Eigentumswohnungen im Bezirk Liezen

#Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP LAGE - TOP AUSSICHT - NUR HAUPTWOHNSITZ ! Zwei Schlafzimmer, große, helle Wohnküche mit Verandazugang, Badezimmer, Extra WC und Abstellraum, so präsentiert sich dieses seltene Schmuckstück nach Fertigstellung im Spätherbst. Carport, Abstellraum und Abstellplatz inclusive ! Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Fussbodenheizung, der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Kontakformular unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Primärschulen befinden sich im Ort, höher bildende Schulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso ist ein Landmarkt im Ort. Ärzte, Apotheke, Banken sowie nette Cafes und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof, sowie die öffentlichen Bushaltestellen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort im Ennstal - Wohnen, investieren und einfach wohlfühlen! Auf ca. 84,32 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives 4-Zimmer-Apartment , das mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Wohlbefinden bietet. Das Apartment empfängt Sie in einem einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume bequem und getrennt begehbar sind. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eines davon verwöhnt Sie zusätzlich mit einem eigenen, modern ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer mit großzügiger Dusche und praktischem Sprossenheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon - perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltägliches oder Saisonales schafft Ihre Highlights Nur ca. 5 Gehminuten zur Gondel Reiteralm Wenige Autominuten nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup-Rennen) Weniger als 100 km nach Salzburg Ca. 300 km nach Wien Nur 176 km nach Graz - hervorragende Auto- und Zuganbindung Ausstattung & Extras Wohnfläche: ca. 84,32 m² Balkon: ca. 12,78 m² Hochwertige und nachhaltige Oberflächen Moderne und hochwertige Tischlermöblierung Voll ausgestattet mit Teller, Besteck, Gläser, Küchenutensilien, Haartrockner, Kleiderbügel, Schaufel, Besen usw... Außensauna für bis zu 12 Personen Voll ausgestatteter Fitnessraum Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes Skiräume mit absperrbaren Spinden & Skischuhtrocknern Tiefgaragenplätze mit absperrbaren Steckdosen Persönliches Kellerabteil für jeden Eigentümer Kaufpreis Nettokaufpreis Apartment: € 555.494,82 zuzüglich USt. Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 43.005,18 zuzüglich USt. Nettokaufpreis Tiefgaragen-Abstellplätze: € 55.350,- zuzüglich USt. Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. www.basecamp-reiteralm.at Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Zentrum der Ruhe - und dennoch mitten im Geschehen Das Ennstal zeigt sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite: Im Winter begeistern die erstklassigen Skigebiete, im Frühling, Sommer und Herbst locken unzählige Möglichkeiten für aktive Erholung. Wanderer finden hier ein wahres Paradies - mit einer Fülle an Gipfeln und Ausflugszielen, die atemberaubende Ausblicke versprechen. Golfliebhaber profitieren von gleich drei Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Für Mountainbiker hält die Region ein hervorragend ausgebautes Wegenetz sowie die bekannten Reiteralm Trails bereit. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustüre liegt die Reiteralm - nur ca. 200 Meter zur Talstation Silberjet - und in kurzer Distanz erreichen Sie auch die Skigebiete Planai, Hochwurzen sowie Altenmarkt/Zauchensee. Hier erwarten Sie perfekt präparierte Pisten und nahezu unbegrenzte Wintersportmöglichkeiten. Der Skibus verbindet regelmäßig die gesamte 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling - Planai - Planai West - Reiteralm), sodass Sie bequem und stressfrei zwischen den Skibergen pendeln können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser Traumimmobilie im wunderschönen Ennstal bleiben keine Wünsche offen. Auf rund 84,32 m² erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung , die mit ihrem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Komfort: Ein einladender Vorraum , 2 getrennt begehbare Schlafzimmer eines mit integriertem Badezimmer und WC -, ein separates Bad sowie ein weiteres WC sorgen für ein ideales Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Die außergewöhnliche Raumhöhe unterstreicht das wunderbare Raumgefühl. Unter dem Motto "Investieren, Geld verdienen und selbst Urlaub machen" haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Anlegern mehr als nur eine klassische Geldanlage zu bieten. Neben der touristischen Vermietung besteht auch die Möglichkeit, das Apartment selbst zu nutzen und die Vorteile der Lage sowie die hochwertige Ausstattung persönlich zu erleben - eine ideale Kombination aus Rendite und Lebensqualität . Für Sie zusammengefasst: Nur 5 Gehminuten (mit den Skischuhen) zur Gondel Reiteralm Nur wenige Minuten mit dem Auto nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup Rennen) Weniger als 100 km nach Salzburg Nur rund 300 km nach Wien Nur ca. 176 km nach Graz - Tolle Verkehrsanbindung mit dem Auto und auch mit dem Zug. Wohnfläche: ca 84,32 m² Balkon: ca 8,42 m² Außensauna für 10-12 Personen Voll ausgestatteter Fitnessraum Großzügiger Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes Skiräume mit versperrbaren Spinden und Skischuhtrockner Tiefgaragenplätze mit versperrbaren Steckdosen Jeder Eigentümer hat sein persönliches Kellerabteil Hochwertige und nachhaltige Oberflächen Moderne und hochwertige Tischlermöblierung Voll ausgestattet mit Teller, Besteck, Gläser, Küchenutensilien, Haartrockner, Kleiderbügel, Schaufel, Besen usw... Nettokaufpreis für das Apartment: € 614.690,82 zuzüglich USt. Nettokaufpreis für Möbel und Inventar: € 43.005,18 zuzüglich USt. Nettokaufpreis für 2 Parkplätze in der Tiefgarage: € 55.350, zuzüglich USt. Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. www.basecamp-reiteralm.at Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Zentrum der Ruhe und doch am Puls der Zeit Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten. So können beispielsweise Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele erklimmen und die herrliche Aussicht genießen. Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, punkten. Auch für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind, und den Reiteralm Trails einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Planai, Hochwurzen und Altenmarkt/Zauchensee gelegen und der Reiteralm direkt vor der Haustüre (nur 200 Meter zur Talstation Silberjet), garantieren Ihnen diese Immobilien schier unbegrenzte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier steht Ihnen nichts im Weg, unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten zu erleben. Der Skibus verkehrt regelmäßig zwischen der 4-Berge Skischaukel (Hauser Kaibling - Planai - Planai West - Reiteralm), damit man nach einem anstrengenden Skitag auch wieder zum Ausgangspunkt zurück kommt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Die komplett eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Gröbming, inmitten der Sportregion Schladming Dachstein. Lassen Sie das Auto am eigenen Parkplatz stehen, denn Sie erreichen in Gröbming alles bequem zu Fuß. Egal ob der tägliche Einkauf, das romantische Dinner oder eine Weinverkostung in der naheliegenden Weingreisslerei. Die Wohnung kann noch vor Weihnachten 2025 bezogen werden! Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Freizeit­ein­rich­tung­en. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132040? access Key=68f7Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Liezen im 8. Stock, mit Lift, eines Mehrparteienhauses, das 2023 umfassend thermisch saniert wurde. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem erreichbar. Wohnungseigenschaften Die Wohnung umfasst folgende Räume: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet. Küche und Essbereich: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum. Badezimmer: Mit begehbarer Dusche. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Vorraum: Einladender Eingangsbereich. Kellerabteil: Praktischer Stauraum. Carport: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Modernisierung und Betriebskosten Die umfassende thermische Sanierung im Jahr 2023 sorgt für geringe Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend: Einkaufszentren, Behörden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur einen Wohnort mit beeindruckendem Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Ideal für all jene, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer hervorragenden Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Markt St.Gallen ist die Perle der Steirischen Eisenwurzen. Naturbegeisterte werden sich in St.Gallen verlieben, immerhin bietet die Umgebung des Marktes zahlreiche Möglichkeiten zum Klettern, Wandern und Kajakfahren. Auch Kulturfreunde fühlen sich in St.Gallen sehr wohl, da viele Konzerte und Ausstellungen in der Burgruine Gallenstein abgehalten werden. Die zum Verkauf angebotene, nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Aussicht auf die Berge der Umgebung. Gut aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Badezimmer, Abstellraum und Toilette, bleiben keine Wünsche offen. Ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage sind der Wohnung zugehörig. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten, dem Alter entsprechendem Zustand. St.Gallen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt, Ärzte und einige Firmen sind ansässig. Sankt Gallen liegt auf einer Hochfläche an der Steirischen Eisenstraße nahe der Grenze zu Oberösterreich. An der Nationalparks-Begegnung ? Kalkalpen? und ? Gesäuse? am steirischen Alpen-Nordrand des Ennstales. Die Gemeinde ist Teil des Nationalparks Gesäuse und bietet ihren Einwohnern und Gästen eine unverfälschte Natur und einen qualitativen Lebensraum. Das naturnahe Freizeitangebot der Region ist abwechslungsreich. (Wasser- und Erlebnispark in St.Gallen, Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen, Nationalpark Gesäuse, Schloss Kassegg, Burg Gallenstein, Wildwassersportarena, Freibad in St.Gallen, u.v.m.) Das weithin bekannte Benediktinerstift Admont mit der weltgrößten Stiftsbibliothek und seinem Naturhistorischen Museum befindet sich nur 20 Autominuten entfernt und ist immer einen Besuch wert. Ebenso das Ski- und Wandergebiet Kaiserau, welches in der Region noch als Geheimtipp gilt. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104279? access Key=671d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Diese sehr sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Treglwang/Gaishorn befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Treglwang gehört zur Gemeinde Gaishorn am See, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63,32 m² und verfügt über einen Balkon mit ca. 5,88 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Details der Wohnung Räumlichkeiten: 2 Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer und Wohnzimmer oder als Gästezimmer. Wohnküche: Offener Bereich, der ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung bietet. Vorraum: Eingangsbereich, der den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Bad: Badezimmer, das eine Renovierung benötigt. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller. Balkon: Der Balkon mit ca. 5,88 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Außenbereich Vor dem Haus sind Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die ruhige Lage der Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Sanierungsbedarf Bei dieser Wohnung ist eine Komplettsanierung erforderlich. Folgende Maßnahmen sind notwendig: Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage Erneuerung der Fenster und Böden Modernisierung der Haustechnik Renovierung der Sanitäranlagen Gebäudebeschreibung Das 9-Familienwohnhaus hat im Jahr 1989 Verbesserungsmaßnahmen an der Außenfassade und am Dach erhalten. Diese Arbeiten tragen zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Zweitwohnsitzfähigkeit Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was die Nutzung als Feriendomizil ermöglicht. Lage und Freizeitmöglichkeiten Die Wohnung liegt in der Nähe von beliebten Ski- und Wanderorten. Hohentauern ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, während die Kaiserau in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. In Treglwang gibt es ein Freibad, ideal für die heißen Sommertage, und in Gaishorn am See befindet sich ein malerischer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage bietet somit zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Ausrichtung Die Wohnung ist nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Belichtung und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Fazit Diese sehr sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Treglwang/Gaishorn bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung in einer ruhigen Wohnlage und verwandeln Sie sie in Ihr individuelles Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Liezen im 8. Stock, mit Lift, eines Mehrparteienhauses, das 2023 umfassend thermisch saniert wurde. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem erreichbar. Wohnungseigenschaften Die Wohnung umfasst folgende Räume: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet. Küche und Essbereich: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum. Badezimmer: Mit begehbarer Dusche. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Vorraum: Einladender Eingangsbereich. Kellerabteil: Praktischer Stauraum. Carport: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Modernisierung und Betriebskosten Die umfassende thermische Sanierung im Jahr 2023 sorgt für geringe Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend: Einkaufszentren, Behörden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur einen Wohnort mit beeindruckendem Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm , ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling , die Dachstein-Tauern Region, Schladming , Planneralm , Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm , laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region , ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Ideal für all jene, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer hervorragenden Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein tolles Neubauprojekt, gelegen etwas außerhalb von Gröbming (vier Autominuten vom Zentrum entfernt), in Richtung Stoderzinken und im Ortsteil Winkl, mit fünf äußerst durchdachten und klug ausgericheten Neubauwohnungen in massiver Holzbauweise gelangt 2026 zur Umsetzung. Die Lage des Grundstücks kann sich sehen lassen: unzählige Sonnenstunden und eine angenehme Umgebung, verbunden mit den Gröbminger Bergen - das garantiert Lebensqualität! Heimische Firmen und Professionisten werden dafür Sorge tragen, dass alles in feinster Manier ausgeführt wird und Sie sich als künftiger Bewohner entsprechend wohlfühlen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Heim im wunderschönen Gröbming! Ein Zweit-, Neben- oder Ferienwohnsitz wird vonseiten der Gemeinde Gröbming ausdrücklich nicht gestattet! Die gegenständliche Wohnung TOP 5/1 ist im OG angesiedelt und hat bei einer Gesamtfläche von ca. 99,79m² folgende Raumaufteilung vorzuweisen: Dieleca. 14,63m² WC ca. 1,64m² Bad 1ca. 10,47m² Bad 2ca. 6,06m² Abstellraumca. 1,26m² Zimmer 1ca. 12,73m² Zimmer 2ca. 11,70m² Zimmer 3ca. 11,79m² Wohnkücheca. 30,51m² Terrasseca. 17,92m² Kellerca. 6,85m² Ein Carport-Stellplatz muss gegen den Aufpreis von €16.000,- dazugekauft werden; ein Freiparker ist im Aufpreis inkludiert. Ein Kaminanschluss ist gegen den Aufpreis von €4.500,- brutto möglich. Grundrissänderungen sind, wenn sie früh genug angefragt werden, im Rahmen der Möglichkeiten noch ausführbar. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee. Wohnungsgrößen: von ca. 42 m² bis ca. 82 m² Erwerb einzeln oder als Paket möglich Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee , im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur Region mit attraktiver touristischer Nachfrage - ideal auch als Investmentstandort Stellplätze stehen zur Verfügung Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze Top 4-Diese Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum 2 Zimmer separate Küche Badezimmer WC Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-ZI-Ferienwohnung mit herrlichem Bergblick! Zweitwohnsitzfähig! Der charmante Kurort BAD MITTERNDORF liegt im Steirischen Salzkammergut, in ca. 800m Seehöhe und zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus und bietet überdies eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte etc. Lage und Beschreibung der Anlage: Die Anlage "Sonnenalm" befindet sich am westlichen Ortsrand von Bad Mitterndorf am Waldrand mit Ausblick nach Süden und Südwesten auf die umliegenden Berge. Die Appartementhäuser wurden in den siebziger Jahren fertiggestellt und sind in einem soliden Zustand; sie haben eine gut funktionierende Hausverwaltung und werden von einem eigenen Hausmeister bestens betreut. Die Wohnung im Detail: Wohnfläche ca. 40 m²südwestseitiger Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmergepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten Bad mit Duscheinrichtung und WCKellerabteil Rollos an Fenstern und Balkontür Lift Besonderheit: Freie Parkplätze stehen in ausreichender Zahl vor dem Haus zur Verfügung. Wahlweise kann eine Garage zum Kaufpreis von € 25.000,00 zugekauft werden (Garagentor elektr. über Fernbedienung steuerbar). Gute Erreichbarkeit: von Deutschland aus bequem über die Autobahn Salzburg/Wien-Abfahrt Thalgau - entlang der Salzkammergutseenvon Wien kommend über die Autobahn über den Semmering, weiter über die Pyhrnautobahn, Abfahrt Kreisverkehr Trautenfelsaus Richtung Graz über die Pyhrnautobahn, Abfahrt Trautenfels Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich "vor der Haustüre": Grimming Therme Einstieg in bestens gespurte Langlaufloipen (50 km) 5 Gehminuten von der Anlage entfernt Bushaltestelle zum Ort Bad Mitterndorf bzw. befindet sich die Haltestelle für den Skibus zum schneesicheren Skigebiet Tauplitzalm mit Loipe in der Anlage Das Steirische Salzkammergut mit seinen kristallklaren Seen (Grundlsee, Altausseersee, Ödensee) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege und Radwege befinden sich in der Nähe. Fazit: Hier finden Sie alle Voraussetzungen für einen besonderen Urlaub im Steirischen Salzkammergut! Unser Makler Klaus Schrottshammer freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Kontakt: m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Freundliche 1-Zimmer-Ferienwohnung mit wunderschöner Aussicht! Die Wohnung befindet sich in der herrlichen Gebirgslandschaft des Steirischen Salzkammerguts im charmanten Kurort Bad Mitterndorf auf einer Seehöhe von ca. 800 m. Der Kurort Bad Mitterndorf zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus und bietet überdies eine sehr gute Infrastruktur. Lage und Beschreibung der Anlage: Die Anlage "Sonnenalm" befindet sich am westlichen Ortsrand von Bad Mitterndorf am Waldrand mit Ausblick nach Süden und Südwesten auf die umliegenden Berge. Die Appartementhäuser wurden in den siebziger Jahren fertiggestellt und sind in einem soliden Zustand; sie haben eine gut funktionierende Hausverwaltung und werden von einem eigenen Hausmeister bestens betreut. Die Wohnung im Detail: Wohnfläche ca. 25 m²südwestseitiger Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Badezimmer mit Dusche und WCVorraum Raffrollos an Fenstern und Balkontür Kellerabteil Lift Besonderheit: Freie Parkplätze stehen in ausreichender Zahl vor dem Haus zur Verfügung. Wahlweise kann eine Garage zum Kaufpreis von € 25.000,00 zugekauft werden (Garagentor elektr. über Fernbedienung steuerbar). Gute Erreichbarkeit: von Deutschland aus bequem über die Autobahn Salzburg/Wien-Abfahrt Thalgau - entlang der Salzkammergutseenvon Wien kommend über die Autobahn über den Semmering, weiter über die Pyhrnautobahn, Abfahrt Kreisverkehr Trautenfelsaus Richtung Graz über die Pyhrnautobahn, Abfahrt Trautenfels Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich "vor der Haustüre": Grimming Therme Einstieg in bestens gespurte Langlaufloipen (50 km) 5 Gehminuten von der Anlage entfernt Bushaltestelle zum Ort Bad Mitterndorf bzw. befindet sich die Haltestelle für den Skibus zum schneesicheren Skigebiet Tauplitzalm mit Loipe in der Anlage Das Steirische Salzkammergut mit seinen kristallklaren Seen (Grundlsee, Altausseersee, Ödensee) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege und Radwege befinden sich in der Nähe. Fazit: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen persönlichen Rückzugsort im Steirischen Salzkammergut zu besitzen und das ganze Jahr über die Vorzüge dieser einmaligen Region genießen zu können! Unser Makler Klaus Schrottshammer freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Kontakt: m [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]