Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in Zell am Moos Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos , einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Salzkammergut . Diese exquisite Drei-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen puren Komfort in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit . Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität . Mit einer Wohnfläche von rund 89,93 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 1. Obergeschoss : Vorraum WC (getrennt) Kinderzimmer Wohnen/Kochen/Essen Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Keller : Abstellraum (5,04 m²) Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die nordöstlich sowie der südöstlich ausgerichteten Terrassen mit einer Fläche von einmal 27,42 m² und 19,50 m² . Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort , um die warmen Sommerabende zu genieße. Der Garten mit rund 113,06 m² bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze , sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt . Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen Entspannung pur , sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Diese Drei-Zimmer-Gartenwohnung in Zell am Moos ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann . Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten . Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Seenähe, kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür? Dann sind Sie hier fündig geworden. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: + Seenähe - nur ca. 500 m vom Mondsee entfernt! + Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur! + Zwei große Terrassen zum Relaxen! + Großzügige und offene Raumgestaltung mit breiten, deckenhohen Fensterfronten! + Master-Bedroom mit Ankleideraum und En-Suite-Badezimmer! + Behagliche Wärme durch moderne Fußbodenheizung! + Wettergeschützter Parkplatz in der Garage! Im Herzen von Mondsee gelegen, vereint diese stilvolle Terrassenwohnung erstklassigen Wohnkomfort mit urbaner Infrastruktur und der idyllischen Nähe zum See. Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 60 m² große, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin und führt zu einer großzügigen etwa 33 m² große Terrasse. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die großformatigen Schiebetüren mit dreifacher Wärmeschutzverglasung zu den Freibereichen betonen den behaglichen Luxus. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch sowie einer eleganten Kochinsel und einem Lohberger Holzherd wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Das Schlafzimmer mit ca. 18 m² bietet nicht nur viel Raum, sondern auch einen begehbaren Ankleideraum, ein En-Suite-Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Ostterrasse mit etwa 31 m², um den Tag mit Morgensonne zu beginnen. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit freistehender Wanne und Waschtisch wird zur persönlichen Wohlfühloase. Darüber hinaus verfügt die moderne Wohnung über zwei weitere WCs, die jeweils mit Waschtisch und Dusche ausgestattet sind. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Der Energieausweis vom 31.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 46 kWh/m²a, fGEE 1,51. Das energieeffiziente Gebäude wird zentral über Nahwärme beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet für nachhaltigen Wohnkomfort. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail: [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames - Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut. Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht. Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen. Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen vereint durchdachte Architektur mit großzügigem Freiraum. Der einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der lichtdurchflutete, rund 37 m² große, Wohn-/Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden, ca. 80 m² großen, Hauptterrasse - ein wahrer Wohntraum im Freien! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zum See hin ausgerichtete Garten, der einen freien Blick auf den glitzernden Attersee und in die umliegende Natur eröffnet. Zwei freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Eine zusätzliche, charmante Terrasse schafft einen persönlichen Rückzugsort - perfekt für entspannte Auszeiten. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-). Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne, top removierte 5-Zimmer Wohnung, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit traditionellen architektonischen Merkmalen inkl. Kachelofen und Tagesbett, eine voll ausgestattete DAN-Küche mit Kochfeld, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle. Spektakuläres Bad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne mit Fenster in den Himmel, eine XL-Dusche und praktischen Ablageplatz. Ein WC-Zimmer und Waschbecken sind separat. Klimaanlage. Zwei große Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank. Ein drittes, kleineres Schlafzimmer kommt ebenfalls mit Einbauschrank und moderner Kommode. Es gibt zusätzliche Einbauschränke aus Vollholz im zweiten Flur, der zum Wintergarten und Balkon führt, einer friedlichen Oase, in der Sie die Sonnenuntergänge über den Bergen genießen können. Im gesamten Haus gibt es Holzböden und Fliesen in den Badezimmern. Zusätzlicher allgemeiner Stauraum befindet sich im 1. Stock (abschließbar, z.B. Fahrrad) und im Dachgeschoss (z. B Sportgeräte, Schi, Snowboard, Paddelboard). Ein privater Parkplatz in der Parkgarage vom Schlosshotel wenige Gehminuten entfernt kann auf Anfrage weitergegeben werden (monatl. Miete extra). Ansonsten gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten vorm Haus und der Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlichen Appartements vereinen moderne Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine einzigartige Einbindung des Sees in das Wohngefühl. Großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Innen- und Außenräume verschmelzen. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Vollholz-Dielenböden und großformatige Steinzeugplatten prägen das edle Wohnambiente, während luxuriöse Bäder mit privaten Spa-Bereichen Raum für Ruhe und Entspannung schaffen. Der Spa-Bereich wird dabei zum persönlichen Rückzugsort: Eine freistehende Badewanne setzt ein architektonisches Highlight. Ergänzt wird das Konzept durch die Wahl zwischen Sauna oder Infrarotkabine - je nach Vorliebe für klassisches Saunieren oder sanfte Tiefenwärme. Großformatige Feinsteinzeugplatten (60 × 120 cm), großzügige Verglasungen und ein helles, reduziertes Design unterstreichen die Exklusivität und verleihen dem Raum eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Ein ganz besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem privaten Badeplatzanteil, der den direkten Seezugang garantiert - ein seltener Luxus, der den Lebensstil am Attersee perfekt ergänzt. In den Appartements kann auf Wunsch ein Kamin integriert werden, der den Wohnraum mit wohliger Wärme und zusätzlicher Behaglichkeit erfüllt. Das E-Bus-System vernetzt alle Funktionen des Hauses und sorgt gemeinsam mit modernster Sicherheitstechnik für Komfort und Diskretion. Auch die energetische Ausstattung setzt Maßstäbe: Erdwärme, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein intelligenter Schutz vor sommerlicher Überhitzung sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm bleibt. Die großzügige Tiefgarage bietet nicht nur Stellplätze, sondern ist bereits für die Zukunft gerüstet: Jede Einheit verfügt über eine 11 k W-Ladestation für E-Mobilität, Schnelllader sind auf Wunsch möglich. So entsteht ein Gesamtkonzept, das höchste Bauqualität, moderne Technik und naturnahe Eleganz verbindet - für ein Wohnerlebnis, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Auf Balkonen und Terrassen sorgt eine moderne Lichtgestaltung für stimmungsvolle Abende und setzt Architektur wie Ausblick gleichermaßen in Szene.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in Zell am Moos Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos , einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Salzkammergut . Diese exquisite Vier-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen puren Komfort in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit . Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität . Mit einer Wohnfläche von rund 111,42 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Erdgeschoss : Vorraum WC (getrennt) Zwei Kinderzimmer Wohnen/Kochen/Essen Gang Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Keller : Abstellraum (5,04 m²) Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 114,10 m² sowie eine Terrasse von 19,28 m² . Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort , um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen zu lassen. Der Garten bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze , sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt . Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen Entspannung pur , sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Diese Vier-Zimmer-Gartenwohnung in Zell am Moos ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann . Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf , Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten . Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vöcklabruck - Dürnau, Nähe Schöndorfer Plateau. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,60 m² zuzüglich Balkon mit ca. 4,70 m² liegt im 3. Stock des Hauses (Dachgeschoss - ohne Lift) und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand - mit dunklen Laminatboden, eingerichteter Marken-Küche, Bad mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, etc. Für Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Räumliche Einteilung : Vorraum, WC separat, Küche eingerichtet, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Zwischenflur, Badezimmer (mit Wanne, WM-Anschluss), Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro mit Ausgang auf Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind im Wohnhaus allgemein vorhanden. Vorm Haus befinden sich allgemein PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl für die Bewohner. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung ( Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Festzustellen ist, dass die Wohnung aktuell vermietet ist (-befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, bis 30. Juni 2028); die Mieter (ordentliche, freundliche Familie) bewohnen die Wohnung bereits seit 2021. Der Mietzins beträgt aktuell € 550,00 zzgl. Betriebskosten (Gesamt: € 880,- inkl.). Die Wohnung eignet sich daher sowohl zur Kapitalanlage als auch zur (späteren) Eigennutzung - die Mieter sind auch bereit, vorzeitig (ab sofort) auszuziehen und kann die Wohnung auf Wunsch auch bestandsfrei übergeben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Penthouse-Erstbezug im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnerlebnis auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse überzeugt durch modernes Design und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, einen dezenten Seeblick sowie das charmante Zentrum von Mondsee. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - Ihr privater Rückzugsort, um Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche und Schrankraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über eine interne Treppe vom 2. Obergeschoss oder direkt per Lift - selbstverständlich barrierefrei und komfortabel. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine perfekte Symbiose aus Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die stylische 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit moderner Ausstattung, gemütlichem Balkon und 2 PKW-Stellplätzen (1 in der Garage, 1 im Außenbereich - Vorplatz der Garage) bietet gediegenen Komfort und befindet sich im Ober- und damit Dachgeschoß eines kleinen, ruhigen privaten Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe dem Ortszentrum im beliebten Wohngebiet rund um den Irrsee, in Zell am Moos. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und ist derzeit vermietet (- befristet; Ende der Vertragsdauer: 31.03.2027 ). Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,41 m² zzgl. Balkon mit ca. 11,93 bietet TOP-Komfort mit perfekt durchdachter räumlicher Einteilung in traumhafter Ruhelage . Der freundlich-geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für die Einrichtung der Garderobe, auch mit mehrteiligen Schrankelementen. Durch eine doppelflügelige Tür mit Glaselementen verbunden, überzeugt d er großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich , in dem ein hochwertiger, dunkler Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente sorgt, durch eine hohe Decke und ein offenes Raumkonzept. Durch den harmonisch in den Raum integrierten Kochbereich wird dieser Raum perfekt untergliedert und bietet zudem ausreichend Platz für das gesellige Beisammensein. Die Panoramaverglasung mit Balkontür verbindet den Wohn- und Außenbereich, den sonnigen, einladenden Balkon mit West-Ausrichtung . Die beiden Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Elegant und modern präsentiert sich auch das taghelle Bad , das mit einer bodengleichen, geräumigen Dusche sowie Badewanne und einem WC ausgestattet ist (ein eigener Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Keller). Das Gäste-WC ist separat angeordnet. Ein großzügiger Keller-/ Hobbyraum mit ca. 27,97 m² im Untergeschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Raumprogramm : Vorraum/Flur, Gäste-WC, Bad (mit Dusche und Badewanne)/WC, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Kochbereich (eingerichtet); Balkon, Keller-/Hobbyraum, 1 Garagen-Stellplatz samt 1 Außenstellplatz (Vorplatz zur Garage) Die Beheizung ( Fußbodenheizung ) sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Zentralheizungsanlage (Nah-/Fernwärme). Werfen Sie einen ersten Blick auf die Wohnung in unserem 360°-Rundgang und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]