Eigentumswohnungen in 6170 Zirl

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier in schöner Wohnlage in Zirl erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, die mit ihrer großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf Weite und Grün bietet. An jedem Fenster befinden sich vollelektrische Raffstores sowie eine große Sonnenmarkise bei der Terrassentür, die Sie licht- und sonnengenau regulieren können. Im unteren Bereich empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum gelangen. Eine Treppe führt Sie nach oben in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch den Terrassenzugang lichtdurchflutet ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen wurde 2016 mit einer energiesparender Bauweise und nachhaltiger Energieversorgung durch eine zentrale Luft-Wärmepumpe erbaut. Die Wohnung wird mittels Treppen erschlossen. Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000,- erworben werden. Wenn Sie neugierig sind, verlangen Sie gerne ein Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Es würde mich unglaublich freuen, Ihre Kontaktanfrage zu erhalten und Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor Ort zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, durchdachtem Grundriss und einer hervorragenden Lage in Zirl. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie sowohl Singles als auch Paaren ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zirl. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt machen diesen Standort besonders attraktiv. Objektbeschreibung Die im Jahr 2001 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der einen traumhaften Ausblick bietet und zum Entspannen sowie Genießen einlädt – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend. Ausstattung Fußbodenheizung (Gas) für angenehmen Wohnkomfort Hochwertiger und gepflegter Gesamtzustand Großzügiger Balkon mit Panoramablick Praktischer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zusätzliche Highlights Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 20.000 erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Fazit Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine gepflegte Immobilie in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Sie vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 108 m² Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, infrastrukturell sehr guter Lage in Zirl, einer der beliebtesten Wohngemeinden westlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde vereint die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Tirols und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Zirl überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Tiroler Straße (B171) sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Innsbruck in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung sorgt für optimale Mobilität in Richtung Oberland oder Unterland. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit wohnt man hier ruhig und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist komfortabel und fußläufig gegeben: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage nicht nur Lebensqualität, sondern auch Alltagserleichterung auf kurzem Weg. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen rund 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder eine kleine grüne Oase. Die weiteren Räume sind funktional und gut proportioniert gestaltet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenboxparklatz für 25.000 separat zu erwerben. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion setzen. Die Kombi... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 76,87 m² Wohnfläche helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen, süd-ost-westlich ausgerichteten Balkon. Zwei Schlafzimmer ? teils mit Dachschrägen ?, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein einladender Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich kann eine geflieste Doppelgarage mit Wasseranschluss zum Aufpreis von ? 50.000,- dazuerworben werden. Im Haus gäbe es auch andere Möglichkeiten für kostengünstigere Tiefgaragenstellplätze. Ein riesiger Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Freiraum und Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunde oder Haustiere. Es befindet sich kein Lift im Haus. Die Wohnung wurde saniert: Bad, Küche, sämtliche Fenster, Böden, Türen und die Terrasse. Hochwertige Fliesen, Parkett und Vollholz-Böden sorgen dabei für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung über eine zentralisierte Öl-Heizung sowie einen zusätzlich eingebauten Speckstein-Holzofen. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben (inkl. Küche, Bad, Ofen und Sofa). Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famil... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wichtigste auf einen Blick: Objekttyp: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Lage: 6170 Zirl Wohnfläche: ca. 107,82 m² Terrasse: ca. 75,95 m² (nahezu 360° umlaufend) Balkon: ca. 6,97 m², südseitig ausgerichtet Baujahr: ca. 2012 Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung Zubehör: Kellerabteil (ca. 4,95 m²) + separater Lager-/Fitnessraum (ca. 25,72 m²) Parkmöglichkeiten: 1 Carport + 1 Freistellplatz Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige, nahezu umlaufende 360°-Terrasse, auf der sich auf der Südseite eine beheizte Pergola mit elektrisch verstellbarem Aluminium-Rafflamellendach befindet. Ergänzend gibt es einen südseitigen Balkon. Im separaten Kellerraum ist ein Fitnessstudio eingerichtet. Sämtliche Räume verfügen über Raffstores, überwiegend elektrisch. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Diese moderne junge Maisonette mit Dachterrasse in Zirl steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in ruhiger und begehrter Lage in Zirl. Etwas in die Jahre gekommen, jedoch nichts am ursprünglichen Charm verloren, verdient dieses Domizil einen neunen Pinselanstrich. Dank der sehr guten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Potenzial und für eine individuelle Gestaltung nach den persönlichen Vorlieben. Mit geschickten Handgriffen ließe sich aus dieser derzeitigen 3-Zimmerwohnung, im Handumdrehen eine 4-Zimmerwohnung verwirklichen. Kernstück dieser Immobilie bildet der großzügige Eingangsbereich samt Garderobe und fungiert dieser dank seiner zentralen Situierung zeitgleich als Schnittstelle für sämtliche Räume und Zimmer. Vom Kinder- und Wohnzimmer aus erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon. Aufgrund seiner unüblichen Ausmaße lädt dieser zu uneinsichtigen Sonnenstunden ein. Ein weiteres Elternschlafzimmer sowie eine separat situierte Küche gehören ebenfalls zum Angebot. Das Badezimmer samt Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren den Grundriss. Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Atmosphäre. Als besonderes Highlight möchten wir Ihnen den zentral integrierten Kachelofen nicht vorenthalten. Dieser kann sowohl elektrisch als auch klassisch mittels Holz beheizt werden. Der Wohnung zugeteilt ist ein großzügiger Kellerraum sowie ein Doppel-Carport direkt vorm Haus. Die Lage in Zirl ist besonders attraktiv – ruhig, ganzjährlich sonnig, naturnah und dennoch mit bester Infrastruktur ausgestattet. Mit etwas Liebe, handwerklichem Einsatz und Engagement kann hier der Mittelpunkt Ihres Lebens entstehen. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Zirl wird diese moderne Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verkauft. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 2003 errichtet wurde. Das Obergeschoß unterteilt sich in einen Vorraum, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf einen Südbalkon mit einer Fläche von ca. 8 m², ein WC und das helle Badezimmer mit Fenster, flächenbündiger Dusche (abweichend vom Plan) und Waschtisch. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit einer modernen Tischlerküche und hochwertigen Geräten wie z.B. ein Bora-Herd. Ein praktischer Abstellraum bietet auf dieser Ebene noch viel Stauraum. An der Nordseite befindet sich noch ein Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5 m². Die nicht einsehbare Südterrasse mit großer Markise und einer Fläche von ca. 21 m² bietet einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge wie Kalkkögel und Nockspitze. Hier genießt man Sonne von in der Früh bis in die späten Abendstunden. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und edle Materialen wie Parkettboden, Stein- und Fliesenböden, Jalousien und Insektenschutz an den Fenstern u.v.m. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellplatz im Freien (Pauschalkaufpreis für beide Abstellplätze € 37.000, ). In der Gemeinde Zirl befinden sich Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte u.v.m. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen voll auf Ihre Rechnung. So gibt es in der Nähe Tennisplätze, Sportplätze und eine Vielzahl von Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Das Zentrum von Innsbruck aber auch das Naherholungsgebiet von Seefeld sind in ca. 15. Minuten mit dem Auto erreichbar. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <900m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <775m Universität <6.800m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <675m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.625m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <975m Flughafen <7.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Eingang. Die Wohnung bietet rund 88m² Wohnfläche mit folgendem Grundriss: Vorraum, offene Wohnküche in U-Form, gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen, zwei große Zimmer (je ca. 20m²), breiter Gang (ca. 12m²), Badezimmer mit Dusche sowie separates WC. Das gesamte Gebäude wurde 2015 umfassend generalsaniert, 2020 durch den Eigentümer weiter renoviert. Die Gastherme wurde 2023 vollständig erneuert. Zirl liegt nur 15 Minuten von Innsbruck entfernt mit S-Bahn-Anbindung und Autobahnnähe. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Vertrag endet 30.12.2026) und steht dem Käufer ab 2027 frei zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In angenehm ruhiger Lage von Zirl erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein kompaktes, durchdachtes Gartenobjekt mit echtem Mehrwert. Ideal für alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Grünen schaffen möchten – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Der rund 88 m² große Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als stilvolle Chill-Out-Area, urbaner Gemüsegarten oder persönlicher Erholungsraum. Anders als bei klassischen Gartenparzellen profitieren Sie hier zusätzlich von einer geschlossenen Einheit im Gebäude (ca. 15 m²), die vielseitig nutzbar ist. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausstattung, die dieses Objekt deutlich von einfachen „Gartenlösungen“ abhebt: Ein eigener Sanitärbereich (WC & Waschgelegenheit), eine Terrasse sowie ein perfekter Blick ins Grüne , schaffen echten Komfort und praktische Nutzbarkeit. Die Kombination aus geschütztem Innenraum und attraktivem Außenbereich macht dieses Angebot sowohl funktional als auch wertbeständig. Eckdaten: • Gartenfläche ca. 88 m² • Nutz-/Lagerfläche ca. 15 m² beheizt. • WC & Waschmöglichkeit vorhanden • Terrasse • Optionaler Parkplatz verfügbar Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • PROVISIONSFREI für den Käufer • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen • [Telefonnummer entfernt] Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung in der familienfreundlichen Gemeinde Zirl. Die Wohnung liegt im 2+3. Stock und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die sehr zentrale Lage. Die zwei großzügigen Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon im 3. OG. Das große Elternschlafzimmer ist in Richtung Westen ausgerichtet. Der große und helle Wohnraum lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Er ist direkt mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon im 2. OG, Im Badezimmer sind Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Das Gäste-WC befindet sich im 2.OG. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt über Gas. Das Haus wurde 1969 erbaut und beherbergt, außer der Raiffeisenbank auch die Gemeinde Zirl. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Von den Eigentümern wurden seit der Anschaffung 2019 laufend Sanierungen getätigt. Küche 2020 Neu - EWE Küche mit Bosch Geräten Eingangstüre 2024 - Neu Fenster 2024 - Kunststoff/Alu Rollo-elektrisch 2024 Bad 2018 renoviert, 2024 neue Doppelwaschbecken Sonnenmarkise 3. Stock - elektrisch - 2022 ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Sonnen und Ruhelage von Zirl mit Rundumblick! In einer exklusiven, 2017 errichteten Wohn-Anlage mit nur wenigen Einheiten gelangt diese wunderschöne Penthouse-Wohnung ab sofort zum Verkauf, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoß erstreckt. Man gelangt in das erste Obergeschoß über eine Treppe (kein Lift vorhanden) und von da aus direkt in die Wohnung. Das überaus großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche, die beiden Schlafzimmer sowie die abgetrennte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene. Über einen internen Treppenaufgang gelangt man zum Highlight dieser Wohnperle: Der rd. 42m² große Wohn-Essbereich, welcher nahtlos in die rd. 32m² große Westterrasse übergeht. An jedem Fenster befinden sich voll-elektrische Raffstores sowie eine große Sonnenmarkise bei der Terrassentür. Die kaum benutzte Küche erstrahlt noch im neuen Glanz und wartet auf eine(n) neue(n) Küche-Chef In. Lage: Eine bessere, sonnigere und verkehrsberuhigtere Lage in Zirl gibt es kaum zu finden - überzeugen Sie sich davon selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Features: •2 Tiefgaragenabstellplätze optional zu je € 30.000,- dazu •Hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum •Sehr gut erhaltene Eichenholzparkettböden •Kellerabteil •viel allgemeine Abstellräume... [Mehr]