Eigentumswohnungen in 6176 Völs

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im obersten, sechsten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Völs. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden am Nachmittag bis in den Abend sowie für einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick über die Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, länglichen Gang, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Loggia, von der aus man einen wunderschönen, freien Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann – besonders beeindruckend in den Abendstunden bei Sonnenuntergang. Die Küche ist separat angelegt und mit einer praktischen Sitzecke ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder individuelle Nutzung, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Wachmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die bestehende Wohnung durch eine geschickte Umgestaltung in eine 4-Zimmer-Wohnung zu verwandeln. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien, die zusätzlichen Wohnraum benötigen. Eine Garage kann optional dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 25.000 €. Zudem stehen vor dem Haus freie Parkplätze zur Verfügung. Ein offenes Sanierungsdarlehen läuft bis Februar 2028. Die Kosten hierfür werden vom Verkäufer vom Kaufpreis abgezogen. Die entsprechenden Beträge sind in den Betriebskosten unter „Sonstiges“ aufgeführt. Die Abrechnungsperiode 2024 weist ein Guthaben von 2.412,- € aus. Gern stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ZUHAUSE ist mehr als VIER WÄNDE. Unser Bauprojekt FLORA, nur fünf Kilometer von Innsbruck entfernt, findet seinen naturverbundenen Platz in Völs. Dort schmiegt sich das harmonische Ensemble aus drei stilvollen Bauten an eine sanfte Hanglage an und schafft mit herrlichen Fußwegen eine neue Verbindung zu den angrenzenden Auen und zum Radweg am Inn. Das weitläufige Grundstück, die hervorragende Infrastruktur und der ruhige, idyllische Ort mit idealer Anbindung an die Alpenmetropole bilden somit die perfekte Basis für 30 moderne Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Fertigstellung unserer modernen Wohnungen steht kurz bevor. Schon jetzt können Besichtigungstermine vereinbart werden. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Gepflegte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und einem Bad. Die Wohnung beinhaltet ebenfalls eine Terasse und einen Garten. 1 Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Untergeschoss vorhanden. Bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit kann auch ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. • Nutzfläche Erdgeschoswohnung: 80,25 m² • Zuschläge: 173,33 m² Terrasse: 15,64 m² Garten: 157,69 m² Kellerabteil: 4,08 m² 1 Stk. Tiefgaragenstellplatz Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Völs in Tirol! Diese exquisite Wohnung im Dachgeschoß erwartet Sie mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 125,78 qm und einer Süd-Dachterrasse mit ca. 47 qm, was Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Raumhöhen zwischen 2,40 m und 3,40 m tragen zur Großzügigkeit der Wohnung bei. Diese Wohnung befindet sich an der Seestraße, welche sich durch ihre absolute Ruhelage auszeichnet. Diese Dachgeschoß-Eckwohnung ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Die Küche erstreckt sich von Norden nach Süden, der Ess- und Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer sind nach Süden orientiert. Alle Räume, auch Abstellraum und das Tages-WC besitzen Fenster. Sämtlichen Aufenthalts- und Schlafzimmern ist die Terrasse bzw. ein Balkon vorgelagert, sie haben also Zugang ins Freie, alle mit bodentiefen Fenstern/Türen, davon zwei große Terrassenschiebetüren. Die Wohnung hat einen Alleinzugang mit einer allein nutzbaren Plattform vor der Wohnung. Mit insgesamt 4 hellen und lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe eignen, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht von Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der großen Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie gesellige Abende verbringen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung steht. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, gleichgültig, wie das Wetter ist. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie den Bus, den Bahnhof oder die Autobahn nutzen möchten, alles ist in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens an die umliegenden Städte und die wunderschöne Natur Tirols angebunden. Die Lage könnte nicht besser sein! In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Als Zubehör steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss in der Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause in Tirol. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Gepflegte Penthousewohnung. In den letzten 10 Jahren wurde auf einer der Dachterrassen ein Wintergarten (Dreifachverglasung, automatisch gesteuerter Sonnenschutz) errichtet und der Balkon saniert. Die Penthousewohnung ist aktuell vermietet. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Weiters befindet sich ein moderner Wintergarten mit Fußbodenheizung auf einer der Dachterrassen. Die Penthousewohnung beinhaltet ebenfalls 2 Dachterrassen (West und Ost) und einen südseitigen Balkon. 1 Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Untergeschoss vorhanden. Bei Bedarf kann auch ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. • Nutzfläche "Penthousewohnung" Dachgeschoss: 103,30 m² • Zuschläge: 57,94 m² Terrasse 01: 8,79 m² Balkon: 20,50 m² Terrasse 02: 28,65 m² Kellerabteil: 3,73 m² 1 Stk. Tiefgaragenstellplatz Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

ZUHAUSE ist mehr als VIER WÄNDE. Unser Bauprojekt FLORA, nur fünf Kilometer von Innsbruck entfernt, findet seinen naturverbundenen Platz in Völs. Dort schmiegt sich das harmonische Ensemble aus drei stilvollen Bauten an eine sanfte Hanglage an und schafft mit herrlichen Fußwegen eine neue Verbindung zu den angrenzenden Auen und zum Radweg am Inn. Das weitläufige Grundstück, die hervorragende Infrastruktur und der ruhige, idyllische Ort mit idealer Anbindung an die Alpenmetropole bilden somit die perfekte Basis für 30 moderne Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Fertigstellung unserer modernen Wohnungen steht kurz bevor. Schon jetzt können Besichtigungstermine vereinbart werden. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause!... [Mehr]