Eigentumswohnungen in 6071 Aldrans

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung. Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben. SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung. Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben. SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung. Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben. SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung. Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben. SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne offene Wohnkultur trifft auf idyllisches Mittelgebirgs-Flair! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Aldrans lässt Wohnträume wahr werden. Frisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert , präsentiert sich die Immobilie in einem absolut neuwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der loftartige, lichtdurchflutete Grundriss überzeugt durch großzügige Sichtachsen und ein unvergleichliches Raumgefühl. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Ofen sowie der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Besonderes Highlight mit Potenzial: Sie benötigen mehr Räume? Der durchdachte Grundriss bietet extrem flexible Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit leichtem Aufwand in eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung umbauen! 138,80m² Wohnfläche 60,18m² Terrassenfläche 24,75m² Garagenfläche Raumaufteilung Einladende Diele / Eingangsbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit Küchenecke & Kaminofen, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separate Toilette, traumhafte Sonnenterrasse mit Entspannungsgarantie, und Kellerabteil mit komfortablem, direktem Zugang zur Garage/Parkplatz. Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mobil 1: [Tel] Mobil 2: [Tel] E-Mail: [Email] Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Lage: Lage & Infrastruktur Wohnen, wo andere Urlaub machen - am sonnigen südöstlichen Mittelgebirge. Aldrans zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Inntal. Die Wohnung befindet sich in der Rinner Straße und bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Erholungsraum und bester Infrastruktur: • Natur direkt vor der Tür: Der malerische Herzsee und zahlreiche Wander- sowie Freizeitwege liegen nur wenige Minuten entfernt. • Alles für den Alltag: Das Ortszentrum von Aldrans mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzteversorgung und Gastronomie ist bequem und schnell erreichbar. • Top-Anbindung: Perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck - ideal für Pendler!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in der begehrten Gemeinde Aldrans! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit nur 6 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine erstklassige Wohnqualität. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: KOMPLETT KERNSANIERT 2021: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett saniert. Neue Elektroinstallationen inklusive FI-Schutz, ein Sauna-Anschluss (Starkstrom) sowie komplett erneuerte Leitungen garantieren Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. AUSSENBEREICHE: Zwei perfekt ausgerichtete Balkone sorgen ganztägig für Helligkeit. Der Südwest-Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Nordost-Balkon sich perfekt zum Frühstücken eignet. BÖDEN & WÄRME: In allen Wohnräumen wurde ein edler, weiß geölter Eichenparkett verlegt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für gemütliche Winterabende steht zudem ein moderner Schwedenofen im Wohnbereich bereit. LUXUS-KÜCHE: Die maßgefertigte FÖGER-Designküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einer edlen Stein-Arbeitsplatte und einem High-End BORA Induktionskochfeld ausgestattet. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG: Im Zuge der Kernsanierung wurde der Grundriss modern und offen gestaltet: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Küchenzugang. Drei weitere, flexible Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Ein Zimmer wurde zur Diele hin mit einer eleganten, großen Glasschiebewand geöffnet. Edles Badezimmer, das mit einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet wurde. Separates WC. Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. STAURAUM, PARKEN & E-MOBILITÄT: Ein 8 m² großer, trockener Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei komfortable Garagenstellplätze. Beide Plätze sind bereits wallboxfähig vorbereitet (Starkstrom vorhanden). Ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses erstklassige Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Bevorzugte Wohnlage in Aldrans auf der sonnigen Mittelgebirgsterrasse südöstlich von Innsbruck Rasche Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und umliegender Gemeinden durch sehr gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof und Straßenbahn in komfortabler Distanz für Pendlerinnen und Pendler Optimale Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und weiteren Einrichtungen im näheren Umfeld Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, höheren Schulen und Universität im gut erreichbaren Umkreis Hohe Wohn- und Freizeitqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen sowie dem Patscherkofel Neubauprojekt in Wohnungseigentum, schlüsselfertig und barrierefrei ausgeführt, auch rollstuhl- und seniorengerecht Erstbezug mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und Massivbauweise Attraktive Freiflächen mit Nord- und Südbalkon bzw. -terrasse und eindrucksvollem Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Komfort durch zentrale, gut möblierbare Raumaufteilung und veränderbare Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen Garage als Stellplatzmöglichkeit sowie Kinderspielplatz im Projekt für zusätzlichen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünsch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauprojekt Aldrans: Wo Exklusivität auf alpine Idylle trifft Willkommen auf dem „Sonnendeck“ von Innsbruck. In einer der begehrtesten Lagen des Mittelgebirges entsteht ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Privatsphäre gerecht wird. Die Wohneinheit im Detail Entscheiden Sie sich für die Krönung des Bauprojektes – die exklusive Penthousewohnung. Einheit Wohnfläche Terrassenfläche Penthouse ca. 185 m² Ca. 70 m²+35 m² Garage: Zu dieser Wohneinheit werden zusätzlich zwei Tiefgaragen-Stellplätze angeboten. Lage: Lebensqualität auf höchstem Niveau Aldrans verbindet das Beste aus zwei Welten: Die alpine Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Sport ohne Grenzen: Ob Skifahren am Patscherkofel, Mountainbiken oder Rodeln – Ihre Outdoor-Abenteuer starten direkt vor der Haustür. Golf & Lifestyle: Der renommierte Golfclub Innsbruck-Igls (Lans) ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum bei gleichzeitigem Rückzug ins Grüne. Highlights der Extraklasse Individuelle Mitgestaltung: Passen Sie die Grundrisse in direktem Austausch mit dem Architekten an Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Großzügige Terrassenfläche: Auf 105m² Freiluft-Terrasse den herrlichen Blick ins Tal und auf die Nordkette genießen. Nachhaltiges Energiekonzept: Dank moderner Wärmepumpen-Technologie und Photovoltaik wohnen Sie effizient und zukunftssicher. Projektdetails Status: Die rechtskräftige Baubewilligung liegt vor, der Baustart der gesamten Anlage erfolgt in Kürze. Wichtiger Hinweis zum Standort: Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung. Ihr Wohntraum in Aldrans beginnt hier. Beachten Sie auch gerne die Videovorstellung des Wohnprojektes unten: https://www.immo-pollo.at/at/696-penthousewohnung-aldrans-bauprojekt-in-traumlage. Laden Sie sich auch gerne die Projektmappe zum Bauvorhaben herunter, die Visualisierungen des Projektes verstehen sich entsprechend als Symbolbilder. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich vorzustellen und mir Ihnen das Projektgrundstück zu besichtigen. Immobilientreuhand Dr. Pollo[E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]Hinweis zur Vermittlung: Bei erfolgreichem Abschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Luftigkeit, Großzügigkeit und elegante, hochwertige Ausstattung - mit unverbaubarem Blick ins Grüne! Zur Zeit gibt es einen sehr geräumigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC. Ein absolutes Highlight ist die übergroße Wohnküche mit Waldblick und Zugang zur Süd-West Terrasse! Es gibt noch ein zusätzlichen Wohnbereich ebenfalls mit Terrassenzugang, der ganz leicht wieder zu einem weiteren Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Einfach selber anschauen und von dem individuellen Luxus von großen Räumen und viel Terrasse überzeugen lassen! Eine Garage mit Abstellraum ist inkludiert. Es gibt einen Aufzug. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne offene Wohnkultur trifft auf idyllisches Mittelgebirgs-Flair! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Aldrans lässt Wohnträume wahr werden. Frisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem absolut neuwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der loftartige, lichtdurchflutete Grundriss überzeugt durch großzügige Sichtachsen und ein unvergleichliches Raumgefühl. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Ofen sowie der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Besonderes Highlight mit Potenzial: Sie benötigen mehr Räume? Der durchdachte Grundriss bietet extrem flexible Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit leichtem Aufwand in eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung umbauen! 138,80m² Wohnfläche60,18m² Terrassenfläche24,75m² Garagenfläche Raumaufteilung Einladende Diele / Eingangsbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit Küchenecke & Kaminofen, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separate Toilette, traumhafte Sonnenterrasse mit Entspannungsgarantie, und Kellerabteil mit komfortablem, direktem Zugang zur Garage/Parkplatz. Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mobil 1: [Telefonnummer entfernt] Mobil 2: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

TOP W4 - BLICK & BALANCE W4 - eine fein abgestimmte 3-Zimmerwohnung, individuell geplant und hochwertig ausgestattet. Der offen Wohnbereich überzeugt durch klare Linien, große Glasfronten und viel Licht. Ein helles Tageslichtbad, elegante Böden und ein praktischer Grundriss machen das Wohnen hier besonders angenehm. DAS PROJEKT Das Bestandsgebäude wurde bis auf den Grund mauern entkernt und vollständig saniert. Was ge blieben ist, ist die solide Substanz und der besondere Charme – was neu hinzugekommen ist, sind Licht, Raumgefühl und Qualität. Entstanden sind sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, jede mit eigenem Charakter und viel Gespür für Wohnlichkeit: • Im Gartengeschoss eine flexibel 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – per fekt für alle, die Grün und Sonne lieben. • In den beiden Obergeschossen befinden sich vier perfekt konzipierte 3-Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, durchdachten Grundrissen, Tageslichtbädern uvm. • Ganz oben – im neu aufgestockten Dachgeschoss – thront das Highlight des Hauses: eine High-Class-Wohnung mit überhohen Decken, zwei Schlafzimmern, Designerbad und einem Wohnbereich, der den Blick weit über Innsbruck schweifen lässt. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Gestaltung folgt einer klaren Linie: zeitlos, natürlich, hochwertig. Edelputzfassade im sanften Ton, mit feiner Besenstrichstruktur und partiell berankten Flächen – ein dezentes, harmonisches Erscheinungsbild, das sich perfekt ins dörfliche Umfeld einfügt. Innen überzeugen warme Eichendielenböden, Fußbodenheizung, großformatige Holzfenster mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und eine helle, offene Raumgestaltung. Die Bäder sind modern und elegant – mit Walk-In-Duschen, teils Wanne und Doppelwaschtischen. Der Fernwärmeanschluss versorgt das Haus effizient mit Heizung und Warmwasser, am Dach sorgen PV-Module für hauseigenen Strom. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität können optional erworben werden. Das Haus steht für einen Wohnstil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – eine gelungene Verbindung aus alpiner Substanz und urbaner Eleganz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

TOP W5 - LEBEN & WOHNEN W5 - eine clever durchdachte 3-Zimmerwohnung, individuell geplant und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohnbereich überzeugt durch klare Linien, große Glasfronten und viel Licht. Der Blick ins Tal sowie auf die Nordkette sind hier nur das Tüpfelchen auf dem i... Ein helles Tageslichtbad, elegante Böden und ein praktischer Grundriss machen das Wohnen hier besonders lebenswert - die perfekte Symbiose aus Wohnen und Leben. „ALRAINS“ Der Name Aldrans geht zurück auf den alten Flurnamen Allrainer Veld („Alrains“ 1312) – ein Hinweis auf uralte Rodungsfelder, die einst diesem sonnigen Hochplateau über Innsbruck seinen Boden gabenurbaner Nähe und echtem Tiroler Charme. Aldrans ist eines dieser Dörfer, die Innsbruck nie ganz loslassen – nah genug, um in wenigen Minuten mitten in der Stadt zu sein, und doch weit genug, um Ruhe, Grün und Weite zu genießen. Eingebettet zwischen Feldern, Streuobstwiesen und dem Patscherkofel thront das Dorf über der Landeshauptstadt – mit einem Panorama, das jeden Tag anders wirkt und trotzdem nie an Faszination verliert. Der Ortskern rund um die Pfarrkirche St.Martin hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: kleine Gassen, traditionelle Höfe, ein gewachsenes Miteinander. Und genau hier – im Herzen des Dorfes, in der Adresse Dorf 3a – entstand ein Wohnhaus, das Geschichte und Moderne vereint. Nahversorgung, Bäcker, Apotheke, Gasthaus, Kindergarten und Schule – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Stadt ist mit Bus oder Fahrrad ideal, ebenso schnell erreicht man Spazierwege, Wälder und den Lanser-See. Aldrans steht für das, was viele suchen, aber nur wenige finden: ein Leben mit dörflichem Charakter, urbaner Nähe und echtem Tiroler Charme. DAS PROJEKT – DORF 3a Das Bestandsgebäude wurde bis auf den Grund mauern entkernt und vollständig saniert. Was ge blieben ist, ist die solide Substanz und der besondere Charme – was neu hinzugekommen ist, sind Licht, Raumgefühl und Qualität. Entstanden sind sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, jede mit eigenem Charakter und viel Gespür für Wohnlichkeit: • Im Gartengeschoss eine flexibel 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – per fekt für alle, die Grün und Sonne lieben. • In den beiden Obergeschossen befinden sich vier perfekt konzipierte 3-Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, durchdachten Grundrissen, Tageslichtbädern uvm. • Ganz oben – im neu aufgestockten Dachgeschoss – thront das Highlight des Hauses: eine High-Class-Wohnung mit überhohen Decken, zwei Schlafzimmern, Designerbad und einem Wohnbereich, der den Blick weit über Innsbruck schweifen lässt. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Gestaltung folgt einer klaren Linie: zeitlos, natürlich, hochwertig. Edelputzfassade im sanften Ton, mit feiner Besenstrichstruktur und partiell berankten Flächen – ein dezentes, harmonisches Erscheinungsbild, das sich perfekt ins dörfliche Umfeld einfügt. Innen überzeugen warme Eichendielenböden, Fußbodenheizung, großformatige Holzfenster mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und eine helle, offene Raumgestaltung. Die Bäder sind modern und elegant – mit Walk-In-Duschen, teils Wanne und Doppelwaschtischen. Der Fernwärmeanschluss versorgt das Haus effizient mit Heizung und Warmwasser, am Dach sorgen PV-Module für hauseigenen Strom. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität können optional erworben werden. Das Haus steht für einen Wohnstil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – eine gelungene Verbindung aus alpiner Substanz und urbaner Eleganz.... [Mehr]