Eigentumswohnungen in 5310 Mondsee

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Leben wo andere Urlaub machen! Diese Wohnung im Schlosshof mit eigenem Badeplatz am Mondsee ist ein wahres Juwel. In nur drei Minuten erreichen Sie mit dem Auto Ihren persönlichen Rückzugsort am Wasser. Sanftes Wellenrauschen, zwitschernde Vögel und warme Sonnenstrahlen ? so fühlen sich Ihre zukünftigen Feierabende an. Der idyllische Badeplatz ist durch ein Tor geschützt und bleibt damit ein exklusiver Ort für nur wenige Eigentümer. Hier genießen Sie wohltuende Ruhe, absolute Privatsphäre und eine besondere, fast schon magische Atmosphäre. Ein schattiger Parkplatz rundet das Angebot ab. ? Maisonette über zwei Ebenen ? praktische Trennung von Wohn- und Schlafbereich ? Voll möbliert ? sofort nutzbar ohne weiteren Aufwand ? Privater Badeplatz am Mondsee ? in ca. 14 Gehminuten erreichbar ? Eigener Tiefgaragenplatz - keine Parkplatzsuche Im Herzen des Ortes gelegen, erreichen Sie Restaurants und Bars bequem zu Fuß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn sich morgens die Sonnenstrahlen über dem alpine Panorama brechen und ein sanfter Luftzug über die private Süd-Terrasse streicht, wird das besondere Lebensgefühl dieser Adresse spürbar. Auf mehr als 160 m² Wohnfläche vereint diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung den zeitlosen Charakter traditioneller Substanz mit feinsten modernen Akzenten zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 70 m² große Wohn- und Essbereich. Hohe Lichtfülle, großzügige Proportionen und das knisternde Feuer des Kamins verleihen dem Raum eine unvergleichliche Wärme und Eleganz. Gleich drei private Freiflächen – zwei Balkone sowie die ca. 22 m² große Terrasse – erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden unter blauem Himmel ein. Die Lage im obersten Geschoss garantiert eine wohltuende Ruhe und Privatsphäre. Dennoch liegt das Leben von Mondsee direkt vor der Haustür: Der malerische See, charmante Cafés, erstklassige Gastronomie und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mühelos zu Fuß erreichbar. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Großzügigkeit schätzen, die Nähe zur Natur und zum Wasser lieben und zugleich die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer perfekten Anbindung an die Festspielstadt Salzburg nicht missen möchten. Hinweis: Das Titelbild wurde mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dient ausschließlich der visuellen Inspiration. Es handelt sich um eine illustrative Darstellung, die nicht zwingend dem tatsächlichen Objekt oder einer späteren Umsetzung entspricht.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Design und Wohngefühl auf gelungene Art und Weise. Bereits beim Eintreten entsteht ein besonderes Gefühl von Ruhe und Offenheit. Der Wohn- und Kochbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit loftartigem Charakter, großzügigen Raumdimensionen und einer angenehmen Lichtstimmung. Geschmackvolle Eichendielen sowie die maßgefertigte Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten schaffen eine Atmosphäre, die modern und gleichzeitig wohnlich wirkt. Sämtliche Räume präsentieren sich offen, lichtdurchflutet und außergewöhnlich großzügig. Der Private-Spa-Bereich bietet neben Wanne, Dusche, exklusiver Sanitärausstattung auch eine hochwertige Sauna. Die rund 20 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Möglichkeit die kompletten Möbel zu übernehmen runden dieses tolle Gesamtpakt ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität sofort erkennen. HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz RAUMPROGRAMM 3. OG: Eingangsbereich/Garderobe/Ankleide, Abstellraum, separates WC, Spa-Bereich mit Sauna, Wanne und Dusche, großzügiges Schlafzimmer, Treppenaufgang ins Dachgeschoss. DG: Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Speis, Ausgang auf die Dachterrasse, Gäste-Toilette, Abstellraum.... [Mehr]

#Büro #Seezugang #Terrasse

In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in den Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. EA i. A. Lage: Mondsee - rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte.... [Mehr]

#Büro #Seezugang #Terrasse

In Mondsee-Gaisberg entstehen im exklusiven, Wohnhaus in moderner organischer Architektur neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe und Aufzug sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck einzigartig in Szene gesetzt. Ein weiteres Highlight ist der nur 2 Gehminuten entfernte, 250 m² große Badeplatz am Mondseeufer im Eigentum der Liegenschaft, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist. Fußläufig ins Zentrum bietet die Lage sämtliche Infrastruktur-Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Die 4.000 Einwohner Gemeinde Mondsee, etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt, versprüht das Flair eines Ortes mit Geschichte und Tradition. Umgeben von einer spektakulären Landschaft und umrahmt von mächtigen Bergen mit mystischen Namen wie Drachenwand und Schafberg bietet der reizende Ort zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in den Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. EA i. A. Lage: Mondsee - rund 30 Minuten östlich von Salzburg liegt dieser romantische Ort an dem gleichnamigen See des Salzkammerguts, mit einer langen Geschichte. In Mondsee steht das älteste Kloster Österreichs, die Schönheit der Landschaft hat schon früh Touristen in den Ort gebracht. Im Sommer wie im Winter ein Paradies für Familien und Sportbegeisterte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Flair im Herzen von Mondsee – Ein ganzes Stockwerk nur für Sie! Es gibt Wohnungen – und es gibt Wohnträume. Mitten im Zentrum von Mondsee erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die in dieser Form kaum zu finden ist. Auf rund 130m² Wohnfläche bewohnen Sie das gesamte oberste Stockwerk des Hauses – ohne direkte Nachbarn, ohne Lärm von oben und mit einer Privatsphäre, die sonst nur ein eigenes Haus bietet. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl voller Wärme und Eleganz machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sofort ankommen möchte. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft modernes Wohnen auf behaglichen Charme. Der angrenzende Wintergarten sowie der sonnige Balkon schaffen zusätzliche Lebensqualität – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden mit einem Glas Wein oder laue Sommerabende mit Freunden. Die stilvolle DAN-Markenküche mit integrierter Espressobar lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnambiente ein. Das luxuriöse Badezimmer erinnert an einen privaten Spa-Bereich: Fußbodenheizung, eine großzügige XL-Regendusche sowie die freistehende Badewanne unter dem Sternenfenster verwandeln jeden Abend in einen kleinen Wellnessurlaub. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Modern ausgestattet – für jede Jahreszeit Neben der klassischen Zentralheizung sorgen moderne Klimasplitgeräte mit Wärmepumpentechnologie in Wohn- und Schlafräumen für angenehme Temperaturen – sowohl im Sommer als auch im Winter. Außenrollläden schützen zusätzlich vor Hitze, während der Kachelofen in der kalten Jahreszeit für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Lage, die jeden Tag Lebensqualität schenkt Wer Mondsee kennt, weiß, warum dieser Ort zu den begehrtesten Wohnlagen Österreichs zählt. Von Ihrer Haustüre erreichen Sie den historischen Marktplatz, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Supermarkt, Wochenmarkt, Banken, Kindergarten, Schulen, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der wunderschöne Mondsee mit seiner Seepromenade, den Strandbädern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers – hier genießen Sie das Salzkammergut von seiner schönsten Seite. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Lage: Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur rund 20 Minuten, die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Salzburg, St.Gilgen, Hof bei Salzburg und Fuschl befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sofort einziehen und genießen Das Gebäude wurde 2009 umfassend generalsaniert und wird derzeit an das Fernwärmenetz angeschlossen. Größere Sanierungsmaßnahmen sind somit auf absehbare Zeit nicht zu erwarten. Die hochwertigen Einbaumöbel aus Echtholz bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Zusätzlich stehen weitere praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Ski und Sportequipment zur Verfügung. Die exklusive Einrichtung inklusive der hochwertigen italienischen Echtleder-Wohnlandschaft kann auf Wunsch übernommen werden. Damit steht einem nahezu schlüsselfertigen Einzug nichts im Wege. Ein überdachter Parkplatz kann in wenigen Gehminuten angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Highlights auf einen Blick✔ Ca. 127 m² Wohnfläche ✔ Das gesamte oberste Stockwerk exklusiv für Sie ✔ 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ✔ Wintergarten und sonniger Balkon (ca. 17 m²) ✔ Hochwertige DAN-Markenküche mit Espressobar ✔ Edle Echtholzböden und maßgefertigte Einbaumöbel ✔ Luxusbad mit Fußbodenheizung, XL-Dusche und freistehender Badewanne unter Sternenfenster ✔ Kachelofen sowie Klimaanlage mit Heizfunktion ✔ Gebäude generalsaniert – Anschluss an Fernwärme erfolgt aktuell ✔ Mondsee, Ortszentrum und sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar ✔ Salzburg in ca. 20 Minuten erreichbar ✔ Hochwertige Möblierung auf Wunsch verfügbar Selten. Exklusiv. Einzigartig. Wohnungen, die ein gesamtes Stockwerk für sich alleine bieten, sind in Mondsee eine absolute Rarität. Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besten Lagen des Salzkammerguts zu einem Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert behält. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Sie werden vom ersten Moment an begeistert sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Aussicht - Maisonettewohnung mit traumhaftem Mondseeblick In ruhiger und begehrter Lage am Höribachhof, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonettewohnung mit rund 138 m² Wohnnutzfläche. Großzügige Räume, eine behagliche Atmosphäre und der traumhafte Blick auf den Mondsee sowie die umliegende Bergwelt machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die Dachgeschoss-Ebene mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten und individuell nutzbaren Wohnbereich. Große Fensterfronten und überbreite Fensterbänke schaffen einen einzigartigen Platz zum Entspannen mit Panoramablick auf den Mondsee. Eine integrierte Infrarotkabine sorgt für zusätzlichen Komfort und kann bei Bedarf entfernt werden. Das ruhige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als kleines Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide – sowie das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und sorgen für komfortables Parken. Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Diese Maisonettewohnung in einer der schönsten Aussichtslagen am Mondsee ist ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder diese mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Eine 2022 fertiggestellte Maisonette-Wohnung in einer der seltenen Panoramalagen von Mondsee – luxuriös ausgestattet, klug in den Hang gebaut und mit Blick auf See und Schafberg. Über 75 Quadratmeter offener Wohn-Essbereich mit Eggersmann-Küche und Gaggenau-Geräten öffnen sich hinter raumhohen Glasfronten zur fast 100 Quadratmeter großen Südwestterrasse mit beheizbarem Solepool. Im Obergeschoss empfängt ein Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, En-suite-Bad und privatem Balkon, ergänzt um ein zweites Schlafzimmer und ein Gästebad mit Sauna. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine PV-Anlage machen dieses Haus auch technisch zukunftssicher. Ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und kompromisslose Qualität selbstverständlich verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN IN MONDSEE !!! Diese moderne und perfekt ausgeführte Wohnung in sehr schöner Mondseer Wohnlage, nur 3 Gehminuten vom malerischen Zentrum Mondsee sowie vom Strandbad Mondsee entfernt, wird Sie begeistern. Im 1. OG eines im Jahr 2016 errichteten Wohnhauses, natürlich mit Lift, erwartet Sie Wohnqualität vom Feinsten. Bei der Innenausstattung wurde nicht gespart, sie können sich auf ein sehr gemütliches Wohngefühl, aufgrund der Holzbauweise, freuen. Weiters wurde noch eine hochwertige und exklusive Küche samt Geräten berücksichtigt. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² können Sie dem Alltag und dem stressigen Berufsleben entfliehen. Gönnen Sie sich selbst „Lebensqualität“! Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BIS 31.08.2027 VERMIETET. Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur Geldanlage mit einer eventuell späteren Eigennutzung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bis bald in Mondsee - Ihr Team von Peter Schmid Immobilien. HINWEISPFLICHT: Aus Datenschutzgründen können wir nur Anfragen mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Historische 5-Zimmer-Gartenwohnung mit einzigartigem Flair in Mondsee Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Pfarrküchenraum aus dem 13. Jahrhundert mit wunderschönem Gewölbe. Zudem erinnert ein historischer, heute nicht mehr nutzbarer unterirdischer Gang zur Basilika St.Michael Mondsee an die bewegte Geschichte des Hauses. Der hauseigene Brunnen bereichert das Anwesen und zeugt von seiner authentischen Vergangenheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ein gemütlicher Kachelofen. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer und verfügt über ein angeschlossenes Gästebad. Der helle Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss Im Obergeschoss setzt sich der besondere historische Charakter der Wohnung fort. Hier befinden sich zwei Räume mit beeindruckenden historischen Fresken, die den einzigartigen Charme der Immobilie unterstreichen. Eines der Zimmer wurde als großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite genutzt und bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Vom Flur aus gelangt man auf den ca. 35 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Drachenwand und die umliegende Natur bietet – der perfekte Ort, um die Ruhe und die wunderschöne Landschaft zu genießen. Ergänzend stehen Ihnen eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #hell

Hier wohnt man nicht einfach. Hier beginnt jeder Tag mitten in einem der schönsten Fleckerl des Salzkammerguts. Highlights Ca. 68 m² Nutzfläche Eine angenehme Größe mit ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte. Drei helle Zimmer Viel Licht und eine vielseitige Raumaufteilung schaffen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Wunderschönes Altstadthaus aus dem Jahr 1920 Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer Atmosphäre, die moderne Neubauten nur schwer nachbilden können. Neuwertige Küche mit Fenster Ausgestattet mit Backrohr, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler und Spüle wird sie zum hellen Mittelpunkt des Alltags. Parkettboden Der natürliche Boden verleiht den Räumen Wärme und unterstreicht den stilvollen Altbaucharakter. Badezimmer mit Dusche und WC Funktional gestaltet und mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei separate Wohnungseingänge Eine seltene Besonderheit, die interessante Möglichkeiten für Alltag, Homeoffice oder eine individuelle Raumorganisation eröffnet. Zentrale Lage in der Fußgängerzone Cafés, Restaurants, Geschäfte und das lebendige Zentrum warten direkt vor der Haustür. Der Mondsee in angenehmer Nähe Ein Spaziergang genügt, und schon wird aus einem gewöhnlichen Tag eine kleine Auszeit am Wasser. Wohnung im zweiten Stock Die erhöhte Lage sorgt für ein helles Wohngefühl; ein Lift ist im historischen Gebäude nicht vorhanden. Schon das Altstadthaus erzählt von einer anderen Zeit. Errichtet um 1920, trägt es jenen unverwechselbaren Charakter in sich, der nicht geplant werden kann, sondern über Jahrzehnte wächst. Im zweiten Stock öffnet sich auf ca. 68 m² Nutzfläche eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden und überraschend vielen Möglichkeiten. Die Räume eignen sich für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Gleich zwei Wohnungseingänge verleihen dem Grundriss eine außergewöhnliche Flexibilität. Die neuwertige Küche ist mehr als nur ein funktionaler Raum. Durch das eigene Fenster fällt Tageslicht herein, während Backrohr, Herd, Kühl- und Tiefkühlschrank sowie Spüle alles bieten, was es für den täglichen Genuss braucht. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung elektrisch. Der historische Charakter des Hauses bringt allerdings auch eine Besonderheit mit sich: Einen Lift gibt es nicht. Dafür führt jeder Schritt nach oben ein Stück weiter weg vom Trubel und hinein in das eigene Zuhause. Die Lage Draußen beginnt Mondsee – lebendig, charmant und unverwechselbar. In der Fußgängerzone trifft man sich auf einen Kaffee, entdeckt kleine Geschäfte oder lässt den Abend in einem der netten Lokale ausklingen. Samstags bringt der Markt zusätzlich Farbe, regionale Köstlichkeiten und Begegnungen in den Ort. Nur wenig weiter wartet der See. Im Sommer locken Wasser und Schifffahrt, rund ums Jahr führen Wanderwege hinaus in die eindrucksvolle Landschaft des Salzkammerguts. Ob Ausflüge, Sport, Genuss oder einfach ein ruhiger Moment am Ufer: Die Freizeitmöglichkeiten scheinen beinahe grenzenlos. Und wenn im Advent die Lichter angehen, wird Mondsee zur Kulisse. Die imposante Basilika, der historische Ortskern und die festliche Stimmung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Ein Zuhause für Menschen, die nicht zwischen Ortsleben und Erholung wählen möchten. Denn hier liegt beides näher, als man denkt. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE ERSTEN WOHNUNGEN WURDEN BEREITS ÜBERGEBEN, ES STEHEN NUR NOCH 5 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wurde ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Smart Living - Lassen Sie sich überzeugen ! ! ! Moderne Erstbezugswohnung mit 3 Zimmern, ca. 67 m², perfekt aufgeteilt inkl. Sonnenbalkon ins Grüne. Im Mittelhaus B des Bauvorhabens TRIO-Mondseeland, können wir Ihnen diese preisgünstige Wohnung im Baurecht zum Kauf anbieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Eigentumserwerb. Die Argumente - hochwertige und beste Bauausführung, garantierter Fixpreis - keine Käuferprovision, Photvoltaikanlage, eigene Tiefgarage, Personenlift, perfekte Infrastruktur zwischen Mondsee und Irrsee gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekte Freizeitmöglichkeiten - neuer Radweg. Für diese Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freiparkplatz reserviert und noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 24.000,- und ein Freiparkplatz € 9.000,-Lassen Sie sich beraten - wir beantworten Ihnen gerne alle Frage, bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Bis bald im wunderschönen Mondseeland - Salzkammergut Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]