzugsort der Extraklasse. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch als stilvolle Gästesuite nutzen. Modernste High-End-Technik und ein durchgängiges, puristisches Design prägen das gesamte Penthouse und garantieren höchsten Wohnkomfort. Edle Eichendielen, Türen in Altholz, luxuriöse Bäder mit erlesenen Armaturen, BUS-System, elektrische Raffstores sowie eine nachhaltige Erdwärmeheizung sind nur ein kleiner Auszug der exklusiven Ausstattungsmerkmale. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Der minimalistisch gestaltete Außenbereich beeindruckt durch hochwertige Tiroler Materialien wie Altholz und Naturstein und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 18 m² sowie drei komfortable Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel und vereint alpinen Charakter mit durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer optimal: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine separate Toilette sind vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe aus erreichbar. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einem gemütlichen Kachelofen sowie einer offenen Holzgalerie, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang auf den großzügigen Süd-/Westbalkon, der zu sonnigen Stunden mit schönem Blick in die umliegende Bergwelt einlädt. Die separate Küche ist ebenfalls mit einem Essbereich ausgestattet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Die Wohnung ist vollständig möbliert und besticht durch hochwertige Holzvertäfelungen, die ihr einen klassischen, rustikalen Stil verleihen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab, wobei der Stellplatz zu einem Kaufpreis von € 25.000,- zusätzlich erworben werden kann. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 94 m², Kellerfläche 10 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ruhig, rustikal, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz optional á € 25.000,-, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 53,81 fGEE 1,02 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]