ruhige Eigentumswohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien 2.
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 84,95m² / 3 Zimmer
€ 5.756,33 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #barrierefrei #hell #ruhig
Über den Dächern der Leopoldstadt gelegen, lichtdurchflutet, ohne störende Schrägen und mit einem beeindruckend großen Hofgarten ausgestattet, zeichnet sich die Wohnung durch eine besondere Wohnqualität aus. Das Objekt steht nun zur Weitergabe an die neuen Eigentümer bereit. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten, sofort beziehbar und eignet sich gleichermaßen für Pärchen, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Home-Office suchen. Über einen etwa 6 m² großen Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in das Herzstück der Wohnung, die 34 m² große Wohnküche. Ein Treffpunkt für Kochabende mit Freunden und gemütliche Sonntage. Die offene Küche mit einer modernen, erst 5 Jahre alten Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten, fügt sich unaufdringlich ein; viel Arbeitsfläche, Platz für einen großen Esstisch und eine Sofaecke mit TV machen den Raum zum Wohnmittelpunkt. Von einem zentral gelegenen Flur (gut 5 m²) sind alle übrigen Räume separat begehbar: - Schlafzimmer (ca. 16 m²), morgens sonnig und abends angenehm ruhig. Dank der Süd-West-Ausrichtung und elektrischer Außenjalousien ganz nach Bedarf lichtdurchflutet oder verdunkelt. - Arbeits-/Kinderzimmer (gut 11 m²), ideal für Büro, Gäste oder Nachwuchs. - Schrankraum (4 m²), begehbar und größer als man denkt; Kleiderstange, Regalböden und volle Raumhöhe nutzen jeden Zentimeter. - Abstellraum (1,6 m²), optimal für Sport- und Haushaltsgeräte. - Das Bad bietet eine Walk-In-Dusche sowie Platz für die Waschmaschine; das WC ist separat und praktisch nah am Eingang gelegen. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines thermisch sanierten 70er-Jahre-Hauses. Barrierefreiheit ist von der Haustür bis in die Wohnung gegeben. Der gemeinschaftliche Hofgarten hinter dem Gebäude beeindruckt mit alten Birken, Ahornbäumen und schattigen Sitzbänken. Er bietet einen ruhigen, grünen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt jederzeit zum kurzen Innehalten ein. Zwei ebenfalls barrierefrei zugängliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Eigentümern im Haus zur Verfügung. Die monatlichen Kosten sind ebenfalls erfreulich überschaubar: € 301,02 inklusive Heizung und Warmwasser. Lage: Urbaner Ruhepol zwischen Alte Donau, Innenstadt & UNO-City In 2 Bus-Stationen oder 8 Gehminuten zur U-Bahn U1 "Vorgartenstraße", von hier 4 Min. bis Stephansplatz - Wiens historisches Zentrum - und 2 Stationen bis "Kaisermühlen-VIC", dem Vienna International Centre. In 4 Bus-Stationen zur S-Bahn/U-Bahn "Handelskai, mit direktem Umstieg auf die U6; so erreichen Sie das AKH oder die beliebten Wohnbezirke entlang der Gürtel-Achse in rund 15 Minuten. Buslinien 11A/11B/82A & Night-Line N25 vor der Haustür; City-Bike-Stationen, ausgebaute Radwege und Car-Sharing-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung. Für Autofahrer: In 3 Min. auf der A22 (Donauuferautobahn) - Flughafen Wien in etwa 20 Minuten. Nahversorgung: In weniger als 3 Gehminuten erreichbar befinden sich eine Hofer- sowie eine Billa-Filiale. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 489.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 24,86 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,34... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 87,6m² / 4 Zimmer
€ 4.223,74 / m²
#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung ruhiger Innenhof und erstreckt sich über ca. 87,60 m² und hat derzeit 3 Zimmer. Ein Umbau auf 4 Zimmer wäre möglich, die Anschlüsse für die Küche sind im angrenzenden Badezimmer (Warm, Kaltwasser, Strom) vorhanden und lassen sich ins Wohnzimmer rüberlegen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die gebäudeeigene Zentralheizung - monatliche Kosten nur 126€. Die Betriebskosten mit 165€ sind ebenfalls äußerst günstig. Alle Räume sind separat begehbar und eignet sich die Wohnung somit als WG - auch wegen der Uni (WU, SFU) nähe. Ein Lift, Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden. Das Gebäude aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird geräumt und bestandsfrei verkauft. Parken: Ein überwachter Dauerstellplatz kann im Stadioncenter nebenan für ca. 90€/Monat angemietet werden. Eine Tiefgarage ist im Gebäude vorhanden, der Wohnung ist derzeit kein Garagenplatz zur Nutzung zugeordnet. Öffentlicher Verkehr: Die U2 Station Stadion ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zusätzlich fährt ab Herbst 2026 die 18er Straßenbahn 200meter von der Wohnung über Hauptbahnhof bis Westbahnhof. Zeitungsartikel 18er Bim Ausbau: https://www.meinbezirk.at/leopoldstadt/c-lokales/probegrabungen-laufen-fuer-die-verlaengerung-der-18er-bim_a6683288 Wertsteigerungspotential: Derzeit befindet sich ein Hochhaus mit 37 Stockwerken "Weitblick" in Bau und wird 2028 fertiggestellt. Es befindet sich ca 3 Minuten von der Wohnung entfernt. Im "Weitblick Hochhaus" wird es nur Büros/Gewerbe/Hotel und keine Wohnungen geben, dadurch ist eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum zu erwarten. Link zur Projektseite der Strabag: https://www.strabag-real-estate.com/de-AT/projekt/weitblick/Finanzierung: Wenn Sie eine externe Finanzierung benötigen, steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite zur Seite. Er analysiert Ihre individuellen Möglichkeiten und findet die beste Finanzierungsstrategie mit den optimalen Zinsen und Konditionen. Dabei werden die aktuellen Angebote zahlreicher Banken und Bausparkassen sorgfältig verglichen – aus einem Pool von über 120 Finanzinstituten. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich und kann auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort stattfinden. So profitieren Sie von einer zeitsparenden, unabhängigen und professionellen Finanzierungsberatung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin! Weitere Unterlagen & Besichtigungen: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen. Sie erhalten anschließend ein vollständiges Exposée mit weiteren Infos wie BK-Abrechnungen, Jahresabrechnungen, Protokolle und allen weiteren Unterlagen. Gut zu Wissen: Unser Tätigwerden ist bis es zur erfolgreichen Vermittlung kommt vollkommen kostenlos. Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen! We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1020 Wien
DAS NEUE JAHR IN DER NEUEN WOHNUNG STARTEN - CITY-LIFE - DACHGESCHOß OHNE DIREKTEM GEGENÜBER
€ 1.290.000,-
1020 Wien / 137m² / 4 Zimmer
€ 9.416,06 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 1.290.000,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine stylische Dachgeschoß-Maisonette zum Wohlfühlen in einer der spannendsten Viertel Wien, welches sich über die letzten Jahrzehnte zu einer der beliebtesten Wohngegenden des 2. Bezirks entwickelt hat. Hier befindet man sich in unmittelbarer Nähe sowohl in die geschäftige Innenstadt als auch zu den Naherholungsgebieten Prater und Donau. Durch den Bau der WU, des Viertel Zweis sowie der Aufwertung der Messe und des Praters entstand in dieser Ecke des 2. Bezirks ein Viertel des modernen, jungen Wohnens welches gleichzeitig Ruhe und Wohlfühlen für die Bewohner bietet und sich an der Schnittstelle zum internationalen Klientel der UNO-City und Donauplatte befindet. Das Haus selbst wurde in den Jahren 2020-2022 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und das Dachgeschoß als Maisonette ausgebaut. Beim Bau wurde vor allem Wert auf hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. So findet man eine Luftwärmepumpe (VIESMANN), welche für wohlige Wärme mittels Fußbodenheizung sorgt ebenso, wie effiziente Klimageräte (DAIKIN) in jedem Wohnraum bei monatlichen Gesamt-Stromkosten von lediglich rund 70 Euro. Raumaufteilung: Schon beim Betreten der Wohnung kommt das Gefühl des Wohlfühlens auf. Im gemütlich gestalten Vorraum wurden gekonnt moderne Holz-Elemente als Garderobe integriert, welche gleichzeitig Staufläche bietet und Modernität ausstrahlen. Direkt vom Vorraum aus gelangt man sowohl in die separate Toilette samt Handwaschbecken und den anschließenden Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner zu finden sind, als auch zum sonnendurchfluteten und großzügig gestalteten Küchen-/Essbereich. Ob gemeinsames Kochen bei einem Glas Wein, das Frühstück an der gemütlichen Theke oder einfach nur das Genießen des Nachmittags-Kaffees - die herrliche Küche mit ihrem großen Fenster bietet hierfür den passenden Rahmen. Ausgestattet ist die großzügige Einbauküche mit einem Induktions-Kochfeld samt integriertem Dunstabzug, eine Mikrowelle, einem Backrohr, Wein-Kühlschrank, einem hochgestelltem Backrohr, einer großzügig bemessenen Kühl-Gefrier-Kombi sowie einem Geschirrspüler sowie einem Quooker, der aus Leitungswasser in Sekunden gekühltes, prickelndes oder auch kochend heißes Wasser erzeugen kann - allesamt Marken-Geräte. Von hier aus gelangt man nicht nur in zwei Abstellräume, sondern auch zum Aufgang in die obere Wohnebene, in eines der beiden Badezimmer sowie offen in den herrlichen Wohnbereich samt vorgelagerten Balkon. Der Wohnbereich mit seinen rund 30m2 samt barrierefrei angeschlossenem Balkon mit rund 8m2 ist ideal und gemütlich einzurichten und Nord-Ost-seitig ausgerichtet. Dem Frühstück in der angenehmen Morgensonne steht somit nichts im Wege. Das erste der 3 Schlafzimmer befindet sich im Anschluss an den Wohnbereich und hat eine Größe von knapp 13m2, welches sich ideal mit einem Doppelbett, einem Schrank und einer Kommode ausstatten lässt. Das Badezimmer auf der unteren Wohnebene ist mit seinen über 9m2 Größe und dem herrlichen Dachflächen-Fenster eine wahre Wohlfühl-Oase. Neben dem formschönen Doppel-Waschbecken und der freistehenden Badewanne findet man hier ausreichend Staufläche für sämtliche Wellness-Utensilien. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier wird man von einem vorgelagerten Bereich mit rund 16m2 empfangen, der sich sowohl als gemütlicher Lesebereich als auch als Arbeitsplatz gestalten lässt. Von hier aus gelangt man sowohl in die beiden oberen Zimmer, das zweite Badezimmer als auch auf die herrliche Terrasse mit rund 23m2 von welcher aus ein phantastischer Weitblick gegeben ist. Von beiden Zimmern (einmal rund 13m2 und einmal rund 12m2) aus gelangt man auf eine weitere Terrasse mit ca. 11m2 Größe und herrlichem Blick bis hin zum Kahlenberg und der Donau-Platte mit der beeindruckenden Skyline Wiens. Das kleine aber feine Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken samt Unterbau und Spiegelschrank sowie eine Toilette. Herrliche Abendstimmung inkl. Blick auf die bunten Lichter des nahen Praters, den Kahlenberg und den Stephansdom genießt man auf der schön gestaltbaren, Süd-West-seitigen Terrasse. Entweder bei einem gemütlichen Abend mit seinen Liebsten oder bei einer feinen Grill-Session mit Freunden. Abgerundet wird das tolle Wohnungsangebot mit einem Kellerabteil und einer sich in Gehdistanz befindlichen Garage, in welcher auch mehrere Stellplätze anzumieten sind, da das Haus selbst über keine Tiefgarage verfügt. Die in der Wohnung befindlichen Möbel können bei Bedarf ebenfalls erworben werden, wodurch ein "sofort mit dem Koffer einziehen"-Gedanke ermöglicht wird und einem Start ins Neue Jahr mit neuer Wohnung nichts mehr im Wege steht. Lage / Infrastruktur: Absolute Ruhelage und doch mitten im Geschehen - so präsentiert sich die Lage dieser Maisonette. Binnen wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die U1-Station Vorgartenstraße, die U2-Station Messe/Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A und bald auch die Straßenbahnlinie 12A - somit eine perfekte öffentliche Anbindung an die Innenstadt oder auch die Naherholungsgebiete. Auch für all jene, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, ist die Anbindung mit dem Handelskai, die Anschlussstelle an die Süd- und Ostautobahn und die Lassallestraße in die Innenstadt perfekt gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und das herrliche Grün des Praters oder der Donau mitsamt der Donauinsel sind binnen weniger Minuten bequem erreichbar und unterstreichen die Vorzüge dieser Wohngegend mit all ihren Vorzügen. Ob als gemütliche Familienwohnung oder großzügige Single- oder Pärchenwohnung - dieses Penthouse bietet ihren neuen Bewohnern nahezu alles, was das Herz begehrt. Schick Wohnen, Entspannen in der Badewanne oder auf den Terrassen, Lachen und sich unterhalten an der Theke in der Küche - WOHLFÜHLEN wird hier groß geschrieben! Kaufpreis: 1.290.000,00 Euro BK inkl. Rep-Rücklage : 443,07 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <750m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <2.400m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <175m Bank <500m Post <500m Polizei <350m Verkehr Bus <75m U-Bahn <300m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Vorgartenstraße, Prater, Messe, WU, Uno-City, Donau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 7.111,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In begehrter Lage des 2. Bezirks befindet sich diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie besonders hell und angenehm zu jeder Jahreszeit wirkt. Auf rund 89,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort • ideal für alle, die großzügiges und entspanntes Wohnen schätzen. Wohnungsdetails ++ Ruhige Innenhoflage ++ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ++ 1 komfortables Badezimmer ++ Separates WC ++ ca. 89,89 m² Wohnfläche exkl. Balkon ++ Großer Balkon: ca. 10,89 m² ++ Parkettboden in den Wohnräumen ++ Fliesenböden in den Nassbereichen ++ Einbauküche ++ Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer ++ Badewanne und Walk-in-Dusche ++ Neben dem Schlafzimmer separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • ideal für Sportler ++ Kellerabteil ++ Energieausweis: HWB & fGEE Klasse A Haus & Allgemeine Ausstattung ++ Baujahr 2016 ++ Lift ++ elektrisch betriebener Raffstore-Sonnenschutz an allen Fenstern ++ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (+ • 35.000) ++ Kellerabteil inklusive ++ Kindergarten im Haus Kaufpreis ++ Wohnung: • 640.000 ++ Garagenstellplatz: • 35.000 ++ Summe Wohnung + Stellplatz: • 675.000 Betriebskosten ++ Betriebskosten 2026 gesamt: • 287,40 ++ Wohnung: • 269,03 ++ Garage: • 18,37 ++ Inkl. USt und Rücklage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 32,22m² / 2 Zimmer
€ 7.759,16 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw [https://www.accenta-immo.at/stuwer-etw] Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der zentrale Vorraum bietet angrenzend eine offen gestaltete Küchenzeile. Der gemütliche Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. *Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der Balkon Aufpreispflichtig errichtet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 56,5m² / 3 Zimmer
€ 7.964,60 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw [https://www.accenta-immo.at/stuwer-etw] Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten. Der praktische Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Die getrennte Küche ist sowohl vom Vorraum als auch vom hellen Wohnbereich zentral begehbar. Es stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige, moderne Badezimmer rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 40,6m² / 2 Zimmer
€ 8.497,54 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der Vorraum bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 32,2m² / 1 Zimmer
€ 7.763,98 / m²
#Altbau #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der zentrale Vorraum bietet angrenzend eine offen gestaltete Küchenzeile. Der gemütliche Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 33,09m² / 2 Zimmer
€ 8.310,67 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der helle Wohnbereich mit funktionaler Küchenzeile bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individ... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 35,12m² / 1 Zimmer
€ 8.399,77 / m²
#Altbau #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw [https://www.accenta-immo.at/stuwer-etw] Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Der Vorraum bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Der gemütliche Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 30,1m² / 1 Zimmer
€ 8.305,65 / m²
#Altbau #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen www.accenta-immo.at/stuwer-etw Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Über den Vorraum gelangt man in den offenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Dieser bietet viel Platz für individuele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folge... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 67,17m² / 2 Zimmer
€ 13.220,19 / m²
#Balkon #hell #ruhig
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/423883/ Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Nestroyplatz - 1020 Wien Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Nestroyplatz entfernt. Mit einer Wohnfläche von 67,17 m² sowie einer großzügigen Loggia von 7,39 m² verbindet sie klassisches Wiener Flair mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorzimmer - einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Wohnzimmer mit Essnische - hell und freundlich, ideal für gemütliche Stunden und gesellige Runden Schlafzimmer - geräumig und ruhig gelegen Separate Küche - neu eingebaut und modern ausgestattet Badezimmer - gepflegt, mit Dusche/Badewanne Separates WC - für zusätzlichen Komfort Loggia - großzügig und sonnig, perfekt zum Entspannen... [Mehr]
