Eigentumswohnungen im Bezirk Mistelbach

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese Wohnung mit einer Größe von ca. 78,45m2 mit sehr guter Ausstattung und einem ca. 21m2 großem Garten. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.12.2024 Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Einbauküche ohne Geräte Badezimmer und WC 4 Zimmer Schrankraum Wohnräume mit Laminatböden , Bad mit Fliesen, Kunststofffenster mit Außenjalousie, Fahrradabstellmöglichkeit, beheizt wird die Wohnung mit Infrarotheizung. Ein großer Abstellraum sowie ein Parkplatz können ebenfalls miterworben werden. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Finanzierungshilfe wird geboten! Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese Wohnung mit einer Größe von ca. 88m2 mit sehr guter Ausstattung und einer ca. 21m2 großen Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit integrierter Küche Badezimmer und WC 3 Zimmer Schrankraum Wohnräume mit Laminatböden , Bad mit Fliesen, Kunststofffenster mit Außenjalousie, Fahrradabstellmöglichkeit, beheizt wird die Wohnung mit Infrarotheizung. Ein großer Abstellraum sowie ein Parkplatz können ebenfalls miterworben werden. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Finanzierungshilfe wird geboten! Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Projekt Wir dürfen Ihnen unser Top-Projekt in ruhiger, aber zentralen Lage in Mistelbach präsentieren! Hier entsteht - kurz vor der Fertigstellung - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Stellplätze. 15 hochwertige und elegante Wohnungen sowie ein/e Büro/Praxis warten auf ihren neuen Besitzer. Genießen Sie Ihr Leben im Herzen Mistelbachs. Ob eine Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse trinken, den wunderschönen Sonnenuntergang von einem Balkon aus beobachten oder in einem eigenen Garten etwas Sonne tanken – hier findet jeder sein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen werden nachhaltig, gemäß Neubaustandard errichtet und sind ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Über einen Personenlift und ein Stiegenhaus in zentraler Lage sind alle Wohnungen aus dem EG barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in der urbanen und gleichzeitig sehr grünen Idylle! Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Projekt Wir dürfen Ihnen unser Top-Projekt in ruhiger, aber zentralen Lage in Mistelbach präsentieren! Hier entsteht - kurz vor der Fertigstellung - ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Stellplätze. 15 hochwertige und elegante Wohnungen sowie ein/e Büro/Praxis warten auf ihren neuen Besitzer. Genießen Sie Ihr Leben im Herzen Mistelbachs. Ob eine Tasse Kaffee auf der eigenen Terrasse trinken, den wunderschönen Sonnenuntergang von einem Balkon aus beobachten oder in einem eigenen Garten etwas Sonne tanken – hier findet jeder sein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen werden nachhaltig, gemäß Neubaustandard errichtet und sind ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Über einen Personenlift und ein Stiegenhaus in zentraler Lage sind alle Wohnungen aus dem EG barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in der urbanen und gleichzeitig sehr grünen Idylle! Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Lage Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem Bahnhof, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) sowie mehreren Kindergärten, Restaurants, Bars, einem Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Auch das Landesklinikum Mistelbach kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn, welche eine direkte und schnelle Anbindung an Wien darstellt und nun bereits zwei Mal verbessert wurde. Einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und andererseits durch die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage. Zu den Wohnungen Großartige Investitionsmöglichkeit in Mistelbach: 15 Neubauwohnungen stehen zum Verkauf! Willkommen in unserem exklusiven Wohnprojekt. Es umfasst 15 erstklassige Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 37-77 m². Diese Immobilien bieten eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Jede Wohnung ist architektonisch so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und optimale Raumausnutzung bietet. Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung ausgestattet, präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitlosen und stilvollen Design. Die Wohnungen bestechen durch die offenen Wohnbereiche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Die Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Projekts sind die Balkone und Terrassen, die Ihnen einen privaten Platz im Freien bieten, um die frische Luft und den herrlichen Grünblick zu genießen. Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. 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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierten elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen werden außerdem mit einer massiven Holzeingangstüre ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie hochwertiges Eichenparkett vor und in den Nassräumen wurde mit modernen Fliesen gearbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für €15.000 zu erwerben. Übergabe Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2023.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs bauen wir eine Niedrigenergiewohnhausanlage bestehend aus zwei Häusern – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – mit einmal neun und einmal vierundzwanzig Eigentumswohnungen in den Größen von 51 bis 119 m² Wohnnutzfläche. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 18K zu Ihrem Zuhause macht? Open House | 26. April 2024 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen! Raumaufteilung und Ebene(n) DG | ca. 106 m² Wohnnutzfläche | ca. 20 m² Terrasse | ca. 16 m² Balkon | 4 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Gang, Bad mit Wanne, getrenntes WC Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage Einlagerungsraum im KG Kinderwagenabstellraum im KGMüllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

sehr ruhige Lage, ideal für Familien, Paare, Ferienhaus etc., kürzlich renoviert, zu verkaufen, 300 qm Gesamtfläche, Terrasse, Carport, möbliert, alle Nebenkosten auf dem neuesten Stand, weitere Details am Telefon

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

16 neue Eigentumswohnungen, Wohnbau bestehend aus 3 Etagen - Erdgeschoss mit Garagen, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 24 Garagenplätzen wird in Niedrigenergiebauweise hergestellt. Das in Massivbau errichtete Wohnhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung sowie einer guten Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Luft-Wasser- Wärmepumpe. Die Wohneinheiten bestehen aus 2 Geschossen mit einer Wohnnutzfläche pro Top von 50,11 m² bis 112,04 m². Top 2-1 ca. 62,50m² Wohnfläche und ca. 8,50m² Terrasse Der Hauptwohnbereich ist ca. 35m² groß mit Terrassenausgang, die Küche ist hier im Wohnbereich integriert. Große Glasfronten öffnen sich zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC extra * In der jetzigen Bauphase können bei Kauf-Aufschluss noch sehr viele individuelle Wünsche berücksichtigt werden. * Durchdachter Grundriss + hochwertige Qualität der Bauführung + gute Energieeffizienz + ein mehr als fairer Kaufpreis * haben bei bereits umgesetzten Referenzobjekten vom gleichen Bauträger stets zufriedene Kunden zur Folge * Schlüsselfertige Übergabe Baubeschreibung: Die ausführliche Baubeschreibung zu Bautechnik, Heizungstechnik, Sanitärtechnik, Elektrotechnik wird im Exposé mitgeschickt. Extras: * Massivbau mit Aluminium Fenstern, 3-Scheiben-Isolierverglasung * Fassadendämmung und Luft-Wasser- Wärmepumpe * Sehr gute Energeieffizeinz dank Niedrigenergiebauweise !! Außenanlagen: Zufahrt und Hof Die Zugangsflächen zu Hauseingängen und Stellplätze für PKW werden befestigt und mit Asphalt oder aus geschliffenen Beton ausgeführt. Rasenflächen werden geebnet und mit Rasen begrünt Terrasse/Balkon Die Terrasse/Balkon werden mit 2 cm starken 60x60 Fliesen verlegt. Insgesamt bieten wir 16 Wohnungen auf der 1. und 2. Etage, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen mit 24 Garagenplätzen. Im Exposé sende ich den Einreichplan für alle Wohnungen von 55m² bis 112m² zuzgl. Terrassen ab € 270.000.- bis € 557.000.- sowie die genauen Daten und Preise zu den einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen. Die Gemeinde liegt 3 Kilometer westlich von Wolkersdorf in einem außergewöhnlichen Taleinschnitt. Von großer ökologischer Bedeutung ist die "Gemeindeschlucht". An ihrem Ende befindet sich die Quelle des Münichsthalerbaches, welcher prägender Bestandteil des Ortes ist. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs bauen wir eine Niedrigenergiewohnhausanlage bestehend aus zwei Häusern – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – mit einmal neun und einmal vierundzwanzig Eigentumswohnungen in den Größen von 51 bis 119 m² Wohnnutzfläche. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 9K zu Ihrem Zuhause macht? Open House | 26. April 2024 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen! Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 29 m² Wohnnutzfläche | ca. 3 m² Loggia | 1 Zimmer Wohnraum mit Vorraum, Kochnische & Schlafmöglichkeit Bad mit Wanne und WC Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage Einlagerungsraum im KG in Haus 1Kinderwagenabstellraum im KGMüllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Ebendorf bei Mistelbach wurde die Wohnhausanlage bestehend aus 3 Reihenhäuser mit Doppelgaragen und 3 Doppelhäuser mit Freistell-Parkplätzen, Eigengarten und Terrasse fertiggestellt und sind nun für den Einzug der neuen Eigentümer bereit. Bauphase der Wohnanlage von 2021 - 2023 in Massivbauweise errichtet, Ruhelage -naturnah beim Waldrand mit Blick über die Felder. Besichtigung, Reservierung & Verkauf der noch verfügbaren Reihen- und Doppelhäuser finden ausschließlich über unsere Firma Lichtl Realitäten OG statt. Ihr persönlicher Besichtigungstermin vor Ort ist stets ein individueller Einzeltermin der auch zu Randzeiten oder am Wochenende stattfinden kann. Die jeweiligen Raumaufteilungen sowie Zimmergrößen sind bitte den Plänen zu entnehmen. Die Visualisierungen sowie eingezeichnete Badeinrichtung in den Wohnungsplänen sind symbolhafte Darstellungen und daher Änderungen vorbehalten. Die gut aufgeteilten Wohneinheiten werden mit allen vorbereiteten Anschlüssen in Bad und Küche belagsfertig übergeben. Photovoltaikanlage und Außenrollläden sind ebenfalls im Preis inkludiert. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Doppelgarage, jeder Doppelhaushälfte sind 2 PKW- Freistellplätze zugeteilt und bereits im Preis inkludiert. Links zu den Wohneinheiten: Reihenhaus mit Garten und Doppelgarage: RH 1 + RH 2 (belagsfertig) + RH 3 Aktion (schlüsselfertig) in der Größe von 132 m² - 5 Wohnräume 11500-RH1 - https://www.lichtlreal.com/property/11500-rh1/ 11500-RH2 - https://www.lichtlreal.com/property/11500-rh2/ 11500-RH3 - https://www.lichtlreal.com/property/11500-rh3/ Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätze: DH 1/1 + DH 1/2 (belagsfertig) in der Größe von 132 m² - 4 Wohnräume 11500-DH1/1 -https://www.lichtlreal.com/property/11500-dh1-1/ 11500-DH1/2 - https://www.lichtlreal.com/property/11500-dh1-2/ DH 2/1 + DH 2/2 (belagsfertig) in der Größe von 97 m² - 4 Wohnräume 11500-DH2/1 - https://www.lichtlreal.com/property/15000-dh2-1/ 11500-DH2/2 -https://www.lichtlreal.com/property/15000-dh2-2/ DH 3/1 + DH 3/2 (belagsfertig) in der Größe von 97 m² - 4 Wohnräume 11500-DH3/1 - https://www.lichtlreal.com/property/1500-dh3-1/ 11500-DH3/2 - https://www.lichtlreal.com/property/1500-dh3-2/ Die Visualisierungen sowie eingezeichnete Einrichtung in den Hausplänen sind symbolhafte Darstellungen. Plan- Maß- und Preisänderungen können sich nach Gegebenheit ändern, Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]